#在晴朗的一天收檔
大家如果有印象,會記得人妻先生係有一個Patreon,而呢個Patreon 運作左一年有多,我將上面嘅收入,幫左小朋友買機票、也幫左小朋交租,每一分一毫都沒有私吞,同我細個讀書時左耳入右耳出一樣,都係直出直入。
而我相信大家係好清楚知道人妻先生aka #人西 係一個幾咁乞人憎嘅人。我個patreon成立至今,每個月都有人會話要send信去稅局「捉條八婆逃稅」。而我覺得好搞笑又好悲哀嘅係:啲錢又唔係我嘅?都係捐出去架之嘛,最多咪班細路收少啲?我點會同你慳稅?🤡
而我覺得好悲哀嘅,係呢班人口口聲聲話咩民主、話咩抗共,但原來只要自己睇唔過眼、唔高興嘅,佢地係連完全唔會理真係搞到有需要嘅細路— 「同學愛開片,私怨大過天 🎶」此等胸襟氣度和眼光的嘍囉,難怪難以肩負重任。
所以,我patreon係交齊稅,而不幸地,人妻先生扮工年薪大約6-7萬鎊,跌入了40%稅網,這一筆收入都要付40%稅,上年收了十幾萬港紙,也要交四五萬港元的稅 💩💩💩
而Patreon是收PayPal的,Patreon本身平台要收費、PayPal 匯率轉換又要收費、一來一回隨時又唔見兩三成手續費… 🤡🤡🤡
稅嘛… 感謝各位黃色小人,我是省不了的。那只好向手續費入手,所以我決定移民去Buy me a coffee,這樣既慳一點手續費,也慳一點PayPal行政費,希望留多點錢幫到更多人。
除此以外,若果大家平時睇我啲文高興,想要「打賞」在下請我飲杯咖啡,也可以 #一次性交租 咁請人妻先生飲杯咖啡。
https://www.buymeacoffee.com/mrwife
#飲咖啡時露出胸部是常識吧
#十一月起patreon會停止更新
#大家請移玉步去BuyMeCoffee
#放心我個人收入都會交足稅嘅
#倫敦人妻也移民
#其實facebook遲早我都俾人30日
#以後啲發癲嘅文都係寫去嗰邊安全啲 🤡
#你憎我想揭我私隱無問題架
#俾錢我捐出去啦
#你做咁多陰質野我幫你積返啲陰德
#陰duck界KOL
同時也有879部Youtube影片,追蹤數超過15萬的網紅中環孫老師 Mr. Central Official,也在其Youtube影片中提到,北京將成立證券交易所,這個新聞引起了多方解讀。從當年的上交所、深交所,到現在要搞的所謂北京交易所,它們在某種程度上是一種延續,都帶有一種非常強烈的政治意味。證交所從來不不是單純的金融機構,它是北京當局要在政治上搞大事情的這麼一種決心。我們就來梳理一下,搞北京證交所他的這個目的是什麼?他跟中國未來的趨...
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新朗日匯ptt 在 中環孫老師 Mr. Central Official Youtube 的最讚貼文
北京將成立證券交易所,這個新聞引起了多方解讀。從當年的上交所、深交所,到現在要搞的所謂北京交易所,它們在某種程度上是一種延續,都帶有一種非常強烈的政治意味。證交所從來不不是單純的金融機構,它是北京當局要在政治上搞大事情的這麼一種決心。我們就來梳理一下,搞北京證交所他的這個目的是什麼?他跟中國未來的趨勢有什麼關係?
#閉關牛 #北京 #證交所 #大躍進
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孫老師說財經|別讓人民幣匯率騙了你!人民幣匯率表面穩定,資本外逃一刻未停。
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孫老師說財經|內循環經濟啟動,中國韭菜在劫難逃,普通人應該如何應對?
