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在新 北市 買房這個產品中，有1696篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 又增加了.... 上一季存到現在的是不是等於白存了😢 #房價所得比 #房價 ★房仲未告知關鍵行情！驗出海砂屋又卸責... 買方質疑保障是假的？→ http://hftv.piee.pw/3pka5k...
　同時也有361部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，北大特區有著濃厚的人文氣息 同時擁有新市鎮與舊市鎮的生活機能 學校部份從國小到大學都有 公園多及綠覆高，步行距離可享休閒氛圍 #北大特區 #三峽區 #捷運三鶯線 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓ https://www.youtube.com/chann...

「新 北市 買房」的推薦目錄：


新 北市 買房 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

好房網News By 好房網News

2021-10-01 10:30:34 有 4 人按讚
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又增加了.... 上一季存到現在的是不是等於白存了😢
#房價所得比 #房價

★房仲未告知關鍵行情！驗出海砂屋又卸責...
買方質疑保障是假的？→ http://hftv.piee.pw/3pka5k

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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新 北市 買房 在 Facebook 的精選貼文

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2021-10-01 07:01:59 有 0 人按讚
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BJ4...................

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新 北市 買房 在 鷹式家庭 Facebook 的精選貼文

鷹式家庭 By 鷹式家庭

2021-09-30 20:39:57 有 134 人按讚
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《負重前行》
住台北很長一段時間了，都沒有考慮買房，因為台北市的房價真的難以負擔，如果硬著頭皮買了，肯定是又小又貴，壓得我們喘不過氣。

但當懷上在熙時，便想要好好打造自己的家，弄些舒服又喜歡的裝潢，或者做一些適合孩子成長教育的環境設施。

當然不可能幫房東裝潢，於是就開始傻傻地看房，從老房看到新房，從桃園看到南港，最後落腳於與台北一河之隔的三重仁義重劃區。

很幸運地，我們在這間建案的銷售中心還在裝潢時就買到了最棒的房子。權狀32坪，室內雖然只有21坪，但我們擁有一個面河的12樓高樓層8坪露台。可以讓在恩在熙在露台上跑跳、培養他們開拓的視野、享受我們為他們創造的快樂童年。

不知不覺從去年的父親節簽約到現在，已經過了一年多了，從當初只能看到地基，到現在已經蓋完所有的結構，只剩下內外妝點。明年年中後我們就能搬進期待已久的新家，除了房屋工程款，還要負擔裝潢費、家電傢俱，也必須買車，接下來的開銷真的不小。

養兒方知父母恩，我們那些歲月靜好的快樂童年，都是上一代為我們的負重前行，現在該換我們了。

孩子們，我們愛你們❤️

三重的朋友們，到時候拜託帶我們認識認識環境😁

#愛 #買房 #三重 #仁義重劃區

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鷹式家庭

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我們是Hiram & Queenie，對孩子教育有著奔放思想的一對夫妻。「鷹孩」音同嬰孩，代表著我們對孩子的理想，像老鷹一樣飛翔。 在這裡分享我們的教育理念、生活點滴以及旅遊見聞。
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新 北市 買房 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2021-09-28 21:00:12 有 49,755 人看過 有 726 人喜歡
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北大特區有著濃厚的人文氣息
同時擁有新市鎮與舊市鎮的生活機能
學校部份從國小到大學都有
公園多及綠覆高，步行距離可享休閒氛圍

#北大特區
#三峽區
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新 北市 買房 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2021-09-24 21:00:13 有 100,540 人看過 有 893 人喜歡
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0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析

賞屋專線：02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多

#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建：遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司：遠雄營造股份有限公司
基地位置：新北市中和區中原街68號
基地面積：約1415.16坪
樓層規劃：1 棟 地上26層 地下2層
登記類別：住宅區
戶數規劃：206戶住家 208車位
坪數規劃：約23~45坪
主力房型：2~3房
公設比例：約33-34%
管理費用：100元/坪/月
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新 北市 買房 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳解答

桃園市議員簡智翔 By 桃園市議員簡智翔

2021-09-24 17:00:12 有 6 人看過 有 0 人喜歡
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【智翔的議會質詢-社會局、法務局（9/24）】

#公共托育事項布建進度

在市長施政報告當天，智翔有提到桃園市0-2歲人口數大於台北市與高雄市，但托嬰中心數量卻不及，截至去年底候補代收托人數尚有1338人，且在桃園區、龜山區、蘆竹區的候補人數皆突破百人，量能不足的現況是事實。

