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📢111年度社會福利津貼複查，免臨櫃辦理（不需要來公所送資料），公所主動審查。
📍今年疫情嚴峻，避免群聚，只要您具備110年度福利資格， 111年度的社會救助複查，就「免臨櫃送件辦理」。意味著您完全不用出門來公所送資料，公所就會主動幫您審查111年度的福利資格！
📍公所將於110年9月24日(五)寄出公文，請您「不必來公所送件」，您收到公文之後，不用來電、也不用有任何表示，安心等待年底的審查結果就好囉！
📍如有下列情況，仍請您需要補資料，可用郵寄、傳真(三重區公所02-2971-4763或02-2981-0259）(蘆洲區公所02-2281-6024或02-2282-4780)方式補件。
🔸如戶內人口有 高中(含)以上學生，仍須補附最新學期在學證明「正本」或學生證正反面影本(須加蓋110學年度上學期註冊章)。
🔸身障租屋補助者，若租賃契約「年底前到期」，仍須補附「最新契約」。
🔸中低失能老人機構安置補助，如「有更換機構」，請補附「入住證明」（←請機構開立）。
🔸其他經查調後認定有需要補件之情況。
#新北市三重蘆洲
#把愛傳出去
#李翁月娥
紓困 4.0 應納入租屋補貼，幫助租屋族度過疫情難關！
「在去年疫情剛爆發的時候，我們面對租金，即便收入短缺受影響，總想著等疫情過去，再咬牙撐一陣子就好；隨著進入三級警戒的當下，造成的影響比去年更大，如今仍看不到減緩的趨勢，能期待政府出手幫忙拉一把嗎？」
在面臨防疫戰線拉長的時刻，影響收入的情形將會是長期性的影響，昨日上午，我和許多跨黨派立委、 OURs 都市改革組織、 崔媽媽基金會，共同召開了線上記者會，面對短時間內無法趨緩的疫情，呼籲政府在紓困 4.0 中應納入租屋補貼，避免讓頓失經濟收入而付不出房租的承租人，面臨被房東驅離的困境。
店家及租屋勞工收入的短缺，能否承受租金的壓力？我想許多人都有深刻感受。
許多承租店面的業者，正面臨著付不出租金的困境，也有許多業者反應，若疫情再持續延燒下去，商圈恐將出現店面倒店潮；現況自營並承租店面的業者們，在去年疫情爆發時，許多原先向經濟部申請營運資金的貸款，在景氣尚未恢復的當下，能否償還原先的貸款都是個問題；而在進入三級警戒後，且不知道何時能解除疫情的狀況下，新一波的疫情衝擊又再度來臨，而且更勝以往，每個月的房租仍持續要給付，生意該怎麼辦？
一般的租屋勞工，同樣面臨著困境。雖然目前有相關紓困方案，但是根據台灣勞工陣線在 2018 年的研究指出，在六都勞工所得用於租屋的費用比例，約為 23.9 %；台北市更高達家庭收入的 39.9 %。
在疫情影響下，比起有自用住宅的勞工，租屋族勞工的壓力，更為沈重以及辛苦。
然而，在回頭檢視現行政府針對景氣及疫情所提出的有效政策，主要包括「無薪假」及「防疫照顧假」兩部分；目前施放無薪假的家數，已從今年1月的 342 家，截至5月已經到 445 家，影響人數從 3825 人提升到 4125 人，若疫情持續影響下去，實施無薪假的企業家數及受疫情影響的勞工人數將有可能會變更高。
隨著台灣進入三級警戒，雖然無薪假有最低工資的保障，但長期下來，領著最低工資的勞工們，真的有辦法負擔原本的租金？這是我們所擔心的。
而在防疫照顧假部分，由於是勞工有照顧小孩及老人的需求，因此勞動部認為沒有最低工資的保障，請了防疫照顧假後，薪資收入減少，卻同時需面臨孩子的學費、住屋的租金等，這樣的經濟壓力，將可能讓弱勢的勞工再一次陷入困境。
正是因為上述政策，並沒有辦法有效解決租屋族的困境，因此我們呼籲行政院，應在特別預算中，將租屋補助納入紓困4.0方案！
將因疫情影響而被放無薪假、請家庭防疫照顧假、或領取失業補助的勞工，以及有向房東承租店面的業者，得以請領緊急的租屋補貼，以保障現行陷入居住及營業困難的民眾，以保障租屋者的生存權。
眼下，租屋者正面臨艱辛的壓力，因為疫情加劇而過的更加辛苦，請政府保障人民的居住權益、落實居住正義！
我也會持續努力，協助租屋族群能夠一起度過這次疫情的難關。
【社宅租金該定多少？高雄的社宅幫到誰？】
文：李雨蓁 Lí Ú-chin
台北市長柯文哲昨日出席明倫社會住宅招租記者會，致詞自豪，符合居住正義，有城市美學，「外觀不輸豪宅」。但卻遭現場媒體發現44坪3房型月租竟達4萬500元！打破柯文哲過去自行設定社宅租金不准超過3萬元的規定，引發熱議。並被質疑產生「#定錨效應」，恐讓需要者更難租得起房子。
#台北社宅比高雄貴多少？
