「#北市國宅採購維修標案」#我們與惡的距離
這幾天眾所關心的就是 立法委員 黃國昌 對於國宅的「揭弊案」,進一步幫忙大家了解案情。
1⃣「北市國宅採購維修標案」是開口式契約,汙廢水幹管疏通,非全面換管。
2⃣依據中央法規及規範資料:「天花板有排水明管者建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆」皆可使用。
3⃣因契約中「詳細表(訂約用)」有編訂PVC橘色汙排管及PVC汙廢排水管。橘管跟灰管可證兩者皆可使用,原則上若使用PVC汙廢排水管那就需塗上橘漆。若不能使用,為何編定「PVC汙廢排水管」?
4⃣依據「北市國宅採購維修標案」勞務契約仍在合約期中,尚未到期12/31,目前也未「總驗」與瑕疵修正完成,何來北市府「弊案之說」?
5⃣網友質疑照片中白版沒日期,因為契約中範例中有說圖例明白板填寫或是文件說明,兩者皆可使用
6⃣承包商承受龐大精神壓力
7⃣ 肯定都發局黃局長責令邀請「第三公正單位」會同全面清查
8⃣感謝 @立法委員 黃國昌 長期為台灣貢獻付出以及揭弊
9⃣選舉是一陣子,朋友是一輩子!任何「粉」都是台灣人,台灣需要更團結而不是分裂!
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1⃣「#北市國宅採購維修標案」#是開口式契約
所謂開口合約 「Open contract」,是指經買賣雙方同意,在合約內將所有的權利義務均詳加載明,並約定工作內容、時程、價格,另以工作指派單(Work order)約定,作為合約之一部分,若遇緊急業務需要,即就工作項目、內容、時程、價格另行約定,通知承包商立即辦理,即可於最短的時間內,可能數天或一、二週內完成工作,如此即可節省每次辦理採購的漫長程序,立即解決業務上的緊急需求。
國宅之勞務採購維修標案,主要是做「汙廢水幹管疏通而非全面換管」,若是如黃委員所說:「沒疏通也沒更換,直接上漆偽裝新管」那住戶的汙廢水應該至今排不出來怨聲載道了吧!若是廠商及都發局確認有部分換管,使用的是新灰管再上橘漆,黃委員或其他人員如何用肉眼即可判定未換管?所以才應交由第三方單位鑑定,若發現有可修正之處應為"瑕疵"並非弊案。
2⃣#依據中央法規及規範資料:「#天花板有排水明管者建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆」
台北市是地方一定要符合中央法規、規範。"橘色管"和噴漆橘色管都是橘色管,橘色管並非科學或規格上的"專有名詞" 只是外觀上的描述 只要符合橘色認知即可,所以並不構成任何貪圖問題。既然要照採購合約走,那麼就照規定來,橘色管沒有科學定義,只要是橘色認知就好,作為區分識別使用。
#內政部營建署「#下水道用戶排水設備標準」
第三十二條 #污水管渠管材為塑化類管者,#應為橘紅色,其他管材應有橘紅色之顯著標示。管材接合應為水密性之構造,接頭數應減至最少。
#內政部建築研究所「#建築物管線老化、#劣化檢測修復」P122
(3)管路配置設計方式
建築技術規則建築設備篇第二十九條
4露明管路應依照國家標準規定, #塗漆明顯標誌。
#行政院環境保護署-#107年「#公廁修繕、#新建工程之硬體設備與配件設計參考及施作規範輔導手冊」P13.
