『打造一座新穎、時尚、便利的新竹漁港直銷中心』
#新竹市議會第15屆第10次臨時會
#新竹漁港直銷中心攤商整建工程專案報告
「直銷中心再升級」
今天是新竹市議會第15屆第10次臨時會第三天,由 #產發處張力可處長 進行「新竹漁港直銷中心攤商整建工程」工程專案報告,工程將會針對新竹漁港直銷中心周邊攤商進行整理,新的攤位打造海浪狀的「#黃金沙灘色系」大棚架,待興建完工後,攤商將會進駐。未來,市民朋友將會有便利且舒適的環境,欣賞南寮美景、享受漁港小吃,好不幸福啊!☺️
對於這次漁港直銷中心整建工程,我樂觀其成,現在漁港直銷中心內,場地潮濕、攤販無有效分眾(熟食區、生食區),衛生問題造成疑慮,另外舊中心安全係數低、結構易造成攤商危險,待新中心建成後,舊中心會再進行拆除作業。
「階段改造更親民」
為避免施工影響漁民與攤商的營運,市府採階段性改造,新設大棚架位於戶外攤商之北側(參照圖片),6月完工後攤商遷入大棚架,便拆除舊攤商區,並將於該處設立「新竹漁港直銷中心」新建築,待新直銷中心完工,再將舊中心改建為戶外廣場,便可完成該區整建,過程中也能保障攤商營運不間斷。💰
在張處長專案報告中得知,除了直銷中心工程外,也會針對附近停車問題、公廁使用、無障礙、友善空間等一併改善,今年6月完工,改善後的南寮漁港以及直銷中心一定會成為市民朋友假日放鬆、尋覓美食的好去處。
至於未來戶外攤商朋友使用棚架攤位管理,後續經營會依漁港法委託新竹區漁會管理,漁會以增加漁民生產收益服務為宗旨,分配攤位由會員營業。
「新竹南寮再進化」
我擔任五屆市議員,任職期間經歷過多位市長,雖然都嘗試針對漁港環境進行改善,但效果有限,#林智堅市長 上任後,對南寮建設有目共睹,上個月我參加了漁港海岸環境改善工程(岸邊加水充電),看到南寮越來越進步,南寮人都很開心感謝!🥰
我會持續關注這次整建工程進度,也請各位給予市府團隊肯定,持續中央爭取前瞻環境經費預算(新竹漁港舊漁會周邊改善工程8292萬、直銷中心戶外地景工程6000萬),打造南寮完整全體建設,我們一起加油!💪🏻
歡迎加入社團 🤡 @新竹同學慧,一起來討論!
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寒假最後一天,天氣依然晴朗,但我們沒有跑遠,到竹北繩索公園爬爬樂。十點剛過,繩索上上下下裡裡外外都....好多人啊!粲粲爬了一陣子,受不了人多,我們提早去覓食。
我原本的計畫是:
繩索公園>雅舍咖啡>黑瓦鬆餅>楓康超市
但因為不到11點就離開遊樂器材區,雅舍還沒開始營業,肚子也還不是很餓,所以我們先去吃鬆餅。店內內用人不多,沒有滿座,後來進來的客人也不算絡繹不絕,組數大概跟進來取餐的Uber eat差不多吧!而我們點的兩個鬆餅讓我們等了快50分鐘!!雖然服務人員在我們點餐時有說:「要等哦!」但果先生說:「如果要等這~麼久,應該再說一下吧!」兩蒲等到快睡著,後來大蒲帶小蒲再出去爬繩索。鬆餅一來,我通知後兩人就馬上回來了,剛開動我又發現我們坐的座位天花板會漏水!我覺得有點誇張,跟店家反應後,我們換了座位,最後終於吃到這兩個鬆餅真有得來不易的感覺。我們點了【抹茶紅豆卡士達鬆餅】$125及【香蕉巧克力達克鬆餅】$90,前者太甜,後者比較好吃,"達克(Dark)"是指餅皮為加了可可粉的黑鬆餅皮,微苦有可可香,香蕉和巧克力醬有甜但不會太甜。 鬆餅雖然好吃,但太多波折,還會來繩索公園但還吃不吃鬆餅得再考慮考慮。如果很想吃一定要先打電話預約、並先問清楚可以取餐的時間。
後來再去公園玩一下,回家前去逛楓康超市。很少有機會逛楓康超市,楓康超市商品多,而且有像大賣場的熟食區、自製的烘焙麵包商品,還有一袋袋包子饅頭貝果可選購,好多想買的東西,但家裡冰箱真的裝不下了。所以買了幾樣熟食當午餐(剛才的鬆餅雖然是在午餐時間吃,但只是點心)。有賣油飯也就算了,居然還賣潤餅,我覺得好神奇啊!兩點過後在家微波楓康熟食當午餐,鮭魚炒飯配料很多,但有點油、米飯不夠粒粒分明;蒲燒鯛魚和壽司口味也都OK,吃得還算開心~
楓康超市真好逛,改天我還要再去逛!
