早上看了fb才發現原來今天是七夕情人節🎎🎋
#突然想起來老公昨天超沒誠意
#叫我自己去全家換app優惠金莎巧克力一盒🙄
Anyway,不管什麼節,我通通當兒童節過!
想到哥哥週一就要去小一先修班收心了,就有點捨不得(但這三個月也是夠累了)。在家吃完早午餐就頂著大太陽騎腳踏車一打二衝到 大魯閣湳雅廣場,讓他去 新竹大魯閣-遊戲愛樂園 跑個夠、跳個夠,彌補一下這幾個月來在家都不能動的遺憾!
(對了!看到福湯開幕了好心動😍)
(有人也想去/或者想看我開箱嗎?)
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玩完後原本想要外帶便當回家吃比較放心,但兩個小孩意外的消耗很多體力,飢腸轆轆一直喊餓,只好挑戰三個月以來第一次在外吃飯了!
三口組Ethan真的難得吃超快!一下子就吃光光了,馬上戴上口罩回家休息❤️
#大家今天情人節怎麼過呢?
#你們在外頭吃過飯了嗎?
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\ 8、9月精選開團預告 /
▪️8/16~8/22
寶寶自主生活:Myheart音樂小馬桶
▪️9/13~9/21
0-6歲都著迷的建構玩具:Qbi 方塊
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過22萬的網紅Sunny & Yummy 跟玩具一起奔跑吧 Running Toy,也在其Youtube影片中提到,商品資訊參考:https://goo.gl/8cPiiY 小朋友的紀綠生活. 成長日誌. 如果有興趣一起玩具開箱 你可以到sunny yummy的玩具開箱. https://www.youtube.com/channel/UC3hi3cz42bDrqozo8UkyU1A?sub_confirmat...
新竹換馬桶 在 李妍慧 Yen Hui Lee Facebook 的最佳貼文
『幸福城市再進化 新竹市『做工行善團』成立!』👍
在長久的地方服務經驗中,我看到弱勢族群對於「#房屋修繕」的需求,但政府資源有限,可提供服務相對不多。偶然機會看到南部縣市的相關範例,經過大家的努力,終於在新竹市創造一個新模式,集合 #昌禾教育事務基金會、#新竹市總工會 以及 #新竹市崇德 會共同組成「#做工行善團」,為新竹市弱勢家庭提供房屋修繕、居家環境整理以及相關水電整修。
做工行善團在今年初成立,成立之後,透過 #新竹市政府社會處、#新竹榮民服務處、#各里長辦公室,以及其他社會網絡,轉介需要協助、服務的個案。開辦到現在,已經順利建立一套SOP流程,能有效率的收件、會勘、審核、與屋主溝通協調、開工、完工覆核等等。
至今每一個轉介的個案,我都親身參與會勘。各專業工班跟介紹的單位會在現場集合,一次盤點房屋所有需要整修的部分,以及我們能力範圍。綜合評估之後,立刻現場決定介入整修的程度,再轉發設計單位繪施工圖,交由各工班施工。從今年年初開始至今,已從頭到尾完成4組案子,包括:
👉一、興學街獨居老人,家中遮雨棚破損、壁癌肆虐,頂樓木質天花板腐朽損壞。在「做工行善團」的協助下,重新整修遮雨棚、粉刷壁癌以及木質天花版拆除作業。
👉二、光復路弱勢家庭,家中屋頂鐵皮破損、馬桶堵塞、廚房地板凹陷、房間木質隔板腐壞。在「做工行善團」的協助下在進行鐵皮補修、提供新馬桶、抽油煙機、廚房地板重新鋪平以及房間木板換新。
👉三、水源街百歲榮民,家中天花板塌陷、廁所窗櫺損壞。在「做工行善團」的協助下將天花板整修、燈具翻新、浴室窗櫺重新修補、粉刷。
👉四、水源街獨居奶奶,家中下雨時,因高低差不均導致雨水倒灌,造成積水。在「做工行善團」的協助下加裝遮雨棚至天井外,遮擋雨水,防止雨水流入室內。
這些個案的背後,有許多辛酸、感動的故事。在房屋修繕的過程,不只整修房屋,我們也認識了新竹各角落熱心長期服務的志工,地方服務工作者,感受到許多人性的溫暖及光明面。集合各社團一起整修房屋,服務個案,可以幫助到需要幫助的人,在過程中也感受到助人的喜悅。
這些緣分相遇的動人故事,有機會再跟大家一一報告。#做工行善團 以整修新竹地區房屋修繕工作為主要服務項目,若您知道哪裡弱勢家庭需要協助,歡迎轉介給我們!也歡迎各界善心人士一起加入「#新竹市做工行善團」行列,發揮人飢己飢、人溺己溺的精神,互助、互愛,讓新竹市成為更宜居、更幸福的幸福城市!❤
新竹市總工會
社團法人新竹市崇德會
昌禾教育基金會
【相關新聞】不再發霉漏水!助弱勢家庭修繕老屋 新竹市做工行善團開工https://tw.appledaily.com/life/20210712/G4LAC6EOJVE33OUMGWRCS5FPJ4/
新竹換馬桶 在 Facebook 的最佳貼文
我家有800種生物,就這隻最陰魂不散,新竹診所有,台北家裡也有!
跟壁虎比起來,我對喇牙的陰影更大!
