【#房市】買3年新古屋需「肉眼」驗屋？專家曝3大撇步2種費用
買二手屋要注意甚麼？有網友在PTT發問，自己買了一間屋齡3年房子，前屋主住了1年，但詢問房仲是否需要驗屋，房仲卻回「一般不是新成屋沒有請驗屋公司」
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等久就是你的，千真萬確的一大棟的案例在最困難突破的永和，而今也都破了。
從最高近57萬/坪到最低38萬/坪，短短二年間向下修正三成三，而這還是建商的殺價。翻翻網路論壇，當初永和五字頭也是各方言之鑿鑿，買方也認可的價位，而今通通變了。
林口也一樣，當初喊的很大聲的鄭欽天與趙藤雄搞熱林口，賣給那麼多有錢的跟投資的，投資客看好那麼一大片可以玩玩三期加價法，也看好過季商品店的話題性，高價投入啊，。現在，你晚上看看到底有多少人入住，就可以體會為何有些屋主甘願【慘賠500萬、每坪扣車位只剩一字頭】，而這個訊息連m01跟PTT都不敢大聲嚷嚷，因為有太多投資客卡住，至於報紙及電視媒體，你看他敢挑戰建商的廣告？
目前查過的還有【中和左岸們屋主拋售含車位32萬/坪】，聽說遠雄至今賣法沒變，還是想賣成實登出現45萬/坪以上？送你裝潢金？嘖嘖！怎麼還是有人那麼好騙啊。
蘆洲的【頂樓新古屋轉售30萬/坪】，我認為大不推的希望城市，如果你還覺得他價格45萬/坪很吸引人，我當然不會阻止你，因為那是你的錢，不是我的。
族繁不及備載，你自己上網翻翻實價登錄也會有差不多的心得。全台都是，不管是投資客們守價格守得很認真的高雄美術館啦、台中全部的期啦、桃園的藝文特區啦。
而今年八月有好多地方實登案件大減，有好幾區低於十件，你想一個地區一個月只賣掉這樣？還是地政士房仲屋主聯合想搞詐騙不登錄？是房價有多難看到不想讓人家看到啊。
早買早享受，晚買更便宜。
房子是生活必需品，請不要炒作。
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此款：可抽真空設計，食物味道口感不變，採用PCTG 嬰兒用品材質，不含雙酚A，可紀錄存放日期，可疊放設計
牌：無法真空儲存，食物容易氧化變質，採用一般塑料，易釋放有毒物質，不能紀錄存放日期，不能疊放
【產品特色】
★比普通儲存方式保鮮延時3~5倍
★時間在變 味道不變 新鮮如同現做
★真空物理鎖鮮 抗氧化 防潮防霉
★附贈真空抽氣筒 簡單操作 持久鮮美
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★不易受潮及擠壓變形 口感如初 香脆依舊
★1.2米跌落實測 抗衝擊不易碎
★重量更輕 減輕背包不必要的負擔
★PCTG 嬰兒用品材質 不含雙酚A
★耐熱範圍 -20~99度
★可拆卸矽膠密封圈
★底部可疊放設計 更穩 更省空間
★節省料理準備時間，泡菜腌肉更快入味同時保鮮
★可儲存：食物，水果，沙拉，乾糧，零食，奶粉，湯，藥品，咖啡豆，寵物食品
【產品規格】
◎名稱：博的真空保鮮盒
◎材質：PCTG (嬰兒用品材質，不含雙酚A)
◎耐溫：-20~99度
◎顏色：白色
◎內容：真空保鮮盒(附蓋子)、抽氣筒
◎容量 / 尺寸 / 重量：
670ml / 14x14x8.2cm / 232g
1360ml / 16.8x16.8x10.4cm / 351g
1000ml / 20.8x12.6x8cm / 327g
2000ml / 25.5x15.5x10.5cm / 517g
1350ml / 14x14x13.5cm / 286g
2570ml / 16.8x16.8x17cm / 423g
【注意事項】
1.不適用於洗碗機、烤箱、微波爐
2.抽真空時氣囊凹陷即可停止抽氣
3.放入高溫食材後，不可立即抽氣
4.冷藏冷凍後，需恢復常溫再打開
5.真空狀態下請勿強行開蓋
6.請勿使用鋼絲球清洗
