高清上映:https://youtu.be/YxpD2nVvB4A
今集《街坊食神》去一個我哋從未拍過嘅地區...發掘一下位於北區嘅上水有乜好食!究竟美食之行會唔會變成劣食之行呢?播片就知!出發!
【 今集餐廳】
*食評乃根據我們的個人真實的經驗、觀感及口味得出,以當日出品為準。此外,食物價格及營業時間或會出現變動,敬請留意*
*疫情持續,大家切記戴口罩、勤洗手,防疫意識不能鬆懈*
明記腸粉
地址:上水新康街11號地下
營業時間:逢星期一休息,星期二至日 07:00-17:00
鳳鳴居
地址:上水馬會道154號地下
營業時間:星期一至日 12:00-22:30
Homy Cafe
地址:上水新祥街21號地下
營業時間:星期一至日 11:30-22:00
艾粒是叻
地址:上水馬會道184號號
營業時間:星期一至日 12:30-21:00
【Kiki & May航空✈️上線啦!】
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同時也有21部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,唔使多講上水核心今時今日最平這間.... 【上水極罕有食坊舖】我們(盛滙基金持有)原叫價2200萬,現減至1800萬。租客剛續租,租金全期39600,可買公司。 上水核心石湖墟你唔會搵到另一間咁大間,只是千多萬的舖! 入則包前後院,極罕有。 全因社運/肺炎,無自由行客,我才大幅減價,基金求套現?...
「新康街」的推薦目錄:
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新康街 在 明報財經 mpfinance Facebook 的最佳貼文
今時唔同往日
#上水 #租值 #藥房
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王冠一「假象頻仍,如何保泰持盈?」視像研討會
日期:2021年3月23日 (星期二)
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新康街 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
唔使多講上水核心今時今日最平這間.... 【上水極罕有食坊舖】我們(盛滙基金持有)原叫價2200萬,現減至1800萬。租客剛續租,租金全期39600,可買公司。
上水核心石湖墟你唔會搵到另一間咁大間,只是千多萬的舖! 入則包前後院,極罕有。 全因社運/肺炎,無自由行客,我才大幅減價,基金求套現?。這間必走!
圖則/詳盡資料在 website :
http://bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=162
上水新勤街
原叫價: HKD$22,000,000
現售: HKD$18,000,000
物業資料
地址: 上水新勤街 27-35 號新寶大廈地下 D 號舖
建築面積: 約1200平方呎(罕有包括前院和後院)
門闊: 約19呎
差餉及地租: $2,349 /每季
管理費: $700/ 每月
備註: 三相電 100A,設有洗手間及來去水
租客資料: 鋒之味大排檔
租金:
每月租$36,000,全不包,租期由2018年9月1日至2020年8月31日
每月租$36,000,全不包,租期由2020年9月1日至2021年8月31日
每月租$43,200,全不包,租期由2021年9月1日至2022年8月31日
買賣模式:物業或股份買賣形式
物業賣點
物業位處上水旺段,毗鄰上水滙商場及購物熱點新康街,每日人流絡繹不絕。
物業鄰近多個新界發展規劃的新發展區,未來潛在人口升幅多達 53 萬,預計為附近已發展地區帶來機遇。
【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】
自2016年商舖基金成立以來,我們已經成功沽出35間街舖,同期全港最多。盛滙售後服務跟足。
歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
新康街 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
第2365成交(堅) 感覺8分, Sold 6000萬。 上水新康街47A號。原業主姓鄧,1977年以36.3萬買入。原租20萬,回報4%,但3月已吉。 持貨44年,升164倍。
水貨重重重災區! 上水新康街47A號,地舖建築約1000呎,入則閣樓約1000呎,合共2000呎。租客萬寧(已吉),租金20萬(31/12/2018至31/12/2021 with option to renew for 3 years to 31/12/2024)。 租客萬寧已提早走佬?
