「樂活在兩岸」是中國「中央人民廣播電台」製作的廣播節目。
透過特定人士找上台灣的廣播電台簽約託播,並且假冒是在台灣製作的節目。
「樂活在兩岸」在幾個電台播出時,還在片頭裝模作樣地説:「由勝利之聲總策劃;正聲廣播公司、華聲廣播公司、正義廣播電台協助製作播出;永續整合行銷公司提供」。
一直到NCC通知文化部處理,勝利之聲電台本來還硬是向文化部說謊,說節目是他們自製的。
後來知道騙不過,乾脆把責任推給提供節目的傳播公司,雙手一攤說自己不知情。
現在文化部已經開罰了。
但這個中國節目,繼續在台灣各廣播電台打游擊。一個電台大約播一個月;再換另一個電台播出。
現在還有大報社的退休記者,到處為中國廣播節目當掮客,仲介本土電台。
反正只要有錢拿,就有人願意當內應。
http://hk.crntt.com/crn-webapp/wap/wapDetail.jsp…
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190529三立 帝寶劉媽媽遭掮客討錢 俞昌哲護母告恐嚇 影片網址→https://youtu.be/9fanmqeAat8 帝寶名人「劉媽媽」因為炒房炒出知名度,曾為了房子問題多次出庭,但去年初開始,卻不斷遭過去協助處理房屋問題的陳姓掮客騷擾要錢,還恐嚇如果沒有交付,就會到帝寶拉白布條抗議,劉媽...
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農保修正條文日前發布施行,農保審查及查核機制更為完善與嚴謹,嘉義縣政府呼籲民眾,勿輕信掮客仲介購買農地申請參加農保,以免得不償失。
縣府農業處說,為更有效防阻假農民啃食農保資源,「從事農業工作農民申請參加農民健康保險認定標準及資格審查辦法」修正條文已於102年11月7日發布施行,此次修正將使農保審查及查核機制更為完善,讓農民福利資源更有效運用並落實在農民身上,杜絕無實際從事農業工作者參加農保分享老農津貼資源之現象。
本次條文修正重點,其中原由農會內部組成的七人農保資格審查小組,將改為由農會(三人)及公務機關(二人)組成的五人農保資格審查小組;此外,為確認加保人實際從事農業,除了提供法規所定客觀證明文件免辦理現地勘查外,一律需辦理現地勘查;直轄市、縣(市)主管機關每年也將定期抽查農會辦理農民參加本保險資格審查之情形。
掮客仲介 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190529三立 帝寶劉媽媽遭掮客討錢 俞昌哲護母告恐嚇
影片網址→https://youtu.be/9fanmqeAat8
帝寶名人「劉媽媽」因為炒房炒出知名度,曾為了房子問題多次出庭,但去年初開始,卻不斷遭過去協助處理房屋問題的陳姓掮客騷擾要錢,還恐嚇如果沒有交付,就會到帝寶拉白布條抗議,劉媽媽兒子俞昌哲為了保護媽媽,5月初去提告對方恐嚇取財。
記者王家珩、周冠宇/台北報導……↓
拍賣官(2011.05):「2億7120萬沒有的話,沒有比這個金額更高的話,我們現在宣布劉月釵得標。」
曾大手筆買下帝寶豪宅的劉媽媽,當時震驚了台北豪宅圈,但買下的是法拍屋,前屋主一家人不願搬離,房屋遲遲不能點交,雙方因此告上法院,劉媽媽竟還找來黑道大哥幫忙喬。
帝寶劉媽媽作風低調,但他的兒子俞昌哲之前因為胖達人麵包店開幕,以及開保時捷跑車涉嫌撞人肇逃,讓他愛留小鬍子的特徵在鏡頭前屢屢曝光,這回為了保護母親還主動提出恐嚇告訴。
記者王家珩:「位在台北市蛋黃區的帝寶豪宅包括藝人小S,還有魏應充魏家整個家族住在這裡,甚至還有知名從事房地產買賣的劉媽媽也住在這邊,但劉媽媽現在跟一名仲介發生糾紛,對方來要錢恐嚇,甚至嗆說要到帝寶這裡來拉布條抗議。」
原來劉媽媽以炒房炒出知名度後,多次跟一名陳姓掮客合作,結果對方卻不斷找上門電話騷擾要錢,兒子看不下去在5月1日提告恐嚇。
房產專家陳泰源:「劉媽媽她也想要把她手中的帝寶去做脫手,那如果說可以順利的幫她把帝寶賣掉的話,其實除了賺到服務費,自己本身房仲也會聲名大噪。」
業界猜測應該是掮客和劉媽媽沒談好酬庸價碼,因為光看現在的房價,帝寶目前的成交價將近300萬一坪,跟劉媽媽當初買的196萬有極大的利潤空間,是不是從中看到商機才會被不肖掮客盯上勒索,俞昌哲不願被糾纏才會出頭要替媽媽討公道。
新聞網址→https://www.setn.com/news.aspx?newsid=548400
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190529.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/9fanmqeAat8/hqdefault.jpg)
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連結:
https://www.ctwant.com/article/143293
內文:
打房神秘第4招2/新竹案前紅單再炒一波 掮客喊70萬「入場費」低調處理
就在央行9月23日三度出手打房前,CTWANT記者收到讀者爆料,去年炒紅單鬧得沸沸揚揚
的新竹,市場熱度不但沒降溫還急遽升溫,掮客持續操作「案前紅單」銷售,搶手物件喊
出70萬「入場費」。
透過讀者提供的群組截圖,掮客要出售的案子是「惠宇新莊街新案(頂埔一路新案)」,「
戶別位於10樓,具有景觀,『目前低調處理』,線頭60萬出貨,另一13樓頂樓戶要70萬!
