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新竹房地產 ptt 在 Re: [閒聊] 新竹房價，心得分享- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者mfcke (drive)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 新竹房價，心得分享
時間Sat Jun 12 17:50:11 2021

想當初去看慈雲20附近 關新30附近

科技業這幾年連續大爆發 現在看推估報告 接下來幾年會繼續喷

今年5月連桃園人口都減少了...

我是沒細查所有縣市 好像全台剩新竹市 新竹縣增長...

房地產短期暴利令人興奮 但是要知道 真正房地產是走長線的

看看周邊人在講 那個誰誰誰 就是當年有買在那 現在過超爽

房地產只要一波作對 基本上不愁吃穿是沒問題的

把所有科技業 占多少台股市值就知道啦

新竹東區 竹北區 抱緊 漲幅才剛剛開始 最近量縮整理而已

因為沒量 大家也卡住 想說房價漲幅到這了

並沒有

因為接下來幾年的薪水和分紅 跟股票獲利出清

防禦性資產還大有可為

目前股市還只是復甦期 很多資產還在外面竄動

老話一句 你股票賺一億的 5千的 難道部分資金不會想換房

連我都想換70坪了

還不是房地2.0卡住 只好先放著

繼續緊盯人口移動就好 非常舒服 全國就我們在增加 超爽

銅牌 就乖乖下去 懂?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.150.29 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623491414.A.AE0.html
推 ganninian: 看來房地合一2.0做對了 期待3.0 06/12 17:59
→ mfcke: 講實際2.0沒什麼用 買不到 賣不掉 房價還是要靠持有稅 06/12 18:17
→ mfcke: 只要說十年 每年把持有稅調漲到市價1.5%就好 06/12 18:18
推 Lilyzoea6: 實價課1.5% 你要大安信義那些老人跳樓嗎XDD 06/12 18:23
→ Lilyzoea6: 超多根本空有房子 買個菜幾塊錢都要計較的 06/12 18:23
→ Lilyzoea6: 政府也不會為了少數沒屁股堅持住住蛋黃區的覺青 搞到 06/12 18:24
→ Lilyzoea6: 社會動亂民怨沸騰 06/12 18:24
噓 lynos: 現在還有人看屋？自我感覺良好 06/12 18:44
→ lynos: 店面根本賠錢貨，5折收 06/12 18:44
→ lynos: 科技業一堆overbooking，明年還有什麼榮景 06/12 18:46
→ mfcke: 噁gay 又來啦 看你徵男友文 夠噁心 娘到不行 06/12 18:49
噓 lynos: 徐先生，誹謗要吃官司的 06/12 18:50
→ lynos: 你的店面想被我假扣押嗎 06/12 18:50
推 linlinme5208: 我相信還是有人在看房 我就是一個例子 現在可以撿 06/12 18:50
→ linlinme5208: 預售屋 有些屋主少賺就跑 同樣的少子化的影響也要 06/12 18:50
→ linlinme5208: 一二十年後才浮現 基本上全台灣除了奇怪的區域外 06/12 18:50
→ linlinme5208: 沒有什麼下跌的理由 06/12 18:50
→ lynos: 你是不是沒被告過 06/12 18:51
→ lynos: 才可以這麼囂張人身攻擊 06/12 18:51
推 leave0623: 新竹投客都電話問問地點樓層就下單，還等你去看房咧… 06/12 18:53
→ mfcke: 有說你？ 繼續人肉 加油 06/12 18:53
→ mfcke: 現在才是看房好時機 06/12 18:53
→ mfcke: 假扣押勒 笑死 沒在怕你 06/12 18:54
噓 lynos: 沒在怕是吧 06/12 18:55
→ lynos: 把你店面地址調出來，看你住哪 06/12 18:55
推 coolbaby6: 人家在講房 你突然講店面 有點怪怪的 06/12 18:56
→ lynos: 他就套牢一間竹北店面 06/12 18:56
→ coolbaby6: 店面的確不是短期拿來賺價差用的 06/12 18:56
→ lynos: 還在鬼扯房市很好 06/12 18:56
推 linlinme5208: 沒有指名道姓很難告 給你參考 06/12 18:57
→ coolbaby6: 但房子真的一直漲 重點是買不到 06/12 18:57
→ lynos: 竹北店面根本就是地雷產品 06/12 18:57
