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【龔成問答信箱】（Q18641-Q18660）

Q18641：

龔老師您好，想問下您點睇0023(東亞銀行)、0769(中國稀土)、0656(復星國際)、0778(置富產業信託) & 0390(中國中鐵)？現價都值得入嗎？謝謝

龔成老師：

東亞銀行（0023）一般，賺錢能力比過往減弱，現價合理。

中國稀土（0769）無乜投資價值。

復星國際（0656）都有質素，但增長力比過往弱左。

置富（0778）有質素，理想收息股，可投資。

中國中鐵（0390）都有少少質素，但增長力比過往弱左。

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Q18642：

老師，看到係的留言，現時手上有一手8140，有點心荒，星期一能走嗎？還有什麽時候會過澳門開班？

龔成老師：

人和科技（8140）的確有點令人擔心，每年生意只有$5000萬，無乜增長力，平均一年的盈利，大約為$1000萬。

行業是建築，係香港從事機械鋼筋業務，這類業務估值唔會太高，加上增長力唔見有，企業的合理價值，應該只有$1億左右。

而佢現時的市值去到$13億，除非你見到佢有一些極利好的因素，否則，這股根本唔會值這得價，小心。

賣出這股較好。

疫情過後，一定會過來澳門。

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Q18643：

阿Sir 你好，想請敎恆生0011還有沒有投資價值？佔倉大約5％，而且一直月供緊，應該如何處理？

另外想問同仁堂科技1666、中國通訊服務0552 各佔倉5％，應該持有還是換馬？本人能夠承受高風險，謝謝你賜敎

龔成老師：

恆生（0011）算是銀行股中，較有質素的一隻，可以守守。當然，你要明白佢增長力比過往有所減弱，主力只是收息股，你要衡量，自己的投資組合，應該有多少%是收息股。

至於同仁堂科技（1666）可以守，但中短期仍會較一般，唔好加注。

而中國通信服務（0552）長線持有無問題。

如果你可以承受風險，可以等上述股上翻少少，轉一些更有增長力的股。另外，可以停供恆生，將資金轉其他。最簡單是考慮安碩恒生科技ETF（3067），長期月供。

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Q18644：

老師 我今年30歲女 收入算幾穩定 首次買樓 預算1000萬內做高成數 想要唔太舊既

對南昌上蓋匯璽同將軍澳上蓋天晉有興趣 老師你點睇呢兩個樓盤？萬分感謝！！

龔成老師：

從長遠的投資價值，南昌匯璽會較好，始終地理優勢強，長遠會較好。

但新樓較難分析平貴，這方面你要多做功課，唔好只因「易上車」就買，易上車不等如平。你要做呎價，預期租金回報率，去比較分析。

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Q18645：

1. 宜家科技指數唔平，如果3088係咪宜家唔應該入貨？同埋大概咩價位入會係合理區呢？

2. 因為我現時已有13隻股票，如果再加會唔會太散呢？同埋加多兩隻潛力股，啊sir你會建議加咩好？

3. 之前試過月供優質股，不過好似每次月供個價都偏貴。所以之後變左一手手買。如果月供潛力股既話，有咩建議呢？

龔成老師：

1）你預現價在合理區頂部，我會建議以慢慢分注，或月供的模式，去入科技指數基金。這類基金可以長期收貨，耐心持有等收成。最重要是不要這刻一次過入太多。

2）13隻股票，如果你的財富組合未算好大，其實已開始多。不過，加入基金無問題的，反而應處理你原有的貨。

3）其實月供始終是較好選擇，或者你自行分注去入都得，除了華夏恒生科技（3088）你可以比較下安碩恆生科技ETF（3067）。

另外可考慮月供：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

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Q18646：

老師我在澳門，香港的股票班怕是趕不上，故熱烈期待你會來澳門開班授徒，或是疫情平穩後我來香港報讀

你推薦的平穩收息股我已悉數買入，並留下一半資金待股市低位再伺機而動

另老師看你的書中提到樓股平衡，我澳門有3個物業，珠海都有3個物業，無貸款，是否不用再買樓宇，只買股票或債券就可以了，另本人享長俸退休金制度，若有餘錢再有什麼應考慮投資呢？

龔成老師：

如果你現時的總財富，已經持有一定數量的物業，你應該將財富，配置到其他類別。

因此，你之後可以強化翻股票部分，令你的財富組合更平衡，而暫時都唔好再增加物業類。

如果未有信心選股，就加指數基金。

疫情過後，一定會過來澳門班！

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Q18647：

想再請教一下, 如何比較吉利同比亞迪的發展潛力? 大家都係慢慢走向電動車發展, 吉利會可以為下一隻潛力股嗎?

