西哈努克房地产市场恢复
2021年8月11日
金边:随着政府为西哈努克城更好的基础设施做准备,以及Covid-19问题的管理,一个省的房地产交易开始有所回升。
西哈努克省政府发言人Kheang Phearum于2021年8月11日告诉 Property Area Asia,西哈努克市的房地产交易在平静之后现在略有增加。
他说,由于大量中国游客和投资者的离开以及Covid-19的爆发,西哈努克的房地产活动在一段时间内急剧下降。
不过,他补充说:“目前,我们看到西哈努克的房地产活动开始再次回暖。”
根据房地产估价公司的报告,目前西哈努克市商业区的土地成本在每平方米1,800至3,500美元之间,郊区住宅区的成本在250至300美元之间。
关于沿海地区的开发,Kheang Phearum先生表示,与Samdech Techo Road沿线用于旅游活动的院子准备相关的,是将12月2日的道路连接到502号道路的尽头,我们已经为这条新道路做好准备. 组织即将举行的国内和国际活动。
“然而,Covid-19问题并不是我省基础设施发展的障碍,”他说。
西哈努克市主要项目开发商Canopy Sands Development的董事总经理Khong Weng Fook表示,柬埔寨目前正遭受另一波Covid-19流行病的侵袭,经济正在遭受损失。旅游收入的损失正值持续国家的封锁,而我们正在开发的西哈努克的项目,对于帮助国家在经历困难的情况后重振旗鼓很重要,在过去的18个月里一直很困难。
他说:“由于Covid-19危机,这是一个艰难的时期,但我们今天所做的将是帮助经济在流行病根除后复苏的一部分。”
他补充说,到2025年,我们将看到Ream的第一阶段完成,已经有很多基础设施和设施,这是非常令人兴奋的。
他说:“我们还将看到更多当地人走向发展和提高就业水平,这对当地经济来说是一个很好的补充,并且也会看到正在发生的事情的好处。”当我们这样的开发商可以与我们密切合作时当地社区并与政府合作。
根据西哈努克省政府的最新数据,近四年,从2017年到2020年12月,西哈努克市共有建筑许可证1,514栋,总建筑面积14,736,559平方米,投资总额8,049,692,831美元。
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【塔利班表态:欢迎中国在阿富汗投资,保障安全】
(观察者网讯)“中国是一个友好的国家,我们欢迎他们参与到阿富汗的重建与发展中来。”
据香港《南华早报》旗下聚集亚洲新闻媒体《本周亚洲》(This Week in Asia)7月9日报道,塔利班发言人苏海尔·沙欣(Suhail Shaheen)7日接受该报采访时表态称,塔利班欢迎中国投资阿富汗重建,并承诺保证中国人员的安全。
苏海尔指出,中国是阿富汗最主要的投资者,在美军完全撤离阿富汗之后,塔利班有必要寻求与中国就投资问题进行谈判。
他强调,塔利班将中国视为阿富汗的朋友,欢迎中国参与对阿富汗重建的投资。“我们去过中国很多次,我们与他们有着良好的关系。”苏海尔说,“中国是一个友好的国家,我们欢迎他们参与到阿富汗的重建与发展中来。”
苏海尔同时还就安全问题作出承诺,称塔利班当前控制阿富汗大部分领土,如果中国投资者和工人将来返回阿富汗,塔利班会保护他们的安全:“我们欢迎他们,如果他们在阿富汗有投资,我们当然也会保障他们的安全,这对我们非常重要。”
在过去十多年里,中国一直稳步推进在阿富汗的投资。《本周亚洲》提到,早在2011年,中国石油天然气集团就赢得了阿富汗一项4亿美元的竞标,获得三个区域油田的开采权,为期25年;首都喀布尔东南的洛加尔省一处铜矿的开采权,也由中国公司获得。