」掮客也在群組中說明,「60(萬)是門票費=案前紅單,(只收)現金不報稅不開單。」
CTWANT去年11月即揭露新竹案前紅單操作,當時收取的服務費約20萬,經歷央行二度打炒
房,如今翻3倍。一名業者表示,「一般行情在10~20萬,很少有30萬以上,能喊到60萬應
該是屬一線建商、地點好、有景觀且穩獲利的『Apple case』。」
住宅週報社長陸敬民表示,「這是新竹特有的房市文化。」新竹房市近一年半呈現供不應
求現象,造成終端消費者對「買不到房子」的恐懼,因此甘願多付錢搶「進場門票」。
陸敬民舉例解釋,「投資客帶著60萬入場費及給案場的訂金,和仲介約好在接待中心前;
60萬給仲介後,掮客再帶著投資客進入案場下訂,最後仲介和掮客依約分入場費。」
另也有一說,大多都沒有仲介角色,很多掮客就是建設公司裡的員工,保留員工親友戶給
員工,讓員工可以牽線,也算是給員工的一種福利。
圈內人士透露,「掮客在第一波早鳥優惠時就帶投資客進場下訂,賺取『入場費』。投資
客簽約後再加200~300萬換約價,裡頭包含入場費等成本轉嫁給消費者。」「往往換約都
是創新高價。」「新竹市場沒有在看CP值評估案子的,因為現在不買,也找不到更便宜的
了!」
根據內政部9月16日聯合19個縣市政府稽查全台56個預售屋建案,稽查結果僅1個建案使用
紅單違反規定,不過內政部地政司表示,該案為有不利於消費者的約定事項。由於內政部
稽查重點,在於不實廣告、執照有沒有備查、現場銷售行為有沒有損害利益、轉賣過程中
有沒有合法報稅…等等,掮客經由熟識建商或代銷,在潛銷時優先帶客人先選戶,只要無
人檢舉,內政部也難以稽查和約束。
對此,內政部地政司副司長林家正表示,依不動產經紀業管理條例規定,具有經紀業資格
才能從事居間仲介行為,如果沒有經紀業資格可依條例處罰10~30萬元;若是經紀業者從
事居間仲介,也必須和賣方簽訂委託銷售契約,沒簽訂契約可罰6~30萬元。如有違反規定
,希望民眾可以主動提供違法事證向縣市政府檢舉。
儘管地方消保官認真稽查,但業者也會研發新的規避方式,包括以「入場費」取代「服務
費、仲介費」,案子尚未公開也未正式簽單不算是紅單轉售,且掮客沒有執照絕對不會開
說明會或有介紹的動作,以規避「不動產經紀業管理條例」。
有業者無奈表示,其實前兩波打房力道已整肅市場,從建商到代銷幾乎沒人敢作亂,市況
好也只是惦惦的賺,「沒辦法還是有老鼠屎。」
心得:
這新聞有說到新竹的房市特色
就是建商、掮客、投資客三方鎖單
你一般人根本買不到
只能透過關係加價買
所以新竹不動產群組特別熱鬧
你加入才有基本的門票
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如果還有來世,我想當一個獸人
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