重點還是在你投資的是不是好公司吧！
我有繼續投資的信心了，那你呢？
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近期投資感悟
這個年假因為感冒在家養病，後台訊息、社團申請都暫緩處理，對大家不好意思了。
1.我的投資還能繼續持有嗎？
這個問題，應該先搞清楚你當初投資的目的，假如是長期投資，眼光放長遠一點，你會發現這些意外事件對股市根本沒有什麼影響。
假如是短期投資，就看你買入的標的，比如受疫情影響，受益的會是醫藥行業、反之則為航空、郵輪、必需消費，那些好的股票在事情過去後只會繼續漲，爛的股票也只會繼續跌。
所以，千萬不要「用長期投資的錢，操短期波動的心」
2.2020可能是地球的水逆
武漢肺炎、伊拉克飛機、Kobe、澳洲大火...這些意外我們都無法提前預測，所以也不須為此操心。
只要安心地做好資產配置，在股票估值回落時多買一點，並且配置適當比例的債券，不管從實際經驗或是回測數據，都能讓人非常放心。
以小賈的長盈組合來說，本月收益為0.44%，持續營利第5個月，同期的SP 500指數下跌-0.01%、台灣指數下跌了-6%。
至於回測經驗，長盈組合的最差年回徹率在2%左右，組合中大部分的資產都會收取股息，彌補短期下跌的虧損，所以不必太擔心市場的波動，但需要有長期持有1年以上的準備。
小賈長盈組合介紹：https://earning.tw/2019-12-26-14/
「長期投資人維護了公眾的利益，但因為此飽受批判，因為長期投資人在大腫眼裡，是孤僻、放蕩且莽撞的。」
3.應該繼續投資嗎？
看看那些十年十倍的牛股：Apple、BRK、PG、GOOG、VISA，你會發現對好公司來說，什麼時候買幾乎都是買在高點，因為這些股票長期上漲，只要不再牛市的最高點買入，都有一定的獲利機會。
這次的疫情，如果下跌了10%，可以說是個機會，如果下跌了20%，那就是黃金坑了。
投資多方參考，行動獨立決策。
此時此景，無法像以前那樣配圖，但相信一切都會過去，祝各位身體健康，投資順利。
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以下為本段內容文稿：
歡迎來到「一天聽一點」，我們每週一到週五晚上7點準時更新，透過心理學在生活裡面的應用，每天陪你進步一點點，如果你想要每天都有所進步，歡迎訂閱我們的頻道。
我邀請你想像一個情境哦，下個月你有個很重要的升遷考試，如果考過了是一個很重要的轉機，對你的未來會很有幫助；可是如果你考不過的話，之後的機會可能就大大的減少。
雖然你不想要現在就開始杞人憂天，但是如果真的失敗了，那你想想看，你會有什麼樣的感覺，這樣的沮喪會持續多久呢？
現在的問題就是，你幫自己預估一下你會沮喪的時間，如果跟你很不幸的，真的沒有考過，實際沮喪會花的時間相比，你覺得哪一個時間會比較長呢？
你覺得是自己預估的沮喪時間會比較長，也就是說，你會以為自己難過很久，但事實上沒有那麼久；還是你的預估跟實際的沮喪時間，是一樣長的？
又或者是你實際會沮喪的時間，會更長一些，也就是哦，原本你覺得你自己不會沮喪那麼久，但事實上你會沮喪很久很久？
你的選項是哪一個呢？你可以想一下哦，即使人在遭逢失敗，我們都會有在主觀感受上，受到打擊的感覺。
但事實上，一個遭逢失敗的人，並不會像自己所想的那樣，沮喪得這麼久，而且你心情平復的速度，也會比想像中快得多。
這樣的心理傾向，無論是面對考試考差的學生，還是因為車禍導致身體殘疾的人，都是一樣的。
事實上呢，當事人並不會如自己一開始所想的，會痛苦的那麼久，這樣的心理現象稱為「心理免疫系統」。
「心理免疫系統」給了我們對於面對痛苦經驗的耐受性，去補償我們負面的感受，像這種心理上的屏障，對我們面對不確定，而且無情的現實來說是很重要的。
其實不光是面對沮喪的負面情緒是這樣，其實當你面對到成功，或者是一雪前恥的經驗也是一樣的。
有這種一雪前恥念頭的人都會覺得「如果我能夠感覺雪恥，感覺一定會非常的痛快」；但事實上，當你真的揚眉吐氣之後，成就感並不會像你原本想的這麼樣的強烈。
同樣的，經過心理學的實驗告訴我們，不只是一雪前恥，包含我們在比賽當中贏得獎金、告白成功…，這些感動跟快樂的程度，其實都沒有你原本以為的這麼強烈，或者是能夠持續這麼久！