令人好奇的是，台北的社宅租金可突破4萬，那高雄的社會住宅租金又是多少呢？ 我們以在陳菊市長任內規劃，設計監造案完成發包的「前金大同社宅」為例。2房1廳14坪房型，租金含管理費為7500元。並且，這裡的坪數為「室內坪數」，因此比起台北社宅兩房甚至一房的房型帳面上都來得小。若對比台北明倫社宅同級產品，20坪套房就要價18400元，27坪兩房型則要21900~24800元（坪數含公設）。
也就是台北社宅的出租價格是高雄2.5倍以上。雖說台北房價約為高雄3倍，但以主計總處租屋指數來看，台北約為高雄2倍，則同樣機能的社宅，台北還是偏高。而台北社宅設定的「市價85折」也比高雄的「市價8折」來得高。
#每月4萬元的社宅是要租給誰呢？
根據台北市府解釋，家庭所得在50%以下，也就是年收入158萬元以下才能租社宅。而家庭所得位於40至50％分位點，也就是年收入140萬至158萬、平均月薪13萬民眾，才需負擔4萬500元房租，不到的會有補助。
然而，一來收入接近中產者應該非社宅優先瞄準對象，二來無論如何，四萬的租金至少仍會佔家庭收入3成以上，離星、港組屋或公宅負擔約月薪10%的比率仍高上不少，這樣的定位仍然較難讓人理解。
#社宅一定要都給弱勢族群住嗎？
按照住宅法規定，社會住宅應提供至少30%比率出租予經濟或社會弱勢者，另提供一定比率予未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。也就是說這種住宅資源除了能夠幫助在市場上租不到房子的弱勢族群，例如身心障礙者、老人、低收入戶或特殊境遇家庭等等外，也同時可以照顧青年族群就學、就業階段的居住需求。
實際上，在主要都會區房價高昂的今天，不只是弱勢者，青年也被高房價壓得喘不過氣來，因此在弱勢之外，青年居住權是社宅鎖定的另一項目標。例如同樣在陳菊市長任內規劃，設計監造案完成發包的「苓雅凱旋青樹」和「三民中都社宅」，均有相當比率留給青年。而採取「混居」的方式，也可以避免社宅被另眼相看，也是社宅先進國家如荷蘭規劃時的主要原則。
#高雄社宅問題在哪裡？
高雄的社宅政策相對北部遲緩，原因之一在於高雄房價相對低，在2010年左右中央進行的幾項研究中，一來南部地區房價或租金相對可負擔，二來甚至連民調都指出南部民眾對社宅的期盼比率不到台北一半，因而社宅政策主要在北部優先推動。甚至2015年9月內政部於行政院簡報，就提到「我國住宅自有率為民主國家第二高」、「高房價是雙北或都市局部地區問題」，相對不重視南部住宅政策。而地方政府也援引類似觀點，認為高雄推動社宅相對不急迫。
然而，隨著資金寬鬆，高雄房價近年仍持續緩漲，且在地仍有相當之弱勢族群；再者，中央將社宅投資放在台北，無形之間乃肯定青年繼續往北流動之現象。那麼，何不推動國土戰略平衡政策，同時增加南部產業投資與合宜住宅，雙管齊下吸引青年回流？
在2018年開始，青年居住問題在選戰中成為候選人關心議題，例如韓國瑜前市長就曾宣示「增加社會住宅」、「推動青銀共居」，然而在其任內，新建社宅只有「中都青年社宅」的114戶，改建則只有前金大同社宅的48戶均是陳菊市長任內已選址並完成設計監造發包的案例。至於如勞工租賃住宅、鳳山共和宅等整建315戶、或是Mecanoo設計的指標社宅「凱旋青樹」245戶，也都是陳菊市長任內即動工或完成規劃。
然而，陳菊在卸任前規劃的約1500戶共合宅戶數仍太少。現任陳其邁上任後兩個月，#便宣布將推動8800戶社宅，其中6000戶和內政部住都中心合作，分別位在岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等區。而2800戶直接由市府興建，2年內將動工，預計出租給企業員工及弱勢族群，只租不賣，租金低於市價8成。
#社宅除了社福以外更是吸引人口回流政策工具！
高雄由於過往薪資與產業多樣性偏低，不利吸引青年回流，但相對而言較便宜的土地、較大的生活空間、完整的基礎建設，則會是高雄的優勢。
在陳其邁上任之後，加速推動橋頭科學園區、仁武產業園區、亞洲新灣區5G+AIOT招商等計畫，這些新工作機會，若能搭配周邊社宅供應與軌道路網，建構從居住到就業的完整支援設施，對於北部青年返鄉更具優勢。
而陳其邁市長也提出，所有社宅都要結合長照與公托據點之政策，近一步能讓社宅扮演社區中心，在完善的機能前提下，改變市民對社宅的認知。
目前台北已完工的社會住宅約3287戶，約為高雄（315戶）十倍。而預計興辦戶數則為19802戶，約高雄（約9400戶）兩倍，顯示在高雄市府日益重視社宅政策下，過去為人詬病的數量逐漸有改善趨勢。在高雄從一般住宅到社宅都全面性比台北有價格優勢下，未來如何擴大宣傳，結合新工作機會、租金補貼等其餘政策，針對性地吸引大學青年在地就業、北部青年回流，應是市府解決人口問題的重要戰術之一！
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