☀️お 元気 ですか 🐕元氣柴犬陪我出門玩!
出門玩或是買東西必帶的物品就是手機跟錢包,
單用手拿常會掉,若是要背個大包小包又嫌麻煩~
💟最近發現了icure手繪系列的手機兩用包,
可同時當手機包、錢包、悠遊卡夾,
肩背、側背、手拿都可以,讓我出門好輕便!!
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寵物手繪系列有多種汪星人、喵星人、萌兔可愛又療癒的圖案,
第一眼看到就好喜歡!
🐕手機長夾兩用包/元氣柴犬
防刮皮革,耐磨耐髒、不脫皮;
外層一邊可放悠遊卡~
另一邊是大容量手機層,市面上的手機型號都適用!
內層長夾設計,有多隔層收納~
✔️7個卡片夾層✔️超大鈔票層✔️零錢拉鍊層,
收納更貼心便利,鈔票、零錢、鑰匙都有很好的歸所。
提供兩用可調式背帶,可肩背、側背、手拿,
揹起來有一點溫柔也有一點可愛,
各種休閒場合或是職場辦公都可應付,
簡便就能出門實在太合我意了。
🐕另外選了同系列的 i好鉤 伸縮卡套組 / 元氣柴犬 是通勤族必備的好幫手!
常常搭火車捷運,每次進出閘門就是撈包包找悠遊卡,
有時找太久造成後面塞車還會被白眼~
換了i好鉤 伸縮卡套組,隨手一拉就能優雅快速通行~
鉤掛式設計,掛在包包或是拉鏈環上耐用不易脫落離家出走~
伸縮繩索是嚴選日製軟鋼線,孩子們先幫我測試過了,耐磨耐拉很耐用😆
搭配的雙層卡套是真皮革手工車縫,越使用光澤越美喔!
💗美好的生活是自己創造出來的~
有了療癒小物的陪伴,能增加一些生活趣味,讓好心情伴隨一整天!
🎉🎉🎉好康分享~
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過5,170的網紅黃珊珊,也在其Youtube影片中提到,#北北基 #商圈 #黃珊珊 從捷運流量變化看商圈移轉 商業處反應不可慢半拍 台北市的商圈,從過去的西區轉到東區,再轉到信義計畫區,現在又轉回到西區,甚至更往東到了南港,這些其實都是城市發...
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捷運同站進出錢 在 Facebook 的精選貼文
210829蘋果 買一間會省錢的房子 專家教戰5招
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對首購族來說,好不容易存到百萬頭期款買房,隨之而來是每個月的房貸,還有百萬裝潢費、以及每年的房屋稅和地價稅,相當不易,因此買到一間「省錢」的房屋很重要。專家分享5招,教戰如何買到能幫你省錢的房屋,包含:先買套房,持有成本比公寓還省、使用天然瓦斯取代電熱水器、選擇採光至少2面的房,廁所開窗,可省下空調和暖風機電費、不買精裝和毛胚屋,可省下裝潢費、近捷運住宅脫手性較好。此外,若想下定決心省錢,經過房價便宜的區域還可留意,在當地採買日用品,因店租便宜,物價也比市區買東西便宜1成。
(林佩萱/高雄報導)……↓
東龍不動產資深經理、省錢達人陳泰源分享,如何買屋才能省錢,包含5招。他以自身為例,先確定預算:台北市總價約950萬的套房,加上服務費、代書費、契稅、履約保證等費用,預算1000萬以內。
首先、從省錢的角度,建議首購族先買套房。因為套房空間比公寓小,裝修成本低,添購傢俱、家電的花費較少,收納空間不足,日後買東西的慾望也會「被迫克制」。而且套房的建物和土地坪數少,所以房屋稅、地價稅都不高,持有成本比公寓還低;社區管理費較便宜,還能享有管理員與垃圾處理等服務;水、電、瓦斯的消耗量也會比大空間的公寓來得少。
第二、建議使用天然瓦斯取代電熱。陳泰源說,9成的套房社區都規劃電熱,試想,如果連煮飯、洗澡都要用電,那電費計價「級距」就很容易往上跳;若煮飯、洗澡用天然瓦斯,自然能將電費的級距拉低,因此較不考慮純用電的社區。若是需要妥協,可以廚房用電,洗澡用瓦斯,因為使用電熱水器的套房,容易洗澡洗到一半熱水就不夠用,在冬天會更加惱人。
第三、採光至少2面,廁所需開窗。通常套房的採光只有一面,由於室內面積不大,白天可以不用開燈,長期下來也能省下不少電費。只是,空氣無法對流往往是套房的缺點,只能靠空調解決,所以若要買到兩面採光的套房,往往只有「邊間戶」辦的到,空氣流通對人體較健康,也能省下冷氣的開銷。另外,最好廁所開窗,較能保持乾燥,也可以免裝暖風機又省電。
