感覺就很爽
#透天 #竹科
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優,500坪中庭,多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室,生活機能佳! - #新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區 - 隨著兒子的成長,現在住的竹北二房已經不敷使用,於是工程師老公努力做功課,找到了建商口碑評價高,,CP值也很...
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新竹重劃區透天 在 土豪哥與太后的匪類人生 Facebook 的精選貼文
這次帶大家去看位在新竹竹東台泥重劃區的建案「桔.公舘」
四層樓的仿清水模日式外觀電梯透天,面寬5.2公尺的雙車位
每層樓都可以依照家庭成員需求規劃空間,適合換屋族跟三代同堂入住
衛浴設備皆使用TOTO高級品牌,地板使用MARAZZI義大利地磚
步行即可抵達『台泥公園』,建案預計明年6月完工 ,趕快賞屋賞起來!
詳細文章:https://jason123455.pixnet.net/blog/post/230082664
591詳情:https://reurl.cc/5qQRmR
活動專頁:https://reurl.cc/7oNVak
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新竹重劃區透天 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最佳貼文
【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優,500坪中庭,多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室,生活機能佳!
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#新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區
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隨著兒子的成長,現在住的竹北二房已經不敷使用,於是工程師老公努力做功課,找到了建商口碑評價高,,CP值也很好的「上德湛」,距離竹北市很近!離新豐火車站不遠。而且,最重要的是增值性高!買房是人生大事,一定要親自挑選,採光、格局、建材都要仔細審視!
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我們其實更喜歡買預售屋,因為價格會比成屋更親民些!其實2020年房市很熱門,我們問了竹北的四間預售屋,居然都被搶購一空,房仲打趣的說~~現在是有錢都買不到喔!因為投資的人不少。既然我們的預算竹北買不到,只好去新豐看房!這就是我們的初衷之一。
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「上德湛」位處於明新科大重劃區新核心,基地面積1821坪、三面臨路,開闊大地標,規劃豐富人文的中庭景觀與大尺度公共會館,提供住戶更大的機能運用,廣大中庭就如擁有一座「私有」的大公園,尺度寬約50M深30M,讓住戶與小小孩在家中庭野餐,享受安全的大樹生活,走入不同主題的灌木花卉區,帶來生活多樣的散步情懷,重點放在全區無障礙坡道,無論老人家、幼童都能安心的在花園裡活動,養一座公園在家,享自然健康、自在安全。
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詳細換房心得文章:
https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/120964881
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【新竹美食旅遊+延伸閱讀】
Bingo 賓果廚房,濃湯,飲品,冰淇淋,甜湯,餅乾無限暢飲
https://youtu.be/uHblB22h50k
【2020新竹寶山鄉】秘境之旅!
https://youtu.be/TT1EHN2TNBo
帝王食補,胡椒豬肚雞口味清爽
https://youtu.be/cZaUte_UO-U
黑糖飄香遊新城,甘蔗職人體驗好好玩!
https://youtu.be/9tm9DKfNQ8Y
日本進口鮪魚蔥花丼甘鮮滑腴,油嫩爽口!
https://youtu.be/E4YpsGWkwLQ
肥滋滋鯛魚燒!一隻25元
https://youtu.be/dAMxqQi1tNk
傳承三代的純樸家鄉味,雅珍號ㄍㄜㄍㄜ羹
https://youtu.be/vsTefYqVxYs
北門炸粿,百年老店!
https://youtu.be/I2V2BBxxwEM
涼冰菓店,五十年代古早冰棒!
https://youtu.be/El4Uj1poHXQ
甘木赤水咖啡館,真正的手做蛋糕只有親嚐才知道
https://youtu.be/fy7bOEHrQGE
無名雞蛋糕,一個六元
https://youtu.be/ZqbJgND-_Os
到日式老屋「湖畔生活」的豊賀伴手,快樂吃梅花冰
https://youtu.be/pjKjesa6jPk
美美早餐點心館,脆脆的香酥餅皮配上雙蛋
https://youtu.be/_7Uwd5lm_cg
熊寶廚房健康滷味,家傳私房菜
https://youtu.be/gxl0nDYz4Sw
竹北鄧記牛肉餡餅!爆漿牛肉餡餅
https://youtu.be/c30gi9EBQfM
新竹旅遊Vlog X來新竹市採荔枝
https://youtu.be/jjSTs0jOlMg
金陵包子,鮮肉包就是要配青辣椒
https://youtu.be/Ynv9rgh1J0A
竹北音樂酒吧推薦!Soul bar DJ現場演奏
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料多味美的禾日香魯肉飯專門店
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草本茶 竹北勝利店,開幕慶!