此舖位於執水貨巷仔大單邊。上水新康街現在是水貨重災區, 現場目測大約兩成是吉舖, 人流大減了8成。 但始終水貨客及遊客會返嚟, 這間舖難得門面闊52呎, 前面又有空地執水貨,極度罕有,感覺非常平。平市值約2成交易!
成交比較:
1/2020 新康街98號地舖連入則閣,成交6738萬, 龍豐藥房自用
3/2019 新康街88號舖成交1.175億
10/2016 新康街84號舖成交8422萬
10/2016 新康街86號舖成交7922萬
11/2013 新康街76號舖成交 6400萬
#上水舖,#新康街舖
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖,聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
。。。。
有舖放售,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 或致電 2830 1111。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
。。。。
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上水新勤街
原叫價: HKD$22,000,000
現售: HKD$18,000,000
物業資料
地址: 上水新勤街 27-35 號新寶大廈地下 D 號舖
建築面積: 約1200平方呎(罕有包括前院和後院)
門闊: 約19呎
差餉及地租: $2,349 /每季
管理費: $700/ 每月
備註: 三相電 100A,設有洗手間及來去水
租客資料: 鋒之味大排檔
租金:
每月租$36,000,全不包,租期由2018年9月1日至2020年8月31日
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每月租$43,200,全不包,租期由2021年9月1日至2022年8月31日
買賣模式:物業或股份買賣形式
物業賣點
物業位處上水旺段,毗鄰上水滙商場及購物熱點新康街,每日人流絡繹不絕。
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自2016年商舖基金成立以來,我們已經成功沽出35間街舖,同期全港最多。盛滙售後服務跟足。
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李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
新康街 在 Smart Travel Youtube 的精選貼文
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煎豬扒啖啖肉,香口佐飯一流,這道菜看似很容易做,其實少一點技巧,很容易煎至肉質粗糙、韌和零肉汁。名人坊行政總廚鄭錦富建議用本地豬,肉味較好,肉質較軟滑,而且沒有肉膻味,但價錢貴1倍。用來煎豬扒最好選豬脢頭肉,軟滑很多;切約1.5公分厚,太薄的話,輕揼後可能會斷開,太厚醃肉時不易入味。
用刀背十字形輕輕拍鬆豬扒,纖維會被拍斷,較易入味,吃起來較軟腍。用雞蛋白、生粉和豉油醃豬扒,蛋白和生粉令肉質較軟滑,煎後香脆一點,醃製時不用加鹽,因為鹽分會令豬扒硬身,不夠軟滑。
大廚教路,首先大火煎豬扒,可以封着肉汁,其間不要轉動它,因為豬肉未熟會黏着鑊底。大火煎30秒,然後轉小火煎,最好冚上鑊蓋,讓豬扒快點熟。2分鐘後翻轉另一面,大火煎30秒後轉小火,慢慢地再煎2分鐘,不用冚蓋,基本上豬扒已經熟了。這時轉大火再煎一下,因為剛才煎其中一面時曾蓋上鑊蓋焗,令豬扒變軟,這樣做可以令豬扒變得香脆。
豬扒煎至香脆後倒出,用紙索去油分備用。洋葱用1:1與水稀釋的燒汁炒一下,然後放在碟上,再將豬扒放上去,最後將稀釋了的燒汁煮熱,澆在豬扒上。
醃肉時(不需拍打),先把味放進去(如生抽、糖、雞粉、紅葱碎...等),醃30分鐘或以上,再逐少逐少放水入去,一看見水被豬肉吸收即加些少水(不清楚可以用1湯匙為一次),再醃15分鐘,最後才加上生粉。在煎豬扒時要特別注意,火及油一定要熱,把豬扒放入去時要快手,而要每件都接觸到鑊,5-10秒內(肉一變色)即翻轉,再煎10秒後,把火轉為中火慢慢煎至全熟為至,因為昨晚剛試了此方法,效果不錯。
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