第四、近捷運住宅較佳,若房屋地點至捷運站步行時間超過10分鐘,甚至要搭公車才能抵達,未來不僅難以保值,脫手性也會越來越差。因此建議選擇走路8~10分鐘可到捷運站的房屋。
第五、不買精裝、毛胚屋。過多的裝修不僅反映在房價上,還可能因為一時沒注意到,或被隱藏起來的缺點,入住之後才發現;毛胚屋則要另外花時間、金錢裝修,較耗成本。
陳泰源補充,經過房價較低的區域,甚至可以多留意當地的物價。例如他住在台北市中山區,但每週會趁著去景美看二輪電影,順便採買水果,因為景美房價比台北、新北新店還低,店租不高,物價自然便宜,同樣的水果在中山區和景美夜市(文山區)的價格,平均價差至少1成。
天時地地不動產張欣民指出,年輕首購族買房建議「先求有再求好」,很多年輕朋友會問,雙北小套房能帶來增值嗎,其實只要挑一下環境,排除特定區域就好,例如萬華的條通一帶不要買,加上小套房容易有特殊行業人員進出也複雜,房價沒有支撐性,建議避開這類地方。
至於如何以省錢的方式買房,張欣民說,買下套房後不一定要裝潢,可以買現成的系統櫃和傢俱,自行組裝,到時存夠錢要換屋,也可自行帶走。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210829-5.html
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第二、建議使用天然瓦斯取代電熱。陳泰源說,9成的套房社區都規劃電熱,試想,如果連煮飯、洗澡都要用電,那電費計價「級距」就很容易往上跳;若煮飯、洗澡用天然瓦斯,自然能將電費的級距拉低,因此較不考慮純用電的社區。若是需要妥協,可以廚房用電,洗澡用瓦斯,因為使用電熱水器的套房,容易洗澡洗到一半熱水就不夠用,在冬天會更加惱人。
第三、採光至少2面,廁所需開窗。通常套房的採光只有一面,由於室內面積不大,白天可以不用開燈,長期下來也能省下不少電費。只是,空氣無法對流往往是套房的缺點,只能靠空調解決,所以若要買到兩面採光的套房,往往只有「邊間戶」辦的到,空氣流通對人體較健康,也能省下冷氣的開銷。另外,最好廁所開窗,較能保持乾燥,也可以免裝暖風機又省電。
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第五、不買精裝、毛胚屋。過多的裝修不僅反映在房價上,還可能因為一時沒注意到,或被隱藏起來的缺點,入住之後才發現;毛胚屋則要另外花時間、金錢裝修,較耗成本。
陳泰源補充,經過房價較低的區域,甚至可以多留意當地的物價。例如他住在台北市中山區,但每週會趁著去景美看二輪電影,順便採買水果,因為景美房價比台北、新北新店還低,店租不高,物價自然便宜,同樣的水果在中山區和景美夜市(文山區)的價格,平均價差至少1成。
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捷運同站進出錢 在 黃珊珊 Youtube 的最佳貼文
#北北基 #商圈 #黃珊珊
從捷運流量變化看商圈移轉
商業處反應不可慢半拍
台北市的商圈,從過去的西區轉到東區,再轉到信義計畫區,現在又轉回到西區,甚至更往東到了南港,這些其實都是城市發展必然面臨的過程。與其關注某些個案或商家的撤離,珊珊認為怎麼把台北總體經濟的餅做大,以及商業處是否盡到輔導各商圈,發展商圈特色,進而吸引人潮帶來商機,這才是解決商圈沒落現象的根本。
黃珊珊議員表示,有人潮才有錢潮,這是所有商圈發展最基本的定律。因此從知名房仲公司彙整「台北市十大商圈鄰近捷運站進出人次」中,可以看出近五年這些商圈人潮的消長,其中東區商圈、晴光商圈與士林夜市商圈人潮是消退的,但南港車站、饒河夜市、信義商圈、南西商圈、永康商圈與西門商圈其實都是增長的,因此從某個商圈的閒置店面來認定台北市的經濟往下走,是不盡公平的。就拿珊珊選區內南港車站來說,這幾年隨著五鐵共構,以及東區門戶計畫,每到假日南港車站內的餐飲店家幾乎都大排長龍。
怎麼提升台北市的整體經濟,觀傳局努力拚觀光的同時,商業處在幹嘛?
