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【7-11代收代繳項目更新】大樓管理費、工會勞健保不可繳！
大家特別注意：小七代收代付，部份項目將在10/1起失效！如果有想要過水橘子支解任務贈刷卡回饋的，請務必把這篇文章收藏起來，也分享給身邊需要的朋友吧！
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話說回來，橘子支付搭配信用卡代繳還是很好用，有水電費、稅費代收代繳需求的，還是要學習一下啊！🤣
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#柔柔紐約找房記
這幾天我無心工作，忙著找室友、找房子，之前有人問我紐約房子多貴？
照片房間是我同棟大樓的人要轉租的房子，客廳用櫃子當隔間，就這樣拼成一個房間，房間沒有走動位置不說，室友的聲音、煮飯的油煙都會飄到房間，這樣的空間，就因為座落在曼哈頓的大樓，要價一個月1200美金。
公主病如我，當然需要一個全牆的真實房間，如果又要在曼哈頓、環境好的話，一個月一半的薪水可能都要貢獻在房租上。
想想，我來美國這兩年房租交了快要百萬了，我幹嘛不自己買？嗯，因為我沒錢。打電話給爸爸，他也不想理我的樣子。
當然，我對房地產小有研究，知道現在不是買房最佳時機，而且從投資角度來說，紐約新大樓管理費貴，負擔不輕。但有沒有人可以分享紐約買房經驗呢？我要去說服我的金主（稍早掛我電話的父親）
https://gbf.tw/o2rp4
爆米花、茶葉團購倒數三天🉐️🉐️🉐️
210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號
【物件資料】
總價-6568萬；單價-101.6萬；車位價-300萬／個（只賣1個）
建坪-77.85坪；不含車位-61.72坪；車位-16.13坪（只賣1個）
格局-open
主建物-35.15坪
附屬建物-7.04坪（陽台3.97坪+雨遮3.07坪）
公設-19.53坪／32%
土地登記-5.33坪
月管理費-9025元（房8025元+車1000元）
該層挑高-3.4米；室內主要採光面朝向-北
出售樓層-20樓；該層戶數-4戶；共用電梯-2部
【車位說明】
不賣：權狀登記，坡道平面，B4-25+26號雙車位
賣：351號二十三樓登記之車位，B2-74號單車位
【特色說明】
高樓美景
生活機能無敵
物業管理完善
忠泰建設好口碑
屋齡新、毛胚屋，格局方正好規劃
【社區資料】
發照日期-102年11月01日
月管理費-建物130元/坪；車位500元/個
建物結構-鋼骨造；外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層；共98戶
警衛管理-全天候；大樓外觀朝向-西；路寬-20米
土地使用分區-商4（原屬商3）；建物謄本用途-住家用
建設公司-忠泰建設；設計人-王克誠建築師；營造廠-大億營造
【公設說明】
1M（一二樓之間）-健身房，游泳池
1F-交誼廳、挑高氣派大廳
【生活機能】
學區-吉林國小、新興國中
公園-中安公園、康樂公園
公車-華泰飯店站、中山里（民生）站
捷運-雙連站、中山國小站，google顯示距離約600～650公尺步行約8分鐘
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html
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🔖 總坪數：41.41
🔖 主建坪：32.39
🔖 格局：3+1房2廳2衛2陽台
🔖 座向：坐北朝南
🔖 學區：前金國中 建國國小
🔖 型態：電梯大樓
🔖 樓層：11/12F
🔖 管理費：1650
🔖 地址：高雄市前金區六合二路
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#小潔的房仲日記
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🔖 地址：前金區中華三路
🔖 類型：大樓
🔖 樓層：12/12
🔖 格局：4房2廳2衛 2陽台
🔖 總建坪：44.19
🔖 主建坪：32.32
🔖 附屬坪：6.42
🔖 公共坪：5.44
🔖 戶數：一層三戶
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