喊價結束,謝謝參予的各位m(_ _)m
抽簽繪小活動預計下周公布詳細
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#掛布喊價 #請在此則貼文留言喊價
\ 規則要看清楚喔 /
【時間】:8/20(四) 21:00開始-22:00結束
【起標價】:NT.150
【規則】:
1)NT.10為最低單位,總之請不要有個位數orz(EX: 160、200 這樣)
2)以FB顯示的時間為準,由於不會顯示秒數,最晚喊價時間只要顯示為【22:00】即有效
3)如果得標,那喊出的數字就是您需支付的金額,請慎喊
4)喊價請勿編輯,有編輯記錄者,無論是怎樣的內容一律無效
5)在有效時間內價最高者得,如喊價相同,時間順較早者得
6)以防萬一,會排兩名候補
【喊價範例】:
直接留言金額即可,例如160、200
喊出的數字就是您的出價金額
【流程】:
21:00→開始喊價
22:00→喊價結束
22:30→會以留言回覆的方式知會得標者,並發私訊聯絡後續事宜
【掛布規格】:
約90X110cm,斜紋布,僅CWT40掛過一日,無髒汙破損等
邊緣有虛邊、背面有黑點,請見照片,由於是摺疊寄送故會有摺痕
請確認能接受再喊價
►虛邊 http://i.imgur.com/jGLDCxq.jpg
►黑點 http://i.imgur.com/Wf8MQd1.jpg
►摺痕 http://i.imgur.com/LYR8WZJ.jpg
【付款】:
ATM轉帳,僅提供郵局收款帳戶,不提供戶名。
請在8/25(二)結束前完成付款並回報,如無則以棄標論,候補遞進。
【寄送】:
郵資不用,可選郵局or便利商店(小七/全家)取貨
確認款項後兩日內寄出,如選擇郵局寄送但遇假日則順延
摺疊寄送,故收到時會有摺痕,熨斗大法可處理
【最後】:
一旦喊價,即代表自己有能力支付喊出的金額&能在期限內完成交易。
掛起來大概是這樣 :v https://goo.gl/6iJVcy (會場色偏比較嚴重,總之看個感覺 _(:з」∠)_ )
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,160320中視/三立/TVBS 柯P鄰居逃亡潮 賣屋大降3千多萬 影片網址→https://youtu.be/mMuBIcyo1sE 【中視】記者 陳詩雅、張召朋 採訪報導↓ 房市差 柯P鄰居很有感 台北市長 柯文哲 住的這棟樓,您可能不陌生,現在三樓掛上布條要求售,除此之外柯P一共有5戶鄰...
掛布喊價 在 BrotherOnly×Web[牛魚] Facebook 的精選貼文
#掛布喊價規則 #先將規則PO出來
#喊價的貼文不是這則
有不清楚的地方請留言>< 增加了付款說明
喊價的貼文不是這則喔,請留意8/20晚上發出的喊價貼文
【時間】:8/20(四) 21:00開始-22:00結束
【起標價】:NT.150
【規則】:
1)NT.10為最低單位,總之請不要有個位數orz(EX: 160、200 這樣)
2)以FB顯示的時間為準,由於不會顯示秒數,最晚喊價時間只要顯示為【22:00】即有效
3)如果得標,那喊出的數字就是您需支付的金額,請慎喊
4)喊價請勿編輯,有編輯記錄者,無論是怎樣的內容一律無效
5)在有效時間內價最高者得,如喊價相同,時間順較早者得
6)以防萬一,會排兩名候補
【喊價範例】:
直接留言數字即可,例如160、200
喊出的數字就是您的出價金額
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21:00→開始喊價
22:00→喊價結束
22:30→會以留言回覆的方式知會得標者,並發私訊聯絡後續事宜
【掛布規格】:
約90X110cm,斜紋布,僅CWT40掛過一日,無髒汙破損等
邊緣有虛邊、背面有黑點,請見照片,由於是摺疊寄送故會有摺痕
請確認能接受再喊價
►虛邊 http://i.imgur.com/jGLDCxq.jpg
►黑點 http://i.imgur.com/Wf8MQd1.jpg
►摺痕 http://i.imgur.com/LYR8WZJ.jpg
【付款】:
ATM轉帳,僅提供郵局收款帳戶,不提供戶名。
請在8/25(二)結束前完成付款並回報,如無則以棄標論,候補遞進。
【寄送】:
郵資不用,可選郵局or便利商店(小七/全家)取貨
確認款項後兩日內寄出,如選擇郵局寄送但遇假日則順延
摺疊寄送,故收到時會有摺痕,熨斗大法可處理
【最後】:
一旦喊價,即代表自己有能力支付喊出的金額&能在期限內完成交易。
掛起來大概是這樣 :v https://goo.gl/6iJVcy (會場色偏比較嚴重,總之看個感覺 _(:з」∠)_ )
掛布喊價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
160320中視/三立/TVBS 柯P鄰居逃亡潮 賣屋大降3千多萬
影片網址→https://youtu.be/mMuBIcyo1sE
【中視】記者 陳詩雅、張召朋 採訪報導↓
房市差 柯P鄰居很有感
台北市長 柯文哲 住的這棟樓,您可能不陌生,現在三樓掛上布條要求售,除此之外柯P一共有5戶鄰居中有3戶要賣,還大降價!......↓
六樓樓中樓連同4個車位從1.66億元降到1.3億,一口氣降了3600萬元。
柯文哲:我開始懷疑我太太的投資眼光我樓上、樓下賣好久都賣不出去。
五樓從去年1.2億降到1E0888萬,沒人接手,現在網路最低開價8688萬,降幅27.6%。
記者問:是不是不敢跟你住?
