我剛搬來士林北投區時,嘗試自己賣手作袋子,當時和一位裁縫大姐配合,她幫我縫製一個袋子收費150元。
合作一陣子後,有天我跟她抱怨我現在租的房子常有住戶在走廊燒金紙,問她知道附近有沒有便宜但狀況不錯的房子租我,因為我剛離開兒童台身上沒什麼錢。
她說:「我的房子可以租給你,」一到現場看驚為天人,四五層樓打通每層有三十幾坪外加陽台。
我說:「這我租不起啦⋯⋯」沒想到她要我放心地說「租你一萬八就好。」
原先她也擔心我養貓狗會把房子弄髒,但後來她能在臉書和媒體上看到自己房子的狀況,就安心地將房子租給我到現在。
我能開店賺錢然後存到頭期款,這位大姐幫了我很大的忙,她懂得幫助有需要的人而非只想累積更多財富。
大姐的房子就是我的社會住宅,如果按照劍潭捷運站附近的房價,她大可以出租好幾萬,但她卻選擇幫助我,給我打拼買房子的機會。
這兩天柯市長說要暫緩興建社會住宅,這個決定對台北市民是個壞消息。柯市長,社會住宅因為不列入土地成本,才能用相對低的租金給年輕人及一般收入的的家庭,讓更多人有一個翻身的機會。
我看新聞知道你對中央(內政部)有許多怨言,但社會住宅是中央與地方政府合作才能落實。
社會住宅是社會安全網的重要項目,請市長以市民福祉來思考,而非陷入投資、回本、獲利的概念中。
柯市長,社會住宅能幫助台北市民安居樂業,安居代表能安心、安全、安定地住在一個地方。換句話說,能安居的地方才叫「家」,有很多安居的家才能稱為「光榮城市」。
柯市長,不是每位台北市民都像我運氣這麼好,遇到一位能讓我我安居樂業的好房東。但台北市政府與中央可以共同成為這樣的好房東,主動給年輕人、收入一般家庭與弱勢階級享有台北市得天獨厚的福祉,讓更多台北人能在這塊土地上安居且樂業。
同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World,也在其Youtube影片中提到,#桃園#青埔#A17領航站 桃園機場捷運A17領航站位於大園區橫峰里,屬於大園最東側,因桃園高鐵青埔特區的開發,人口激增,目前已成為全桃園最大里,故分里建議不斷。 是一座地上兩層的車站,站體長約148.8公尺,寬達21.6公尺。領航站設有兩座島式月台,並有半罩式月台門,而桃園捷運公司總部與青埔...
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身為廣大通勤族之一的小編,都希望能住在捷運站附近 🚈
但是否當房子距離捷運站越近,真的就會越貴呢?
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🔎 研究結果發現!!
距離捷運站 #每增加100尺,#單價將下降1400元/坪
距離捷運車站 #周圍500公尺內 的房屋單價 VS 範圍外的房屋 #貴約4300元/坪
好吧!小編還是買不起餒~ 😢
但可以換個角度想,如果你們家是在捷運興建前就買好房了
到時候漲價,就是你家賺到啦 💵 💵 💵
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#桃園#青埔#A17領航站
桃園機場捷運A17領航站位於大園區橫峰里,屬於大園最東側,因桃園高鐵青埔特區的開發,人口激增,目前已成為全桃園最大里,故分里建議不斷。
是一座地上兩層的車站,站體長約148.8公尺,寬達21.6公尺。領航站設有兩座島式月台,並有半罩式月台門,而桃園捷運公司總部與青埔機廠亦設在此站附近。
這次空拍的地點是位於高鐵軌道西側,區域內有原本的民生社區,還有機捷A17領航站、橫山書法公園、大園國際高中及青園國小預定地。知名建案則有七星峰問星、三石順儷V1、 三石順儷V2、翔譽17、璟都帝一莊、璟都帝一琚等。
若與其它青埔特區區域相比,這裡開發面積略小,建築物樓層較低,棟距較大,公園和校園較多等優勢,且離國道二號大竹交流道亦距離較近,不過因地屬桃園大園區,故容易有購屋貸款成數較低的問題出現。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單:
梁震明水墨作品賞析:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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來到板橋就會想到太空艙住宿,除了便宜、環境乾淨大受好評之外,
也是每年市政府觀光局認可的背包客棧,甚至現場有超多常駐的旅客呢!
現場還有台灣之光的光劍體驗以及VR虛擬實境體驗,
打破了只有住宿休息的刻板印象,真的是很驚呼!
