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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180809華城路 歐風社區型別墅 國礎富裔山66-19 地址─新北市新店區華城路66號 影片網址→https://youtu.be/K5WUZe35LvM 【物件資料】 總價─6980萬;單價─57.9萬/坪 降價─6480萬 ;單價─53.8萬/坪 格局─3房/3廳/3衛/1室 建物登記─12...
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新店別墅社區 在 Facebook 的精選貼文
有陣子我在當家教老師,學生住在在新店有名的山上,整座山多數是別墅,我坐社區巴士到山上教書,按照指示家教中心給的地址走進一棟別墅,傭人幫我泡茶,要我等一下太太
突然,挑高的大廳傳來聲響,兩個小學大概三四年級的小女生走下來,童言童語的說著:「我媽媽說,內衣要很漂亮,男生才會開心😃」
我瞪大眼睛,覺得自己聽到什麼?!然後,眼前出現一位貌美的貴婦,問我找誰,她聽完後說,「你走錯棟了,那間別墅在後面水池那邊。」
裝冷靜離開後,我腦中一直想著,原來「孩子的教育不能等,是這個意思嗎?」,身為家教老師的我,突然覺得自己輸慘了。
#對於本篇文章沒有置入內衣業配,也沒有購買連結的疏失,我在此跟大家致歉,我真是不專業。
#隆乳的廠商,請不要再發信找我合作了,我對於你看出我的需要,感到很ok
新店別墅社區 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳貼文
#國外電影出現的場景 #每一戶都是獨棟城堡 每次看國外影集,很羨慕男女主角家有超大庭園,對很多人來說,能住進獨棟景觀別墅,簡直是奢侈的夢。(好久沒看到這麼大坪數的別墅)
開發多年的新店華城,以景觀別墅產品為主,吸引許多政商名流,我曾經來到某個主播的家,景觀真的厲害。
目前線上萬坪開發的社區型別墅案僅兩案,我們來到寶徠建築團隊打造的「雲裡山」,特殊的是,在15000多坪的基地上,每一戶都是獨棟的電梯別墅。
「雲裡山」總戶數101戶,規劃3層樓獨棟電梯別墅,一戶一建照,建坪90~120坪、地坪130~160坪。
每一戶擁有大面積的私家庭院空間,可以依個人喜好設計戶外園藝,當天參觀的兩間實品屋,庭園空間真的超大,我們已經幻想自己如果住在這,想要打造星空露營烤肉區。(有夢最美)
我們很喜歡別墅採L型設計,大面落地開窗面,讓室內各角落即便不開燈,採光也很明亮,最主要還是將綠意引入室,看出去的視野也很遼闊,看山、望雲,層巒疊嶂真是美極。
👀「雲裡山」詳細規劃+成交總價放在留言處,可以點擊看看哦!
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新店別墅社區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
180809華城路 歐風社區型別墅 國礎富裔山66-19
地址─新北市新店區華城路66號
影片網址→https://youtu.be/K5WUZe35LvM
【物件資料】
總價─6980萬;單價─57.9萬/坪
降價─6480萬 ;單價─53.8萬/坪
格局─3房/3廳/3衛/1室
建物登記─120.53坪
主建物─62.04坪(一樓18.09坪+二樓12.89坪+三樓16.31坪+四樓14.75坪)
附屬建物─16.17坪(陽台8.23坪+雨遮0.94坪+屋頂突出物7坪)
地下室─26.68坪
公共設施─15.65坪/13%
土地登記─199.13坪
月管理費─18080元
出售樓層─B1~4樓;該層戶數─1戶;共用電梯─1部
大樓外觀朝向─東北;室內客廳採光朝向─東北;邊間─是;採光─3面
【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─100年05月18日
類型─透天厝;建物高度─14.4米
公共設施─SPA、溫泉、游泳池、健身房
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─石材
建設公司─國礎建設;設計人─鄭秀玲建築師
建築規劃─51棟,地上4樓/地下2層;總戶數─51戶
使用分區─風景區乙種建築用地;基地面積─12374.37坪
【車位說明】
倉庫式停車位,平面x1
【特色說明】
私密性高
鑿地千尺,專屬溫泉池社區
獨享6千坪公園、500坪的溫泉休閒會館
近康橋雙語中小學,優質物管24小時警衛
英式維多利亞風格小鎮,50席獨棟電梯別墅
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【美商ERA易而安不動產】
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經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
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1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約,謝謝。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180809-66-19.html
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新店別墅社區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
170131東森 建商話術多 房仲提醒注意契約
影片網址→https://youtu.be/SdrZrHZpgRU
濃濃的義式風格,讓人感覺彷彿來到歐洲,新北市新店區有不少像這樣子的別墅社區,其中一個社區還號稱是請英國百年歷史建築師事務所打造,住戶可以享有500坪的溫泉會館跟游泳池,但是有28位住戶住進來之後才發現自己根本被騙了,聯合起來要對建商提告。
記者 魏于恬 採訪報導……↓
而新北立院依鑑定報告認定,的確有16項瑕疵,包括游泳池的水源非溫泉水、加溫設備不足,甚至到了冬天就沒有運作功能,還有住戶大門未設置臉部辨識系統跟影像對講機,當時法官也判定建商須賠償1e1800多萬元。
但遭到廣告不實的建案還不只這一間,翻開廣告宣傳單,上面畫的明明是一幅有花園、水池跟烤肉區,讓人看了好心動。沒有想到上面記載的公共空間,竟然是農地,根本不能拿來蓋景觀設施,買下去,住戶還有可能因此被罰6~30萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:「大家都把違規住宅還是當作住宅來做銷售,建商其實就是有一點僥倖的心態啦!」
以為沒被抓到就沒事,這樣的狀況也出現在台北市大安區,這棟大樓也被住戶提告建商隱瞞違建,還在廣告上刻意標榜一樓雙庭院、大戶大享受,結果後來發現是把陽台往外推,而且還遭到市府勒令拆除。
房仲業者 陳泰源 表示:「那如果白紙黑字都寫進去了,跟當初跟你說的還是沒有的話,那當然就是可以提起訴訟,可以要求建商返還部分的價金。」
建商話術百百種,因此民眾買屋之前,最好還是要把契約給看清楚,免得入住之後才發現被騙,自己還花了冤枉錢。
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170131.html
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