但回到政策面，我們得先重新檢視「一區一公托」的進度，根據社會局的工作報告，公托家園尚有五處待建，若要達成局長所稱的一區一公托，則正在興建中的復興區公托家園在明年初開幕後便可完成。

儘管我們知道，「公托中心」與「公托家園」在收托的數量上還是有明顯的差距，但以先求有、各區都有公托設施的前提下，公托家園覓地較公托中心容易，經費、時間成本也較低。

#公共托育需求平衡

但接下來就是智翔想點出的問題，儘管在未來各區都有公托設施，但依現況來看，公托資源的分配是桃園馬上就得面對，且是緊鄰而來的重大挑戰。根據審計報告另一項指出，桃園市公托收托率約6.9%，但其中只有中壢、桃園、蘆竹高於平均，其餘十區未達平均，龍潭、大溪、復興則未達2%。

甚至今天局長有提到，觀音區新開幕的草心富林公托中心，是完全沒人候補的狀況，顯示城鄉差距十分明顯，人口密集區除了公共館舍難尋，還得等待諸如社宅完工後、公益設施回饋等，才有更多空間來辦理。

總括來說，考量各行政區的人口組成與需求，盤點每一個區域需要的公托設施為何，將資源優先投注於公托需求龐大的行政區，是智翔的建議，期待社會局未來的規劃。

#日照中心收托成效偏低

桃園市截至去年十月底，日照據點的收托比例僅69.4%，屬成效偏低，而運用戶籍資料畫出需求人口的熱區圖來比對可發現，八德、大溪、復興、龜山等區的據點明顯偏離需求人口，對此社會局有什麼改善的方式？

社會局長則回答，考量移動距離與方便性，未來日照中心會改以國中學區作為劃分，以桃園市內有59所國中為例，未來學區內至少要有一處日照中心，智翔只希望能讓日照設施更符合需求人口的位置，以學區來劃分確實有所依據，期望社會局多加努力，執行上若有困難我們再來討論如何改進。

#社會福利政策標準不一

根據審計報告指出，桃園市公益彩券的盈餘，原作為擴充社會福利功能、照顧弱勢民眾基本尊嚴的用途，卻被拿來補助許多財力充裕的宗親會、同鄉會、校友會、國際同濟會、青商會、扶輪社等社團，計有63案，且每案金額介於3~61萬不等，與社會福利政策的意旨相違。

針對這一題，審計部提出建議，請桃園市政府盡早研議修訂公益彩券盈餘的補助要點，將「社會服務優先補助」、「弱勢服務」、「參與對象應含弱勢族群」等要點納入其中。

既然今天社會局有答應改善，智翔也會持續盯緊修法的進度，希望讓公益彩券的本意有所發揮。

#預售屋定型化契約審查

最後則是一題過去質詢地政局的老問題，預售屋定型化契約的審查。

買房是人生大事，民眾在面對複雜的定型化契約以及與建商的糾紛過去質詢時提到許多，這邊不再贅述，智翔也了解，依目前桃園新建案的數量以及局處的人力，確實難以做到全面審查預售屋定型化契約。

之前智翔曾建議地政局，是否可以將審查定型化契約的業務，外包給民間的事務所，今天也將同一題，來詢問法務局對審查預售屋契約的立場為何，局長表示，將思考更有效率的方式，也期待能朝全面審查的方向進行。

智翔必須重申，以桃園市的新建案數量來看，若不改進相關措施，定型化契約的違規只會長年居高不下，買房民眾權益若一再受損，只會降低政府的威信、建商的形象與民眾在桃園置產的意願，有效的解方則有賴法務局同仁的努力了。

🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/jaoy_qOTV0Q
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔

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桃園市議員簡智翔

About author
我是簡智翔，身為一個在地生活38年的桃園人，「乾淨桃園 健康城市」是我的願景，我具有化工專業，如果你也關心環保、健康、青年創業等議題，請讓我來為大家發聲！ ＃時代力量桃園區唯一提名 線上捐款：https://npptw.org/KghSAe 捐款帳戶：107年桃園市議員擬參選人簡智翔政治獻金專戶 銀行代碼：005（臺灣土地銀行北桃園分行） 捐款帳號：131-005-261161
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新 北市 買房 在 [請益] 新北自備款300，買得起哪裡? - 看板home-sale 的推薦與評價


