‼‼ 喬友大火事故,不存在的房間與消失的陽台 ‼‼
韋達於8/9質詢中,指出 #百香果商旅的平面圖與現況不符,質疑喬友大火案中最關鍵的百香果旅館在建築平面圖上有相當多不合法規之問題。
#不存在的房間
在喬友大火事發韋達辦公室向縣府調閱了大量相關資料,探查許多有疑慮的地方,業者當初辦理營業登記的「變更後(隔間)平面圖」與百香果的內部實際狀況有所差異:如規劃作為空調機房的區域卻改建成房間,正是罹難印尼移工妮西所居住的房間。
#消失的陽台
另外,原本劃設陽台的空間卻在外推後消失了,其中包含兩位罹難者與許多受重傷者之房間。而就是這麼多的設計問題,反應出 變更使用是否合法,且 恐有造成避難逃生不易的疑慮。
#相關局處檢討在哪
事後至今已經一個多月,過去在質詢與記者會中,多次明示縣府要去翻閱相關資料並組成跨局處檢討,這是縣府對民眾應有的基本交代,議員辦公室已經對相關資料一再檢驗,然而縣府的內部檢討卻遲遲沒有啟動。除了消防局必須依照法定程序檢討外,未看到其他局處有相關釋出的檢討資料,對彰化縣府感到相當灰心。
#做好橫向聯繫避免悲劇
非常遺憾的是,在改建成旅館使用,甚至後來作為防疫旅館時,相關局處在層層審核中,其實都有機會去發現內部改建的情形,如果當初各局處間的橫向聯繫順暢,就不會各自持有不一樣的平面圖,而造成搶救上的重大缺失,尤其此類高風險的甲類場所造成的影響更鉅,縣府在審查時應該要更上心。
🟥最後,韋達質詢最後重申日前的訴求,在議事廳要求縣長王惠美盡速召開消防與建築改革小組的會議,#行政機關確實地檢討改革,#杜絕下一次悲劇的發生。
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旅館建築法規 在 曹嘉豪 Facebook 的最讚貼文
【 中央權責?罵地方政府?】
---原本以為傻傻分不清楚?原來是背後有動機......
“喬友大火”造成了四死的憾事,也引發各方熱烈討論,嘉豪認為除了歸咎俱體責任外,對於消防法規、建築法規甚至連防疫規範是否適當修正?
其實大家都有不一樣的看法!!
但令人遺憾的是,今天早上所謂的“自救會”對外發布相關記者會,原本嘉豪真以為縣府是否那些方面真的忽略那些重要權益!
但沒想到居然是政治掛帥,除了作秀意義,絲毫瞧不見“實質爭取”或是“試圖改善”那些方面的法規,只覺得原本看似熱血的年輕人努力為了受難家屬發聲!居然是想參與選舉的投機份子....
那這樣也就算了!!整場記者會聽下來,所提到的“防疫準則”跟“旅館防疫相關規範”都是依據中央標準規範,但是這場記者會居然拿來苛責地方政府???感覺似乎有點搞不清楚狀況.....
拿死者消費,取得政治利益,真的不妥!?
民進黨的思維果真令人匪夷所思.....
徹底實現“兩套標準”的綠黨規範....!!
#為了選舉不擇手段 #背後動機是什麼
#整場看下來除了作秀還是作秀
#一元日常 #曹嘉豪 #朝家好
旅館建築法規 在 蔣月惠縣議員服務專區 Facebook 的精選貼文
蔣月惠質詢 109年8月火車站南門前香蕉兩米半拓寬道路工程目前擴寬為8米僅擴充長約50公尺至建華二街
蔣月惠質詢縣政府標榜屏東火車站沒有前後之分.但有很大之差別.前站寬敞.後站擁擠 .後站前面應該是寬敞道路.卻僅8米香蕉巷. 建議應該後站跟前站有一樣的廣場?
蔣月惠質詢火車站南門的正前方沒有民宅.前面的這棟旅館已廢棄.目前在當停車場建議是否徵收.開闢後站的廣場跟前站一樣的寬敞?