「永康大禮包」、「大稻埕大禮包」以及「微風大禮包」這是目前購買北北基好玩卡贈送的伴手禮,觀傳局為了吸引更多國外與外縣市觀光客來台北觀光、消費,與永康商圈、迪化商圈以及微風百貨合作推出這三個禮包,在這些禮包中有商圈小贈品、有商圈店家購物與餐飲折扣優惠,但這些內容不應該是商業處要來做的嗎?怎麼變成觀傳局來找商圈配合呢?
黃珊珊議員指出,與各商圈合作、搞商圈促銷活動,這是商業處的職責,商業處現在要做的就是開始跟台北市這些商圈談合作,搞促銷,逐步推出這樣的大禮包,然後交由觀傳局幫你們宣傳,這樣才能把整個經濟的餅做大。
再來就是發展商圈特色!
就拿東區商圈來說,什麼是東區商圈的特色?潮牌文化、燒烤鍋物還是茶飲?商業處要先找出東區商圈也別於其他商圈之處,才從商圈特色去進一步促銷,推廣觀光。就像首爾弘大商圈,有燒烤吃到飽,有酒吧,還有一些個性小店與表演。有了商圈特色,商業處接著就要與商圈協會合作,聯合這些商家共同行銷經營,讓商圈特色更凸顯,這樣才能避免在商圈移動的浪潮中被邊緣化。
最後黃珊珊議員表示,東區商圈這些店面的空置的確會造成商業行為的不連續,長久下去也必然會產生負面的外部性與外界觀感,對本來人潮已經消退的東區將會雪上加霜。商業處要盡早釐清店面閒置原因究竟是房東還是商家,才能找到方法,比如稅負工具來改善目前狀況。
南港車站商圈 (南港站)---
從664萬增加到1257萬,大增89%,增幅最大。
饒河夜市商圈(松山站)---
增加390萬人次,增幅29%排名第二。
南西商圈(中山站)---
增加570萬人次,增幅24%排名第三。
永康商圈(東門站)---
增加278萬人次,增幅18%排名第四。
西門商圈(西門站)---
增加741萬人次,增幅16%排名第五。
信義計畫區 (台北101站、市政府站)---
增加848萬人次至6819萬,增幅14%排名第六。
人潮衰退的商圈則有東區商圈、晴光商圈與士林夜市商圈。
捷運同站進出錢 在 可樂農莊ColaFarm Youtube 的精選貼文
桃園機場捷運於2月16日至3月1日,
為民眾自由試乘期間,
每日搭乘時間為上午8時至下午4時
只要至全線21個捷運站現場排隊抽取當日試乘號碼牌,
憑號碼牌即可免費進出各站自由搭乘,
且直達車和普通車皆可試乘;
試乘期間各站發放號碼牌的時間為
每日7:40、9:40、11:40、13:40四個時段,
6歲以下孩童免票證、6歲以上一人限領1張。
搭乘流程為
一、各站現場排隊。
二、領取號碼牌入站。
三、蓋手章自由進出。
本片為桃園機場捷運開放試乘第一天
我從7:25從A21環北站排隊開始
搭乘普通車(8:22發車)沿途的風景
9:43到達台北出站的紀錄。
還有下集是我從台北搭直達車南下的紀錄。
https://youtu.be/gIkGozq-5ck
►訂閱可樂吧!https://goo.gl/M2v1ZH
►試試看播放清單~https://goo.gl/JyR6bS
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►Prev上一部:收集了半年的鋁罐可以在回收站換多少錢?
