關於 捷 運 沿線 租金 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

🆕🆕臺中市振興經濟大補帖📖
5大藥方:
1.個人紓困與振興：農民紓困、隔離檢驗期間家屬住宿補助
【原民會】部落大學&職業產業訓練課程
【勞工局】線上求職求才活動
2.產業紓困與振興：
【都發局】營建產業紓困
【交通局】防疫公車、客運補助，路邊停車8折
【農業局】漁業紓困
【經發局】台中購物節，餐飲美食...等
【新聞局】電影影視
3.租金減免：社會住宅、夜市、青創基地租金減免
【農業局】農聯社及青果合作社租金5折
4.稅捐緩徵減免：房屋稅，娛樂稅，牌照稅輔導減免，受影響停業者可延期(最多延1年)或分期(最多36期)繳納。
5.新經濟振興：捷運沿線商圈數位行銷(主題活動)，數位轉型輔導，行動支付倍增計畫，推動智慧觀光
以上有許多未提及的部分，可上紓困專區查看!
※紓困專區※
⏩ https://www.taichung.gov.tw/1804361/

※110年度第1次整合住宅補貼資源實施方案※
申請時間：110年8月2日(星期一)上午09:00至8月31日(星期二)下午05:00
⏩https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx
⏩https://thd.taichung.gov.tw/981499/981500/981501/2266030

※【急徵】優鋼機械(股)公司擴大招募※
電洽 (04)2527-1812分機314 林小姐
親洽 豐原就業服務站(豐原區社興路37號)
線上 https://s.yam.com/gaSJo
(請先線上填寫資料，後續將有專人與您聯繫，協助代收履歷及推介就業。

※補習班及課照中心補助※
⏩https://www.edu.tw/COVID-19/cp.aspx?n=37FE7D0E8B36BA7F&s=38CD1D3C91067AEC

#吳顯森議員團隊吳呈賢處長
#防疫守住也要顧經濟

【「努力活得像個人」——北上後的囚租人生，三位青年的故事】

台南囡仔小江，從國立大學畢業後到台北求職。離開台南的陽光、擠進一間5坪的小套房裡，小江在新北的租屋處照不進陽光、連強颱來了也沒感覺。她努力在少少的薪水中擠出房租，一天吃兩餐、靠青菜豆腐度日；白天只開一盞檯燈、盡量往圖書館跑……。

北上生活，說穿了是為了工作機會。小江領過23K、做過沒加班費卻得天天做到半夜的工作、好不容易工作穩定，老闆卻人間蒸發，她被迫失業……小江說，她一度「覺得自己活得不像一個人」。當租屋處出現惡鄰，她再也忍受不了、包袱款款回到台南。

北上求職，是許多青年的共同經驗、也是他們的艱難抉擇。作者採訪了3名北上打拼的青年，在雙北找到「正常、可負擔」的居所，令他們心力交瘁。在現實與生活之難中，怎麼選？留或不留？他們各有抉擇……。

＃延伸閱讀
【不自由的選擇題，租屋市場中節節後退的青年世代】https://bit.ly/3uDVVor
【數據地圖｜北捷沿線房租調查：哪裡最貴、哪裡漲最多？】https://bit.ly/2Q7sHiJ
#租屋 #囚租 #租金漲幅 #捷運 #房租 #報導者

【數據地圖｜北捷沿線房租近10年狂漲30%；哪裡最貴、哪裡漲最多？】

北捷沿線的租屋處，是許多必須通勤上班的北上青年首選，然而現實卻相當殘酷——根據勞動部統計，近十年間，青年平均起薪增加了16%；但作者爬梳591房屋交易網14萬筆數據，卻發現同樣十年間，北捷沿線房租漲幅高達30%、在某些地方甚至逼近50%。

16%和30%間的巨大差距，意味著青年薪水再怎麼漲、也跟不上居住成本的成長。透過3張地圖，作者試圖呈現這幾年北捷沿線房租飆漲的情況：哪裡成為青年再也無法負擔的地方？又是為何而租金高漲？

＃延伸閱讀
【「努力活得像個人」——北上後的囚租人生，三位青年的故事】https://bit.ly/3exFc0q
【不自由的選擇題，租屋市場中節節後退的青年世代】https://bit.ly/3uDVVor

#租屋 #囚租 #租金漲幅 #捷運 #房租 #報導者

170119三立 南京東路五段名店林立 違法擺攤月租4-5萬
影片網址→https://youtu.be/iEve9mvZyco

南京東路五段291巷，攤商違法擺攤已經二、三十年，攤商透露租金加上清潔費，每個月四到五萬都有，比較其他合法市場，天母的士東市場月租一萬二、信義區光復市場月租三萬，這條巷弄市場明明違法擺攤，租金還偏高，房仲分析位在捷運站附近，一旁還有豪宅、名店林立人潮多，讓攤商不只願意多付租金，甚至還冒違法風險，都要擺攤賺錢。

記者曾鈴媛、賴興俊／台北報導......↓

▲與其他合法市場比較起來，租金依然偏高。

記者曾鈴媛：「在這巷弄市場裡面，有的跟房東來合租，裡面早餐店開店做生意，外面馬路拿來擺攤。但反觀另外一邊，有的只能租到騎樓外，白線內像是這家水果攤位，在轉角租金高得嚇人。」