是因為比亞迪擁有消費電子,汽車電子, 國際商用電動車,這些市場的壟斷嗎?

龔成老師：

雖然大家都是走向電動車，但比亞迪（1211）係2007年已推出第一款電動車，雖然唔太得，但你可以見到佢行得好前。加上佢本身是造電池的，因此這方面始終有一定的技術。

吉利（0175）都有增長力的，但就未必會升得好勁。

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Q18648：

你好老師，我今年28歲，租樓，已婚，有一囡，扣除日常家庭開支，只剩餘每月2千元，打算投資基金，但因為需要高流動性，所以本金比較少，但應該點樣揀？ 謝老師

龔成老師：

如果你有家庭，又要高流動性，建議你先儲現金。

到你有足夠的現金數目，比較安心，就開始做月供股票，你可以供盈富（2800）$1000+安碩恒生科技（3067）$1000，長期進行。

由於這些基金都交易所上市，你要賣出套現十分易，相信適合你的。

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Q18649：

Sir, 恕小妹愚昧問一個問題, 覺得你應該睇了洛克菲勒自傳, 其中第六章［贈予的藝術］內的部分章節～ ～贈與的精神內涵 ～無私奉獻是成功之路 ～服務社會的慷慨 ～助人的重要原則 ～一些基本原則

1）從而啟發你, 無私奉獻幫助別人, 希望能夠從你身上學習投資知識/選股能力, 將此技術成為他們終身有用選股技能, 所以係FB 免費解答所有網友股票問題（籍此增加知名度, 你的創新思維夠膽, 因為之前沒人做過, 你係第1個非常佩服）

2）當然想進一步增加投資知識, 上股票堂緊係要收費（絕對明白, 理想當然）世上沒有免費午餐, 要付出才有收獲。

3）希望我都有你咁勇就好！

4）自從上了8堂基礎班, 已好努力選股, 因為要返工, 分析1只股票都要2～3個月（盡能力啦）。分析完後email給你, 切磋一下及給予意見🙏謝謝

5）會報讀進階班, 到時見

身體健康 學生～

龔成老師：

1）我都睇過唔少洛克菲勒相關書，所以唔記得了，但我相信，我比社會愈多，我得到的都愈多。

過往我得到好多社會資源（如圖書館），現在有能力，付出多少少都無問題。

2）我從來唔搞免費課程，這反映當蠱知識的價值，有時免費d人就唔珍惜。

3）每個人都有自己的目標，做你喜歡做的事就得！加油！

4）你要保持溫書，分析年報，加油。

5）進階班見！

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Q18650：

老師，有幾個問題請教

1）關於心理素質
我忍不住 $85 賣了 一手 1211
$28 賣了一手 1347
是否需要 delete 手機 股票 app
以後只買不賣 ？

2）反向 etf 長遠股價向下，因為大市長期向上的，投資價值不高。

3）投資比讀書考試困難一百倍。完。
謝謝

龔成老師：

1）如果你經常睇股價，例如每日幾次，我建議你delete 手機 股票 app 。

我地要關心企業，如果你著重股價，這就變成了一般的散戶，你這樣投資好難成功。你要平常心面對股價上落，要提自己，這是持有了一間企業，要睇長遠的企業發展，唔好理會大市情況。