此外,苏海尔在采访中强调,塔利班不会允许任何人利用阿富汗,对包括中国、美国在内的各国发动攻击,“我们已经作出承诺,不会让那些想借阿富汗的土地攻击其他国家的人进入,不管他们是个人还是实体,也不管他们想针对哪个国家。”
塔利班发言人苏海尔·沙欣(资料图),外媒视频截图
尽管苏海尔的表态相当积极,但德国马歇尔基金会亚洲计划高级研究员安德鲁·斯莫尔(Andrew Small)认为,阿富汗地区的战乱和紧张局势,可能还是会对中国的投资造成一定影响。
斯莫尔指出,中国与塔利班之间一直都保持着较为稳定的关系,不过考虑到当前阿富汗国内依然很不安全,中国可能会选择谨慎对待在阿的投资或承诺。“无论塔利班的态度如何,阿富汗的安全局势依然会是中国高度关注的问题。”
阿富汗当前的局势正在迅速变化。7月7日,美国中央司令部发表声明称,美国从阿富汗的撤军已经完成90%以上,并从阿富汗撤走了“相当于近1000架C-17运输机装载量的装备”。《本周亚洲》称,自美军上周撤出在阿最大军事基地巴格拉姆空军基地后,美国已经实质上结束了这场“最漫长的战争”。
而在美国撤军同时,塔利班则对阿富汗政府军发起大范围的攻势。《纽约时报》称,在过去两个月里,塔利班已经控制了阿富汗大约400个地区中的150多个;《本周亚洲》更是形容失去北约支持的阿富汗政府军,几乎呈现出“崩溃的迹象”。
不过在战乱之下,阿富汗政府及塔利班方面也一致认为,战争不能解决阿富汗问题。当地时间7月7日,阿富汗政府代表团和塔利班代表团伊朗首都德黑兰举行会议,双方发表联合声明,强调“所有和平解决冲突的尝试都被认为是正确的”。
半岛电视台称,双方已经同意继续就实现和平过渡机制举行进一步会谈,但均未提及会议具体地点和时间。
在7月8日中国外交部记者会上,法新社记者一连抛出三问:中方是否担心塔利班重新掌权?是否定期同塔利班接触?中方是否会以支持塔利班作为交换要求其切断与维吾尔族人的联系?
对此,发言人汪文斌回应称,中方始终认为,政治谈判是解决阿富汗问题的唯一正确途径。我们呼吁阿和谈各方以国家和人民利益为重,保持阿人内部谈判势头,尽快明确实现和解的路线图和时间表,推动阿富汗塔利班以温和方式回归政治主流,共同打造广泛包容的未来政治架构,为阿实现持久和平奠定基础。
汪文斌表示,中方愿继续同地区国家和国际社会一道,为推动阿人内部谈判与阿和平重建做出积极努力。
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😊 現世報的故事!!且聽娓娓道來!!
1️⃣ 「浙江、江苏、山东至少15间大学的独立学院在6月6日至8日间爆发学生游行请愿事件。期间地方当局出动警察暴力镇压学生,有人被打得头破血流。」
2️⃣ 「此次“学运”起因是当局突然要求相关大学旗下的独立学院与职业学校合并成“职业技术大学”,学生担心学历被降格,因此群起抗议。」
3️⃣ 「外界注意到,在维权抗争的学生中,有不少“小粉红”。」
4️⃣ 「微博用户“雪碧味的可乐T”转发相关信息,并呼吁:“救救孩子吧,被学校软禁,还被警察殴打..我们只是正常维权!我们有错吗?”结果网民发现,这位用户原来还是一位“小粉红”,曾在2019年8月香港反送中运动中表态支持殴打镇压赤手空拳百姓的香港警察。」
5️⃣ 「在社交平台上,有人质问:“为什么支持香港警察,却不支持江苏警察? ”有人嘲讽:“昨天抵制境外势力,今天自己成为境外势力。”」
🗣 警示故事講完了。這個故事就是在說:「三好加一好,死死好」😊😊😊
#小粉紅死死好
#喝地溝油的命操中南海的心
#韭菜的命有著鐮刀的心就是小粉紅