→ lynos: 告不告得成，法院認定 06/12 18:57
→ coolbaby6: 如果房市不夯 為何一直沒跌 還快50了 06/12 18:57
→ lynos: 最近有成交？ 06/12 18:58
→ lynos: 最近有人看房，應該幾乎沒有 06/12 18:58
→ lynos: 網路攻擊人，實際見面，都快跪下來 06/12 18:59
→ mfcke: 我也不姓徐啊 你不如加我fb啦 之前我開團購很多人知道我本 06/12 18:59
→ mfcke: 人啊 06/12 18:59
推 linlinme5208: 新竹我不知道 台南一堆人在看房買房 你可以去群組 06/12 19:00
→ linlinme5208: 看看 06/12 19:00
→ mfcke: 套牢什麼 香山區四間都在出租中 06/12 19:00
→ linlinme5208: 說出沒有人買房的跟M01幾個空空一樣 活在自己的世 06/12 19:01
→ linlinme5208: 界裡 06/12 19:01
噓 lynos: 真的不怕死，一堆確診潮又要來了 06/12 19:01
→ mfcke: 我略懂心理學 這種零甲 心裡就是這樣 大家懂啦 06/12 19:01
→ mfcke: 趕快來見面啊 我也滿想看看你的 06/12 19:02
→ mfcke: 我不是裝逼仔欸 資料都是真的 有興趣見面聊聊 反正我沒工作 06/12 19:03
→ mfcke: 時間都可 06/12 19:03
噓 lynos: 還在人身攻擊 06/12 19:04
→ lynos: 我就55歲，硬要說我36 06/12 19:05
→ mfcke: 到底哪裡攻擊啊 心裡就是這樣 這句是看施主您的想法啊 06/12 19:05
→ mfcke: 又要講id 給兒子用啊 這上次一堆人嘴爛了 別提了吧 06/12 19:06
→ mfcke: 不跟你嘴了 隨便你 反正新竹房地產跟你無關 顆顆 06/12 19:06
噓 lynos: 小咖投客，也在秋什麼 06/12 19:08
噓 lynos: 想看你未來崩潰 06/12 19:20
推 BALABOM: 這傢伙怎麼還在啊 06/12 19:32
推 YouGot5566: 小咖也能讓你那麼崩潰哦？呵呵 06/12 19:42
推 pcxpchou: 沒上車就算了 在人家文下面鬧有夠可憐 06/12 19:42
→ YouGot5566: 他未來會不會崩潰我不知道 我知道你現在已經崩了XD 06/12 19:43
→ iamneptune: 一坪沒100不要浪費時間 06/12 20:23
→ flowheart: 身邊同事一直有在看房，是說竹北有沒有物件才是真的 06/12 21:00
→ flowheart: 不是沒人要買，是沒好物件可買 06/12 21:00
→ flowheart: 動不動就預售秒殺，連公開都沒有是要看啥房 06/12 21:01
→ flowheart: 房仲跟投客就掃光了，現在新進的年輕人真可憐 06/12 21:03
噓 jupei: 賺一億五千需要在意2.0？？ 06/12 21:52
推 maypcc: 桃園不能看整個市的數字 要分區看 就跟竹北要單獨拉出來 06/12 23:02
→ maypcc: 看一樣 06/12 23:02
→ maypcc: 新竹竹北差不多到頂了 分紅也不一定要全丟房地產 也並不 06/12 23:03
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噓 freejusticer: 新竹房價炒過頭 一堆盤子價 白癡才去接 房蟲帶風向 06/12 23:43
→ asuslover: QQ 當初同樓上想法 三小國20以下沒買... 06/12 23:45
推 slein: 竹北房價還有得漲，首購族都有購買兩千萬房價的實力，房價 06/12 23:45
→ slein: 一定一路往上飆漲 06/12 23:45
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推 mytears: 供不應求！只能任憑宰割啊！一間拱一間 06/12 23:47
噓 regretblue: 一堆高級打工仔的地方，已到頂 06/12 23:48
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推 bboman: 新竹想買房的人一堆，房價只會一路漲 06/13 12:58
推 Minilla: 強者我朋友北歐角間最好那棟中樓層預售買850 06/13 14:32
噓 antigidu: 現在買竹北或新竹 擠不進去好學區 06/13 15:38
推 Juneje: 麥鬧 請忍忍等待甜甜價 不要跟錢過不去 06/16 23:47






