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📢📢地價稅特別稅率申請期限至9/22，錯過等明年🏠🏠
#新北市 政府稅捐稽徵處表示，2021年地價稅即將於11月1日開徵，如土地符合適用特別稅率10‰課徵 #地價稅 規定，務必把握節稅良機，在2021年9月22日以前向土地所在轄區稅捐處或其所屬分處提出申請，經核准才能自2021年起適用特別稅率，如果在2021年的9月23日以後才提出申請，就要等到2022年才能適用特別稅率。
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📣📣請把握地價稅自用住宅優惠稅率申辦期限🏠🏠
#新北市 政府稅捐稽徵處表示，2021年 #地價稅 即將於11月1日開徵，如土地符合 #自用住宅 用地規定，請把握在2021年9月22日以前提出申請，經稽徵機關審核符合規定者，當年度即可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅；逾期申請，即使經審核符合規定，亦僅能自次一年度才能適用；如未申請，則以一般用地稅率(即10‰~55‰之累進稅率)核課，兩者相差至少4倍。
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淑慧提醒您
#地價稅自用住宅用地
請於 110 年 9 月 22 日前申請！
適用要件:
(1)土地所有權人本人、配偶或直系親屬於該地上房屋辦竣戶籍登記。
(2)地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有。
(3)無出租或供營業用。
(4)都市土地面積以300㎡(約90坪),非都市土地以700㎡(約210坪)為限 (5)本人與配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率以1處為限。
(供已成年之直系親屬設籍居住者,無1處之限制)
申請方式:
1.至稅捐處網站(網址:https://www. tax.ntpc.gov. tw)線上櫃台或掃描下方 QR-Code 線上申辦
2.填妥申請書表以郵寄方式或親自至稅捐處暨所屬分處提出申請。
特別提醒:
(1)地價稅自用住宅用地稅率按2%課徵,與一般用地稅率(10%~55%)兩者稅率相差至少4倍,請提前檢視土地課稅情形,把握申請時機以維權益。
(2)原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,如有營業、出租或戶籍遷出,不符自用住宅用地規定時,應即向稅捐機關申報,改按一般用地稅率核課,嗣後如符合要件,亦須重新提出申請,始能再適用自用住宅用地稅率,如未申報經查獲, 將依規定核課補徵。
(3)如有符合自用住宅用地稅率、工業用地稅率或其他減免稅用地之土地,請於地價 稅開徵 40 日(即110年9月22日)前提出申請,逾期申請者,自申請之次年開始適用。
#新北市議員王淑慧關心您
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#透天厝
#土地增值稅
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
起初質詢市長，確認了要重新課徵囤房稅的態度，下一步就是讓財政局及稅捐處提案。郝龍斌時代，建商持有3戶以上，房屋稅課3.6%，而到柯文哲時代，未售出的代銷房屋，1年內房屋稅率從3.6%降為2%、隨後又降到1.5%。柯文哲市長儘管解釋是「議會偷襲」，仍被批靠攏財團、忘記世上苦人多。
今年，在我的建議及與局長的討論下，認為第一年課徵1.5%、第二年起課徵3.6%，既給建商售出時間，也期許建商讓利出售。局長認為大的擔憂點，是議會的態度。我認為，不論議會多數是持什麼態度，但市府該提案就該提案，不能因為預設議會持反對意見，就什麼都不碰，否則如何實現柯市長的「改變成真」？
此外，多課徵稅收，必定也要降低其他稅收。接到選民陳情，反應「無償供給使用之法定空地減免地價稅」，礙於中央母法存在相當問題，經調查，台灣各縣市的態度多認同，即便是法定空地，只要確實符合無償供給使用，和市府簽訂契約後，應該還是減免(部分)地價稅。中央去年五月便說要討論，將近一年，漢廷希望台北市能催促中央，盡快決定，造福全台民眾。
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