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世界公认的二战时间跨度是从1939年9月1日-1945年9月2日。始发于波兰战役,就是德国带着捷克斯洛伐克联合苏联闪电战围殴波兰,英法制止无果才被迫向德国宣战,这多米诺骨牌第一颗倒下,整个世界的战火连成一片…才正式形成世界级的战争,所以我们今天再回看历史38、39这两个年份的德国动作十分频繁。在攻打波兰之前,也就是1938年3月15日德国还兵不血刃的吞并了奥地利,没有受到任何抵抗,反而被奥地利的国民夹到欢迎。一来是希特勒本人是奥地利人,二来由于种种历史民族原因德国觉得自己是收复,奥地利觉得我们是回归,所以德奥一统两边都还挺高兴。这你情我愿周边其他国家,尤其是英法也就没什么大动作。最主要是德国当时在欧洲的经济空前繁荣、工业极其发达。而奥地利此刻又恰巧处在经济崩溃的边缘,这就好像一个30多岁的光棍家里本就穷的揭不开锅,为了给重病卧床的父亲看病又欠了一屁股网贷。每天处在网贷套网贷,利息滚利息的挣扎之中。诶!突然马爸爸出现在你面前说:孩子当年我跟你妈…没关系!细节不重要我就是您的亲儿子!奥地利就这心态。为什么要讲这样一个时间前提呢?因为就是在1938年希特勒开始秘密的安排两项非常特别的任务,探索南极和西藏。因为他坚信那些古老的经文与传说,在这个星球的内部有一个地心世界,那里有隐藏的超级文明。当然他也会找来很多科学家、地质学家、物理学、考古学、神学以及宗教人士来讨论地球空心说和是否存在地下高等文明的可能性。然后通过大量的历史文献和僧侣的口述,最终锁定了这两个目标。这所有的资料中有半幅神秘而残皮的地图,来自于哪里呢?是1929年底德国神学家“迪斯曼”在伊斯坦布尔图书馆的废弃物中发现的,他原本是去给土耳其的一些古董编辑目录,看到这半张羊皮地图的时候就浑身鸡皮疙瘩,因为这个地理位置和海岸线分明是南极洲,但是怎么毫无冰雪覆盖的痕迹。再仔细阅读上面的文字,发现是1513年土耳其海军名将,穆希丁.皮瑞绘制的。而文字标注又显示,皮瑞又是根据20几张更古老的地图合并绘制,其中南极洲的部分是参考一张公元2世纪希腊人绘制的世界地图,记录的是6000年前南极洲地理地貌,于是把这张地图带回德国,之后被希特勒关注到!
我们今天讲跳高计划所以只单说南极这边…那紧接着就是要组建团队喽,就开始层层筛选各个相关领域的精英,但条件非常苛刻,首先血统必须纯正、身强体健、胆大心细、忠诚可靠,精选出33名成员开始秘密集训,但是此刻这些人仍然不知道自己要执行什么任务,如果有那种很特别训练项目,有人好奇询问说:“我们为什么要训练这个呀?立即开除并且要接受严格的审讯!其实就是刻意营造那种,不要多问、不要讨论、绝对服从的氛围。最终只有24人各项达标才正式宣告,他们即将执行这个国家最高级别的绝密行动,一旦有人泄密或违反保密条例他的家人将立即被送往集中营。任务就是探索南极,最高长官由德军总参谋部的阿尔弗雷德.里彻担任,所有人不准返回家中,发放一切所需的生活用品、器材装备即刻出发登上一艘名叫“施瓦本兰登”号的运输船,非常大上面还改装了一条小小的飞机跑道,停了两架飞机,配备了58名各个岗位的党卫军,来协助这24人。于1938年12月17日出发奔赴南极一直到1939年2月6日返航,那除了行程这一个多月的时间他们在这里做了什么工作呢?第一件事:插旗。先插了三面纳粹旗帜然后在周围搭建了一个小小的临时基地,想想还不够,开着飞机往相对内陆的地方又空投了13面纳粹旗帜。再接下来的重点工作就是拍照,两架飞机在60万平方公里的区域内飞行了15次并逐格拍下1万多张照片,在拍摄照片的过程中,突然发现下诶,这下面怎么有一块地方是绿的?越来越接近越来越接近仔细一看,地面山谷的夹缝中有一片梦幻般的温泉,周围长满绿色的植物,生机盎然!但是没法下去,没有飞机跑道不能着陆。