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網友在PTT上詢問竹科與台北工作選擇，一名竹科媽媽心酸回覆「雙薪 ... 據說爸爸媽媽的學經歷、以及家中房產數都必須達到一定標準，才能被批准加入！

#23. [問題] 新竹或是台北生活? - womentalk | PTT學習區

目前因為父母準備在新竹買房子，弟弟在新竹租房子工作七年(換3-4間 ... 的差科技版已經爬過文，而且現實實際例子新竹房地產跟長居人口大勝台北，目前 ...

#24. Re: [閒聊] 新竹房地產 - Mo PTT 鄉公所

引述《mfcke (drive)》之銘言： : 我現在人在國外閉關新竹果不其然就是噴發中: 先從總經部分來討論美國又降息了不意外不然你國庫卷怎發?

#25. Re: [閒聊] 房產版一半文章討論新竹- 看板home-sale | PTT職涯區

... 看也都是正成長維基百科更新真的快2021/2月資料新竹市+102 新竹縣+309 以下是一月資料台南-1162 高雄-1641 你薪資+人口正成長這是房地產最基本的 ...

#26. 痞客邦 - 房地產筆記

【看房筆記】新竹竹北台科大重劃區總整理! 台科大重劃區官方正式名稱為「斗崙重劃區」, 是竹北人口最密集的地方, 區域內道路棋盤規劃, 共享縣治一期與縣治二期的生活 ...

#27. 新竹房價狂漲他物色市郊房產卻擔心「這些缺點」 | 好想買房子

近年來科技業興起，逐年增加的薪資水平也反映在科技大城新竹的房價上，一名網友在PTT Web版上發文，表示自己在新竹市上班，但考量到市區房價不便宜， ...

#28. Re: [問題] 新竹有買屋討論的line群嗎? - 看板Hsinchu - PTT台灣 ...

新竹 幾個房市相關網站， 1.陸敬民的住宅週報心得：有建案的正式資訊及開價。但開價都是代銷笑死人的價格，不具參考性。之前開放匿名留言，有相當精彩的討論。

#29. 竹科人為何都買竹北房？ 他揭暗黑原因：不是開玩笑

近來就有鄉民好奇，究竟為何竹科人喜歡在新竹縣竹北市置產？因為就交通問題來說， ... 網友8日在論壇PTT發文詢問，「為什麼竹科人會想買在竹北？

#30. 新竹「這區」房價噴到看不見盡頭？網讚：門牌就是香 - 好房網 ...

新竹 房市話題熱度向來都很高，日前一名網友在PTT《home-sale》上表示，自己的親戚剛出社會不久，目前在竹科上班，近期在家人的鼓勵下開始看房， ...

#31. 二手屋新竹| 桃園【驗屋推薦】ptt 、mobile01重點大公開

1993~1996年間因房地產景氣佳，建商大量興建房屋，在砂石供應不足之下，部分不肖建商便使用未經處理的海砂建屋。海砂中的氯離子會造成鋼筋腐蝕、牆面裂縫 ...

#32. 新竹竹北租屋資訊- MixRent｜2022年4月最新出租物件推薦

新竹 竹北租屋情報及租金行情，共有3223筆關於新竹竹北的出租相關結果。全台灣最完整的租屋搜尋 ... PTT套房版- https://www.ptt.cc/bbs/Rent_tao/M.1... [ 新竹 / 竹北 ] ...

#33. 北台灣新竹確診人數少「防疫超強」？網友點出一關鍵

有網友發現新竹確診數相比其他縣市少很多。（圖／翻攝自PTT）有網友在PTT上以「新竹防疫怎麼那麼強」為題發文，原PO表示從確診地圖中可以看見， ...

#34. home-sale 看板- [請益] 竹北買房時機及負擔問題 - My PTT

原po在新竹上班，目前因懷孕小孩快出生，準備在竹北縣三買房（自用，三房兩廳兩衛） 家人覺得目前新竹空屋率很高，認為新竹這幾年難漲易跌，叫我們等投資客撐不住（約 ...

