要遏止房價飆漲對小資上班族或小家庭的重擔
社會住宅及公共住宅的提供非常重要!
#據說桃園市八年內要蓋兩萬戶公宅
(摘)根據統計,桃園市在2014年年底升格後,移入人口數開始大幅成長,去年從新北、台北遷入桃園的人數分別有2萬4899人、9255人,今年起截至10月,新北市又有1萬8993人遷籍桃園、台北市也有8858人,扣除從桃園市遷往雙北兩市的人數,從2015年初至2016年10月,來自新北、台北的淨移入人數分別是2萬6399人、9285人。
房仲業者觀察指出,中產階級第二代成家立業,希望買兩、三房有電梯的新屋,但考量預算、生活壓力,桃園、新竹房屋比台北更具吸引力;以往台北有教育、交通、政經三大吸引力,但12年國教亂七八糟,私校取代名校,機場線等捷運將通車,許多人寧可用通勤時間換取房價成本,另外,網路發達也降低北市政經優勢。
雖然信義房屋公布,2016年台北市房價平均每坪60.6萬元,比2014年房價高點還跌11%,10月房價回到2013年2月的水準,但台大城鄉所所長黃麗玲表示,北市房價超過所得負擔,房價沒解決,北市府推的公共托兒所等社福政策將徒勞無功;應擴大公共住宅需求,不能再押寶於房地產,阻礙經濟發展。
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