2）對，不應投資。

3）要學習心理因素，香港人最弱就是這方面。要訓練到自己，面對持貨股價大上大落，都無感覺的。

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Q18651：

成哥，想問一下小米咩價先合理，現在見佢回落打算分注入。

另外想問如果以三年時間，中生1177還是小米1810較高值博率

龔成老師：

小米（1810）有質素的，長遠有發展力，你預去翻$18以下進入合理區。

中生（1177）與小米，兩隻都有潛力，我自己兩隻都有，好難講邊隻3年後會好D，兩隻都是有前景，可能中生潛力高少少，但風險度會大少少。

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Q18652：

你好，龔Sir係朋友剛介紹認識你，早些認識你就唔會輸咁多！本人57歲持有股票有：

670/ 3.6入一萬股
1052/ 7.2入一萬股
1313/ 11.6入2千股
6869/ 14入3千股
2628/20.3入一千股
788/1.55入3萬股
939/ 7 入一萬股

這些要怎樣處理，現在想每月用8000元供股有介紹的2800、823、1299、3033、3067邊幾隻好，剛才看你講的ETF手續費又係架唔明，多謝你能幫我分析

龔成老師：

你開始是退休或接近退休年齡，在財富配置上，應該較多穩健類的股票，收息股。

航空企業的賺錢能力唔強，加上風險高，因為好受油價、對沖等因素影響，東航（0670）長遠仍會面對這情況。

雖然本身都有一些業務上的質素，但企業長期價值增長有限，行業有風險。因此投資價值未算好高，你等佢上翻就賣出。

長飛光纖光纜（6869）雖然都有質素，但賺錢能力有所減弱，這刻你可守住先，上翻去就可賣出。

至於其餘幾隻，你可以長線持有。

同供方面，你選股都可以的，不過，你應該加入收息股，如港燈（2638）、香港電訊（6823）、置富（0778）等。

另外，恆指科技指數的基金，有潛力，但你要衡量是否適合自己，因為會較波動，如果想投資，可以，只要金額不要過多就得。上述兩隻，你可選安碩恒生科技（3067），管理費會低D。

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Q18653：

龔sir你好，我有問題想請教一吓：

1. 大行報告
a)其實可以信幾成? 有冇邊間大行係準確啲?
b)所謂目標價，我地係唔係可以當係合理區? 如果係，咁係頂部定中間?
c)通常佢預算幾耐會達到目標價?

2. 新世界發展
我利用“生活選股法” 之前喺尖沙咀行K11 Musea新商場，之後經過北角又見到K11 Atelier寫字樓，2個都設計新穎美觀，check 到係 0017新世界發展 項目。

但我見阿sir 推薦地產股似乎無佢份，請問佢是否有啲咩問題？（未做分析，純粹見到佢啲項目覺得幾好）
謝謝

龔成老師：

1）A）你只能當參考下，但我地都會綜合多間作分析（是多間，不能只信一間）。

B）都可以咁樣理解。

C）佢地有些報告會講年期的，例如12個月的目標價，不過，你當參考下好了。

2）你的選股方向正確，不過，新世界發展（0017）同時有好多其他業務，因此一個業務好，不代表全部都好。整體上，這是優質股，你都可以考慮，但佢中短期仍會較弱，長遠會好轉，但不是高增長股。

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Q18654：

老師你好
請問7200跟7500能否長揸，謝謝

龔成老師：

（7200）的投資目標，係追踪恒生指數每日表現兩倍（２ｘ）的投資業績。

（7500）的投資目標，係追踪恒生指數每日兩倍反向表現（－２ｘ）的投資業績。

這是一些較為中短線的工具，不太適合長線的，同時，我不太建議投資這類槓杆工具，風險較高，同時當中潛在成本會較大。

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Q18655：

同埋龔sir想問問你如果對於買左貴貨既時候下跌既心態？ 係咪應該都係不用理同下跌到合理價位再做買入再等待？

龔成老師：

首先，就算是優質股，也盡量避免有貴的時候買入，就算入，也只能小注投資。

如果你確定持有的是優質股，而你這刻持貨不過量，就算下跌，也完全不用理，如果跌得多，就可加注，當然，要睇翻這股佔你組合的%會否過多，以及你的現金情況。

決定我地持有與否，關鍵是「質素」。

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Q18656：

你好，龔sir
想問吓你點睇0035 遠東發展

龔成老師：

遠東發展（0035）業務有點多，物業發展、物業投資、酒店業務及管理、經營停車場，以及證券與金融產品投資。

例如佢的物業發展，其實分布在澳洲、香港、馬來西亞、中國內地、新加坡及英國。至於酒店業務及管理，佢將擁有28間酒店，分布於香港、馬來西亞、中國內地、新加坡、倫敦、澳洲、德國、奧地利及捷克。

