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📌📌北市積極輔導行義路溫泉區合法化♨♨
#北投 #行義路 具備豐富 #溫泉 資源，為北市重要休閒據點，北市產業局積極輔導行義路溫泉產業合法化，以確保溫泉妥適開發、管理與維護，讓溫泉業者永續經營。經內政部都委會2021年9月14日審查通過行義路溫泉區椰子林與草山溫泉業者個案變更案，核定後即可申請建照執照，北市產業局將持續督促其餘15家儘速跟進提送個案申請，以期全區合法化，提供民眾休閒遊憩好去處，一起與地方共榮共好。
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📢📢台北市危老效能問題「逐步解決中」🏠🏠
根據 #台北市 議員汪志冰研究室發布新聞稿指出，台北市 #危老重建 計畫自2017至2020年共計531件申請案，逐年大幅成長，而近4成延滯案件分布在100至300日以上，與建管處公布危老審查時間最慢75日相比，相當緩慢，汪志冰議員指出，危老條例上路多年，縱觀前述行政效率問題，人力及資歷嚴重不足一直是重要原因，在顯示人力與審查專業嚴重失衡，自然無法顧及效率與品質。
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📣📣新北都更二箭首案 新莊全安段通過🏠🏠
「新北市都市更新二箭」首案通過! #新莊 #全安段 #都更 案自2021年5月12日申請，於9月6日審議會通過，後續發布實施後就能申請建照開工動土，預計於2026年完工，地主皆期盼早日住進新房子。
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200709民視 松蔦青語爆糾紛 陳泰源槓建商發「不自殺聲明」
影片網址→https://youtu.be/B_3f0xfN8ik
#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
最近熱銷的饒河夜市商圈建案，爆出都更重建爭議，背後的地主之一，就是知名房仲陳泰源家族持有，陳泰源為護祖產槓上建商，更對外發表不自殺聲明，怒批建商偽造文書，抽換契約內頁，拿地主私章，把簽名正本改成蓋章偽本，甚至換回的坪數也縮小，損失的市值，相當於4千多萬元，不過建商出面否認。
民視新聞／李雯珂、盧柏璁 台北報導……↓
工地加緊趕工，在饒河夜市商圈熱銷的建案，爆發都更重建糾紛，其中一戶地主，就是知名房仲陳泰源的家族持有。
陳泰源重申：「切結書寫得很清楚，就是一定要簽名並蓋章，建管處才會收件，我們被偷偷蓋章，沒有簽名，建管處就讓他過了。」
秀出切結書，怒批遭建商拿地主私章，擅自竄改契約，原本依法在上頭有簽名蓋章，新的合約卻只有印章，合建契約書的簽章處，也是同樣手法，甚至附件內容被消失，日期也不一樣。
店面分割，從三間變成四間，地主換回的店面變小，加上危老容積獎勵被吞掉，損失至少68坪，損失的市值，相當於4千多萬元，還遭建商大小聲，要他們自行吸收，陳泰源父母深感委屈。
陳泰源母親控訴：「我公公婆婆留下來的，唯一的祖產（都更危老重建），我其實我們也覺得很對不起他們，然後建商也都不理我們。」
陳泰源更提到：「對我們講話語帶威脅，而且大小聲，所以我們其實是感覺到非常害怕的，我不得不發非自殺聲明。」
陳泰源發表不自殺聲明，站出來替父母爭口氣，更質疑建管處官商勾結，要台北市長柯文哲揪出內部蟑螂，不過建商代表也有話要說。
陳泰源質疑：「我們當然會懷疑，是不是你背著柯市，在官商勾結，希望柯市長揪出這個承辦人員的蟑螂。」大家地產公關鍾依恬對此回應：「地主有交接留存的印章，授權大家地產進行建案的重建計畫，包括建築規劃設計，還有申請建照執照。」
陳泰源也質疑，建商不讓地主先行選屋，卻已開賣，恐導致一屋二賣。雙方各說各話，倘若協調未果，雙方只能對簿公堂，釐清真相。
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020709F02M1
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709_35.html
老鵝特搜#378 李眉蓁／陳敏華／大巨蛋
▶️ 國民黨將徵召市議員李眉蓁選高雄巿長
- 高雄市長補選說好不提爸爸盃
- 百年老黨誰出來當灰
- 高雄最大贏家不是別人 94眉蓁爸爸
- 你爸幫洗錢 我爸喬賄選 說好不提爸爸了
▶️ 私菸案陳敏華遭記大過後現升少將
- 一堆菸差點把民進黨的神壇摔個粉碎
- 感謝各位愛護國家愛護黨 週年慶送禮包啦
- 蔣中正也才五星上將 敏華可是七星上校
- 蹲下是為了跳更高 有價值就別著急
▶️ 停工5年的大巨蛋即將復工!北市府火速闖通關簽准
- 台灣孵育了五年的傳奇 台北神奇寶貝蛋
