#VeeFinance #駭客攻擊 #補償計畫
【Avalanche生態|Vee Finance 3600萬鎂攻擊事件,平台將承擔「全部損失」、已上報FBI】
🔍Avalanche 生態跨鏈借貸協議 Vee.Finance (VEE) 20 日遭遇駭客攻擊,導致逾 3600 萬美元的資產被盜。
Vee.Finance 指出,損失主要來自 BTC、ETH、USDT 的資金池,已發起投票選擇補償方式...
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#同場加映
① 解析|Avalanche 鏈上閃電貸攻擊事件—— Zabu Finance 被駭分析
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② Sushi「MISO平台」遇駭, 864.8 ETH項目募資款被盜;CTO : 供應鏈攻擊
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③ 攻擊者拼手速!詳解去中心化工具洗白Liquid被盜9,000多萬美元
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損失補償 在 元照出版 Facebook 的精選貼文
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【作 者】陳立夫│政治大學地政學系兼任教授
【本書簡介】
土地法之法現象與法律關係,交織於公法、私法領域,並兼涉實體法與程序法規定,且其相關法規範多元複雜。從而,土地法學研究、土地法律適用與土地事務處理上,除理會個別法文意涵外,尤須洞察整體法規範之內容關連與立法原理及相關問題。本此觀點,本書就土地法關於「私有土地所有權消滅與回復」、「禁止外國人取得之土地」、「共有不動產之處分及優先購買權」、「土地登記之公信力」、「土地登記損害賠償制度」、「城市房屋租金限制」、「收回出租房屋限制」、「基地‧房屋優先購買權」、「接連地損失補償」及「被徵收土地之收回」等事項之規定,以註釋書型態,詳細闡釋其立法意旨與法文意涵,並論述相關議題,乃至癥結所在,內容兼顧學說與實務見解最新實態,期使理解相關規定與議題內涵之全貌。
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#葉郎每日讀報 #娛樂產業國際要聞揀1加2條
│英雄內戰:黑寡婦 Scarlett Johansson 狀告 Disney 背後的幾個數據│
• 票房分紅損失超過5000萬:Marvel 電影《Black Widow 黑寡婦》女主角 Scarlett Johansson 剛剛在洛杉磯高等法院對 Disney 提告違約。當事人在訴訟文件中表示被告 Disney 並未遵守約定讓《黑寡婦》在電影院大規模獨家上映,而採取了損及票房可能性的同步上架串流 Disney+ 的發行方式。根據最早報導的華爾街日報以及稍後報導的紐約時報和娛樂產業媒體 The Warp 分別掌握的消息來源指出,依據合約中票房破10億美元之後的分紅條款, Johansson 女士因而損失的數字超過5000萬美元。三家媒體都沒有指明消息來源身份,不過數字完全一致,推測很可能就是熟悉合約的經紀人本人。
• Disney+ 第一週就賣了6000萬:《黑寡婦》上映首週就創下疫情以來的最高票房紀錄,同時 Disney 還破天荒地公佈該片在 Disney+ 上以30美元定價賣了6000萬美元的首週成績。現在回頭看這6000萬美元等於直接從 Scarlett Johansson 口袋偷走,因為這些觀眾如果沒有可以串流可以選而必須去電影院買票,她就會收到她的票房分紅。轟轟烈烈的首週成績之後,《黑寡婦》的第二週票房甚至劇烈下滑了68%。目前為止總票房該片只達到3.27億(Disney+ 的銷售數據則不再公佈),成為2008年以來總票房最低的 Marvel 電影。 NATO美國電影院經營者協會日前才指控 Disney 的同步上架發行策略毀了原本可以是今年暑假大片的《黑寡婦》票房。Scarlett Johansson 和她的律師顯然也持相同見解。
• 董事長還收了2100萬獎金:Scarlett Johansson 的律師也非常精明地在訴訟文件中將兩位 Disney 高官董事長 Bob Iger 和執行長 Bob Chapek 一起拖下水。律師認為 Disney 大力發展 Disney+ 的串流業務,結果造成 Scarlett Johansson 的分紅獎金損失,可是兩位高官卻可以因為串流業務帶來股價高漲而有更多的獎金入袋。比如去年初卸任執行長而專任董事長的 Bob Iger 在過去一年 Disney 業務受到疫情重挫的同時,仍然開開心心地拿走2100萬美元的獎金。