不過，全球經濟較弱，地產較一般，都對佢造成一定的影響，但相信只是中短期，長遠仍是不差。整體質素是有的，收息可以，但股價則未必是增長型。現價都可以投資的，合理區。

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Q18657：

你好，我26歲，保守型，月薪$30000，當中有$15000必要性開支，每月平均儲$10000-$12000，由今年初先開始學投資，現有約$50萬定期，另有$10萬左右既股票：-

0003 @$11.5 -2000股
0066 @$39.75 -1000股
2800 @$24.975 -2000股

目標3年內結婚同有個$600-700萬左右既物業。

我想問我宜家合適既方向應該係要乘宜家個市差啲，將所有定期盡快轉去買股票

但係我又擔心如果3年內經濟仍然差，我所有既股票不升反蝕，咁我連個本都少左，仲衰過只係放銀行。謝謝。

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

不過，由於你是保守型，加上資金將會在3年後用，因此，又唔能夠太過進取。

你可以主力投資「平穩增長股」，同時，只能動用部分資金，經常都要有3-5成的現金在手。

現時持股，可長線。

另外，你可以將現時的現金，分注投資優質股，
你可以考慮盈富（2800）。

另外再加其他：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18658：

老師，看了你的專頁及財務自由行幾個月了，實在獲益良多，多謝你的無私分享。

由於還未太學識選股，想開始定期買2800穩定投資，現有三手，平均價$24.6。想請教一下環球及香港經濟持續不景氣，如果繼續每月定期入一手是否可行？打算長線持有最少3年。

另外本人有2100股0003，平均價$13，是否值得長線持有？還是先沽出一點止蝕？

龔成老師：

你原有的盈富（2800），可長線，另外，你可以保持每個月入一手，只要你唔好用盡現金，就得，經濟雖然有不確定性，但我地投資最重要是長期，有時中短期的不利反而能令我地在較好的價位買入，因此，唔雖然要擔心，分注投資能將買入價平均，保每月一手可以。

至於煤氣（0003），其實仍是有質素的股票，但增長力弱左，而佢改為20送1，反映增長力可能減少左，但不算差。

香港業務不強，但中國部分不差，中短期雖然較一般，但見佢的長遠發展力仍在，但就要耐心點。

由於佢一向都穩定派「相同股息」，在這情況下，反映派息的增長會少左。但整體來說，這企業仍是有質素的。

我睇翻佢近年在中國的投資，仍是保持進行的，每年都有幾十億，這些投資不會好快就見到收成，但這企業就仍是發展中的。我對佢長遠發展仍是正面，只是增長力的問題。

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Q18659：

龔老師您好，有事希望請教。因為想嘗試做點小生意，想做網店，然後賣一啲平常既家品，例如清潔劑等，因為老公比較熟依行同供應商。

資金不多，原意係我要臭小朋友又想揾多點家用。請問您可唔可比一點點意見呢？感謝感激

龔成老師：

生意好多時都是試出來，其實你已經可以開始進行，當你有方向後，就可以行動，之後不斷試市場，從而作出調整。

賣清潔劑等絕對有市場，但你要想方法建立你的客戶群，令人地知道你的存在！

另外，你要有你的獨特性，如果你同其他人一樣，點解要幫你買？你要答到這刻問題。

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Q18660：

你好，我新手一名，37歲，月入25k，老婆freelance 月入平均18k，不穩定，有兩名子女。目標當然是盡早可以退休。

現有股票餘下:
66 1500股
388 200股
823 800股
1038 2393股
1398 10000股
2388 7000股
2628 2000股
9988 200 股
KO 98股
GOOGL 4股

股票組合需要改變嗎？另打算下月開始月供9988（$2000）1299（$2000）1928（$1000）66（$1000）823（$1000）可以嗎？

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你37歲，財富仍有增長力，但就不能太進取，你可以集中投資平穩增長力，加少少潛力股。