#35. Re: [閒聊] 新竹房地產現況請益 - PTT Brain

PTT 文章: Re: [閒聊] 新竹房地產現況請益看板: home-sale 作者: kiriru (尋找失去一半的心)

#36. 住商不動產房屋網- 提供買屋、租屋、賣屋、房貸試算、設計 ...

住商不動產是您買屋、賣屋、租屋首選!提供找房子、買房子、賣房子、租房子、房屋出租、設計、裝潢、搬家、裝修、清潔等服務,並提供房屋買賣相關的實價登錄資訊、房貸 ...

#37. 「再不買房將更難翻身」！ 網友上PTT分享心得

網友上PTT分享心得租售買房房市房價房貸議價空間自住客好房網News編輯中心／整理報導房市觀望氣氛 ... 新竹竹北房屋不動產投資買賣新竹中信房屋新竹縣市同一經營團隊.

#38. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#39. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格，有效掌握不動產交易市場情勢。 ... 新竹縣, 03-5518101轉3330 03-5518101轉3331.

#40. 台北市士林區建案查詢 - 591新建案

591新建案為您提供台北市士林區建案資訊查詢功能，包含新成屋、預售屋，熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊。台北市士林區熱銷新屋資訊,盡在591新建案!

#41. 看不下去了！ 老實房仲給買方的7個建議(轉載自2015-2-11好房 ...

創作者永慶阿健(陳先生) 的頭像 社群金點賞徽章 · 永慶阿健(陳先生). 永慶阿健(陳先生)的房屋部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲.

#42. 樂屋網| 買屋、租屋、賣屋、房屋試算、房屋買賣資訊、房屋 ...

... 讓您可以透過樂屋網快速找到心目中理想的家。樂屋網除了提供您房屋買賣的諮詢，更提供您買屋、賣屋的相關法律條文、房屋試算與房屋買賣、房屋仲介與房地產相關知識。

#43. 中華郵政全球資訊網-查詢專區- 郵遞區號查詢

... 郵局專用信箱郵遞區號 · 軍事特種信箱 · 大宗函件3+3郵遞區號下載 · 3+2郵遞區號查詢. 縣市. 請選擇縣市, 基隆市, 臺北市, 新北市, 桃園市, 新竹市, 新竹縣 ...

#44. 新竹芎林鄉預售屋「1坪破40萬」他震驚！眾人淚：鄉下也買不起

這位網友在PTT的Gossiping板上爆卦，「芎林鄉新建案破40了！」文中貼出售屋網截圖，「新竹縣芎林鄉新的預售屋破40，快追上新北！」只見有20～23坪的芎 ...

#45. 提供買屋/找房子所需完整房屋資訊，即時降價

各種買屋、購屋、買房子、找房子、即時降價、低總價、新上架物件資訊，提供實價登錄、成交行情完整資訊，買房就找信義房屋！

#46. 台中銀行

自有房地產出售資料查詢 · 法拍不動產查詢 ... 全部地區, 臺北市, 新北市, 桃園市, 新竹縣市, 苗栗縣, 臺中市, 彰化縣 ... 自有房地產出售資料查詢 · 法拍不動產查詢.

#47. 7年級坐擁2房人生勝利組？他反勸年輕人別買房：想要什麼都不 ...

在房價高漲的時代裡，能有自己的房地產，是相當令人羨慕的一件事，卻沒想到， ... 有一位72年次的網友便在PTT發文，工作幾年後陸續買了2棟房， ...

#48. [問卦] 新竹下個炒房熱區是哪裡？ - Gossiping板- Disp BBS

竹北、關埔，新竹炒房大勝利，靠紅單、預售變成大富翁，但是地有限，建商現在也少推 ... 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1641983656.

#49. 住透天花500多萬買豪華新大樓鄰居全8年級生崩潰：還好沒自住

一名網友在PTT「home-sale板」發文，表示自己去年中在南高雄買了一戶兩房新屋置產，這是他第一次買大樓，社區破200戶，兩房小坪數佔了6-7成，權狀 ...

#50. [請益] 豐邑新竹市慈雲路建案 - PTT Uncovered

各位大大安安， 小弟最近看了新成屋豐邑文心匯，覺得是純三房的建案，格局還滿方正的，似乎還不錯， 但是建商的名聲不是很好，慈雲路交通阻塞，然後離隔壁的建案又很 ...