【中央重六都輕縣市 政策不改問題不解】
社會住宅是保障弱勢居住權的重要政策,但蔡政府對於社宅的興建卻是重六都、輕縣市,無法全面落實居住正義。今天(9/27)在內政委員會質詢內政部花敬群次長時,我要求內政部應盤點社會住宅建設數規劃基準,尤其是新竹縣市目前規劃興建的社會住宅額數遠低於人口增長速度,不應單以縣市層級作為社宅興建的原則,獨厚六都,應核實評估人口成長數及其需求,以人口增長數納入規劃標準之一。
近十年人口成長趨緩,台北、高雄等縣市人口負成長,新竹縣市卻逆勢正成長,新竹市增加21.2%,登全台之冠,新竹縣亦增4.8%,出生率排名全國第6,因竹科及AI智慧園區等就業需求的發展與帶動,淨遷入率全國最高,住屋需求大幅提升,卻也導致房價上漲,七成的基層勞工、青年,無法有合理宜居的住所。而大新竹的發展仍持續成長,未來居住將成為民眾最直接的民生問題。截至今(110)年8月,新竹縣市已決標及待發包作業的社會住宅僅1257戶,且除六都外的16個縣市,含規劃中未確定的社宅戶數僅15,158戶,與六都相差約4.5倍之多。從社會住宅此一政策,即可見中央將資源過度集中在直轄市,更別說統籌分配款等其他資源,地方縣市總是看的到吃不到,也難怪許多縣市想升格為直轄市。
縣市分配不均的問題並非升格就有解,而是中央政府的政策規劃、財政分配嚴重失衡,若不從根本著手解決問題,只會造成 #富都窮縣 的狀況益發嚴重。因此,我要求內政部從社會住宅開始,重新檢討現行設置標準,全台不分縣市,採人口增長比率與地方發展未來性評估投注資源,打破重六都思維,使每個縣市都有平等的權利守護人民安居樂業。同時要求內政部針對新竹縣市重新盤點社會住宅、包租代管政策,務必為新竹縣市快速增長的人口提供安居之地。
#中央重六都輕縣市
#打破六都思維
#重點是妥善分配
#為竹縣青年爭取居住權
林為洲服務團隊
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,00:00 開場 01:14 01地理位置與人口 03:43 02區域發展關鍵 08:05 03重大建設與生活機能 12:14 04房價與推案量 16:14 總結 竹北高鐵特區 主要以高鐵車站為發展中心 全區採低密度 低建蔽率開發 是屬於新竹縣的豪宅地段之ㄧ #竹北 #高鐵新竹 #生醫園區 ...
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新竹縣ai智慧園區 在 竹亭聽雨 - 小咪媽咪三寶媽 Facebook 的最佳解答
#中秋連假去哪玩 #AI智慧園區公園
這個公園可以說是近期竹北最夯最受親子歡迎的公園了♥
✅ 有大小孩子最愛的 #滑索 (一道兒童/一道幼童版本的滑索還有安全座椅哦!)
✅ 高低起伏有挑戰性的8字形 #Pushbike滑步車賽道
✅ 大 #沙坑、石頭沙坑
✅ 石頭溜滑梯、旋轉全罩溜滑梯、半罩溜滑梯
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新竹縣ai智慧園區 在 楊文科 Facebook 的精選貼文
【竹縣發展並非一朝一日,扎根建設奠基未來榮景】
最近行政院主計總處公布109年家庭收支調查,新竹縣市拿下平均每戶所得收入的第2、3名;其中,新竹縣的平均每戶所得收入為161萬9782元,每戶可支配所得平均數為129萬4404元,每戶消費支出為103萬6565元,上述三項指標均排名全國第2,都僅次於台北市。新竹縣能夠獲得此成績,是因為大新竹地區科技產業蓬勃發展,而今日的榮景奠基於3、40年前的宏觀前瞻的政策擘劃,扶植科技產業,才有今日的成就。
我曾經參與過竹科草創、開發,今日竹科的各項成就及周邊地區的經濟繁榮發展,若沒有當年蔣經國先生的遠見、沒有中央及地方政府基礎建設,就不會有今日竹科的成就,見證過竹科成長的我也秉持當年的精神,更要以科技人實事求是的態度,為新竹縣未來30年榮景打拚,落實「#老中青幼通通照顧」的施政目標,一步步實現「#五支箭」的重大產業政策,繼續維持新竹縣在半導體、ICT及生醫產業的領先地位。
上任後,我積極的推動五支箭,其中「AI智慧園區」是進度最快的第一支箭,獲經濟部前瞻開發在地型產業園區計畫挹注4億多元,加上縣配合款8千萬元,規劃區位鄰近竹科、新竹生醫園區和台元科技園區等高科技產業,既能延續原有產業優勢,推動AI新創產業發展,期望未來吸引AI人才匯集,加速產業創新,加快新竹縣邁入文化、科技、智慧城的腳步。目前園區公共工程已完工,並引進4家AI大廠進駐,將今年第四季將陸續動工興建。
我深知施政必須貼近民意,和民眾息息相關的民生建設和措施尤其重要,執政團隊得時時刻刻接地氣、調整施政,務必讓民眾有感。除此之外,許多看不見的施政其實更為關鍵,現階段的產業奠基,短時間也許還看不到成果,卻是未來產業繁榮的關鍵。
#為新竹縣未來30年榮景打拚
#領頭楊
新竹縣ai智慧園區 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文
00:00 開場
01:14 01地理位置與人口
03:43 02區域發展關鍵
08:05 03重大建設與生活機能
12:14 04房價與推案量
16:14 總結
竹北高鐵特區
主要以高鐵車站為發展中心
全區採低密度
低建蔽率開發
是屬於新竹縣的豪宅地段之ㄧ
#竹北
#高鐵新竹
#生醫園區
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新竹縣ai智慧園區 在 天下雜誌video Youtube 的精選貼文
新竹縣是台灣半導體、ICT與生醫產業的發展重鎮,具備完整的產業供應鏈,因應AI、5G、IoT(物聯網)等產業趨勢持續提振產業經濟發展,推動AI智慧園區、台知園區(璞玉計畫)、竹科三期三支大箭,將產業輔導經驗運用在新竹縣「招商引資及振興產業經濟發展」上,透過科學園區產業鏈結動能,緊密結合產業發展,其中AI園區公共工程即將完工及招募廠商進駐,將帶動城市繁榮,打造竹縣未來三十年榮景!