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吳家紅茶冰-中正店,歡慶開幕
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【新竹湖口老街美食推薦】小窩口窯烤Pizza
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【新竹美食週記】湖口老街-邱媽媽客家美食
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鄭家祖傳特製雞蛋糕!民國57年創立
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東門旺角!母親節大餐推薦
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【新竹假日花市】香Q可口的白玉米只要10元!
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肆爺炒泡麵!三杯雞炒泡麵創新又美味!
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烤桶柑橘子!阿嬤的古老智慧
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【竹北人的後花園】厚食聚落
https://youtu.be/Q_8qVxIX3Ag
老漁港新海鮮美式餐廳,十全十美水桶海鮮
https://www.youtube.com/watch?v=yZdqH......
TWINS廚房義式料理,物超所值的義大利麵
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涼太乾拉麵 あぶラーメン涼太!火焰跳動X炙燒叉燒
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ㄤ咕麵,新竹關西人氣老店
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燒番麥!一級棒碳烤玉米
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太空總薯,現烤現做起司馬鈴薯香濃可口
https://www.youtube.com/watch?v=yVjTr......
米咕家的日式飯糰好吃又健康啊!
https://www.youtube.com/watch?v=VuSlG......
璽子牛肉麵,斤餅專賣店!斤餅很好吃阿!
https://www.youtube.com/watch?v=QjPwU......
竹蓮市場上好佳筒仔米糕,手工現切的肉燥飯
https://www.youtube.com/watch?v=vv4Wm......
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新竹重劃區透天 在 Gavinchiu趙氏讀書生活 Youtube 的最讚貼文
《本已爆滿,但有幾位報了名的團友請不到假,現尚有5個名額!
【趙博士與你台中遊】? 4 日3夜
博士帶你了解台中,體驗當地文化和歷史,邊遊邊講台灣移民政策!大大加強你認識台灣!
已經接收11月行程!
⭐日期:11月10-13號
⭐團費:HKD4500. #單人房加HKD1000
⭐日數: 4日3夜數
抵台日期: 2019/11/10 離台日期: 2019/11/13
【第一天】 :桃園機場~台中三井OUTLET~高美濕地~又見一坎煙(無菜單料理)
【第二天】: 霧社~清境農場~小瑞士花園(包門票)~青青草原(包門票)~天空步道(包門票)~全亞洲最高STARBUCKS~ 一中夜市
【第三天】:台中透天別墅~興富發夢幻城~第8期重劃區~單元2樹禾院分層單位,別墅現樓~維格伴手禮(包DIY鳳梨 酥)
【第四天】:哈漁碼頭~孫立人將軍紀念館~新竹竹塹城迎曦門(東城門)~竹東市內午餐~桃園機場
#中華航空公司!
#行程可能有所更改!
(名額有限,?敬請盡快付款以便確認機位!)
☎報名WhatsApp:5691 7133(建議使用)
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☎電話號碼:2157 3733
旅行代理牌照號碼:353712 STAY ASIA HOLIDAY CO., LIMITED
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戶口號碼 : 012-666-0-006553-6
報團熱線 WhatsApp: 5691 7133 /5223 3863
電話號碼:2157 3733
#灣台移民#台北置業#台灣移居#台灣工作#台灣教育趙氏讀書生活》,一個歷史學者的視頻,分享學術、社會、政治經濟觀察
收費平台:收費平台:https://www.patreon.com/Chiusreading
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Wechat: chiusreading
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新竹重劃區透天 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會,也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影,分別從不同的角度來分析房市,聽觀眾朋友給的建議是,一連串的資訊,可能會一時吸收不了,如果可以加一點生動的比喻之類的,比較易懂~或者幽默一點。
嗯,我會改進的,......↓
問:泰源買賣房屋經驗這麼多,有沒有遇過客戶本來不想買,後來卻想買了?