于是在半空中将此地命名为“施摩尔绿洲”,在基本物资燃油、食物、胶卷用尽之后,南极远征队返航于4月11日回到德国。希特勒带着自己亲信的高级将领和科研人员,非常兴奋的接见团队、验收成果、荣誉表彰。然后立即提升战略规格筹备第二阶段的考察与基地建设。由海军少将卡尔邓尼茨,亲自指挥。但是非常奇怪,因为以上这些资料都来自于二战之后的解密,第一次考察的资料很完整,第二次更大规模更高级别的考察进程、基地建设的记录,就变得断断续续、零零散散,有大量人为删减的空白。所以是谁在掩盖一些什么?只能从其他的报告中找到一些旁证和卡尔邓尼茨会议记录中的一句非常鬼魅的话:说我们的舰队找到了地球上真正的乐园,我们到达了世界的顶端。什么叫真正的乐园?什么是世界的顶端?您还是说中文吧!那还有什么碎片的信息呢,他们发现了一个巨大的可以通航的冰道,向深处行进几十公里出现一个巨大的1100平方公理的“冰下湖”,西湖的20倍大!而且湖水常年恒温在18摄氏度左右,所以湖的周围还暴露出一些地面,抬头就是一个圆顶的冰洞,距离南极冰盖地表的厚度将近1000米,这!这简直就是一个天然的避风港啊,于是在此建设了冰下湖潜艇基地,但是这个具体位置至今是个谜!也许早就被人发现了,我们不知道!而且战后在德军的运输记录里又出现了非常多从1939年4月-1941年12月以一个“加密代码base211”为运输目标的记录。有海量的军事物资、勘探设备、科研仪器、潜艇、军舰、军人、科学家被源源不断的运往此地。之后大家认为这个代码就在南极毛德皇后地的某个区域。此后邓尼茨在希特勒身边的地位也一路攀升,迅速从少将、准将、将军升到海军上将。
那接下来我们讲一讲南极这块神秘的地方,首先它是一块孤悬的大陆。也是这个世界上唯一一块没有人类定居的大陆,总面积1390万平方公里差不多1.5个中国这么大。现在看卫星地图,你会发现它整体的形状特别像一个人类的大脑,它整个的平原、山川、河流就被一块直径为4500公里、平均厚度为2000米、最高厚度4750米的超级巨大的冰盖覆盖着,只有大概4%的地方暴露在外面。这块巨大的大冰到底有多大呢?2000万立方千米!是全球冰总量的90%,大家没什么概念啊…如果南极的这块“冰盖”全部融化,全球的海平面将升高60米。也正是因为这块冰盖的覆盖,让南极成为地球上海拔最高的洲,平均海拔2350米,最高5140米。全年的平均气温-25摄氏度,这个温度听起来还好,那是因为被南极洲外圈的海岸线给平均了,越接近内陆温度当然越低,差不多常年保持在-40-50度之间。1967年挪威科考队在南极极点观测到地球有史以来的最低温度,零下94.5度!如果我们跳空时间,回到现代以今天的视角再次观察这块大陆确实有很多奇妙的地方,比方说南极怎么会有金字塔?这张巨大的人脸是谁?这个椭圆形的结构看上去真的有点像一个军事基地!为什么会有这么多深不见底的坑洞,坑洞下面又是什么!到底是不是地心世界的入口!更让人匪夷所思的是考古学家在南极的考古中发现了三只“细长的头骨”经过DNA检测不同于任何人类种族…近现代的很多科学家也认为地球曾多次经历磁极转换,所以南北极会在磁极转换时移动位置。如果我们把前面讲到关于南极的关键信息全部重新排列组合,6000年前没有冰雪覆盖的南极,2000万立方千米的冰,海平面升高60米,这就是史前大洪水的另外一种可能性诶!一旦磁极转换原本南极位置的冰川将迅速融化,变成洪水席卷全球,另一个原本高度文明的大陆突然被放置在南极点上,就会以极点为中心迅速向外冰封,直到整块大陆被冰层覆盖,全世界的水汽又被气流收集凝结到新南极,冰层越来越厚,地球水位也逐年下降。也就难怪这史前洪完全不知道从哪里来又去了哪里!也就是说如果上帝心情不好想要毁灭人类,根本不用费劲,只要把地球拧一下,就够咱死八百回的了!