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新竹縣ai智慧園區 在 吳旭智 Youtube 的最佳解答
【第19屆第3次定期會縣政總質詢:重大建設,隔條溪縣、市命運大不同】
別人緊抓人才,我們是把「人、財」往外倒!
住在新竹縣的朋友們,常常跟我反應:「隔了一條頭前溪,感覺建設差很多!」
這一次定期會,旭智也針對幾項新竹縣、市,與現實差很多的項目來跟縣長質詢,其中一個覺得落差非常大的是「AI智慧園區」,原本我們竹縣是超前部署,但現在,看起來卻是落後執行,願景館何時可以看得到?AI發展可以等嗎?詳細內容請看影片。
雖然新竹縣、市的規劃不同,但是,旭智覺得新竹縣要能夠拿出更積極、更具體的作為。把好的技術、好的人、財都可以留在新竹縣!
#科三請加速進行
#AI發展不能等
#好人才好技術
#縣府要能接得住
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新竹縣ai智慧園區 在 新竹縣政府- 【#AI智慧園區公園大人小孩一起 ... - Facebook 的推薦與評價
AI智慧園區 公園大人小孩一起歡樂!】 #AI智慧園區公園啟用囉上周開放後,吸引了無數的大小朋友前往遊玩,多元的遊具包含#滑梯遊戲區」#滑步車練習場#滑索遊戲場#鳥巢 ... ... <看更多>
新竹縣ai智慧園區 在 竹北AI智慧園區公園|新竹縣最大全齡共融遊戲場 - YouTube 的推薦與評價
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新竹縣ai智慧園區 在 [新聞] 生活過不去!新竹「母殺子」凶宅求售- 看板home-sale 的推薦與評價
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內文:
記者項瀚/新竹報導
竹北「母殺子,再自殺」凶宅以1388萬元求售,據知情房仲透露,該戶過去就已轉手,由
專買凶宅的投資客持有,買進金額是1000萬元,曾有客戶出價1100萬元,拆算單價37萬元
,但未能讓屋主點頭賣屋。
新竹縣竹北某社區2年多前曾發生命案,一位單親媽媽疑似因生活不易,將2子殺害後,再
了結自己的生命。如今,該戶房屋以1388萬元開價求售,規劃2房格局,加1車位權狀41.5
坪。
記者聯繫到知情房仲A先生,他透露,該戶在發生命案後,由一位專買凶宅的投資客購入
,金額1000萬元,拆算單價約29.8萬元,無對外出租,委售其實已達一段時間,但對價格
有一定堅持。另外,這位屋主自己平時有從事宮廟活動,當有買方出價時,還要向神明請
示。
A先生說,該社區共有3棟,每一棟都發生過命案,實際願意出價的客戶不多,更何況是出
事的戶別,「本次刊售戶曾有客戶出價1100萬元,但屋主不賣,他(屋主)心目中的理想
價應該是抓在1250萬元,也就是抬價25%。」
A先生表示,該社區位於水瀧重劃區,屬自辦重劃區,街廓規劃稍差一些,本次討論的社
區周圍有回收廠、鐵工廠、紡織廠等抗性,再加上非自然身故影響,近來行情在40~50萬
元左右,事故戶的行情抓在37萬元(總價1100萬元),大約是7.5~9折,而以屋主1388萬
元開價來看,拆算每坪約47萬元。
A先生補充,法令規範事故戶仲介需告知買方,但若只是同社區,其實不一定要透露,這
也可能是部分戶別成交逼近5字頭的原因。他認為,若客戶知道社區3棟都發生事故,應不
會成交到5字頭這麼高。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,水瀧重劃區緊鄰台元科技園區、AI智慧園區,距離
竹科園區車程僅15分鐘,剛性需求強,且區內大多規劃中小坪數產品,符合市場定位,重
劃區發展至今10多年,房價跟隨竹北大盤明顯上漲,從1字頭漲到4~5字頭。
觀察本次討論的事故戶,2020年以每坪21.7萬元成交,發生事故後還能以29.8萬元脫手,
為事故屋賺錢案例又添一樁。
心得:
這棟之前想去看房,雖然不是發生事情的那戶
但太太聽到先殺人又自殺,感覺那塊地實在太兇
表示我ok,你先買
不過其實建商口碑不錯,可惜惹
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.18.154 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685849250.A.EF5.html
※ 編輯: Dontco (111.243.18.154 臺灣), 06/04/2023 11:28:55
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