作者asssa ()
看板home-sale
標題[請益] 新北自備款300，買得起哪裡?
時間Mon Jul 22 19:06:30 2019

如題，
不是來亂的(雖然心裡真的很亂)...
上周才續完約，房東突然在昨天說，有想要賣房，但續約的時候忘記講了
希望我們體諒...
雖然不是立刻馬上要搬，但我們也開始在找。
不過小魯妹現在尷尬的點是，
手上剛好有現金約370，就是要預備買房用，
偏偏之前喜歡的房子都1200左右，想說多存一點，
所以結婚後還和朋友合租公寓。

現在剛好遇到要搬家，所以有在思考是否乾脆買房算了
(想找中和南勢角附近，比較有機會)。
如果留一點緊急預備金，頭款最多可以出300。
不過長輩不太建議，認為現在房價還是偏貴，先不要那麼急。
但這幾天找了一下，公寓隨便都一個月兩萬起跳，總覺得付給房東好浪費...
(朋友沒有想要合租了)
我月薪5萬初，加上加班費可以到六萬，一個月可以出兩萬五的房貸
請問大家，這樣我是否買800左右比較好?
(只是都是大套或是小小的一房一廳一衛)
或是大家認為就繼續存錢?存到頭期款五百再說...
想請大家給我一點建議，怕自己太過衝動就買房
但被房東趕也覺得好煩...