7. 天花板及管線:
(1) 為增加廁所通風透氣,解放廁所空間,減少壓迫感,以不施作天花板輕鋼架為原則,如天花板有排水明管者,#建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆,除可稍稍點綴線條美觀外,亦容易方便檢查管路情形及觀察天花板結構狀況。
#教育部國民及學前教育署-「#公立高級中學以下學校老舊廁所改善計畫」#108年第二梯次核定補助說明會簡報P.46
天花板:為增加廁所通風透氣,解放廁所空間,減少壓迫感,以不施作天花板輕鋼架為原則,如天花板有排水明管者,#建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆, 除可稍稍點綴線條美觀外,亦容易方便檢查管路情形及觀察天花板結構狀況。
#臺南市政府教育局「#廁所空間環境整建講習會」簡報P.40
參、施作規範
十一、天花板:為增加廁所通風透氣,解放廁所空間,減少壓迫感,以不施作天花板輕鋼架為原則,如天花板有排水明管者,#建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆,除可稍稍點綴線條美觀外,亦容易方便檢查管路情形及觀察天花板結構狀況。
#公共工程品質管理人員-「#污水下水道全方位品管課程」2.3.1管材製造
3. 聚氯乙烯塑膠硬質管
(2). 推進用管應依 CNS 1298 之 B 管標準製造,#其顏色為橘色。管身受壓至內徑變形 5%時之剛性不得小於 1,000kPa。其軸向容許推力由製造廠依推進需求自行設 計,但其管材之壓縮強度應達 660kgf/cm2 以上。其長度為 1.0m。
3⃣#因契約中「#詳細表(#訂約用)」#有編訂PVC橘色汙排管及PVC汙廢排水管。#橘管跟灰管可證兩者皆可使用,#原則上若使用PVC汙廢排水管那就需塗上橘漆。#若不能使用,#為何編定「#PVC汙廢排水管」?
契約P.4 明訂,查驗或驗收在不妨礙安全及使用需求下,得於必要時減價驗收。詳細表(訂約用)中包含:PVC汙廢排水管及橘色PVC汙排水管,廠商被要求換過的汙水管要是橘色,所以選橘色PVC汙排水管報價,單價僅差幾十元。也先求證原廠南亞丶大洋塑膠或是同等品廠商的汙水管材質PVC灰丶橘料相關實驗報告書其材質檢驗相同,僅色料不同。何況另外上漆的油漆及工錢總價比橘色PVC汙排水管貴,若非沒貨料已安裝且合約未明訂,廠商實在沒必要這樣做。(之前標案及現場研判汙水管管材使用皆是PVC汙廢管(灰管)可見)
4⃣#依據「#北市國宅採購維修標案」#勞務契約仍在合約期中,#尚未到期12月31日,#也未「#總驗」#完成何來弊案之說?
履約期間:自開工日至108/12/31。
爆料檢舉日:108/12/26
給付條件:「個案查驗,並分段驗收」。
保固期間:2年
依據「臺北市政府各機關辦理開口契約採購注意事項」:開口契約採購,適用於各機關辦理履約期間數量不確定,由機關依實際需要隨時通知廠商履約之採購,以契約中所列履約標的項目及單價,依完成履約實際供應之項目及數量給付契約價金。
依據「臺北市政府都市發展局預約(開口契約)維修勞務採購履約及驗收作業規範」:本勞務採購採定期、零星、預約方式辦理經常性之維(檢)修。廠商有2次經機關通知書面改善之機會。機關辦理複驗時,應就記錄所載明之「瑕疵」進行複驗,如有發現「新瑕疵」,機關應再指定期限通知廠商改正,其瑕疵修正期間不計入逾期天數。
5⃣#網友質疑照片中白板沒日期,#因為契約中範例中有說圖例明白板填寫或是文件說明,#兩者皆可使用
網友質疑白板沒日期,因為契約中「住宅服務科維(檢)修前、中、後照片」範例中有說範例白板填寫或是文件中說明,2者皆使用。範例中照片施工白板未寫拍照日期,僅需於檔案表格標註日期即可,所以依據合約中所提供執行。
6⃣#承包商承受龐大精神壓力