原宿時空膠囊旅館(UZ Hostel)
官網:https://bit.ly/2TKWRXG
電話: +886(02)6637-0603
地址:新北市板橋區中山路一段50巷22號B1
旅館Google Map位置:https://bit.ly/2yFrTc1
1962板橋到桃園國際機場
公車路線圖及時刻表:https://reurl.cc/d090X8
府中站捷運站MRT:一號出口到旅館,走路約5分鐘。
房價(旺季另計算):
單人艙(不分區域 不論橫豎) 平日星期日到四 599NT 星期五699NT 星期六799
單人豎艙 +1位人頭200NT
雙人艙(只有男女混合區) 平日星期日到四 980NT 星期五 1280NT 星期六 1380NT
注意:只有單人橫艙擁有早餐卷,早餐是麥當勞卷。
如果想要了解台灣的哪一處景點,可以在下面留言給我知道,我有時間就會抽空到當地做一個分享。
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捷 運 站附近 房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
180430TVBS 從年輕租到老 英智庫:三分之一年輕人難購屋
影片網址→https://youtu.be/tBxcyM1zqgs
您也是租屋族嗎?英國研究指出,未來恐怕有1/3的年輕人買不起房,一輩子只能租屋,但其實同樣的情況在台灣,想買房得不吃不喝近十年,現在高房價已經成為全球議題,很難「拚出一個家」,已經成為年輕世代的共同心聲。
記者 黃琲茹 / 攝影 陳盈仁 報導......↓
房仲陳泰源:「你是大概是希望靠近哪一個捷運站,就是不要毛胚屋還要裝潢那種。」
一早忙著處理客戶資料,緊盯交屋行情,34歲的房仲陳先生,自己也是租屋族,現在的家租在市中心捷運站附近,一房一廳,月租一萬五,雖然賣房子就是他的工作,但他自己十年來也是用租的。
房仲陳泰源:「我租屋的這個時間,整個過程大概有快十年的時間,(會覺得想買房嗎),當然會啊,自己做房仲一定是夢想一輩子一定要買到屬於自己的房子。」
租房租了十年,換了兩個工作,終究還是想要自己的家,但看人買房很容易,自己要買還是得先惦惦荷包。
房仲陳泰源:「之前不敢那樣想是因為以前在做房仲以前,是做那種領固定月薪的那種工作,那一個月那時候薪水頂多就是兩萬多,了不起頂多就三萬,所以那時候就覺得這一輩子怎麼可能去買,怎麼可能靠自己的能力去買房子。」
房仲業者智庫執行長張旭嵐:「房價所得比是15倍的這樣的概念的情況之下,會讓很多年輕人一方面覺得,房價過高,高攀不起,對他們來說他們寧可少付1到2萬元的房貸,也不願意被房貸所綁死。」
高房價讓租屋族不敢買房,內政部資料顯示,如果想在台北市購屋,得不吃不喝超過15年,新北市得花12年,其他縣市中,只有雲林縣、基隆市、嘉義縣市、屏東縣等5個縣市列為可合理負擔等級,顯見國內的房價仍處高點,新世代也恐將面臨從年輕租房租到老的無限輪迴。
政大地政學系教授張金鶚:「我說四年級、五年級的年代,其實我們努力是可以買得起房子,所以我們的租屋市場非常的薄弱,非常的不健全,所以在這個情況下就是大家就是一方面大家買房子可以賺錢,一方面政府給你優惠房貸,鼓勵你買房子,租房子在市場上完全是黑市地下化。」
但其實高房價已經是全球議題,英國智庫指出,國內有40%的年輕人至今仍然在租屋,有1/3的年輕人甚至得租一輩子,預估2025年的租屋人數會從現在的540萬戶飆升到720萬戶,大陸房產公司調查也顯示,有超過7成民眾(75.5%)拒絕一輩子租屋,但全國超過5成民眾房租最高占月收入30%,別說想買房,租屋族能夠儲蓄已經不容易。
房仲業者智庫執行長張旭嵐:「(不買房)這樣子的觀念也逐漸去影響到,我們新一代的年輕人,覺得自己要把自己的生活顧好,也會讓非常多的年輕人乾脆就用租房來取代買房。」
然而,高房價導致租屋需求升高,帶動租金上漲,但對於高房價世代來說,真的無解嗎?
政大地政學系教授張金鶚:「政府被綁架了這個情況下,所以就造成大家都不願意對所謂房價這個問題,有所,有所討論嘛,因為問題很簡單啊,其實就是你把自住跟非自住把它分開來,自住的人基本上,好那你的,因為你自住,所以我給你持有成本,交易成本,就稅制上改革給你比較低嘛,那非自住你就高一點嘛,因為你本來就投資嘛。」
不管是買屋或租房,都很難高枕無憂,在大環境不改變的情況下,當租屋變成不得不的選擇,無殼蝸牛夢想擁有自己的家就怕再怎麼拚,夢想終究只能是空想。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/911405
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/05/180430tvbs.html