- 開了門給遠雄 它連窗戶跟地下道都開了
- 建照最急件一個月就通過申請啦
- 風吹雞蛋殼 財去人安樂 我們先等大巨蛋完工
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大巨蛋自2015年遭台北市政府勒令停工，歷經都審、環評、性能式審查等關卡，市長柯文哲15日備詢時曾說，重新議約會算在他的帳上，一定會公開透明，在社會可以接受程度下，才會放行使用執照。一周後，台北市建管處今天下午就簽准建照變更，讓遠雄距離復工又前進了一步，待遠雄代表與北市府校對副本後，最快端午連假過後就會發建照、申請大巨蛋復工。
建築執照管理類-新北市政府工務局2021年8月5日· 建築法系相關規定修正日期110/01/25 新北市政府辦理拆除執照申請作業要點發布日期103/02/18 新北市政府申請補發建物竣工 ... ... <看更多>
建築執照管理類-新北市政府工務局2021年8月5日· 建築法系相關規定修正日期110/01/25 新北市政府辦理拆除執照申請作業要點發布日期103/02/18 新北市政府申請補發建物竣工 ... ... <看更多>
新北市建照申請 在 Re: [問題] 新北市建照所需的地籍套繪圖- 看板Architecture 的推薦與評價
※ 引述《redadol (redadol)》之銘言：
: 請問申請建照所需的電子地籍套繪圖，首先是去電傳資訊系統的網站，比如說
: https://3tweb.land.hinet.net/MainFrame.Asp
: 花十塊查詢該地號的地籍圖，並下載DXF檔，然後到CAD套繪，再至申請書表系統中的
: 套繪圖繳交系統上傳及列印？
: 不知道過程是不是就這樣，而且下載下來的DXF是只有基地地號單一範圍，沒有任何
: 周邊資訊對嗎？
: 感激不盡<(_ _)>
來認真回覆一下好了
我先照我印象中掛號所需的套繪圖文件一一列出，有漏的話還請各位補充
因為一堆名稱，不確定原po說的是那一種 @@
1.建築物地籍套繪圖便民查尋系統：
傳送門：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/licinfoMap/
或從新北市政府工務局網頁中下處點選進入，不太明顯就是
印象中大約去年二月左右掛號時開始要附上此圖，這系統應該也是去年架構完成
2.地籍套繪圖
至新北市政府工務局(4還是5號我忘了)櫃台調圖及列印
先抽號碼牌，再跟小姐說想調的地段(請注意，如建照掛號新舊地號皆要附上)
她會去後面圖櫃找圖出來，你可以再拿到1號櫃台(通常沒人)慢慢找你的基地在那
影印費用一張A3十元，你的基地有跨到幾頁就要附上幾張
此時比例也記一下，一般非都市計畫區是1/1200，都市計畫區內是1/500
但也有例外，這裡記比例的用意是，對副本時做的套繪圖比例要相符
比例有誤的話，在校對時校對室會再請你補正
3.地籍圖謄本
新北市政府一樓即可申請，一張20元
4.電子套繪圖
我覺得這比較像是原po問的，前面就當作經驗分享吧 ._.
這裡提供我的方法，原po可以參考看看，但需要一些其他軟體輔助
用Hinet地政系統 https://www.land.nat.gov.tw/
申請地籍圖即可，比例一般來說越小越好，因可以涵蓋大部份區域
以下有兩個方法可以用
(1)勾選「數值區列印界址點及坐標表」
之後列印出一堆X及Y坐標，逐次在cad輸入即可得到正確地籍分割
缺點是有點耗費時間，記得有撇步可以快速輸入，但我忘惹
如此地段無界址坐標點，謄本即無法列印，需重新申請不勾選即可
(2)申請地籍圖後將該PDF檔破解(網路上有破解網頁)
再用Adobe illustrator開啟，選擇轉存dwg後即得到cad檔
接著合比例，可能要放大兩倍、五倍、十倍等不太一定
我都用面積來合，用自己基地面積，或者鄰地面積更大拿它來合可以減少誤差
查面積的方式很多系統都做得到，就不一一贅述惹
另外電子套繪圖要取多大的範圍
之前系統提示好像是說至少基地往外擴散5公尺
我是直接抓有臨接的地號，有臨接到就全部畫出
若臨接到的基地太大或太長，再適當裁切也可，主要是自己基地能放得下圖紙就好
差不多就這些
希望有幫到原po
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.139.44
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1431482857.A.751.html
上週使用時明明還很正常 囧
也許過幾天就好了吧 XD
※ 編輯: seric34 (1.169.200.5), 05/13/2015 22:57:47
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