• Disney 說可是我已經付你2000萬:本案最大的驚奇是 Disney 迅速採取非常強悍的口吻回應 Scarlett Johansson 的指控。Disney 在聲明中表示指控完全沒有依據,而且忽視了疫情對全世界帶來的影響。他們否認自己有違反合約規定,甚至還主動抖出 Johansson 已經拿到2000萬片酬,而並意有所指地暗示 Disney+ 的上架還是有額外使她得到收益。
• 人家 Warner 給演職員的補償超過2億:本案的第二驚奇是 Disney 兩手一攤的態度,因為訴訟文件中稱當事人多次要求 Disney 提出補償措施卻始終被米老鼠帝國已讀不回。The Warp 報導指出許多業界人士和律師都非常驚訝 Disney 居然從頭到尾沒打算針對同步上架串流造成的合約權益損失補償他們的合約當事人。根據華爾街日報的報導,另一家更激進的片廠 Warner 因為把全年的大片都拿去同步上架串流 HBO Max,目前已經因此支付了超過2億美元的補償金給幾部大片的相關人員。比如《Wonder Woman 1984 神力女超人 1984》的導演 Patty Jenkins 和女主角 Gal Gadot 各自拿到了1000萬美元的補償金,以彌補他們原本會因為電影院票房拿到的分紅。
• 《The Walking Dead 陰屍路》的2億訴訟:Scarlett Johansson 的合約糾紛起因是傳統好萊塢合約經常會設有票房分紅獎金,以及日後家庭娛樂、電視授權等等市場的所謂「重播費」分潤。這種複雜的計算公式主要目的就是替這個風險極高的行分散風險,等電影真的非常成功才需要分配獎金給明星。最近另一起水落石出的訴訟是電視劇《The Walking Dead 陰屍路》原創編劇 Frank Darabont (《The Shawshank Redemption 刺激1995》導演)向電視台討回2億美元的補償。未來這一類合約爭議有可能會越來越少。因為片廠開始採取類似 Netflix 的一口價做法,直接在合約中預付一筆買斷所有權利的費用。這種計價方式會堆高片酬,但減少日後的繁瑣流程和爭議。對片廠來說以後賺的全都是我自己的。昨天 Universal 以驚人的4億美元買下新版《The Exorcist 大法師》三部曲,或是早先 Netflix 以4.65億買下兩部《Knives Out 鋒迴路轉》續集之所以有這麼高的預算,一部份原因就是不再設分紅獎金。
• 損失數字舉證困難:The Wrap 引述好萊塢律師 Devin McRae 的說法認為Scarlett Johansson 的訴訟贏面不小,但難度將會在證明自己實際損失的範圍。因為要在這種史無前例的產業亂局中預估沒有上架串流的《黑寡婦》原本可以在電影院賣出多少票房,應該會是一件讓律師人仰馬翻的舉證工作。
◇ 新聞來源:
Scarlett Johansson Sues Disney Over 'Black Widow' Streaming Release(https://flip.it/yjlXBs)
Scarlett Johansson Sues Disney Over ‘Black Widow’ Release(https://flip.it/hOddlC)
Why Scarlett Johansson Might Have a Case Against Disney in ‘Black Widow’ Pay Suit | Analysis(https://flip.it/X20ZXz)
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其他也可以知道一下的事:
│串流大戰導致的內容荒使票房慘敗的電影《Waterworld 水世界》都準備開拍電視版│
◇ 新聞來源:A Waterworld TV Show Is in the Works(https://flip.it/7bDl2r)
│串流還在燒錢的 NBCUniversal 獲益於主題樂園恢復營業使Q2營收顯著上昇│
◇ 新聞來源:NBCUniversal’s Quarterly Earnings Rise 13 Percent as Theme Parks Return to Profit(https://flip.it/0RZhBv)
損失補償 在 柯文哲 Youtube 的最佳解答
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損失補償 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
【一舖兩蝕,極品!】第2057成交(堅-註冊),剛曝光-【罕有市建局收購舖蝕讓,第二次?】收購唔識俾分,市建局剛以1341.7萬收購此地舖。