上述股票，大多是有質素的，你可以持有，工行（1398）這類收息股，未必太適合你。

至於月供股票，可以最好加入盈富（2800），如果想組合有較高增長力可以加入少少安碩恒生科技（3067）去月供。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

隨著金門縣議會第七屆第四定期會結束，森堡團隊將整理好的簡報上傳，向所有鄉親說明此次總質詢的主要議題，簡報中除了一開始針對所謂的「零基預算」提出質疑外，並有九項重點提詢，概略的內容簡述如下：

問題一、金門能不能，重光開發案解約－BOT總檢討

　林務所BOT案自105停工至今已四年，今年縣府僅向該案收受52萬7千的租金，過去幾年來卻編列上百萬的專案管理費用。另外，金門縣政府一年花在台開工商休閒園區的預算近千萬元（含污水廠代操、履約管理等費用），今年建設處更編列一筆「創業服務空間租賃計劃案」30萬台開租賃空間，但實際一年僅收台開約200萬的租金費用，台開的第二期旅館工程應該於107年完工，107年8月開始營運，如今展延至112年。
　金門招商案幾無管理機制可言，森堡團隊蒐集相關資料，瞭解澎湖縣執行BOT案解約果決與迅速，以重光開發案為例，104年簽約、108年6月8日無法達成契約完工，澎湖縣政府即在當年10月28日宣告契約終止，縣府應該要有相對的決斷力解決BOT案管理問題！

問題二、金門能不能？區劃漁業權納管所有海上養殖業？

　森堡過去曾二度問及養殖業保麗龍污染問題，站在海洋所有權歸屬公有的狀況下，縣府應該要主張縣府的法定自治權利，並利用區劃漁業權管理蚵棚架、復育海洋資源、增加縣府財政收入、減少環境污染、享有中央災損補償。
　縣府應取法嘉義縣《嘉義縣牡蠣養殖區劃漁業權管理自治條例》納管本地的海上養蚵業者，並期許縣府團隊能落實楊縣長競選前的「環保永續篇」政策，完成金門的區劃漁業權，納管並劃定北海岸及烈嶼地區漁業權範圍位置，安置業者、公開招租公平競爭，增加縣府的收入、友善金門環境。

問題三、金門能不能？發展海上觀光，催生「舢舨漁筏兼營娛樂漁業自治條例」

　金門地區深具海上觀光的發展潛力，除了推動海上公路遊程，今年觀光處更經邀請知名媒體來金體驗海上釣遊行程，根據金門港務處及籍港局提供的資料，金門港縣有停泊遊艇與小船漁船船隻數的比例為13:285漁船（筏），全金門比例更高達20:400，在法令沒有解套前金門難以推動海上觀光。
　目前國內已有嘉義、雲林、高雄、台南縣市、澎湖六個縣市（六都升格後為五縣市）依《兼營娛樂漁船自治條例》訂定「舢舨漁筏兼營娛樂漁業自治條例」，縣長應落實選前提出「觀光啟航篇」打造金字旅遊品牌，以及發展水上遊憩與多樣深度觀光的政見，積極訂定「舢舨漁筏兼營娛樂漁業自治條例」，透過完整的法制規則促進金門的海上觀光產業發展。

問題四、金門能不能，社會住宅案啟建！

　縣長於參選前曾提出「推動青年住宅、社會住宅與職工住宅的興建，實施住者有屋」，為年輕人創造機會的政見，但金門房價居高不下，以現在金門就業市場的均薪，一個金門年輕人不吃不喝20-30才能買房，而且高房價造成店面高租金水位，讓青創業者難以進入市場，年輕人不願住長住久留。
　連江縣一年的歲出預算僅30億，但現已進行社會住宅的開發落實，擇於南竿鄉愛段147等6筆土地，基地面8608平方公尺，興建4棟，地上十10層、地下1層，1棟地上11層、地下1層共5住宅，店舖複合式建築物，提供連江縣地區居民合法承購，施工期間107年6月19日至111年12月31日，縣長應啟動尚義重劃區的社會住宅案，追求住土地居住環境的公平正義。