p.s.先生因為目前需要負擔家人看護費用，所以租房費用和買房費用都是我來處理~~
先不考慮他的部分~~


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.111.5.66 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563793592.A.897.html
推 fedona: 三芝 07/22 19:08
推 timothylkk: 之前頭250裝潢70，兩房比較難搶，最近已賣換房 07/22 19:22
推 ineda: 直接跟房東買呢 07/22 19:25
有想過這個選項，過幾天來探探口風
→ NT49: 雙溪 07/22 19:25
推 fenway18: 暖暖 07/22 19:27
推 light1d: 一個月2萬五房貸，可以買950~1000萬的房子 07/22 19:27
→ light1d: 如果要貸款多一點，或是裝潢多一些，大概最多900萬 07/22 19:28
→ asssa: 所以我真的買的起嗎(一直被長輩說太少、還不是時候……) 07/22 19:29
→ tory: 淡水 07/22 19:30
推 DraymondHuan: 這個總價新北老公寓或基隆汐止萬里 07/22 19:31
→ DraymondHuan: 對！還有淡海跟A7我都忘了 07/22 19:31
※ 編輯: asssa (223.140.160.190 臺灣), 07/22/2019 19:31:41
→ asssa: 嗚嗚嗚 我在台北市中心上班，沒有車只能考慮捷運沿線 07/22 19:33
推 wewe44556: 鶯歌保底? 07/22 19:38
推 TheAVKing: 你可以住到約滿啊 07/22 19:38
買賣不影響租約嗎
推 ayuchi: 認真推。你可以買1000的兩房，中和買得到。因為我才剛賣 07/22 19:43
請問是靠南勢角那邊嗎
→ ayuchi: 掉。哈哈哈。 07/22 19:43
※ 編輯: asssa (223.140.160.190 臺灣), 07/22/2019 19:46:33
推 justinnn: 買桃園,然後繼續租台北市,假日再回桃園,然後買台車 07/22 19:56
→ pds1: 1000左右 07/22 20:01
→ pds1: 不要坪數大的話 連新的都有機會 07/22 20:01
推 ericekin: 買的到，抓二百五左右，買大樓 07/22 20:09
→ disappearsea: 南勢角站一號出口附近新成屋2房有900多萬的，但他靠 07/22 20:18
→ disappearsea: 近電塔就是了 07/22 20:18
感謝樓上大大的建議，我其實是擔心槓桿會不會開太大，但我想應該先踏出第一步看看再說了!
※ 編輯: asssa (59.115.146.239 臺灣), 07/22/2019 20:22:24
推 kutkin: 南勢角呀 07/22 20:33
推 ayuchi: 我的在積穗一帶喔！ 07/22 20:33
→ iele: 深坑舊公寓 07/22 20:35
→ lin190ya: 台鐵沿線可以考慮 07/22 20:39
→ supa64: 中和很大的，主要是平均的權衡，預算有限的話，就是考慮 07/22 20:46
→ supa64: 犧牲那方面，室內空間，屋齡，生活機能，交通，大概就有想 07/22 20:46
→ supa64: 法了 07/22 20:46
推 colorfulplay: 跟我狀況好像！我是2月突然被告知不續租，才發現外 07/22 20:52
→ colorfulplay: 面租金漲到傻眼，也是看總價800-1200捷運沿線，不 07/22 20:52
→ colorfulplay: 知道什麼時候就沒地方住的感覺真的會恐慌。你手上 07/22 20:52
→ colorfulplay: 現金以你總價帶找可以貸款8成的很ok 07/22 20:52
請問您後來也是選擇買嗎？
※ 編輯: asssa (59.115.146.239 臺灣), 07/22/2019 20:54:18
推 n123456n: 三重集美街一帶公寓去問看看 大概在1500萬左右 07/22 20:59
→ n123456n: 可以去找 07/22 20:59
→ n123456n: 應該有機會找到類似房子 07/22 20:59
推 nelsonhsiao: 南勢角，不然沿著景新街往安坑安和路三段找，其實離 07/22 21:09
→ nelsonhsiao: 南勢角不算太遠 07/22 21:09
→ nelsonhsiao: 800萬老公寓可以買到三房 07/22 21:11
推 u4fu3: 你的預算買南方之星的一房應該可以～～ 07/22 21:15
推 mmay: 不怕通勤的話 基隆 桃園 是你的好朋友 07/22 21:17
噓 nawy798546: 明顯 來這邊問 大家都會教你買 07/22 21:19
其實我也看一陣子了，只是一直被長輩說還不夠，然後又只能靠我一個人，其實很慌。我想知道像我這種預算尷尬的情況，大家會怎麼選？
→ gadacha: 景新街這的公寓+1 07/22 21:20
※ 編輯: asssa (59.115.146.239 臺灣), 07/22/2019 21:22:14
※ 編輯: asssa (59.115.146.239 臺灣), 07/22/2019 21:23:27
推 zoidswsaga: 300萬可貸八成算一算就知道可以貸多少了，薪水ok的話1 07/22 21:49
→ zoidswsaga: 000萬應該很輕鬆，南勢角附近絕對找得到10年內兩房 07/22 21:49
→ tory: 鶯歌之後就通了 07/22 21:52
推 MonkeyD5566: 雙和醫院圓通路那邊找找，應該很有機會 07/22 21:57
推 eric4309: 買了吧！我頭期款不到妳1/2，買板橋華夏 07/22 22:03
推 Top2108: 高考市政府公務員嗎？ 07/22 22:11
推 amaisar: 達永沐夏旁邊之後會有推案 07/22 22:16
推 LStrike: 買賣不破租賃啊 07/22 22:18
推 pp02358: 朋友剛買上新莊，2房含坡平不到1000，給你參考 07/22 23:21
→ pp02358: 20幾年屋，有電梯 07/22 23:22
推 nrxadsl: 鶯歌，深坑 07/22 23:25
推 frank111: 貸30年可買1000萬的房，頭期300萬，月繳2.5萬 07/22 23:31
→ frank111: 中和捷運旁只能買小坪數公寓 07/22 23:32
→ frank111: 若是願意往後退一點到板橋邊，樹林，土城可以買新古的大 07/22 23:33
→ frank111: 樓 07/22 23:33
推 frank111: 妳短時間也不會賣，就算往下修正，二十年後一定會漲回 07/22 23:37
