最近ずっと行方不明だけど、今始まったばかりのバイトが慣れてきたら、もっと写真載せるように頑張る>_<
今回は台湾のF F 3 6に参加する予定があるので、皆さんに会えるよと伝いにきた🥺🥺✨✨✨
よく台湾のイベントに出ないか?と聞かれて、やっとチャンスが来たね😆😆😆❤️❤️
このFF36の2日間に、にには千猫のサークルに入った😎✨
🦋🦄🦋🦄🦋🦄🦋🦄🦋🦄🦋🦄🦋🦄
今回FF36の新作
予約もう始まったよ🥰🥰🥰
🎀NiNi—オリジナル写真集 《今夜,そばにいて欲しい》🎀
規格:16K 24P又は32P全彩写真集
値段:NTD 450/册
予約特典:生寫真x2
予約締め切り日:2020/8/19 (チェックした結果は8/20にe-mailに送ります )
予約アンケートと詳細はこっち‼️
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScZ4Sx6F-uf-i1LP7tIPeSzDAX2mnB5Y6KIRJcvQgIbUDlIYA/viewform
前ににの写真集を買った子たちにね‼️
FF36の当日に、ににのところに持って来て〜サインするよ🥺💕💕
🎀チェキ🎀
値段:NTD 250/枚
前っ撮ったチェキは日本に置いてあるので、今回のチェキは当日に撮ります(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)💦
サークル詳細:
Fancy Frontier 36
2020年8月22~23日
圓山花博爭豔館
千貓Studio分店:Day1 U37~42 / Day2 V23~24,T33~38
もしなんの問題がありましたら千貓 Studio / Cosplay and Photographyに聞いてくださいね٩(˃̶͈̀௰˂̶͈́)و
#抽選について
🔺シェアこの文章(皆様が見えるように)
🔺いいねを押す
🔺この文章の下にコメント
抽選資格がもらえる✨
抽獎內容は
🌸写真集 一名
🌸手描きカード 一名
🌸生写真 三名
抽選締め切りと予約締め切りと同じ日だよ💕
もしよかったら、Ni Niこのファンページもフォローしておいてください🥰
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅Chaty,也在其Youtube影片中提到,ご視聴ありがとうございます❤ ☆初心者がセルフジェルネイルやってみた☆ 再生リスト↓↓ https://www.youtube.com/playlist?list=PL17tWRwt2orWniuskz_w8lDmW1lmM2GCx 今回の動画は、押し花ウォーターネイルシールを使って...
押し花 資格 在 岡野 伴井 美魔女ファイナリスト Facebook 的最佳貼文
おはようちゃん🌞
#爽やか朝ポスト
・
海での撮影は楽しすぎる🏖🐠☀️
でも、こんな瞬間を押さえてくれるカメラマンは、そうそういないと思う✨✨🧖♀️
スペシャルカメラマンは
ヒロさん( ¤̴̶̷̤́ ‧̫̮ ¤̴̶̷̤̀ )
@hryphoto
やっぱりどれをとってもスペシャル✨✨✨
・
・
昨日、講習会を受けてきて、資格がひとつ増えたっ😆‼️‼️‼️
名刺、作り直さなきゃな😘❣️
証書が来たら、お披露目するね😉‼️
・
何事も学ぶのは楽しいよね☺️
何事もお勉強です💪‼️
・
人生、何があるか分からないから、ワクワクしながら生きていたい✨✨✨
・
・
・
・
・
#おはようちゃん
#おはようちゃん🌞
#ポートレート
#ポートレート撮影
#ポートレートモデル募集
#ポートレートモデル
#ポートレート好きな人と繋がりたい
#花火
#花火🎆
#花火好きな人と繋がりたい
#お気に入りワンピース
#お気に入りドレス
#👗
#👗❤
#ドレス
#goodmorning
#goodmorningpost
#goodmorningworld
#goodmorningjapan
#goodmorningItaly
#カウントダウン
押し花 資格 在 Shika的日本生活筆記 Facebook 的精選貼文
《在日本租房的大小事》
---------------------------------
Shika剛來到日本時
住的是工作單位「教育委員會」幫忙找的房子
所以沒有經歷過找房子的大小麻煩
直到後來自己搬出來
才知道在日本租房子有多麽麻煩 OQ
今天就來分享一下日本租房有多囉唆(?)
【日本的租屋有哪些種類?】
如果是懂日文的朋友,
走在日本住宅區會發現公寓有各種不同的華麗叫法。
這些大多都是其他國家來的外來語,像是:
・ハイム (heim):德文「家」
・ヴィラ (villa):英文的「郊外宅邸、別墅」
・カーサ (casa):義大利文的「家、住宅」
・レジデンス (residence):英語的「宅邸、官邸」
・パレス (palace):英語的「宮殿、公邸」
・メゾン (maison):法文的「家」
・コーポ (cooperative house):和製英語的「共同住宅」
一開始Shika也被搞得很困惑,後來才發現上述的叫法,
有時是建設公司為了讓房子名稱聽起來比較有個性而加上的別稱。
通常在談論租屋的房子時,除了單戶透天厝的「一戶建」,
比較常用到的兩個分類為:
・アパート (apartment):和製英語的「公寓、共同住宅」
・マンション (mansion):英語的「豪宅、大廈」
不過在日本,マンション (mansion) 也是指「公寓、共同住宅」
既然都是公寓,那他們到底有什麼不同呢?