▲豬肉攤老闆生意好到擺起紅龍。

水果攤老闆：「一個月（租金）四萬多塊，清潔費三千多塊，所以大概五萬。」

月租金同樣超過四萬還有另一個豬肉攤，剁豬肉的檯子佔用騎樓空地，老闆違規沒在怕，生意好到還擺紅龍。

豬肉攤老闆：「防止客人影響通行，然後還有（防止）被偷皮包。」

▲每個攤位人潮擁擠沒斷過。

租金加罰金再貴也要租，縮時攝影三十分鐘，每個攤位人潮擁擠沒斷過。比較其他合法市場，天母士東市場室內配備冷藏櫃，環境整潔明亮還有空調，租金水電加管理清潔費一個月一萬二，在信義區精華地段光復市場也不便宜，月租三萬元，但都沒南京東路五段291巷，每月花4到5萬元租金違法擺攤來的貴。

▲房仲陳泰源分析黃金巷弄有利可圖。

房仲陳泰源：「沿著捷運沿線南京線以外，其實它也很靠近整個松山饒河大商圈，很多的上班族，包含像中午（早上）或午餐，那邊人潮非常多。」

▲黃金巷弄附近名店林立。

有利可圖，說是「黃金巷弄」也不為過，因為從環境來看，緊鄰民生社區，一旁就是林心如和家人住的每坪120萬的豪宅，從陳家涼麵、佳德鳳梨酥到一芳水果茶，附近名店林立、交通便利、人潮多，豪宅住戶加上班族讓巷弄裡違規擺攤，罰單租金照付二、三十年也沒在怕。

新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=217911

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/194549922

160218華視 北捷房租地圖大公開 大直套房最貴
影片網址→https://youtu.be/TqQg0ndPW5c

在台北租房子，到底有多貴？網路上出現一張＂台北捷運房租地圖＂，利用知名租屋網的資料，整理出月租最貴的套房，落在內湖的大直站和劍南路站，一個月的房租要價25000元，這幾乎和一個大學畢業生的起薪相當。而最便宜的淡水站，月租費只要6000元，幾乎差了4倍。

記者 羅立芸、魏台復 採訪報導……↓

台北居大不易，住這裡更不易，因為口袋得要夠深才可以。

捷運劍南路站和大直站，榮登捷運沿線，獨立套房月租總冠軍，一個月月租費25000元，幾乎和大學畢業生起薪差不多，掏出這麼多張鈔票，住得當然也有一定品質。

桌子可以移動，地板下還有收納空間，空間利用到極致，裝潢也很有飯店FU，含公設約"13坪"大的空間，走路只要3分鐘，就到捷運站，對面就是美麗華，離內湖科學園區也不遠，整棟採飯店式管理，門禁森嚴。

房仲業者 陳泰源表示：屋齡又很新，全天候管理，這些綜合的優勢，導致買賣的房價其實也蠻高的，所以也相對帶動了租金的行情。

套房月租第二和第三名，分別是捷運市政府站，24000元一個月，和捷運國父紀念館站，23000元一個月，貴就貴在地段實在太好。

至於捷運沿線最便宜，則是落在淡水站，多半瞄準學生族群的套房，一個月6千元就能租到，而且還可能比蛋黃區動輒2萬起跳租到的套房，坪數還要大。

房仲業者 陳泰源 表示：(捷運房租地圖)比較是針對租屋網上的開價，也就是房東的期待值，大概再打個9折，會比較是真實、實際上租到的租金行情。

房仲業者也提醒，捷運房租地圖可以作為參考，不過實際租房，還是會存在殺價空間，民眾還是要謹慎評估，精打細算，才能租到最適合自己的房子。

新聞網址→http://news.cts.com.tw/cts/general/201602/201602181717865.html#.VsbnBfl97IV

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/130790002

121013東森 捷運高架擾房價 同棟單價最高差20萬
影片網址→http://youtu.be/io5B-Lt1RhQ

感謝記者蔡岳霖的採訪，我想講的就是記者OS的最後一段話，想買靠近捷運，預算又不夠，就犧牲點「噪音問題」與「風水觀感」，可以用比較便宜的價格買到唷！不過話說回來，現在高架捷運線都有裝設隔音牆，所以應該不至於太吵啦！

以下是新聞報導......↓

一開窗，捷運、摩天輪近在眼前，生活機能方便加上擁有設計感的小套房，租金一間要價2萬元。

另外一間，窗簾一拉開，寧靜住宅少了美景多了點恬靜，和前面那間一樣，兩間都在五樓，但這間租金應硬是要再加上1萬元！

房仲業者陳泰源表示：不只是光同一個樓層房價就有差，連樓層高低都有差，本身面捷運勢必就是會比較吵，然後在景觀上，也會覺得說好像看了就是不太舒服。

72分貝是文湖線剛蓋好時的分貝數，捷運局為了要還給民眾一個安靜的居家空間，還加裝了隔音牆，只是這樣的隔音牆卻擋不住低樓層與高樓層房價的價差性，以一般房價而言，越高樓層因為景觀越好，所以房價多一層就多一萬。

但為在捷運旁的會差得更誇張，低樓層如果一坪賣50~60萬，多高一層就會差到2萬元，最高、同一棟樓可能單價價差會差20萬。

房仲業者陳泰源表示：有些建物會刻意製造一個露臺，讓二樓以上的樓層可以往內縮，離捷運站遠一點，不僅可以擋煞，也可以吸收、離噪音遠一點，這樣對房價會比較好。

不過換個方式思考，想買在捷運沿線，又怕買貴的民眾，可以挑選2、3、4樓較低的樓層的住家，倒是不僅可以幫自己談一個好價錢，交通又方便，何樂而不為？

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57316348