地址是大角咀埃華街1號A舖,建築面積380呎,現在是恆生銀行ATM 舖,實用是323呎。 簽約日期是2020年10月30日。
此舖是埃華街及橡樹街大單邊, 舖闊14呎,深18呎。 原業主於2016年8月用1700萬買入 (當時我都有報導過)。當時恒生ATM 租金是5萬元,當時回報3.5%。
再上一手業主,也是大幅蝕讓。再上一手業主是2012年9月用2228萬買入。
旁邊的珠龍麻雀館(舖30闊,50呎深,實用約1500呎),剛以6120.5萬被市建局收購。我感覺市值是約5000萬。
按市建局收購旁邊的麻雀館呎價計算,每呎實用收購呎價是40800。這間恆生銀行ATM舖是值1317.8萬,即大約是今次的成交價1341.7萬。
老實說,這間舖的市建局成交價,比我想像中低。 如果恒生租金是五萬元的話,回報有成4.5%,以銀行ATM 舖來說,好高! 可惜市建局或強拍一般都是按呎價計算收購價,不是睇租值回報,因此「細面積的旺舖」, 遠遠比起「大面積的靜舖」被收購無咁著數。
想了解多些收購鋪如何計算,我已經錄過好多好多條片詳細解釋。不能三言兩語就解釋清楚,請看我之前錄過的片。 相信是香港有史以來最詳盡關於 收購舖的影片。? 8條影片,合共約82分鐘 (唱獨腳戲,口水都乾)。
我本書【買舖要買得 PRO】也有講,全港書局有售。
https://www.youtube.com/playlist?list=PLZwHll-Yhn927YbpdO7vT703dAogpFTDI
簡單來說,市建局來收購, 是按間舖市值的110%(如出租)或135%(如自用)來給錢業主收購。 何是市值, 不是睇同區七年樓齡, 因為樓越舊越唔值錢,但係舖越舊反而越值錢。 市建局是搵兩個測量師做估值,以價高者為準。 當然業主可以搵個「醒目」測量師,估值更加高,同佢拗過。 市建局通常會參考附近呎價同業主商議,按呎價出價給業主。 市建局日亦會為業主/租客送出特惠津貼或營業額損失補償。(Note: 私人發展商收購是不會賠錢給租客的,只有市建局會。)
以我所知,這間舖應該是市建局收購的第二間業主蝕讓舖。
對上一間是土瓜灣啟明街,4至24號,啟明大廈地下18號舖,成交1131.3萬。2019年11月22日市建局買入,實用面積450呎,樓齡56年,原業主持貨七年,蝕7%。
啟明街原業主是於2012年12月高峰期,盲目摸頂買入才導致損失。 該舖於2012年10月19以1180萬成交,再之前於2012年7月10日以837.8萬成交。 五個月時間升值了45%,你說是否盲目摸頂? 我也報導過,See video:
https://youtu.be/mCFbh4_kmFw
總結, 算這個業主唔好彩, 兼唔玩嘢。
(1) 唔好彩 - 因為市建局咁多年來,大約我估計他收購了約二千間街舖。 私人發展商則更多,收購了約萬幾間。一般市建局收購舖,單單業主都賺錢,這間是極度罕有的例外。 仲要是一舖兩蝕, 真的是經典!
(2) 唔玩嘢 - 可能業主唔係太熟舖。 我查過這間有限公司,手上持有只有另一間北角堡壘街33號(G7舖)的細碼舖 (2016年以530萬買入), 可能對市建局的收購唔太清楚。 如果是我,我一定同市建局「玩嘢」, 搵多幾個 「醒目」測量師估價較高, 去土地審裁處同市建局打官司。 大家都係打份工, 市建局大把錢,但我自己的錢一定緊張過佢?。
今次唔恭喜業主了。
P.S. 大家買舖要小心。唔好以為經紀吹水講兩講,搏收購,就盲目追價,一定要計數。要用呎價計數! 我好多單因為計唔掂數,明知會收購我都無追價買! 市建局收購都好啲,私人強拍的話,分分鐘仲慘。你問阿梁朝偉就知?
https://ps.hket.com/article/2646901
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我無心造謠言,只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?
李根興 Edwin
損失補償 在 飛磚夜說 Youtube 的最讚貼文
neroos SCAM 惡意的刪除我的帳號並且不付款
過程圴有對話記錄!
官方專門收割大團隊並刪除對話留言!惡易拒付~
國際友人一定要小心!
由於我們的失誤照成觀眾的損失補償方案如下
一.向飛磚領最高300美金投資優惠卷的朋友,可申請100美金的補償
二.向飛磚領最高25美金投資優惠卷的朋友,可申請50美金的補償
風險基金補完為至!
請各位在參與任何的觀察室的項目之前,請先入群!
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影片都會有一定的時差風險,請各位一定要注意~
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