所以呢，「心理免疫系統」對我們來說，它可以說是一個調和的系統，你會難過，但不會難過這麼久；你會開心，但也不會開心的這麼誇張。
然而為什麼我們當一切都還沒發生的時候，我們都會覺得，自己經過了某些打擊，一定站不起來？
或者是自己達成了某些里程碑，人生就從此不會有任何的煩惱跟遺憾？這樣的想法，其實都是一種影響力的偏誤！
我們在事情還沒有發生之前，很容易放大它們發生之後，可能對我們造成的情緒影響，那麼我為什麼要跟你分享這個呢？
我想我們都是生命共同體，我們面對的是同樣的時局，我們面對疫情這麼不確定的狀態底下，我們常常會覺得那個黑暗似乎沒有盡頭。
甚至於如果你的產業、你的工作，受到這次的疫情很大很大的影響，你都會覺得可能經過這一次你再也爬不起來，你再也沒有辦法翻身了！
我想或許在你主觀世界裡的真實，真的是如此！可是如果我們放長時間的維度，我們放大生命的眼光，你想一切真的無法度過嗎？
或許當我們回觀人生當中的很多困境，在那個當下，你也覺得這一關一定過不了；但是你不也活到了現在，聽到了這一段分享啊！
在這我就想到我很喜歡的一句話，那就是「老天爺不會給你，超過你能力的挑戰」；然而呢，尼采也有相對應的說法，叫做「凡殺不死你的，都會讓你變得更堅強」！
我想我不會假裝我真的懂你的困境，或者懂你現在的辛苦，然而我們都在同一條船上，或許我們都不是你。
但是你必須要相信，你可以度過這一切，如同你在過往的歲月當中，所遭逢的挑戰，你不也走到了今天嗎？
所以談到這裡，我要發自內心的跟你說一聲，加油！我們一起挺過去，或許對於現在的你來說，當有人告訴你保持「平常心」，你會覺得這是一句幹話。
但事實上，如果回到人的心裡，你我都有心理的免疫力，「平常心」並不是一句幹話，也不是不痛不癢的安慰；而是你本來就有的東西，。
今天的分享能夠帶給你一些啓發與幫助，我是凱宇。
如果你喜歡我們製作的內容，除了YouTube以外，我們也有Podcast的頻道，你只要在Podcast的應用裡面搜尋「啟點文化一天聽一點」，你就可以訂閱我們。
除了訂閱我們之外，也希望你能夠分享給你身旁的朋友，並且給我們5顆星的評價，我們需要你用行為來支持我們。
然而如果你對於啟點文化的商品，或課程有興趣的話，我們近期的線上課程是【自信表達力】，這一門課程集合了我多年在表達上面的經驗和實作。
無論是一對一，還是一對眾，特別在這個時代裡面，我們可能都需要透過遠端的工具，讓別人能夠知道我們想傳遞的。
然而也因為如此，少了面對面的豐富，跟多元的訊息交流，所以他就非常考驗我們是否有足夠好的表達能力。
【自信表達力】這一門課，從推出到現在，已經受到很多朋友的歡迎，而且也有很多朋友跟我回饋，給他們很大的幫助，你加入了嗎？
希望你能夠一起加入、一起學習，也希望你在面對這個時代，能夠在人與人之間，都需要保持距離的狀況底下，把自己說清楚，讓別人能夠懂你。
詳細的課程資料，在我們的影片說明裡，都有連結，那麼今天就你聊到這邊，謝謝你的收聽，我們再會。
投資眼光放長遠 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170618東森+壹電視 看好北車商圈發展 大咖砸13億買雙店面
影片網址→https://youtu.be/K8dO98BihP0
東森─張清俊、鍾家豪；壹電視─趙惠雯、林義翔，採訪報導……↓
【東森】
兩層樓的藥妝店就位在重慶南路跟武昌街口的黃金三角窗，人來人往從不缺走進店面的消費者，這間店面連同隔壁茶飲店的土地建物，上個月正式轉手，傳出總價接近13億，是今年以來少見的高價的商用不動產交易。......↓
記者 張清俊：「對買方來說這兩間店面的好處就是擁有穩定的客源，月收租可以達到百萬元，不過這兩間店面並不位在商圈的精華區內，因此外界分析買方恐怕還是著眼於它的長期改建利益。」
就位在台北車站前，雙透天的地坪分別是117.37坪跟26.6坪，由持有約10年的屋主城鳳公司出售給登記為公司僑外資的煌瑞企業，上個月底完成過戶，以擔保債權金額8.28億元推估，成交價大約在11.5億到13.8億元之間，換算成地坪單價超過每坪900萬元，在國內房市不振之際，這筆交易格外引人注意。