柯文哲:我不曉得,可是….可是….是嗎?XD
身為媒體寵兒,恐怕也造成鄰居逃亡潮。
房仲業者 陳泰源 表示:有那樣預算的人,隱私完全沒有被保障到,三不五時就有記者媒體在那邊,下修的幅度真的是相對比較明顯一些。
雖然大環境房市也不好,但柯P的鄰居們恐怕最有感,降價幅度幾乎比別人多了一倍。
【三立】記者 黃詩婷 楊成霆 採訪報導↓
柯文哲住在精華區永康街,當市長一年多後,沒想到鄰居卻紛紛降價求售,樓上、樓下都要賣。
自己是不是好鄰居,柯P也不確定,肯定的是家門口常會有攝影機、大陣仗,我家大門常常上電視。
記者:您知道為什麼其他鄰居要賣房子嗎?
鄰居:你們常常來拍會覺得受騷擾。
柯P住家總共七層樓,一層一戶共六戶,柯P住四樓,三樓掛出售屋看板,開價9800萬,五樓之前賣1.2億,現在開價8688萬降價3312萬,七樓最近也大砍價,一口氣降3600萬。
房仲業者 陳泰源 表示:有那樣高總價預算的人,他們相對非常注重隱私的,那如果說我很注重隱私,但是我的住戶又是媒體聚焦的人物,每天很多人急著採訪他,我花這麼多錢,隱私完全曝光,那有什麼意義在?
買得起的不想買,市長家整棟六戶就有三戶要賣還賣不出去,房市不好,柯P鄰居最有感。
【TVBS】記者 周育鋒、葉郁甫 採訪報導
市長上下戶難賣! 柯:懷疑太太投資眼光
台北市長柯文哲住家的上下鄰戶,從成屋到現在都賣不出去,柯文哲自嘲「懷疑太太投資的眼光」,其實他家地處台北市中心,房價本來就破億,下修了3千多萬,仍讓小老百姓難以負荷,而市長的高曝光率,也讓有錢的買家打退堂鼓,擔心隱私會受到影響。
記者(105.3.19):「鄰戶降價千萬也賣不出去?」台北市長柯文哲:「這個就很奇怪,所以我就開始懷疑我太太投資的眼光。」
典雅氣派的格局被嫌棄,不知市長夫人作何感想,還是問題在市長身上。
記者(105.3.19):「是不是不敢跟你住?」台北市長柯文哲:「不曉得…可是,是嗎?」
不過小市民們,到底想不想當市長鄰居?
