#新灣區建設追蹤
#總圖二期會館今年即將落成
亞洲新灣區在韓市府的漠視下,近期發展不甚順利,特貿三等三大標案全數流標,目前我們能追蹤的,就只剩下陳菊(花媽)市長任內推動,持續至今的案子。
陳菊市長領導下的高雄市府團隊,在2015-2017連續三年獲得「招商卓越獎」,2018年以些微差距屈居前全國招商亞軍。這段期間重要的代表案之一,便是由中信金子公司台灣人壽投資40億元興建的總圖二期會館工程,於2016年底簽約,預計用BOT的方式興建會展、旅宿、書店等商業設施,未來每年更可挹注市府5000萬權利金,用來「養公共圖書館」,形成雙贏。
目前27層148米的大樓本體與外牆已經全部完成,預計於今年下半年開幕,在外部已經可以將挑空大廳、兩館間聯絡空橋一覽無遺。
過去陳菊市長執政時,相當重視文化與圖書館建設,當時,位於新光路的總圖用地本為學校用地,在少子化和發展新灣區的政策下,都發局就把這塊地變更成為總圖,希望能讓新灣區引進文化機能。
而目前的總圖能有這樣的規模,是施純福館長任內極力爭取,他引用美國公共圖書館投報率可達5~9倍的數據,說服陳菊市長,讓原本只有大約10億元的投資,增加到19億,並連帶規劃二期工程,將商業機能包含在內。
這樣的規劃,就是要讓高雄市的文化建設有一天能自立更生,透過帶動的商業價值,把收益回饋給市民。果不其然,總圖開幕後的成功,吸引到了大型企業投資,和總圖設計配合的建築,將延續一樓的挑空廣場、和頂樓的新灣花園,彼此用兩座空橋串連,形成饒富趣味的立體動線,也是台灣公共建設和商業開發的良好範例,和日本近年公共圖書館結合書店與商店(如蔦屋書店)的開發案有異曲同工之妙。
我們既期待總圖二期的落成,也希望成功罷免無能市長韓國瑜後,高雄能繼續引進商業價值與公益性雙贏的更多投資!
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過866的網紅陳麗娜,也在其Youtube影片中提到,亞灣區獨缺樂齡設施?陳麗娜爭取建設長青中心 台灣邁入高齡社會,高雄做好準備了嗎?高雄老年人口已突破46萬,但長青中心卻顯然不足。她質疑,亞灣區建設爆棚,卻沒有照顧老人的地方。 陳麗娜指出,截至110年3月底,高雄65歲以上老人就有467158人,達全市人口千分之16.68,高齡現象越來越嚴重,全高...
新灣區建設追蹤 在 高雄好過日 Facebook 的精選貼文
#新灣區建設追蹤
#總圖二期會館明年開幕
陳菊市長領導下的高雄市府團隊,在2015-2017連續三年獲得「招商卓越獎」,去年(2018)11月24號之前,更躍升全國招商冠軍(感謝網友指正)。這段期間重要的代表案之一,便是由中信金子公司台灣人壽投資40億元興建的總圖二期會館工程,於2016年底簽約,預計用BOT的方式興建會展、旅宿、書店等商業設施,未來每年更可挹注市府5000萬權利金,用來「養公共圖書館」,形成雙贏。
目前27層148米的鋼構已經接近最高點,剩下最上方的挑空結構待施作,預計於2020年開幕,由都會生活旗下的MLD和Hotel Dua進駐。
過去陳菊市長執政時,相當重視文化與圖書館建設,當時,位於新光路的總圖用地本為學校用地,在少子化和發展新灣區的政策下,都發局就把這塊地變更成為總圖,希望能讓新灣區引進文化機能。
而目前的總圖能有這樣的規模,是施純福館長任內極力爭取,他引用美國公共圖書館投報率可達5~9倍的數據,說服陳菊市長,讓原本只有大約10億元的投資,增加到19億,並連帶規劃二期工程,將商業機能包含在內。
這樣的規劃,就是要讓高雄市的文化建設有一天能自立更生,透過帶動的商業價值,把收益回饋給市民。果不其然,總圖開幕後的成功,吸引到了大型企業投資,和總圖設計配合的建築,將延續一樓的挑空廣場、和頂樓的新灣花園,彼此用兩座空橋串連,形成饒富趣味的立體動線,也是台灣公共建設和商業開發的良好範例,和日本近年公共圖書館結合書店與商店(如蔦屋書店)的開發案有異曲同工之妙。
為什麼小編知道這段過程呢,因為這數據是小編多年前當面和施館長建言的,只是因為寫了一篇市長信箱,施館長特地當面拜訪,過去的高雄市府,真的是有很令人懷念的認真官員呢!
新灣區建設追蹤 在 陳麗娜 Youtube 的最讚貼文
亞灣區獨缺樂齡設施?陳麗娜爭取建設長青中心
台灣邁入高齡社會,高雄做好準備了嗎?高雄老年人口已突破46萬,但長青中心卻顯然不足。她質疑,亞灣區建設爆棚,卻沒有照顧老人的地方。
陳麗娜指出,截至110年3月底,高雄65歲以上老人就有467158人,達全市人口千分之16.68,高齡現象越來越嚴重,全高雄市卻只有一座25年前設立的長青中心,對老人照護的規劃相對不足。之前市府曾將地方的老人活動中心提升為區域型長青中心,但卻只有換招牌,裡面的設施功能並沒有隨之提升。她指出,亞洲新灣區沿著成功路有許多新建設,是否也能容納長青中心?附近里民很希望將公九公園內原規畫為寵物區的區域改為長青中心,還送了逾千分連署書進工務局。謝琍琍說,公九目前辦了三場公民參與工作坊,等顧問公司彙整居民意見後,會繼續做追蹤。
此外,陳麗娜也重視由社會局負責補助經費的復康巴士問題,許多民眾反映訂不到復康巴士,明明高雄身障人數是六都第二高,車輛數卻與新北落差大,新北已有467台小型復康巴士,高雄的復康巴士卻僅有160台,十分吃緊,交通局公開數字卻說訂不到車的數量僅剩0.58%,與民眾感受不符。她指出,連台中都有275台復康巴士,社會局是否有可能加強補助,2年內增加100台復康巴士,或與交通局商討新模式?
新灣區建設追蹤 在 經濟一週 EDigest Youtube 的最讚貼文
2020疫情對經濟影響遠未見底,失業率上升,但同時一有新盤開售長龍依然,我哋應點樣理解呢種狀態?早前國家領導人指「深圳是大灣區建設的重要引擎」,香港地位係咪會被取替?香港年輕人入大灣區發展係唔係咁易?留返係香港又可唔可以透過努力向上爬?資深投資者林一鳴逐一分析!
影片內容
0:00 香港樓市出現平行時空
02:18 香港社會資源傾向有資產人士
04:30 年輕人入大灣區容易嗎?
07:24 香港會被深圳取代?
#大灣區 #林鄭月娥 #買樓 #香港經濟 #失業 #貧富差距 #保就業 #國際金融中心 #上車 #減息 #量化寬鬆 # #投資有道 #投資展望2021 #深圳 #經濟一週
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新灣區建設追蹤 在 JoeBlack周賢忠 Youtube 的最佳解答
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