房仲業者 陳泰源 表示：「他買的總價跟租金投報率來換算，當然是不划算的，因為以租金一個月大概才一百多萬換算一年投報率跟他總價13億來講，等於大概是0.9%等於是1%不到，這樣子我還是寧願買，因為他買的不是一個單純的店面，他買的是透天厝，沒有所謂釘子戶的問題，它是隨時他自己想要改建，他自己就可以重新改建。」
業者指出，此案雖然尚未實價揭露，不過兩件透天店面交易，將打破最高實價總價的店面紀錄，也是繼今年一月西門町一棟商業大樓以22億賣出之後少見的高價交易案，兩者都是放眼長期的土地改建利益，仍十分看好北車站一帶的商圈發展。
【壹電視】
記者 趙惠雯：「雖然現在房市低迷，但仍然有不少投資客願意把眼光放遠，願意挹注資金，像是在重慶南路還有武昌街口，這兩棟透天厝，總坪數143坪，但在近期就以13億元的價格成交，相當高價。」
台北車站站前商圈，雖然有地段優勢，但也稱不上是精華中的精華，卻能以高價成交，看看這兩家透天厝店面，藥妝店就占地117.37坪，茶飲店則是26.6坪，兩棟一起賣，總價12億9千萬元，算下來每坪單價高達900萬元。
房仲業者 陳泰源 表示：「那邊的土地行情，大概是一坪700~800萬元之間，總價是13億的話，等於大概是900萬元一坪，高出附近土地行情2成左右的價格。」
雖然稱不上是打破行情的天價，但也創下近期商用不動產少見的高價，看的不是商圈人潮，而是放長線釣大魚，著眼未來發展。
房仲業者 陳泰源 表示：「因為他土地持份100多坪來看，變成說它不用擔心，它沒有所謂釘子戶的風險疑慮在，它其實光是憑它自己這兩棟透天厝，他自己就可以做改建，而承租的店家是比較知名的企業，那是長期穩定收租的一個狀況。」
進可攻、退可守，加上附近房產大多是長期持有，購買大坪數獨立透天厝，連投資客最怕的釘子戶風險也通通免了，未來雙子星開發案的商機更是無限，就算成交價貴了點，但看在投資客眼裡，如果眼光放長遠，還是相當划算。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/06/170618-13.html
投資眼光放長遠 在 唐綺陽官方專屬頻道 Youtube 的最佳貼文
本週最大的星象，就是火冥兩星入相位，將密合於魔羯星座。
這個「嚴酷」的星象必然會對「僵化、老舊」的一切提出針砭，好比讓某些體制、僵化的人受到批評，進而蒙難甚至隕落；社會名流、大德，越有影響力就越要注意自己能量發散方式，總有事件突然發生，你的回應方式則決定了是起是落，好的回應能讓你更上層樓，差的回應則讓人落入地獄，兩者差異明顯。老年人、有痼疾者也要注意身體健康，本週是不能輕忽的時期，好好聽話朝根治方向前進，跟放任不管疾病愈發成為威脅，是兩種結局。
本週也是「重新洗牌」的重要時期，與其哀嘆外界嚴苛，讓人悲觀，不如抓緊機會深耕自己，努力者必能打響名號，為名聲打開一條血路。影響尤以天蠍、魔羯、牡羊最明顯。此外，開創星座的巨蟹、天秤也同樣壓力巨大，總有家族、事業上的突發事件讓你們措手不及，秉持危機就是轉機，智慧應對必能扭轉局勢，一起加油。
金星本週將移動到射手，恭喜射手寶寶，金星必能彰顯你們的價值而備受矚目、稱讚、寵愛。也會嘉惠與外國、國際、文青、高等教育、出版業者等相關領域，有利規劃長遠未來、出遊、冒險，也有利於學習、轉變觀念，好的哲理影響深遠，人於是能享受智慧啟迪，沐浴在正能量中。
本週水瓶有陰錯陽差的桃花；射手容易誤認愛情要注意；誰的作息紊亂會影響健康、誰又有以禮相待的合作機會呢…看唐老師怎麼分析吧～
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◎工作注意：獅子、處女、天秤、天蠍
獅子：有投資機會，眼光要放長遠
處女：隊友很重要，要多溝通或訓練
天秤：可能遇到女強人，請配合喔
天蠍：能有以禮相待的合作機會
◎桃花注意：白羊、雙子、射手、水瓶
白羊：對方不是找碴，只是在撒嬌
雙子：遇到好桃花，要想辦法留住
射手：容易誤認愛情，要注意
水瓶：陰錯陽差的桃花運，傷腦筋啊
◎財運注意：金牛、魔羯
金牛：太多花錢機會，請人幫忙剁手
魔羯：動心起念要馬上執行
◎健康注意：巨蟹、雙魚
巨蟹：作息混亂影響健康，要好好調養
雙魚：心理壓力影響生理，應靜下心來
◆ 唐立淇 Jesse Tang ◆
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