时间再回到二战之后,美国军方仿佛突然意识到,希特勒之所以在38、39年连续发动战争甚至不惧引火烧身,一定是突然之间在某些方面自我感觉腰杆儿硬了!包括我们上集讲到的军事科技的瞬间爆发和南极的冰下湖军事基地。其实事事就是这样,不怕完整、不怕碎片,就怕突然有一天在一大堆碎片的资讯中,突然出现一条看似不重要的线索,能把一部分碎片断断续续的连起来。既有事实又有想象空间。美国就收到了一条看似很不重要,连起来却引发无数想象的情报,就是1945年7月在阿根廷南部海域,发现了向南行进的u型潜艇编队…这阿根廷南部的尖尖角就像一根指向南极的手指,是这个世界距离南极最近的地方。上一集就是讲到这里,理查德伯德少将!这美军到了南极呢,也是俩眼一抹黑,只能执行漫长的地毯式的搜索。发生了很多事情,我们讲其中两件与未知文明有所接触的,其中一件发生在海上,一个航母编队正在南极洲的罗斯海海湾航行,航母上空就有一架刚刚起飞,执行巡航任务的飞机。据航母船员“约翰史尔森”多年后回忆说:噗!突然一架飞行器以极快的速度喷出海面,我原本想说飞出或者跃出,但是都不足以表达那种速度!说这个飞行器,很奇怪!只发出那种微弱高频的电流声,不像我们的飞机有发动机和空气阻力的轰鸣,而且它的90度转弯是没有滑翔弧线的,是直接就转弯。在舰船之间超高速的穿梭了几下迅速升空,突然发出一道光线击中天上巡航的飞机,飞机直接在空中爆炸解体,其中一块残骸又正好落在一艘战舰的甲板上,把这艘战舰也给击沉了,几乎在飞机爆炸的同时向远处飞去遁入大海,就感觉对他来说什么都没发生过一样。这个时候其他船员才反应过来去营救那艘沉船的船员。另外一件事情呢?
前一秒还在深圳的家里,下一秒就闪现到了北京某酒店!好,继续啊!另一件事!我先讲,因为这里面套着其他的阴谋诡计。就是理查德伯德少将!这整个跳高计划的团队,到达南极各自分工,海、陆、空三军都有自己的勘探任务。其中有一次飞行,就是理查德伯德亲自掌机。南极嘛,大多数都是那种风雪交加的极端天气,能见度本来就很低,又突然出现层层迷雾,就很像我们平时坐飞机升空穿过云层的那种感觉,只是他们这此持续了很长时间。领航员就很警觉的用无线电与基地塔台联络,这联络的过程中就感觉飞机受到了某种磁场的干扰,各种仪表旋转、按钮闪烁、方向盘急剧抖动。两个人还算冷静,领航员下意识的向窗外的地面观察,从白茫茫的雾气中透射出一种炫彩的奇异光线,就非常像极光的感觉!两个人还在讨论这是哪里发出的光线?飞机冲出迷雾!眼前的世界把两个人惊呆了!完全就是一个热带雨林的感觉,山谷、河流、树木、飞鸟,竟然还看到了早已灭绝的猛犸象!还有一点很奇怪的是,他们看不见太阳,但是光线却很充足!只是跟太阳光不太一样!飞机上的设备也基本恢复了正常,温度计显示着29摄氏度!与此同时理查德伯德突然意识到自己的飞机已经不受控制,像是有意识的自动驾驶。当飞机穿越山谷,碰!一座非常梦幻的、远远脱离于任何时代的城市出现在眼前,紧接着无线电发就开始有人讲话:欢迎将军的光临,请不必担心7分钟后您的飞机会自动降落。几乎就在说话的同时,有两架非常先进的飞行器飞到左右两侧,与之并行。飞机缓缓垂直降落之后,几个身高三米,样貌英俊的精灵般的人物前来迎接。就单独带着理查德伯德坐上一种没有轮子,悬空在路面上以极快的速度穿梭于这个城市,来到了一个巨大的圆形建筑。再一路引领到了一个房间,房间坐着一个也是身材高大面貌英俊的老人!说:欢迎您来到地心世界,这里是阿里尼亚城,因为您的品格高尚,在地表世界也有一定的知名度,所以被准许进入我们的世界,很显然我们的科技领先你们数千年。我们也从来没有去干涉你们地表世界的想法,这一次请你来,是因为我们发现地表世界已经掌握并使用了核武器,我们也曾经试图派密使与地表世界的国家联系但都没有受到重视!所以邀请您能帮我们传达一些消息,我们不希望地表世界再一次被核武器摧毁。大家听到这里,会隐约记得这段事件我曾经讲过。但是有一个非常大的出入,我当时讲的是北极。一开始我还以为自己讲错了,我就去查之前做节目时的参考资料存档,发现那一份资料确实是北极,那我就有点混乱,再去各种地方查询发现南极、北极的版本都有,北极那个人名翻译更多的是拜尔德日记,南极这个翻译是理查德伯德日记,这很显然是同一个人,也都是1965曝光的!
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