→ frank111: 來，難到妳要等二十年後再買，是妳的錢先被通膨吃掉還是 07/22 23:37
→ frank111: 房價會跌倒妳理想中的價位 07/22 23:37
推 MonkeyD5566: 你往土城那邊走金城路在靠近麥當勞那可以買到華廈120 07/22 23:53
→ MonkeyD5566: 0左右，三房含車位，大概屋齡2x年的，以後會是萬大線 07/22 23:53
→ MonkeyD5566: 二期的捷運站，機能也很強，後面延吉街有早市與夜市 07/22 23:53
→ MonkeyD5566: ，往海山站走也不遠，再下去還有家樂福往中和有costc 07/22 23:53
→ MonkeyD5566: o，到板橋也不遠。 07/22 23:53
→ MonkeyD5566: 沒必要買一環中永和板橋新店三重，這些地方都太貴了 07/22 23:54
→ MonkeyD5566: 。 07/22 23:54
推 MonkeyD5566: 以後土城重劃區跟長庚醫院進駐後，可能也還不錯。不 07/22 23:56
→ MonkeyD5566: 過我說的地方比較是土城的舊區，不是重劃區。 07/22 23:56
推 colorfulplay: 我也是自己一個人（握手），我看2個月就咬牙買了， 07/23 00:01
→ colorfulplay: 租金繼續漲下去付出去的不是辦法，去搶標捷運局長 07/23 00:01
→ colorfulplay: 租約我也都搶輸，買房不求漲價，只是省租金跟安定 07/23 00:01
→ colorfulplay: 感而已。我貸款撥款前都無法睡覺，很怕8成貸款貸不 07/23 00:01
→ colorfulplay: 下來，沒保人沒抵押，現金比妳還少，過程中批評的 07/23 00:01
→ colorfulplay: 人多到會不斷自我懷疑，只能說安全感無價 07/23 00:01
兩個月!太厲害了，應該看了很多間吧!被趕來趕去的感覺真的很不好，我認同安全感無價
※ 編輯: asssa (59.115.146.239 臺灣), 07/23/2019 00:20:31
推 sinsony: 應該可以吧,可以考慮南勢角or環狀線沿線, 貸七成五 07/23 00:52
推 yivtfa: 我租房快十年，景安附近看了一年多。也有投標法拍屋，不過 07/23 00:54
→ yivtfa: 都是差臨門一腳。也有看到青埔，新莊，還是想買景安附近。 07/23 00:54
→ yivtfa: 多看幾間，最近卻讓想買範圍(30年內，有電梯佳或低樓層， 07/23 00:54
→ yivtfa: 兩衛) 07/23 00:54
→ yivtfa: 但還是沒看到喜歡又買的起 07/23 00:54
推 mliangm: 可以的！我剛買1120總價的房，小兩房捷運沿線，頭期+雜 07/23 04:39
→ mliangm: 支約360，每個月貸款自付，有房的踏實感無價=） 07/23 04:39
推 ineda: 找1千萬的，貸8成30年，頭期200，月繳3萬以內，現金也不會 07/23 07:55
→ ineda: 一口氣梭哈， 先不要生小孩就很輕鬆 07/23 07:55
推 gbman: 基隆新房大樓蠻便宜XD 07/23 08:28
推 colorfulplay: 只看2個月就下定是因為我要的地點預算內的案子很少 07/23 08:31
→ colorfulplay: 沒車所以希望是捷運走路5分鐘內921後的建案 07/23 08:31
→ colorfulplay: 只有20-30間很快就看完了 07/23 08:31
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→ colorfulplay: 主要是租期沒剩幾個月不想搬2次或短租變急買 07/23 08:31
→ colorfulplay: 我是遵循本版ceca大提倡的租金投報率在看房 07/23 08:31
→ colorfulplay: 抓不要大賠就好 07/23 08:31
推 GIDEAN: 加油跟我們夫妻狀況很像！ 07/23 10:09
謝謝您!我會加油的!目標是一年後買房
※ 編輯: asssa (140.111.58.77 臺灣), 07/23/2019 10:22:58
推 dormice: 買得到啊 07/23 11:40
推 RINsanity: 買賣不破租賃 不過如果賣很久一直有人來看很煩 07/23 11:48
推 lkrichard: 可以參考我的畢業文 裝修中 07/23 12:49
已參考，真的是振奮人心啊!
※ 編輯: asssa (140.111.58.77 臺灣), 07/23/2019 13:39:38
推 RadicalEvil: 南崁青埔你也可以考慮 07/23 14:18
→ RadicalEvil: 去雙北都很方便 07/23 14:19
→ RadicalEvil: 價格比雙北好，屋齡相對新 07/23 14:20
推 poeoe: 買賣不破租賃 而且要看房也要經過你們同意 把租約住完同時 07/23 15:01
→ poeoe: 審慎考慮比較好 07/23 15:01
推 twnail: https://youtu.be/CzC9_kKAmQ4 07/23 16:08
推 shawncarter: 年收七十萬要買1000萬的房子真的是很敢... 07/23 17:33
所以目標先放800~
※ 編輯: asssa (140.111.58.77 臺灣), 07/23/2019 17:56:31
推 Usamiakihiko: 先到處去多看看，累積經驗 07/23 18:57
推 evaal: 總體房價跌面大，可房子有多少種類？有多少地區？你看中哪 07/24 08:14
→ evaal: 裡，那裡的未來性才是你要考慮的，以租待買也是要評估區域 07/24 08:14
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→ evaal: 求的是你本人。 07/24 08:14
推 mm1314: 跟你狀況蠻像的，800房難找，但是硬著頭皮上，後面好緊! 07/24 11:13
推 HSNUSLCFRED: 我看591永和有個沛碩永和案，滿吸引人的，想等那案子 07/24 20:55
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推 weijackjack: 買的到900萬內電梯大樓 管理費一千 室內19坪 08/14 00:11
→ jay0811: 南勢角這邊新房都很貴(45 up)，老房的屋齡又太老，我8年 08/25 10:07
→ jay0811: 前買的中古華廈現在也25年了，這一帶選擇真的不多 08/25 10:07






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