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好友，午安愉快！前天，新北市政府舉行「新北市產業發展諮詢委員會議」，侯友宜市長、劉和然副市長親自出席，根煌也十分關心。
會中除了傾聽工商界大老的寶貴意見，侯市長也揭露產業轉型的幾點方向，尤其提到——創建新莊Fintech金融科技園區，協助新五泰及新北產業園區共約3萬6000家業者跨域合作，這正是根煌非常關心的議題。
中小企業負責人，請您與市府的擘畫一起前進；百工百業好頭家，市府也準備好了「創生」地方發展計畫——包含地方特色產業活化、市場改建與品牌再生，以及輔導建置電商平台工具等，讓我們捲起袖子，一起來打拚！
台灣是天佑之島，祈願疫情穩定平息，在危難中求新求變，根煌會扮演好政府與人民橋樑的角色，與您攜手向前——拚經濟，顧家園。
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莊瑞迎，凱匯金融科技，行銷經理
【分享主題】
1. 傳統地產開發資金籌措管道分析
2. P2P借貸面對地產開發的資金角色與優勢
3. 如何打造高信任感的成功募資案件
曾任媒體出版、管顧培訓業，曾負責跨國合作推廣。專精於品牌行銷、跨業整合與數位轉型，並在《數位時代》、關鍵評論網設立專欄。
目前於凱匯金融科技旗下「 I-Estate土斯債權」負責行銷推廣，致力推動金融科技發展，在最古老的行業「不動產與金融」進行創新，讓金融科技更好的改變不動產行業的進步發展，運用P2P商業模式讓大眾閒置資金活用，共同促進產業進步。
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🏚 如何打造出吸睛的品牌視覺與樣品屋，讓物件挑起消費者的購買慾？
🏚 當傳統地產行銷手法逐漸失靈，如何使用數位工具提高詢問度與成交率？
🏚 建案資金需求高，但銀行限制也高，如何更快籌到足夠資金？
7月實價登錄與房地合一稅2.0政策上路，加上新冠肺炎疫情讓大眾所得不增反減，導致地產市場轉趨清淡，成交量的趨勢明顯下滑。面對不景氣，地產業者要如何逆勢闖出銷售新藍海呢？
想打造地產物件的競爭力，最重要的因素不外乎地段條件、推案時機、產品條件、品牌行銷等因素，前兩者較難改變，因此如何透過品牌規劃、樣品屋設計……等要素構成的行銷計畫便格外重要。另外在數位化的浪潮下，如何善用數位工具的快速籌措資金，並用掌握顧客喜好，更是地產業者必須思考的課題：
🗣 邱博森，平行設計股份有限公司，創意總監
🔥 如何打造一個有逼格的地產品牌？
🗣王菁瑜，有偶設計，合夥設計師
🔥 樣品屋設計大觀，如何打造讓潛在屋主心動的風格
🗣 楊長峰，Tagtoo塔圖科技，CEO & 創辦人
🔥 房地產必用CDP，為行銷有效累積顧客數據
🗣 莊瑞迎，凱匯金融科技，行銷經理
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香港今日社論2021年06月09日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/VCNA7_rmGgw
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明報社評
七大工業國集團（G7）達成歷史協議，提倡訂立全球最低企業稅率，暫定至少15%，港府表示將應對全球稅制變化，保持香港競爭力。新經濟時代，跨國巨企利用各地稅率差異，避稅成風，實際繳納稅款低得離譜，全球應當攜手制約。早前華府主張的21%最低企業稅率，水平偏高、私心明顯，經過一番討價還價，現在G7提議將最低稅率定在15%，徵稅門檻針對跨國巨企而非一般企業，全球多數國家接納的機會相對較高。香港作為著名低稅港，所受影響初步看來未算太嚴重，惟亦非全無影響，當局必須留意魔鬼會否藏於細節中。
蘋果頭條
郊野公園邊陲起樓建議引發全城熱議，力倡建屋大計的前特首梁振英早於2017年《施政報告》提出，近日重提舊事逼迫林鄭，追擊林鄭壓抑樓價無能。民意對侵入郊野公園建屋甚為敏感，《蘋果》發現元朗大棠有機生態園後山一幅大欖郊野公園土地，大片樹林被非法砍伐，更挖出巨型深坑非法傾倒人畜排泄物，形成一個相等於標準泳池的「超級屎坑」，惡臭瀰漫生態園，嚴重破壞環境，更引發播毒危機。傳染病醫生警告：「如果近距離接觸或間接接觸受感染糞便，有機會感染致病性微生物，會好危險！」