《黑瓦鬆餅》
平日11:30-18:30/六日10:00-18:30/週一公休
新竹縣竹北市嘉豐五路一段100巷5號(繩索公園旁)
03-6675262
《楓康超市》
竹北市嘉豐五路及光明六路交叉口
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北門市場大改造❓打造沒有車位和排水的時尚空間😲
擁有 55 年歷史的北門市場,如今終於有了重建的機會,不論是當地攤商或附近居民都相當期待。我也一直都很關注,希望改建之後真的能活化公有市場空間、帶動地方繁榮。
然而,我跟市府要了市場的設計圖來看(電子檔在文末),發現裡面問題重重。詢問攤商和里長後,才發現設計的過程中,完全沒有找他們討論,令人感到不可思議。
市長在臉書上和新聞上一再強調:「傳統市場也可以很時尚」,未來北門市場外觀會是灰白色系的現代風,市場將不再只是採買購物的地方,更是集合傳統與創新的社區優質空間。
#真的有市長說的這麼好嗎❓
上周我拿著設計圖詢問北門市場的攤商,結果他們給我的回饋是不符合需求。
到底怎麼回事呢?
1⃣ #沒有整體排水系統規劃
排水做得好是讓市場環境衛生又不會產生臭味的關鍵,所以攤位周圍通常有排水溝。
結果不只圖上沒看到,翻遍整個設計簡報,也完全沒有任何關於排水系統的說明,連「排水」兩個字都沒出現。
2⃣ #沒有放冰箱和冷凍櫃的空間
不論是賣肉的或是賣熟食的攤販,都很需要有放冰箱和冷凍櫃的地方,因為東西放在外面很容易壞。
但是目前的設計,只是勉強把 64 個攤位擠進一樓的空間,完全沒有額外的地方可以擺放儲存設備。
3⃣ #沒有考量到多元販售的需求
目前的北門市場,除了傳統賣肉、菜、水果和熟食的攤販外,還有服飾店、理髮廳和修改衣服的工作坊。
然而在設計圖上,幾乎所有的攤位都長得一樣,只適合傳統物品的販售。那改建之後,上面原有的這些店,要何去何從呀?
4⃣ #沒有規劃熟食座位區
有攤商提到,希望未來北門市場可以像現在的東門市場一樣活絡,白天賣菜、晚上賣餐飲。
我在之前的市場報廢會勘也有提議,未來改建應該要規劃熟食區,吸引人來用餐,刺激消費,但顯然市府認為沒必要。
5⃣ #汽機車停車位嚴重不足
目前的基本設計只有規劃汽車位 18 個、機車位 40 個,加起來連 64 個攤販停都不夠。
甚至在簡報中,直接秀出機車停在人行道上的設計圖,根本是鼓勵機車騎上人行道,人車爭道。
#沒有停車位誰會願意來消費❓
原本社區居民一直很期待市場改建的同時可以增加停車空間,市府也回應說將會跟中央來爭取。
去年第 3 次臨時會,我在議會上要求產發處和交通處務必要做好橫向溝通,確保市場的設計保留未來能夠有加蓋停車場的可能性。
結果從設計圖來看,根本沒有預留加蓋的可能。昨天在議場上,市長才說確定沒有停車場了,但這樣的決定,攤商和社區居民卻還絲毫不知情。
他們還在期待著。
我進一步問市長,如果市場沒有停車場,這樣來購物消費的民眾車要停在哪?
沒想到市長居然回答說,機車可以停在 150 公尺外(實際上為 250 公尺)的棒球場停車場。
市民真的會願意在大太陽底下,提著大包小包走 250 公尺?況且市場旁的小巷子寬度才 7 米,也完全沒有人行道。
更令人意外的是,市長鼓勵民眾可以搭乘大眾運輸到市場購物,但最近的公車站點遠在 400 公尺之外,且一個半小時才一班車。這樣完全不切實際。
假如沒有停車場,可以預期的是,未來北門市場附近,要嘛是汽機車違停亂象不斷,要嘛就是民眾乾脆不來消費,導致市場變成蚊子館。
#沒有集會所如何保障社區權益❓
不論是在 2018 年的新聞,或是在我質詢前一天市府發的新聞稿上,市府都一再強調市場改建之後,將會提供給社區居民集會的空間。
然而,目前市場的設計完全沒有獨立的集會空間。雖然產發處長會後跟我說明,所謂的多功能市集就包含社區居民的集會功能。
我想這也是為什麼市長會認為有獨立集會空間的緣故。
不論叫多功能市集,或是叫集會所,我想最重要的就是讓社區居民能夠有固定可使用的集會場所。
感謝市長在議會上答應新竹市民,北門市場將來一定會有讓社區居民集會的空間,這樣就讓人放心了。
#土地利用率低浪費精華地段
北門市場的基地面積約有九百多坪,以市場用地容積率 240 % 來計算,可開發樓地板面積約有 2 千 2 百坪,但目前的規劃設計只用了 450 坪左右,等於容積利用率約是 20 %。
即使扣除 3 百多坪作為道路使用的土地,尚還有 450 坪左右的土地容積沒用到,若以實價登錄上土地一坪 30 萬來計算,等於市府浪費了約 1.3 億元。
可惜市府因為希望將市場盡快重建,所以市長也很明確表示未來不會繼續爭取其他經費,增建停車場或是其他空間。
#北門市場應該重新檢討設計
很感謝市長表示會來修正市場的設計,邀請攤商、里長和里民來參與討論,並將他們的建議和需求盡可能放進設計中。
停車問題,雖然市長表示可以停在棒球場或是搭公車前往,但我想在市長改善公車之前,這樣的解方一點也不實際,市府還是要想辦法來解決。
既然好不容易北門市場要改建了,而且預計要花費四千多萬元,那就更該蓋一個真的符合在地需求、能夠為地方帶來繁榮的市場,不要只是成為拍照打卡的時尚空間而已。
#第三次定期會總質詢
#北門市場 #市政公開透明
#二創向市長粉專設計致敬
新竹市北門公有零售市場拆除重建細部設計及都市設計審議簡報
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