109.12.11.9點蔣月惠縣長總 質詢建議1.擴充整條香蕉巷長約200公尺.此道路先前已預留道路面積.未拆到民宅.讓火車站沒有前後站之分
109.11.9點蔣月惠縣長總 質詢建議2.擴充香蕉巷長約200公尺擴充至自由西路通往高雄與台27線道.不需要拆建民路.光復路.柳州街民宅
蔣月惠質詢110年3月2日開始拆光復路,柳州街,同意戶擴充道路,光復路目前有不同意5戶,柳州街不同意一戶,縣政府未來會強拆嗎?
蔣月惠質詢:2.有關光復路.建民路徵收案整體規劃意旨為何?是否包含商業區的利益?如果是在目前計畫已經異動.不做西側的都市更新的情況下.為何需要徵用第一階段的民地?
蔣月惠質詢:3 .有關光復路.建民路徵收案所謂交通流量需求的評估.竟然是根據所謂現狀調查光復路A級服務水準.而非具體合格的模擬數據.再加上計劃書的未來都市計畫人口預估遠遠背離現實.為何有拓寬必要?難道其中其實有建築法規中道路與用地樓高 限制土地價值的考量?請出具合理的模擬需求數據.我們居民並不願自己的土地被政府拿去變更.犧牲當別人賺錢的墊腳石
蔣月惠質詢:4.有關光復路.建民路徵收案各計畫書內所記載之安置計畫條目全無安置之實.完全只是丟錢了事.而 無考量到徵收與都市更新對當地居民生活型態影響甚鉅.甚至採取兩面手 法向居民謊稱可以參與未來都市更新公宅建築之房屋分配.於說明會時.卻向居民否認具體計畫有所謂公宅之建設安排.如此反覆有何信用?居民 該如何相信縣政府.真的會為現有住戶設身處地來考量
5.蔣月惠質詢:5.有關光復路.建民路徵收案雖然目前第二次變更計畫中無涉及西側土地都更道路用地變更之規劃.但 身為第一階段計畫變更中受道路用地變更所害之居民.我們要求在本次第 二階段計畫變更中.將第一階段變更中被變更為道路用地之西側光復路與柳 州街之住宅用地.恢復為住宅用地.並請縣政府依法廢止徵收計畫。
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旅館建築法規 在 [問題] 一般旅館建築相關法規? - 看板Architecture - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
想請問版上許多具備建築專業知識的各位一些問題。
因為本身幾乎不了解建築上較需注意的法規部分,希望能從板上得到一些資訊,謝謝。
是這樣的。
最近有一個構想,希望在高雄市經營背包客的旅館。
因為房間數很少,低於五。也設定在民宅、公寓之內。
於是著手去了解相關問題。
第一個我當然想合法成立一間民宿(或者旅館、旅社這類的營業場所)。
於是卻發現。
在高雄市我無法成立「民宿」,因為根據民宿管理辦法。
都市內並不能經營「民宿」。是不合法的。(除有特定觀光地區內)
而目前城市內許多所謂「日租」的套房旅社,都是用「租賃業」的經營項目。
甚至更多完全沒有合法登記的日租套房。
就算合法登記「租賃業」。詢問過高雄市觀光局這個主管機關,科員的回答是說,
這個部分其實是遊走在法令的灰色地帶。若是未來法令明確的認定,或者民眾檢舉
其實都面臨罰款的可能。尤其旅館業對於這類的日租套房反應相當激烈。
於是我轉為思考成立「旅館」。
於是就面臨目前我的問題。
1)旅館需要符合基本的建築、消防、衛生法規。
我認真的找了營建署、建管處之類的網站,也看不太懂建築法的內容。
我想問的是,關於建築「一般旅館」,有什麼基本的建築法令呢。
希望能夠比較清楚的知道例如:梯間長度規定、走道大小、高度等有的沒的規定。
有這樣的法令嗎?
2)若是成立旅館,我預期找一間透天中古屋進行改建。
改建成合乎旅館法規的屋子,是否一定需要透過建築師的認證?
以上,是目前我想知道的兩個問題。
如此才能下一步評估建築旅館的成本和可行性。
兩個問題,感謝!
建築是我大學階段的一個夢想。
退伍之後也有幸能潛短接觸一位我很敬重的素人建築師。
知道建築其實相當辛苦、甚至折磨一個人的理想。
但建築版的各位,還是很羨慕你們呢。
加油。
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