問題五、金門能不能，水獺保育自治條例（別讓水獺成為落番客）

　全中華民國的水獺僅剩不到200隻，但縣府旗下的建設處、觀光處、政風處、文化局、水試所、林務所、教育處都以水獺作為吉祥物或標章，水獺是金門重要的指標性物種跟觀光資源，但要興設保育中心卻無專業人手，送養至台北市立動物園的水獺成為落番的離鄉客！水獺面臨的最大問題在於棲地環境威脅始終未改善、建保育中心只是治標。
　苗栗縣雖是負債縣市，卻和苗栗縣議會聯手通過《石虎自治條例》，金門應取法苗栗縣制定《金門水獺保育自治條例》，鼓勵全民參與水獺保育，透過保護巡守隊、友善環境耕作者補助經費、獎勵各級機關或社區協助水獺保育著有成效者等相關配套措施的執行，落實楊縣長參選前「環保永續」保育珍貴物種的政見。

問題六、別讓風獅爺再哭泣，催生金門縣樹木保護自治條例

　林木具有防風定沙、涵養水源、固碳造氧、生物多元的功能和價值，有海上公園美稱的金門，其平均綠覆率卻比不上台灣和新加坡，據林務所資料統計，2005-2015年金門消失了200公頃的林木，2016年莫蘭蒂颱風更造成500萬株樹木折損，如今一個產博園區就伐除11公頃的樹木。

　楊縣長參選曾提出「永續環保」保護脆弱自然環境的政見，但金門始終卻看不到成文的法條規定，森堡在質詢中提出金門應該要擬定《金門縣樹木保護自治條例》，同時訂定相關配套法令包括「樹木保護委員會設置辦法」、「保護樹木保護計畫暨移植與復育計畫審議作業要點」、「樹保條例樹木保護事件統一處理及裁罰基準」、「受保護樹木保護及養護成效譽揚要點」、「樹木保護委員會旁聽要點」、「樹木資源媒介平台作業要點」，維護金門珍貴的環境資源。

問題七、金門能不能？重拾嚴謹的財政紀律
　
　金門發送戰地政務時期慰助金一年發放的總額約16億（持續上漲中），三項慰助金佔12%總預算比，以現在縣府及金酒的縣存及手上縣金能根本無法支應完所有的慰助金，現金福利是否有改善的空間值得探討。
　台北市長柯文哲曾刪除7億敬老津貼轉做長照服務與設施。轉做辦理社區照顧關懷據點服務、敬老卡擴大使用場域，同時打造行動醫療車到社區關懷據點做癌症篩檢、衛教宣導，注射流感疫苗及施打肺炎鏈球菌疫苗，降低長者因為罹患肺炎引發的致死率，並與醫院資源推出「石頭湯計畫」，將長輩不同的照顧需求，透過社區中「個案管理員」，把醫療、護理、輔具、藥師、身體照顧、生活協助等各種項目整合，金門在未來財政困難的狀況下，更應針對老人福利建制一套可長可久的制度，讓社福設施及政策永續經營。

問題八、財政失序的時代即將到來！

　金門財政最壞的時代即將到來，三項戰地政務慰助金發出金額至少需320億，未來金門縣庫如果無法負擔短絀，將會嚴重衝擊公共政策和社會福利，現今縣府一年的平均短絀20億，這些錢都是我們向下一代借來。
　縣長參選前曾提出「財政紀律制度化、政府效能再提升」的政見，楊鎮浯縣長是金門民選縣長以來，最年輕的縣長，代表了年輕人對其寄託了改革的冀望。楊縣長上屆參選縣長的主軸是「真實」，但森堡認為縣長缺的不是「真實」，而是「勇敢」！希望楊鎮浯縣長勇敢改革！讓金門重拾驕傲與榮光！給下一代一個寄託的希望！

問題九、世界上最遙遠的距離是「漠不關心」

　簡報照片的地方在烏坵的小坵島，生活條件極其困難，台電公司曾經在小坵進行地質鑽探，楊鎮浯縣長並曾對核廢料選址一事受訪，表達捍衛小坵居民的權益，但今年小坵發生居民漁船遭陸船割纜盜走馬達的狀況，楊鎮浯縣長應該真正落實關懷弱勢、照顧偏遠島民的美意，改善小坵居民的生活條件。