老闆的兒子禮拜六晚上回台,過去退休的父親幾年前的確有接過市府標案,去年兒子接棒所以這是他第一次做政府標案,工程行負責人是媽媽,媒體直播後已經好幾天睡不了覺,承受龐大精神壓力,甚至想要輕生。(不想再看到1450網軍害人)...(其實我受網軍攻擊也壓力也超大)
本人並非偏袒、護航廠商(我慎重說明事前不認識廠商)或是台北市政府承辦,僅是以專業態度、透明公開、事實求證、實事求是精神,進一步了解合約內容,以期「爆料者、北市府、承包商」三方達到公平、公正、公開的處理方式。基層工人、市府承辦人微言輕,在媒體前的聲量和委員或市府都是不對等的,希望社會大眾了解事實。
7⃣#肯定都發局黃局長責令邀請「#第三公正單位」#會同全面清查
都發局新聞稿表示:由於此案是小型且零星之修繕工程,合約內並無設有監造人員、圖說監工人員,且無管理站,尚無法掌握施工過程。本人超肯定都發局黃局長責令邀請「第三公正單位」會同全面清查而非開罰.但PVC橘色汙排管一事的法源依據尚須符合中央法規規範之建議及規定.若以中央法規規範而言.上橘漆目前並未違反契約規定。
8⃣#感謝立法委員黃國昌長期為台灣貢獻付出以及揭弊
特別感謝 #黃國昌委員 的努力揭弊,爆料者之所以爆料可能心有定見,所以爆料內容有偏頗也是可想而知的事,助理應多方求證保持中立立場,我也懇請國昌委員能和市府承辦人員跟相關施工單位一個慰勉而不是道歉,給第一線工作人員鼓勵和打氣,我想政府與人民以及承辦單位都是應該互信才能互相成長,台灣才能越來越好。
9⃣#選舉是一陣子,#朋友是一輩子!#任何「#粉」#都是台灣人,#台灣需要更團結而不是分裂!
小弟博宇會秉持著公開務實丶實事求是丶做事踏實的精神為大家服務,日後查證資料一定也會多方證實避免假爆料真傷人,日後若是有不敬不周做錯的話,我也會公開道歉,敬請原諒,小弟博宇由衷感謝🙏
#政治就是服務眾人之事
#以下為延壽及南港國宅的施工中照片
#2020立委選舉這是一場寧靜的革命
#票投15民眾做主
#台灣民眾黨
#專業民意價值
參考資料:
臺北市政府各機關辦理開口契約採購注意事項
內政部建築研究所「建築物管線老化、劣化檢測修復」
內政部營建署「下水道用戶排水設備標準」
行政院環境保護署-107年「公廁修繕、新建工程之硬體設備與配件設計參考及施作規範輔導手冊」
教育部國民及學前教育署-「公立高級中學以下學校老舊廁所改善計畫」108年第二梯次核定補助說明會簡報
臺南市政府教育局「廁所空間環境整建講習會」簡報
公共工程品質管理人員-「污水下水道全方位品管課程」
新北市都市更新契約注意事項 在 李婉鈺Adrean Lee Facebook 的最讚貼文
#婉鈺都更小學堂-No.1外強篇🎬
小羊:「昨天地震好可怕喔!我家晃動的好厲害,我看黃媽媽家的牆面都剝落了。」
小豬:「我家也是耶,牆面不但出現龜裂,連外牆也剝落,我爸馬上說要去申請整建維護補助。」
小羊:「什麼是整建維護?」
小豬:「整建維護就是改善居住的環境,政府針對外觀老舊、外牆脫落的大樓,提供補助協助他們做拉皮工程。以永和中興公共托育中心的整建維護來說,不但美化建物外觀,還阻絕西曬,不但減少室內空調負擔,更提升節能減碳功效。」
小羊:「那有什麼申請條件嗎?」
小豬:「其實只要是面臨30公尺以上的計畫道路,屋齡達十五年以上之合法建築物的大樓都可以申請!」
小羊:「那我家是住在火車站附近也可以嗎?」
小豬:「在火車站、捷運站、歷史建築、古蹟三百公尺範圍內,臨路八公尺以上也可以申請補助喔!」
小羊:「那我要趕快回去跟黃媽媽說,讓她們住的安心,我看的也放心。」
#婉鈺博士📝:其實都市更新不一定只能重建,若無結構安全問題,可以採取整建或維護方式來修改建物空間,不但經濟又快速,更符合機能性需要。整建維護申請條件 #15年以上合法建築大樓 #臨30公尺計畫道路旁,如果是 #火車站 #捷運站 #歷史建築古蹟三百公尺範圍內 #臨路八公尺以上 也可以申請補助喔!目前為加速推動整建維護補助申請,新北市政府採 #隨到隨審 的方式,讓申請民眾儘早得知補助結果,以便進行後續拉皮工作。如果您擔心申請太複雜,歡迎與婉鈺團隊聯絡,我們會協助您申請補助哦!