https://youtu.be/hWDTtgLdOms
►Next 下一部:桃園機場捷運免費試乘全紀錄(下)
https://youtu.be/gIkGozq-5ck
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拍攝:中壢可樂農莊桌上遊戲
FB:https://www.facebook.com/agricolafarm
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嗨!我是中壢可樂農莊的店長,大家都叫我小高。
從小懵懵懂懂沒有目標,
就聽家裡的話乖乖唸書升學,
直到大三修了環境相關的通識課程,
才知道什麼是批判性思考,
才知道地球上關於環保的種種真相,
從此我才立定志向,
無論以後做什麼,
一定要對環境有所貢獻。
我退伍後的第一份正職,
就是去台灣環境資訊協會,
雖然要每天從中壢搭火車去萬華,
雖然工作辛苦,但大家理念相同,
連吃飯大家都是自己拿著碗盤
去附近店家裝回來吃XD
我喜歡這樣環保的不插電生活,
所以一直到2016年生日,
才有了我的第一支智慧型手機,
但我從小就喜歡打電動,
是在大學時學長帶我去玩桌上遊戲,
才發現在桌上就有超多遊戲可以玩了,
而且還是人與人之間直接的互動,
不再只是一個人面對冷冰冰的螢幕,
所以我已經很久沒打電動了…...
因此,我想讓更多人
也感受桌遊給我的驚喜。
捷運同站進出錢 在 捷運原站進~~~原站出!!! ( 8hr 要多少錢???) 的推薦與評價
1.可於各捷運車站購買。 · 2.每張售價新臺幣180元。 · 3.本票卡自首次刷卡進站之時間起計連續24小時,於營運時間內,可不限次數搭乘臺北捷運。未啟用前皆為 ... ... <看更多>
捷運同站進出錢 在 高雄捷運x 高雄輕軌- 捷運小知識時間 ⚠️進入捷運站內驗票 ... 的推薦與評價
也就是說,同一站進出也要收費,並非從A站進,B站出時才需要付費喔! 🖍️相關規定如下 (1) 旅客同站進出時間「未逾15分鐘」者,應支付本公司公告之 ... ... <看更多>
捷運同站進出錢 在 [新聞] 同站進出民怨沒搭捷運扣錢- 看板MRT - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
https://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112013022000219.html
2013-02-20 01:23 中國時報 【蘇瑋璇/台北報導】
▲捷運站同站進出,即便沒搭車仍得付車錢,若同站停留超過15分鐘,
就須再多付最低單程票價20元,有民眾質疑不合理。(蘇瑋璇攝)
進出捷運站,明明沒搭車卻須付費,究竟合不合理?林姓男子上周
搭乘新北投支線,因錯過班車,乾脆刷卡出站,前後僅五分鐘,悠遊卡卻
被扣款十六元,批評收費不合理;北捷指出,若遇此狀況可請旅客詢問處
人員協助取消進站紀錄,就可免扣款出站。
一位陳姓民眾也說,他曾從台北車站出站,發現走錯出口,刷卡進
站步行往另一端,一分多鐘卻得花十六元票錢,明明沒搭車,實在很心痛。
然而不僅同站進出得付費,《台北捷運系統旅客須知》更規定,不
同車站進出,最大時限為二小時;同一車站進出,最大時限為十五分鐘,
違反規定者除應付票價外,還要再付最低單程車票金額。換言之,若在同
車站內滯留超過十五分鐘出站,刷卡須付卅六元(悠遊卡十六元及單程票
廿元),甚至比搭往鄰站來回更貴!北捷網站指出,此措施是避免旅客滯
留車站或車廂、流浪漢於捷運系統內遊蕩,或快遞業者利用捷運送貨。
林男指出,短時間內同站進出,肯定有原因,捷運公司應給予免費
緩衝時間,如同許多公有停車場提供入場停車前半小時免費;北捷此舉好
像在防範人人都想「偷揩油」。
北捷新聞課長凌啟堯說,遇此狀況,可直接向旅客詢問處反映,說
明原因後可取消進站刷卡紀錄,讓旅客從公務門出站。最常發生民眾「內
急」,只要和站務員說一聲,都會開放借廁所。
市議員王浩也曾刷卡付費借廁所,他說,短時間內同站進出是否收
費,有討論空間,可研議開放短暫緩衝時段。
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北捷:怪我囉? =.=
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