我之前說過,主力時常會勾結媒體,釋出某個商品的利多,動機很簡單,必定是為了能吸引韭菜進場或拉抬自己商品的價格,才會勾結媒體蠱惑人心。
說真的,這種情況不只會發生在股票市場,而是從衛生紙到房產都有,時常會出現在我們生活之中。畢竟,人類的大腦構造非常簡單,多數人看到”限量”、”熱銷”、”特價”、”不用努力就能賺到錢”等,往往就會不受控制,被使用這些詞彙的人洗腦。
百年前將沒有價值的鑽石,透過限量和綁定愛情的廣告洗腦大眾,讓鑽石麻雀變鳳凰的鑽石商就是如此,如今的房產、股票、生活用品,甚至是一堆運彩分析,投資廣告也是同理。
因此,奉勸大家靜下來好好思考,你究竟為了自己尚未升級的大腦付出多少代價,花了多少冤枉錢?
趕快升級自己的大腦,改變神經迴路吧!
不要看到媒體寫什麼就傻傻的相信,不要看到這些洗腦詞彙就一股腦衝進場,要理性判斷這則訊息或是商品究竟對自己是否有價值,看到任何報導或廣告都要理性思考背後的動機才不容易上當,如此才不會淪落為被資本家操控的傀儡。
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標題上大大寫著,「竹北再見排隊買房、秒殺案」根本就不是事實,消保官和相關單位找上這兩家建案業者釐清,其中一個業者坦言照片地點是公司銷售中心,卻是前年的舊照片,對此該報導也在2個小時內要求下架處理,另外一家業者表示,110戶一天就被訂購一空,每戶先付10萬元預購,消保官質疑10萬就能買2800萬房子?怎麼可能一天完成所有買賣程序,業者才坦言一戶都還沒賣出,所以才繼續蓋樣品屋。
對此消保官也要求,業者得在15日前拿出110戶銷售資料,繳交給地政處列案核實,新竹縣政府也提到,這些訂購單其實就是所謂的紅單,要是消費者再轉讓,依平均地權條例,每戶就可能挨罰15萬到100萬罰鍰。
新竹縣消保官靳邦忠:「至少要給5天審閱期間,我們很難想像在一天裡面可以完成所有的交易行為,所以我們提醒業者,在使用名稱或是在廣告時,要善盡對消費者資訊充分揭露的義務。」
消保官靳邦忠就說,建商以假消息做為廣告宣傳,還和媒體合謀,企圖增加買氣,會讓消費者誤信,衝動進場,恐怕涉及公平交易法,最高可開罰2500萬。
新竹竹北建案傳秒殺? 消保官查證「不實報導」 - Yahoo奇摩新聞
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新竹縣政府地政處 最新 消息 在 法學博士石人仁 Facebook 的精選貼文
漏夜排隊搶屋? 竹縣消保官出擊遏阻銷售亂象
針對新竹在地知名建商,連日來登上全國網路新聞,報導沸沸揚揚的「竹北建案又見漏夜排隊」一案,新竹縣消保官靳邦忠會同相關主管單位經過多日實地訪查, 認定本案涉有利用網路記者製造(假新聞)之嫌,交由竹北分局偵辦。並就其銷售手法是否符合公平交易法第25條以欺罔之行為,影響預售屋市場交易秩序; 以及透過媒體報導大排長龍卻與現場情況不符的銷售模式,是否構成該法第21條廣告不實,一併立案移送公平交易委員會深入調查,以徹底遏阻銷售亂象。
經過一個週末的資訊爆料與傳播,竹北房市一窩蜂的現象再次攻佔全國新聞版面,然而此番新竹縣政府有備而來,相關業務單位即時掌握現場情況,消保官彙整連日來的訊息證據,並會同各業務單位,實地查訪位在縣政九路南段的新竹在地知名建商處所,就此案逐日演變的情形,訪談業者代表。
業者代表聲稱並沒有推出建案,不知道民眾為何排隊?對於消保官當埸斥責如果怎麼賣座,為何全部都是房產記者,沒有駐地記者做報導,且明知媒體使用以往照片重複報導卻不加以糾正 ,任令不正確訊息到處散布極不應該。業者承認新聞上排隊的照片以前就用過之事實,但(都没有記者來問他)表示不知向誰澄清, 也希望主管機關要把發佈的源頭揪出,他強調他們本身也是受害者;而媒體報導有300多人等待開賣,但在流傳的開賣日當天現場蒐證照卻顯示門口只有4人排隊的落差,他表示不知情,對於排隊的人如何善後,則表示曾經在當日向排隊者說明原委。
另外,為何僅該業者常有漏夜排隊的新聞一再被報導,他也說不明白原因,而這次的報導,他聲明並沒有任何一家媒體向他們訪問過。消保官認為,本案新聞媒體所載之照片與報導內容,均與於現場觀察的實况有極大的落差, 甚至使用重複同一照片翻攝為不同日期的情況,是否涉有假消息之嫌,指示竹北分局就近偵辦,應盡快向社會大眾公佈是否有業者指控的事實,是網路記者執意製造,以釐清消費者對本事件之疑慮。
另外,就房屋預售屋買賣定有(預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項)之規定,建商與交易消費者所簽訂之預售屋買賣契約,消保官強調不論其名稱為何,均係以該建設公司推案之預售屋為標的,該契約不論是透過仲介公司或是代銷公司買賣,建設公司均有其適用。不遵守該簽約程序之規範者,依消保法第56條之一得處以3萬到50萬之罰鍰,並得連續處罰, 由地政處負責追蹤辦理。
最後,關於建商自行或委託代銷公司,以號稱潛銷或代購方式銷售,完銷之後藉口延遲推案,或銷售狀況不佳,便以開工日期尚未確定為由,逕行片面解除消費者簽訂之契約,是否該當公平交易法第25條業者以其優勢地位,運用不當銷售行為,影響預售屋市場交易秩序; 另外,透過新聞廣告誇飾大排長龍,卻與現場情況不符的銷售模式,是否構成該法21條廣告不實, 一併立案移請公平交易委員會深入調查。
新竹縣政府地政處 最新 消息 在 邱靖雅 Facebook 的最佳解答
【新竹縣政府,預計再次上演暗渡陳倉??】
驚人的美國亞太學校簽約,剛才11:50得知:今天下午完全沒有這件事情,沒有要簽約喔。
經新竹縣政府緊急危機處理,決定統一口徑:完全不知道有此事。
事實上,地政處鄭處長,10:59告訴我下午2點,縣長室簽約。今天上午10點,是在副縣長室研究整個簽約事宜。
這樣,就變成了,說出這個消息的邱靖雅議員是唯恐天下不亂,造謠生事。還好~~~我有通話記錄!
但是,我又要再次感謝民眾通報!民眾的消息,實在比我迅速太多了,這個英文名字的民眾,我還真不知道他是誰?常給我很多消息。
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【民眾來訊】
目前據瞭解:下午不會在縣長室簽約了。簽約形式,會改公文方式、以書面簽約,循中醫大簽約模式。
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請問這是什麼意思?我下午,要利用最後一天的臨時會來了解清楚。
如果國民黨議員,要護駕,清點人數,我想只有讓更多人不能認同吧……
我們堅持的是:有問題有疑慮,要溝通。有共識,再行動。
若是縣府又要再次暗渡陳倉,不尊重與議員開會的決議,這個府會關係,是徹徹底底玩完了。
再次強調,再次強調:從頭到尾,沒有人反對新竹縣設立外僑學校。沒有人反對新竹縣設立外僑學校。
我們的要求,一直都是:縣有土地、縣民優先;縣民需求,優先滿足!!!