#新家裝潢週記
看到陳重銘老師的粉專上,有個粉絲問他:「我今年40歲了,又要背房貸,每個月開示存一張股票,我的人生是不是沒有希望了,無法財富自由了?」,老師回覆他,只要開始都不晚。
而我最大的動力,就是淡如姊跟我說過,他的人生理財40歲才開始 。
因此在39歲這一年,我成為了房貸一族、車貸一族、努力賺錢存股中;其實也不知道這輩子有沒有機會財富自由呢~我只知道,當重新審視自己的財務後,就會知道坑有多大、漏洞有多多,於是正視起消費態度、規劃理財、努力向錢看齊後,短短的快兩年,我做到的事情,是過去十年的夢想。
看著自己的房子正在裝潢,開著自己的車子正在練車,常常感覺現在的生活有點不真實,不相信可以靠自己做到這樣。
房貸還要還很久沒錯,工作上有點看不清未來的方向也沒錯,但是……人沒有辦法後悔過去、也沒有辦法猜測未來,能做的就是每一個今天都活好,努力不浪費每隔當下。
成為運動員以後,把運動的精神發揮在人生上:專注每天的體能訓練、專注每日的生活精進,人生肌肉就跟身體肌肉一樣,會逐漸茁壯起來;身體肌肉帶來了健康與行動靈活,人生肌肉則帶來了希望與安全感。
這週裝潢進度,敲了一間浴室磁磚,因為原本的廁所實在與美無關,包含建商送的淋浴拉門我都要換;另外木作工班,開始日本麗士矽酸鈣防火天花板施工,把消防管線水管包起來。
原本想省裝潢費,想說天花板就來個工業風水管裸露就裸露吧!但是這是自己要長住的地方啊……看著一根根管線,過不了心裡這一關,心一橫天花板還是包起來了。
有粉絲問我有沒有去監工,其實不太有,因為設計師宜哲都會不定時傳每週施工進度給我,報告的巨細靡遺。
有一天去青埔練車時,想說上去看看自己的房子到底現在什麼樣,不是刻意要突襲檢查,結果進門還真是有點認不出來啊……畢竟整頓中。看到設計師在沒有冷氣又熱得要命的室內,滿頭大汗正在認真監工,真的是很感動的呢。
39歲快40,終於有種自己活成了大人的感覺,雖然未來很多“不知道”,但是,做就對了。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,110428全球富邦房屋大同哈密街華廈頂加 影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=Xc11lbbVspc 物件名稱:大同哈密街華廈頂加 建設公司:永誠營造 格局:總→5房/3廳/4衛/1廚/2大陽臺。六樓→3房/2廳/2衛/1廚;七樓頂加→2套房(含衛浴...
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設計師大膽用色彩玩轉出空間意境,
客廳刷上天空藍讓人感到舒服自在;
主臥室的淡雅裸透露出溫柔的依戀;
女兒房塗上飽和綠來凸顯活潑氣息,
再搭配法式線板及日式線條與圖騰,
交織出鮮活又有出眾的居家美學品味。
(#幸福看這編)
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CASE DATA
房屋坪數:38坪
設計風格:新古典
房屋類型:標準格局
房屋狀況:毛胚屋
空間格局:4房2廳2衛
主要建材:線板、乳膠漆、黃金木實木、海島型超耐磨地板、木紋磁磚、矽酸鈣板、秋香木木皮、栓木木皮
粉絲專頁:文儀設計
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喜歡 #文儀室內裝修設計 的個案嗎 😍
請撥打免付費專線 ☎ 0809-000123分機 19100
日建矽酸鈣板 在 Facebook 的精選貼文
今天帶孩子去逛迪化街
順便走到台北車站
不小心看到 LEGO最新年獸的故事
手滑購入
回家妞爸看到馬上問:「哎唷!是誰說要買的樂高呢?」😏😏
三隻異口同聲說:「媽媽自己要買的,他覺得擺起來很有新年感覺」😆
是啊!😂😂
過年就是要這樣喜氣羊羊😆😆😆
當然...
要到處拜年接見親朋好友
勤保養、每天敷臉還是不能懈怠
#今天就要來推薦我們最愛的保養品牌
AMINI MIMI 相信我
從創立這個酒粕品牌開始
我和妞爸就一直做人體實驗
從酒粕泥和保濕面膜開始
每天敷泥,一週二次保濕面膜
天然的保養品
不含酒精、化學防腐劑、色素、香精、PEG、EDTA
擁有17種氨基酸成份
只要持續使用
就能感受到它神奇的威力
#延緩老化真的不是夢
如果你不打算走醫美那條路😆
強烈建議可以先從酒粕泥和保濕面膜開始
肌膚的細緻度、光亮度
過油、過乾、痘痘肌
甚至蠟黃的情形都會改善
#再順便廣告一下
不是我們自己說好就是好😂😂😂
2020年 #清酒粕修護面膜泥
更獲得比利時Monde Selection
世界品質評鑑大賞「銅質獎」
從來自102個國家,
3000多樣產品中脫穎而出!