https://www.youtube.com/watch?v=QaqYRt8Exg8
孫老師說財經|房價上天,經濟落地,房地產將成為中國經濟的墓碑。
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新朗日匯ptt 在 中環孫老師 Mr. Central Official Youtube 的精選貼文
中國近年的一系列操作都給人感覺要加速的進入計劃經濟和個人崇拜的這條路線,有很多人都擔心中國會發生新一輪的文革。新的文革到底會不會發生?實際上,發生的可能性是非常大的。文革的本質,還是路線的鬥爭。而中國未來可能爆發的新文革,將會給中港台帶來非常大的影響。
#中國經濟 #新文革 #政治鬥爭 #歷史週期
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新朗日匯ptt 在 中環孫老師 Mr. Central Official Youtube 的精選貼文
目前中國內部掀起了監管風爆,新公私合營運動正在展開。而目前發生的這一切都是所謂的冰棍理論的體現。我們透過冰棍理論的視野,就會發現中國其實並沒有什麼公產或者私產,有的只是官僚財產。在官僚的眼裏,民企只是一個冰棍而已。現在的天氣是越來越熱,冰棍化的越來越快,再不快點吃冰棍就怕來不及了。等冰棍都沒有的時候,大家就只能吃草了。
#冰棍理論 #公私合營 #中國經濟 #內循環
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血酬定律!你必須知道的中國社會生存法則,無視這個法則的代價是肉體消滅|中環孫老師
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包含同樣位於市政路上白派建築的「新朗日匯」去年就成交4戶,高樓層最高單價來到51萬元,總價6900萬元。中樓層單價則是落在47萬元、總價6500萬元。 ... <看更多>
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連結:https://house.ettoday.net/news/2271739?redirect=1
內文:記者陳筱惠/台中報導
位於台中市政路上,香港商新朗集團旗下的「新朗日匯」豪宅案,開賣8年期間經過5次改
名,終於出現首筆實價登錄資料,且一次揭露4筆,不過,經查全都是法人出手,拆算單
價在45~55萬元之間,相較七期其他豪宅,顯得親民許多。
這棟位於七期市政路上,為台灣唯二的白派豪宅成屋「新朗日匯」,總樓高41層,從2014
年預售至今已8年,屋齡3年,經歷5次更改案名、1次變更設計,從預售案名「市政富邦」
開始,隔年再改為「富邦豪庭」銷售,並且變更坪數設計從160坪下修至130坪,同年再度
改為「富邦新市政」問世。
▲▼市政路,七期,新朗日匯。(圖/記者陳筱惠攝)
▲「新朗日匯」樓高41層,視野景觀遼闊無遮蔽。(圖/記者陳筱惠攝)
不過,2014年開始實施房地合一實價課稅加上奢侈稅效應、讓全台豪宅市場反應不佳,2
年前由地主新朗地產全權接手後,再將案名改為「白朗峰」銷售,去年底,由台灣銷售團
隊接手後,最終以「新朗日匯」站穩腳跟。
根據實價登錄最新揭露,「新朗日匯」於2021年12月成交4筆交易,分別為9樓、16樓、27
樓與29樓,總坪數含車位介於145~161坪,總價落在6575萬元~7947萬元,拆算單價在
45~55萬元之間,交易備註上皆標示含裝潢。
▲▼新朗日匯。(圖/記者陳筱惠攝)
▲此次「新朗日匯」揭露4筆交易,低樓層與高樓層價差來到10萬元。(圖/記者陳筱惠
攝)
經查,此次揭露的4戶買方,全都是法人公司,其中「彩鼎開發」購入27樓與9樓2戶,共
計近1.47億元最大手筆;另外16樓由「立愷投資」以6575萬元拿下,目前揭露最高樓層29
樓則以總價7915萬元,由彰化「錏冠投資」取得。
七期資深仲介表示,從這次實登揭露的單、總價來看,該建物想要「開胡」的積極性十足
,而此次皆是法人出手,也顯示該豪宅瞄準價差的策略成功,與大環境來比較,水湳經貿
園區新案開價已達85萬元,七期成屋也出現不少8、9字頭個案,連外圍重劃區都不斷聽見
奔4消息,位於市政路的「新朗日匯」成交4、5字頭,的確會吸引買方進場。
若不與其他豪宅比較,「新朗日匯」自己跟自己比,低樓層與高樓層價差也來到10萬元,
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,台中過往豪宅市場多半採毛胚、半毛胚銷售
,不過先前受政策、景氣影響,買氣一度陷入低潮,讓建商改採實品屋、含裝潢或是附贈
廚具、衛浴、家電提貨卷等讓利策略激勵買氣奏效。
心得:
改了好多次名的 七期{新朗日匯} 成交居然只有 4字頭/坪
相比周邊蛋白區單價還不算貴 周邊又有捷運綠線
跟水湳7~8字頭起 大家會怎麼選 1.七期 2.水湳 ??
我是會選七期啦!!~~~~~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.9.61 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655103671.A.F47.html
※ 編輯: fu3293 (59.125.9.61 臺灣), 06/13/2022 15:04:24
※ 編輯: fu3293 (59.125.9.61 臺灣), 06/13/2022 15:06:34
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