民眾:「我覺得可以啊,第一個是戶數單純嘛。」
民眾:「跟人家當鄰居沒有什麼不好啊,很好,而且你們還會經常來讓我們曝光勒,不是嗎?」
媒體寵兒感覺新奇,又有轄區員警認真巡邏,跟市長同棟大樓聽來有點吸引力,但現實還是最大考量。
記者:「花多少錢以內,你覺得可以跟他當鄰居?」民眾:「大概在2千萬左右吧。」民眾:「大概6千萬左右吧。」
兩個開價都遠不及實際售價,出售廣告一掛6年還沒拆下,柯家的樓上78坪起初開價1.2億,如今砍價3千多萬還是乏人問津,頂樓樓中樓百坪大加上車位,1.66億削價3千6百萬還是轉不了手。
房仲業者陳泰源:「附近可能是同等級、同類型的社區,他的房價下修的程度可能是1成5,最多最多到2成,但是這個社區光是開價就已經下修3成以上。」
喊價高卻公設少,印象分數先打折,未來還太遙遠,眼前銷售狀況已經讓附近房仲搖頭,經手房仲透露,1、2樓是地主所有,3樓和5樓成屋後還沒賣出,頂樓樓中樓小老百姓買不起,大老闆又怕和市長一起入鏡興趣缺缺,所以和市長比鄰話家常,還是想想就好。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/politics/news-645215/
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/135566536
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/mMuBIcyo1sE/hqdefault.jpg)
掛布喊價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
151212東森 趕走攤商房價飆漲 師大住宅漲11%
影片網址→https://youtu.be/zCqNIyJtK0I
記者 謝家璇:很多說台北市的房市不景氣,但是在師大夜市這邊卻漲了11%,真正的原因呢,跟這些住戶掛出來的布條,很有關係。
記者 廖啟光、謝家璇 採訪報導……↓
大大小小的布條,掛滿師大夜市的各個角落,這裡的住戶成立了自救會,已經把大部分的攤商都趕出師大。
走進夜市裡頭,店家不是出租就是頂讓,看起來好慘澹,但是這裡的房價卻漲翻了,101年,夜市周邊住宅行情每坪均價大約只有73.5萬元,到了102年已經漲回82萬,漲幅高達11.56%,高於整體區域漲幅9.73%。
房仲業者 陳泰源 表示:夜市宅附近的房價會跟著帶動上漲的話,其實跟夜市都是有很大關係的。
漲價的,其實不只是師大夜市,北市的饒河夜市也漲價了,旁邊就是捷運松山站,交通方便,生活機能更便利,重點是,夜市背面就是河景第一排,這裡得新成屋,一坪喊價喊到100萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:買夜市宅,風險就是不曉得什麼時候,那個夜市會消失,新房子越蓋越多,後來搬進去,以住為主的人越來越多,那當然他們就會很討厭吵雜,那種地方你可能就買住宅。
一般來說,夜市宅分為兩種市場,住宅跟店面,環境越安靜,住宅價格就越高,但是人氣差,店面就會跌價;環境越熱鬧,居住品質差,住宅價格變低,但是店面會漲價。
包括師大夜市、樂華夜市,都因為居民抗議,店面越來越少,這裡的房價,當然跟著水漲船高,畢竟捷運有了、交通有了,機能更方便,商家搬離之後,甚至連安靜都有了,房價不漲,沒有道理。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/117402479
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/zCqNIyJtK0I/hqdefault.jpg)
掛布喊價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
130703三立財經 勤美璞真 現形 每坪300萬變178萬
影片網址→http://youtu.be/7lahKVLwXu4
感謝記者 吳凱中 的採訪,關於《勤美璞真》,
第一:勤美璞真,是台北市幾個耳熟能詳的眾豪宅中們,唯一,是採「捷運共構」的!捷運共構有很多缺點,而且幾乎都是小坪數為主的,豪宅採捷運共構,你說行情能破300萬嗎?這就跟高雄竟然也有出現號稱100萬/坪的豪宅出現,連在地房仲業者都不信,一樣的道理。
第二:《勤美璞真》基地面積不夠大,不僅建物後面可以亂停腳踏車,面前的大馬路毫無遮蔽物,沒啥行道樹幫忙吸噪音,低樓層非常吵是一定的,相對也比較沒有隱密性。
第三:之前喊價破300萬/坪指的是「頂樓」,有無敵景觀的加持,這次178萬的實價登錄是「四樓」,這樣來相互做比較確實也比較有爭議沒錯。
第四:不過「現階段此刻頂樓有300萬/坪」的行情,我是不相信,如果有同行、建商、富人不認同我的想法,歡迎找買方,或者自行出價299萬/坪去買,保證買得到!我也保證沒人願意出這樣的價格買「捷運共構宅」。
以下是新聞報導......↓
實價登錄,照妖鏡一出,豪宅亂喊價,就像電影裡的妖怪馬上現形,現在喊出每坪304萬天價的《勤美璞真》,實價登錄首度公布,每坪掉到178.9萬。
央行總裁彭淮南緊盯房市,前陣子才要銀行自律,不過彭總裁確實曾經因為《勤美璞真》而動怒過,因為2007年,勤美璞真一公開預售,每坪單價就衝到140萬,創下北市新高,2012年每坪更飆到304萬,引起彭淮南注意,還邀請九大行庫董事長喝咖啡,並祭出豪宅限貸令,現在實價登錄一出,意外連2字頭都不到。
房仲業者 陳泰原 表示:它本來的價格就不應該是,大家之前盛傳說的竟然可以一坪到300多萬。
業者也認為300萬太超過,市場亂喊價看其他案例就知道。
《仁愛一品》每坪240萬,是唯一站上200萬/坪的豪宅,元大一品苑、信義富邦、冠德遠見,大家耳熟能詳的豪宅,每坪根本不到2字頭,實價登錄照妖鏡一出,把豪宅價格打回原形,不但業者臉上掛不住,也幫買不起房屋的小市民出一口氣。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/65931953
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/7lahKVLwXu4/hqdefault.jpg)
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