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新古屋ptt 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最讚貼文
本集主題：「 茶桌異聞：從送肉粽到紅眠床34則鹿港怪談紀實」介紹
訪問作者：殺豬的牛二
內容簡介：
為什麼有人修老屋要掀頂日曬，一曬三年？
為什麼有的商家，往往日落就收店，片刻不敢留？
為什麼送肉粽儀式總要鋸樹送樹，鋸梁送梁？
PTT飄板推爆經典系列
從最多人津津樂道的送肉粽，
帶出過往鹿港的各界異聞
大家都不敢說的那些故事才真正恐怖
睡不著的夜晚，就斟一盞茶，
聽茶行老闆說故事
談論鹿港異聞，大多數人直接想到的就是送肉粽了，
因為這風俗特別，古老而神秘，自然被放大檢視了不少。
對鹿港人來說送肉粽的儀式，真的沒有什麼，畢竟是見多了，
反倒是些其他說不清道不明的，才令人打從心底恐懼。
一九九○年代末，鹿港的觀光才正要開始盛行。
鹿港老房子多，故事多，奇怪的東西也多。
老屋子多，老故事就多。老東西多了，作怪的就多了。
那些事，鹿港人知道，外地人卻是不知。
本書集結鎮誌史料、及作者從老鹿港人口中打聽的故事，
當中穿插有鹿港的民俗文化、過去景象與時代的記憶，
努力的把老一輩口中的風景透過文字記錄下來。
作者簡介：殺豬的牛二
自小在茶桌邊打滾長大，回家鄉鹿港後成了一個茶行老闆，從PTT Marvel板開始，到粉專「牛二的異談茶席」，紅磚上、屋瓦下、花窗裡、茶桌邊，一路泡茶說鬼，沿路查找打聽更多的異聞故事。
這裡的文字是一場深刻的古蹟導覽，在這裡，除了磚瓦、人、還有無數的幽魂。祂們都沒有渡往彼岸，還在這裡等著生人訴說當年的故事。
作者粉絲頁： 牛二的異談茶席
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有人有聽過德威的小屋這間餐廳嗎?
德威的小屋其實是倫敦的網紅餐廳
這間餐廳其實也只是一場的惡作劇
餐廳網站上看起來美味的餐點照片
其實是人的後腳跟加上一點調味料
甚至還拿幾塊布讓客人把眼睛蒙上
才能讓個人進去巷子前往這間假餐廳
各位觀眾對網軍洗流量有甚麼看法呢?
有沒有人其實有去過這間餐廳用餐過?
在下面留言告訴我們你吃過以後的心得
#倫敦 / #網紅 / #餐廳
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福爾摩斯作者柯南道爾都在調查 / 19世紀倫敦的夢魘開膛手傑克
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2022年1月30日 — 最近看了一件新古屋5年屋2樓建商自賣建商說之前是自己拿來放資料使用去年十月才重新裝潢，簡單做了天花板和一些ikea櫃子（這樣還算新古屋嗎？） ... <看更多>
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[請益] 關於新古屋與中古屋CP值. 作者. howhow801122. (傑哥)時間 Mar 22 18:02:54 2022 推噓12 (推:12 噓:0 →:10). PTT推薦. 菜雞有個問題很困惑，想請教各位大大. ... <看更多>
新古屋ptt 在 [請益] 新成屋vs新古屋- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
最近在台中看房有點疑惑
就是剛建好的新成屋好像很多都是投資客買的
開價和實價登錄都差了不少，至少一百萬～兩百萬之間
也就是說他們預售時買來放一年多兩年就可以漲一百萬以上
買這種新成屋連公設也還沒點交，所以管委會能力、住戶素質等等也很難預知
這樣來講，如果沒有急著住自己的房子
撇除沒有無法參觀實際屋況的風險
是不是乾脆買預售，繼續租房等個2~3年，比較划算？
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