於法律上,並沒有明確定義他們的不同,但一般的分類方式為:
アパート (apartment):木頭或輕質鋼骨為支柱建造而成的2-3層公寓
マンション (mansion):鋼骨+鋼筋混凝土(SRC造) 或是 鋼筋混凝土構造(RC造) 的3樓以上鋼筋水泥公寓
以結構上來說,「マンション」比「アパート」來的堅固,隔音性能也比較高。如果是大型的「マンション」,有時還有監視攝影器、自動鎖大門、太陽能發電等高機能的設備。
而「アパート」建造成本較低,所以與「マンション」相比,房租通常比較低,管理費也相對便宜。
當然,以上只是一個大概的概念,房租還是會隨著房子新舊與建設公司而有所不同。年數低的「アパート」比老舊「マンション」來的昂貴,也是常有的事情。而且兩者之間的界線並沒有明確規範,所以分類還是取決於建設公司。
但一般還是有「マンション」比「アパート」高級一些的印象。
【日本租房的初期費用?】
在日本租房子最麻煩的事情就是
要繳一堆大大小小的費用囧!!
每搬一次家就會有破一次產的感覺
那到底是要繳哪些費用呢?
◎禮金:金額通常為1-2個月份的租金,是搬進去時要支付給房東的一筆小費,退租時不會退還。
關於禮金的由來有兩個說法,分別是:
・「謝礼金」:關東大地震後,因為災害造成住房短缺,所以房客會包禮金給房東,好獲得優先租屋的資格。
・「ご厄介金」:在高度經濟成長的環境下,許多年輕人隻身去大城市租屋工作。出於擔心,父母們會包錢送給房東,請房東多多照顧自己的孩子,近而演變成禮金的習慣。
◎敷金/保証金:類似於押金,金額通常為1-2個月份的租金。當房客退租時,如果有任何尚未支付的費用,或是房屋有損毀的部分,賠償費和清潔費等會從敷金扣除。剩下的餘額,會退回給房客。(也有押金是完全不給退的,依照每個地區與房東規則會有些變動,像是「敷引き」就是完全不退還的押金,因此看房要小心,「敷金2カ月」和「敷引き2カ月」是完全不同的!)
◎管理費 (共益費):公寓的清掃費以及管理費,有時會固定包含在房租裡面。
◎仲介手数料:金額通常為1個月份的租金,是支付給仲介公司的費用。
◎保証料:如果房客有拖欠租金的情況,保證人需要對租金負責。一般會找親人作保證人,外國人士則可以找公司或是同學。在沒有保證人的情況,則需要使用保證公司,每個月或是每年定期繳交費用。
◎火災保険費:針對火災/漏水等損害的保險,期間約為2年,一個人住的話金額通常是1萬5~2萬左右。
◎更新費:日本租約很多都是以兩年為基準,若租約到期時決定要續約,需要支付租約更新費,費用約為1個月份的房租。
◎鍵交換費用:退租時房東會向房客收取費用來更換房間的門鎖和鑰匙。
是不是看完覺得眼花撩亂呢?
雖然不是每個租屋處都需要上述這些費用,但不管如何,如果是有考慮來日本工作留學的朋友們,最好有心理準備在前期會花上一筆費用安置!
如果想節省費用,現在有許多地方是不需要「礼金」以及「敷金」的,可以把這免礼金與免敷金設定為搜尋條件。
與房東談合約時,也可以交涉減免「更新費」的費用呦。
Shika 自己搬家的時候,就是找沒有「礼金」「敷金」的房子!
另外以 Shika 的經驗,若在日本要搬不止一次家,透過同一間仲介找房子,有時也可以成功減免一些費用。
根據 Suumo房屋租賃的建議,房租金額最好控制在手取り的1/3以下。(手取り:扣除稅款跟保險等費用以後的實際收入)
租屋前評估狀況真的很重要呀,尤其在國外時
千萬不要在日本留學/工作時,錯租了過於昂貴的地方,而被房租壓得喘不過氣 OQ
┌────────────────────┐
以上資料皆參考下面連結所撰寫
有些資訊會依日本地區有所不同
如資料有誤,還請溫柔拍打提醒
└────────────────────┘
---------------【參考資料】---------------
○LIFULL HOME’S 「住まいのお役立ち情報」
https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00077/
○CHINTAI情報局「建物の呼び名の違いは?」
https://www.chintai.net/news/2017/08/03/2914/
○SUUMO「部屋探しに関わる「お金」について知ろう」
https://suumo.jp/article/jukatsu/chintai/heyanojyoken/955/
○SUUMO「保証金とは?敷金・礼金とどう違う?」
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_money/hosyokin/
押し花 資格 在 Chaty Youtube 的精選貼文
ご視聴ありがとうございます❤
☆初心者がセルフジェルネイルやってみた☆
再生リスト↓↓
https://www.youtube.com/playlist?list=PL17tWRwt2orWniuskz_w8lDmW1lmM2GCx
今回の動画は、押し花ウォーターネイルシールを使って
押し花ネイルの工程をご紹介させていただきました♪
資格はありませんが
去年の10月くらいからセルフでジェルネイルをやっています。
初心者でも、何となく出来たので
自己流のやり方ですが、ご紹介させていただきます。
プロの方から見たら間違ってるところもあると思いますが
もし気になるところがあればご指摘下さると有り難いです。
ジェルネイルやりたいけどサロンだと高い><
そんな風にお考えの方や、不器用な方♪
自宅でジェルネイルを迷われている方に
少しでも参考になれたら嬉しいデス❤
感想や質問、ご指摘等あれば、コメントいただけると嬉しいデス★
良かったら、グッドボタン&チャンネル登録も
宜しくお願い致します❤
★twitter★ chaty25
★instagram★chaty2.5
お友達少ないのでフォローしてくれると嬉しいデス^^