小時候….打開櫃子要拿牙刷的時候,他就靜靜躺在漱口杯裡面,或是刷完牙,正沈浸在我帥氣的臉龐的時候,他會從鏡子後面爬出來…..
不就是蜘蛛嗎?不….!長輩說,被他的尿噴到,眼睛會看不到,臉會爛掉!靠臉吃飯的我….能不害怕嗎?
在我28年的歲月裡,跟他戰鬥過無數次,沒贏過幾次,但心理的陰影面積….無限大!!比南極融化的冰山面積還大,真的啦!!
拿殺蟲劑噴過,隔天全家的牙刷、漱口杯、肥皂全部都要換新的,但是當天其他人都還用過一輪;
拿拖鞋拍過,但是不敢去擦他,還好隔幾天螞蟻來把他搬走,我就這樣跟屍體生活了幾天;
拿廚房紙巾拍過,就在千鈞一髮的那一刻….紙巾飛掉,變成徒手爆漿,然後我整個晚上擔心隔天起床會不會手腕以下變成一堆白骨;
拿塑膠袋抓過,但是看起來體積很大、拿起來毫無重量的虛無飄渺感,加上身上像人臉的條紋,我都懷疑是不是祖先回來看我,而我卻把他丟到馬桶沖掉!
講到這裡,大家一定很好奇我今天是怎麼處理的吧?!這幾年的陰影不是白白累積的,我就請家人用掃把+畚斗把他掃出去,然後我再踏進家門…..
#不然你們說說你們有多厲害啊
新竹換馬桶 在 Sunny & Yummy 跟玩具一起奔跑吧 Running Toy Youtube 的最讚貼文
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新竹換馬桶 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
160612東森 穩當包租公婆 教你防惡房客五撇步
影片網址→https://youtu.be/KDZIpvVeT40
大門的門座整個被拆掉,露出鋼釘,置物櫃也壞掉板子通通傾斜,再看看最慘的客聽。天花板被挖空,牆壁也被敲到漆都掉下來,整個殘骸散落滿地。
午間新聞,記者賴正鎧、楊凱採訪報導……↓
比照一下之前與現在,原先牆壁上的櫃子跟電視櫃完好如初,如今卻被敲到殘破不堪,這樣的破壞疑似是因為房東與房客的租屋糾紛導致。
記者賴正鎧:「這起租屋糾紛,就位在於台北市這間房子裡面,當時房東看到他的房子,被弄得亂七八糟之後,是氣到直接上網po文。」
房東po文指控,這名做木工的張姓房客,住了第二個月就跟房東說,門做了7000元要從租金扣,後來又因為裝潢房子要2.8萬,承諾退租時會恢復原狀,但沒有想到,租金沒付就勞跑,還在門鎖裡灌了膠。
受害人蕭姓房東:「我覺得就是他很不滿意這邊,他跟我說,他一來住的時後就說,希望我換一個馬桶,我沒有答應他,我一定會告他,出面來跟我整理善後,就好了。」
蕭姓房東光想頭就痛,但其實遇到這種狀況,還是有事先的預防方法。
房仲業者陳泰源表示:「如果遇到惡房客的話,沒關係阿,你的租約當初有做公證,到時候你可以直接進入這個強制執行,那這樣的話,房客基本上對於有做公證的租約,他們也都會格外的慎重。」
租屋糾紛屢屢發生,不論是房東房客,最好在一開始的契約上面,就寫清楚,多一道手續,多一層保障。
晚間新聞,記者吳奕靖、黃淳璟採訪報導……↓
記者吳奕靖:「這年頭賺錢好困難喔!所以有人要選擇當包租公、包租婆,不過最怕的就是遇到惡房客,有沒有預防的方法呢?」
一般惡房客的類型可以分成五大類,最常遇到的是不繳房租,偷搬走家具,還有時間到了死不搬走,甚至還破壞房子、把房子拿去賣,怎麼辦?東森新聞教你破解法。
擔心房客欠繳房租,最簡單的,簽約之前,就是愛注意!
房仲業者陳泰源表示:「請房客出示他的名片,確認他的工作怎麼樣?是屬於收入不穩定的?還是說每個月固定穩定收入的工作?」
還有曾經發生過,房客把房東的家具搬走,監視器拍得清楚,不要擔心!只要簽約前把房屋內的家具拍照列冊,簽約的時候一併附在合約書中,到時候東西不見就可以提告。
這是以前發生過的情況,這是香港兩名女子,來到台灣租房,把人家的房子變成垃圾堆,還有發生過毀損塗鴉的情況,這個時候又該怎麼預防?
房仲業者陳泰源表示:「房客入住之前就是要拍照,而且照片下面要有日期的印記,就可以做比對。」
遇到佔屋不還的租霸,真的很頭痛,因為要趕人,還要透過法院強制,碰不得,所以簽約前可以透過公證的方式來保障彼此的權益。
最後一個最誇張的,就是房子租給人,房客把自己當成所有權人,直接賣掉,別以為不可能,在新竹,就曾經發生過,那該怎麼辦?專家你怎麼說?
房仲業者陳泰源表示:「權狀給你看,但是你沒有必要權狀影本就附在租賃合約裡面,就給房客帶走。」
記者吳奕靖:「俗話說得好,知人、知面、不知心,所以要避免出租糾紛,還是奉勸你,先小人後君子,公證這道程序,真的不能少。」
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/150472470
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/KDZIpvVeT40/hqdefault.jpg)