關於 新 北市 既成道路認定 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

這次工務部門質詢，我就關渡平原納管以及北投中央南路既成道路問題，與都發局討論：

【關渡平原納管問題】
#台北市政府應該保障關渡平原的工廠出路
#關渡平原納管計畫 在台北市政府滾動式修正的承諾下，許多工廠動輒花費一兩百萬的設備，就為了符合市政府要求的消防、公安、環保、清運等相關審核，但最後卻面臨 #無法納管 的窘境。我強調有許多工廠的土地同意書無法收齊，是因為關渡平原漫長的歷史脈絡，市府應該負起責任。
我要求都發局能夠修正同意書的標準，並加強對於尚未過件廠商的輔導，讓關渡平原的工廠能夠更合理的使用土地！
另外，我就關渡平原的消防栓給水問題討論，關渡平原現有的自來水管徑較小，關渡平原納管應是為了解決可能的公共安全問題，我要求都發局與消防局共同檢視關渡平原的給水問題，讓火災發生時可以防範未然！

【北投既成道路問題檢討】
過去北投中央南路一段部分路段被市府認定為六米寬之既成道路，但老舊資料並沒有更新，導致道路多年以來即便已經拓寬，仍然在土地使用分區規定上備受限制。
我在這次質詢當中提出這樣的問題，市府也允諾已重新丈量該路段，未來民眾若有商業登記的需求，備妥文件後按土地使用分區相關辦法，即可進行登記。

既有道路、既成道路、現有巷道的不同之處(2)

至於何謂現有巷道，我們參考了台北、台中、台南這三個在《建築管理自治條例》有清楚定義的縣市：

1、臺北市建築管理自治條例第二條第三項
「現有巷道：指供公眾通行且因時效而形成公用地役關係之非都市計畫巷道。」

2、臺中市建築管理自治條例第十九條
「本自治條例所稱現有巷道，包括下列情形：
一、供公眾通行，具有公用地役關係之巷道。關於供通行公用地役權之取得時效，原則上應依民法第七百六十九條規定以二十年為準，惟若符合同法第七百七十條規定之條件者，得以十年以上視為公用地役權之時效年限。

3、臺南市建築管理自治條例第六條　　
本自治條例所稱現有巷道，指非都市計畫道路，並符合下列情形之一者：

一、依其寬度、使用性質、使用期間、通行情形及公益上需要認定屬供公眾通行，具有公用地役關係之巷道。

二、非屬法定空地之私設通路經土地所有權人出具供公眾通行同意書。

三、非屬法定空地之私設通路經土地所有權人捐獻土地為道路使用，並依法完成土地移轉登記手續。

綜上可知，現有巷道的定義，可分為以下四點：
1、需為供公眾通行之道路（不必為聯外必要道路）
2、具有公用地役關係之道路
3、依《民法》第769條延伸規定，供公眾通行須達20年以上
4、非私設道路（除了具公眾通行同意書、或完成土地移轉登記的道路）

詳細資訊滴家
https://54aming.com/articles/e4d6a7

======================
.
阿明新書出貨準備ING
房事辭典是一門買房菜鳥必修課，
一次收藏60個買房常見名詞，
輕鬆領您進入菜鳥安心買房聖堂。
.
預購優惠249元(原價299元)
書本資訊 https://reurl.cc/XkO560
======================
.
#風水世家是一堂家居風水入門課程，
擁有它讓您順風順水順財源。
.
預購優惠249元(原價299元)
書本資訊 https://reurl.cc/9ZznKn
======================
.
二課合購原價598元
早鳥預購498元（含運）
滴家 https://54aming.com/items/30df68

「為鄉親服務不停止、用心會勘不間斷！」

📣孟楷及服務團隊在#八里區會勘情形向鄉親報告：

1️⃣經八里民眾陳情中山路二段270號旁8M計畫道路內有自來水管線，#影響該道路內的側溝施工而無法施作及影響民眾人車通行安全，且管線外露容易造成民眾生活不便及觀感不佳(塵土飛揚造成環境髒亂)，因此希望能即刻辦理管線遷移。

為了解決當地居民的困惱，邀集 #台灣自來水公司、#新北市蔡錦賢議員辦公室 及 #八里區公所，就問題辦理現場會勘，釐清該地土地所有權問題，並盡速遷移。

🕹未來方向：
1.有鑑於近期有永和某工地管線掏空造成重大工安意外事故之憾，希望能即刻辦理管線遷移一事，#以保當地居民與環境安全。

2.台灣自來水公司及八里區公所認定中山路二段270號與276號之間8M計畫道路為既成道路，但土地所有權目前為私人所有，故請提供土地無償使用書，並同意遷移管線。

3.請台灣自來水公司在取得土地所有權人所提供之土地無償使用同意書後，#盡快於109年7月30日以前開始施作管線遷移工程。

2️⃣八里當地民眾反映在中華路二段308巷路口原為安全島經當地里民反映後增開一個缺口可以左轉，#需設置交通號誌，因此邀集 #公路總局、#新北市政府交通局 及 #新北市黃桂蘭議員 現場辦理會勘。

📣未來方向：
1.中華路二段308巷路口因在安全島開一個缺口後能左右轉，勢必需要新的號誌標線來提醒民眾，因此要求新北市交通局協助劃設，#落實當地交通安全。

2.新設號誌燈號所需用電問題，該地權責屬於公路總局，#並允諾若有埋設電線需求會提供土地使用權，而交通局也會向台電以專案方式申請用電計畫。

💪認真做、用心拚，我是洪孟楷，跟我的團隊，一起為鄉親打拚！