您是不是聽到「都更」就覺得害怕?😱身為工學博士🎓的婉鈺了解,所以特別開設婉鈺都更小學堂,將持續不定期以淺顯易懂的小故事,讓大家認識什麼是都更?怎麼算容積移轉?補償費用如何計算?如何申請?契約有甚麼須注意事項……等等,讓您聽到都更不再恐懼,更懂得如何保護與爭取自己的權益!💪
#婉鈺都更小學堂關心您😊
新北市都市更新契約注意事項 在 游錫堃 Facebook 的精選貼文
朱立倫,實在騙很大!
任內核定並完成的只有1件,竟然說已完成190件!
「做一湯匙,講一畚箕」,真的騙很大!
以下是新北市政府新聞稿內容:
新北市長朱立倫在 103 年 3 月 4 日聽取城鄉發展局都市更新專題報告後表示,都市更新是改善都市環境與提升民眾生活福祉的重要方式,從報告中看得出,新北市推動都市更新到目前已完成 190 件,面積達 84.6 公頃,更新總戶數 3.6 萬,更節省了 40 億的經費取得各類公共設施,因此,以「民辦為主、公辦為輔」的政策更獲得有力的說明。但都更過程中牽涉到財產的處理,對民眾問題一定要抱持同理心,都市更新的推動,不只要便民,更要照顧民眾的權益。
新北市政府城鄉發展局代理局長邱敬斌以「以民為主 便民的都更」為題,說明市府在推動自力都更、民辦都更、公辦都更的思考面向與成果。邱敬斌表示,在協助民眾自力更新方面,有簡單可讓民眾自行辦理的「簡易都更」,跟一般的都市更新條例法定程序相較,時間省了一半,目前在汐止已有一處基地已開工動土。還有因應高齡化社會提供舊公寓「增設電梯補助」,讓老人家不用搬家可以就地養老,並 已有相關案例通過補助並取得建照。另外市府在今年也開始培訓「都市更新推動師」 ( 俗稱「都更家教」 ) ,可以提供有需要都更的社區諮詢服務,協助民眾自力更新重建或辦理整建維護。而對於想要了解都市更新法令知識的民眾,也可參加市府舉辦的「都市更新實務工作坊」、或揪團 15 人向市府申請社區法令說明會等等方式,瞭解都市更新。
在傳統由建商主導的民辦都更方面,邱敬斌表示,這部分民眾最需要的,就是「知」的權利,市府也自行額外訂定相關規範來補足現行都市更新條例的不足,像是「新北市都市更新案件實施者提供諮詢服務與資訊揭露處理要點」、「都市更新契約注意事項」等「都更陽光法案」,再強化資訊透明公開,讓民眾的權益保障更加周延,另外,為化解不信任問題,市府也提供「協調諮詢」的服務,扮演「公道伯」 的角色,以化解民眾歧見。
在公辦都更方面,為市民創造更好的福祉是公辦都更最重要的考量與出發點,邱敬斌指出由城鄉局規劃推動中的公辦案有 5 處,永和大陳義胞單元 2 的事業與權利變換計畫已審議通過,未來這 1 公頃的舊社區透過開放空間的留設將有更好的防救災環境與居住品質,而新店產業轉型都更、新店及永和區公所行政園區及跨區都更、淡水藝術型都更,都將是全國首創的都更新模式。
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