東方正論
香港有樓至上，無論順境或像現時疫境，樓價易升難降，4月份樓價指數較2019年5月的歷史高位僅低2%，但正如財政司司長陳茂波所說，市民供樓負擔比率達約73%，對比往年平均數據顯著提高。有果必有因，香港工時全球最長，在國際調查中更被選為「最過度勞累城市」首位，家屬哭訴工友過勞猝死，這個城市盡是打工仔悲歌！本報頭版報道，每年超過百名打工仔過勞死，「辛苦搵錢冇命享」。
星島社論
歐洲國家盃將於本周六揭幕，為期一個月的球壇盛事將吸引大量賭注，非法賭博集團早已瞄準香港大舉「吸金」，亞洲賽馬聯盟日前發表調查報告，指出港人去年疫情期間經非法賭博網站投注賽馬及運動項目大增一至兩成，估算非法集團利潤可能超過一百五十億港元，很多海外莊家不但銳意吸引香港賭客，有統計更指逾百個賭博網站伺服器設於本港，但因普遍使用匿名伺服器和加密交收賭注等資料，令執法人員追查困難。
經濟社評
金管局將研究發行數碼港元可行性，除了要趕上數碼貨幣大潮流，亦是進一步加強金融科技（FinTech）的優勢。推出數碼港元只是第一步，金管局還提供長遠規劃，讓金融界盡快檢視提升業務數碼化，方能提升金融服務業的競爭力，鞏固本港作為國際金融中心的領先優勢。金管局總裁余偉文昨天公布「金融科技2025」策略，表明內部已成立跨部門工作小組研究數碼港元在零售層面的可行性，還會全面推展銀行數碼化、發揮數據基建潛能、擴展金融科技人才庫及善用資源政策支持發展。
數碼港互動招聘博覽報名： https://bit.ly/3kH1LkN
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「數碼港招聘博覽 Cyberport Virtual Career Fair」將於今個星期舉行 ?
1️⃣ 超過1,300個涉及不同範疇嘅職位 ( 全職/兼職/實習崗位, 業務涉及金融科技、智慧生活、數碼娛樂、人工智能、大數據、區塊鏈以及網絡安全等行業) ?⛓️ ? ? ?? ?
2️⃣ 超過170間參與嘅大型企業、科技公司及初創將會喺「金融科技」、「智慧生活」、「數碼娛樂及電競」三個科技區域 及 50個網上職業論壇及招聘講座，邀請行内翹楚探討創科行業嘅最新發展以及招聘趨勢
3️⃣ 為時互動聊天室，等主求及職者進行即時對話 ? ?
4️⃣ 免費履歷表診症室 CV clinic 服務 , 等你可以執靚份CV, 提升獲招聘機會 ?
5️⃣ 激勵遊戲 (登記報工可以積分換取小禮物: 酒店自助餐及CV相) ? ? ?
日期：2021年3月12至13日（星期五、六）
時間： 上午11時至下午6時
費用：全免
馬上登記/了解更多: www.hkcyberport.vfairs.com
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更多影片：
【中大Vs科大】大學常識問答大賽！｜上莊拍拖用字不同？?的用語是⋯⋯
https://youtu.be/pm894yfdcu0
【初中生入】揀錯科讀到喊？影響考大學？大學生點睇高中揀科？
https://youtu.be/EfWDl4ssDbQ
【同學約會】中大影畢業相的一天！A day with me in CUHK｜CherryVDO
https://youtu.be/mrAUs8ZozUM
#粵語Youtuber #CherryVDO
升旗易得道 2018年5月30日
主持: Tony Choi, Johnny Fok, 許留山
第一節 : 拍照女唐琳玲棄保潛逃最終被捕，判監在即，粉碎國安陰謀論!
第二節 : 揭露香港資源錯配，海港城60歲專業劫匪落網！六四屠城29週年，中大港大學生會欠缺承擔，替中共助拳！
第三節 : 馬拉首相發功，隆新高鐵叫停，一帶一路崩潰在即！馬來西亞樓市全面爆煲！
第四節 : 獨家分析泰國樓市前景，阿里巴巴、李嘉誠紛紛落注，芭提雅打造成第二個深圳！
第五節 : 港股通危機四伏，跟進279民眾金融科技大騙局，大陸莊香港莊聯手坑殺中港股民！
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暫定7月網聚!! 到時有齊阿哥!
皇牌時事經濟節目!
逢星期二、五晚上 (星期三、六出街): 嬉笑怒罵, 分析時事, 經濟, 政治, 歷史和心得!
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