答:我曾經遇到過一個客戶,多年來一直想買房,後來覺得房價一直漲就越想買,但是又看著一直漲,然後政府也開始陸續打房,就又開始擔心房價是否下跌,會買在高點被套住?於是中間一度想說用租的。
後來看著看著,覺得房價還是沒有下跌,覺得在租&買之間好猶豫掙扎,剛好因為很相信神明/土地公,乾脆請神明幫忙決定,用博杯的方式,因為博到聖杯,於是決定還是用買的。
問:分享高鐵特區那個地方機能比較便利,或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答:資料來源─竹北高鐵直營店;電話─03-5505878;地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期,而高鐵特區(俗稱第四期),高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的,算是類台北信義計畫區、類新北新板特區,而這裡的房子八九成都是新房子,屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市:3年前,入籍戶口才9萬人,今年入戶籍的已經突破15萬人,三年成長超過五成,再加上流動人口大約25萬人,這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」,早期很多農地,光是這個特區現有的就有21座公園。其中,高鐵的正前方,就有一個萬坪公園,名稱叫「中央公園」,步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓:「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地,決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場:距離高鐵新竹站,步行不到1分鐘,僅隔一條20米的馬路就到,暐順營造&交通部合作,目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會,有人口紅利,產生對於購買房地產的剛性需求,才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區,位於高鐵的北邊,車程走中山高,大約10~15分鐘。2.新竹科學園區,位於高鐵的南邊,車程約20分鐘。3.台元科技園區,就在竹北市,車程10分鐘內。4.生醫園區,就在高鐵的後方,車程大約2~3分鐘,主要針對生物科技進行研發,包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面:50萬上下公寓:13~14萬套房:20~23萬屋齡10~20年:13~18萬屋齡10年內:23~28萬
問:談談重陽重劃區的環境或優勢,是否可能回檔?回檔的幅度?大概多少能搶進?
答:資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888;店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區,屋齡平均8年以內,沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶,重陽橋過了就到,所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園:清水公園,也是萬坪公園,政府花了一億多元修整,非常漂亮。
購物:家樂福,就在三重區五華街上。
交通:距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站,走路10分鐘內到。另外,從重陽橋,直接走中山高;或者是環河北路三段直達新北環快,都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次,到現在都沒什麼跌,五年前算起,起漲點落在30萬/坪左右,現在平均40~50之間,河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主,套房產品極少,沒有透天,沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流,以三重區來講算是高總價的地方,不僅屋齡新,住戶平均素質也高、也因為高總價的關係,投資客比例比較少,自住置產型的族群居多,也因為重劃區發展約8年了,所以入住率近9成,空屋率不高。
4.現在政府打房,房價確實處於凍漲的狀態,從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現,大約都落在行情價的正負5%震盪,如果是自住,建議這時可以進場好好看屋,畢竟物件釋出也比較多,然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
新竹重劃區透天 在 新竹房屋買賣交流 - Facebook 的推薦與評價
新豐最好重劃區明新第一排享有寬闊視野全新交屋 ... 社團約有90%的賣家完全無視社團規定;舉凡跨區、網址、借貸或非房屋買賣的貼文一堆,管理員每天 ... 新竹市美透天. ... <看更多>
新竹重劃區透天 在 關於福林重劃區 - Mobile01 的推薦與評價
小弟北漂,最近一直在新竹看房子,從大樓四房一路看到透天覺得四房價格都快超過透天啦~相較於最近版上很熱絡的金雅重劃區,隔壁的福林重劃區的討論度好像不太高沒什麼 ... ... <看更多>
新竹重劃區透天 在 [請益] 新竹重劃區新大樓和郊區透天取捨- 看板home-sale 的推薦與評價
先生在竹科上班 自己平日住在台北上班週末才回新竹
父母皆為南部人 可能有偶爾上來小住的需求
有家人贊助頭期、尚未有小孩但未來肯定會生情況下
最近十分掙扎兩個物件難以取捨
拜託板上有經驗前輩能分享自身看法
或是以過來人經驗提醒我們還有什麼要考量的點沒注意的
十分感謝!
目前有兩個候選人
一個是位在關埔重劃區的1600大樓(假設是文心匯室內約23、24坪)
優點是明星國中小走路可到免接送、生活機能優、離先生上班只要十到十五分鐘(摩托車)
地段熱門、周圍休閒設施多
缺點是未來交通可能很塞(附近滿滿大樓)、房價可能已在高點、室內空間略緊、管理費
一個是在接近二重埔的3樓半透天建案(工研院再過去一點點)
總價1500左右 土地30坪 建坪近60
優點就是室內空間大、買到實在的土地
缺點是附近機能真心荒涼,只有滿滿的汽車維修廠(但是有熊貓會送XD)
發展性有限(建商一直強調竹科三期會蓋過來、附近有塊地已被大建商買走)
先生上班需要騎車20~25分左右
最近超商走路約5分鐘(500公尺)、國小走路約15分(1公里)
周圍沒有全聯、傳統市場 騎車遠一點有一間伍聯社(類似五金百貨賣場)
不知道如果一定要二選一的情況下
大家會傾向誰呢?
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