Monde Selection世界品質評鑑大賞是什麼獎項呢?
他創辦於1961年
每年都不斷在評鑑來自世界各地消費品的品質
由 80 位國際專家
以完全獨立的方式對產品進行 360° 的品質評估
化妝品的評鑒
便是由該領域具有豐富經驗的獨立專家進行
#得到這個獎~
我們身為台灣自創品牌
真的很光榮!
現在~
AM發展已經不是只有酒粕泥
而是把關鍵成分
放在更多品項上
這次開團的產品包含全品項:
就先來簡介一下 #明天直撥介紹~
先看看文字介紹(比較知道怎麼選囉!)
💟#清酒粕修護面膜泥120g
#明星熱賣王
#富含17種氨基酸,幫助肌膚活化、修護,並增加肌膚彈性、加速代謝、角質更新、提亮膚色達到淨白、淡化斑點的效果。
不含防腐劑開封後需要冷藏,並於 #3個月內使用完畢
#開封後需要攪拌均勻再使用,塗抹全臉等約10分鐘後即可洗淨
💟#酒粕激潤柔敏淨膚液250ml
#既是卸妝水亦是化妝水
由清酒粕酵素萃取液製成,並添加小分子玻尿酸、甘草萃取、七葉膽樹萃取等成分,利用天然酵素溫和卸除肌膚彩妝,並同時滋養肌膚,鎖水保濕,讓您在卸妝同時亦可兼顧保養修護
💟#酒粕氨基酸潔顏土100g
#溫和清潔臉部不乾澀不刺激
高含量氨基酸洗劑,並添加清酒粕酵素萃取製成,富含17種氨基酸、礦物質、天然保濕因子、維生素等,溫和清潔臉部,洗臉同時保養肌膚。
💟#青春粕力精華液60ml
#一瓶抵多瓶,懶人保養必備
一罐全方位喚醒肌膚青春活力的精華液,添加多種明星成分,集結淡化紋路、修護、保濕、透亮、舒緩、防護等多種功效,讓肌膚由內而外恢復光澤亮麗。
💟#清酒粕撫平細紋筆2g
#對抗局部細紋就交給他
添加緊緻三、修護四、賦活五、撫紋六等多元胜肽,是一隻能針對全臉細紋處加強撫平細紋的筆,眼睛周圍、嘴角周圍、法令紋、頸紋...等等任何小細紋處
💟#酒粕精華油15ml
#可混合在精華液乳液一同使用
#也可單獨用
#提亮、#緊緻、#超級好吸收
一罐重建肌膚青春活力,加強肌膚保水力、防護力,所有膚質皆可使用的修護聖品。
💟#清酒粕酵母高效保濕面膜
#約會救急好幫手
#瞬間補水提亮
#上妝更輕鬆
以保水性極佳的日本羽絲縷布製成面膜,並添加酒粕萃取液、玻尿酸,深入肌底,長效保濕,讓肌膚更加透亮,絕對是救急與日常幫肌膚保濕補水的好幫手
💟#酒粕高效保濕乳液60ml
#基礎保養必須
#好吸收
#保養的最後一步鎖住養分
富含清酒粕酵素萃取液,內含多種氨基酸、天然保濕因子、礦物質與維生素,並添加冰河褐藻萃取、乳木果油、神經醯胺、維他命E以及桃拓酚、玻尿酸……等多種保濕、修護、提升肌膚彈性、防護、鎖水等成分,並添加自然草本精油,調理油脂、淡化肌膚紋路,達到滋潤、放鬆壓力之效。
💟#酒粕祛痘精華液15ml
#易長痘人必備
#加速代謝
平衡肌膚油脂分泌、細緻毛孔、預防色素斑的形成。
#用於乳液之後
#因產品含有微量果酸
#請於晚上使用並於白天做好防曬
💟#高效清爽防曬噴霧50ml SPF50+****
#清爽不黏膩
#保養兼防曬
一罐能讓肌膚自由呼吸的修護保養型防曬,無油感配方清爽無負擔,全面防止UVA/UVB,抵禦紫外線及隔離髒污,無酒精、無色素、無礦物油,肌膚零負擔,曬後噴也能幫助鎮定舒緩肌膚。
含藥許可證字號衛署粧製字第008424號。
💟#清酒粕控油防護素顏霜30g
#可單獨或當隔離霜使用
#需要卸妝
一抹立即遮瑕、控油,打造完美零瑕疵水煮蛋肌膚,一整天在外不脫妝不泛油光!
💟#清酒粕潤色保濕身體乳100ml
#好吸收不黏膩
#剛剛好的容量方便攜帶
內含保濕、嫩白成分,延緩肌膚老化,使肌膚由內而外恢復光澤亮麗,呈現白皙透亮的光滑感,讓你擁有柔嫩的完美肌。
💟#清酒粕萬用膏20g
#隨身必帶
#護唇膏修護膏指緣油
#一瓶抵n瓶
擁有超濃縮有機認證植萃滋潤成分及保濕成分,是一隻全方位急救品,蚊蟲咬來給你舒緩,嘴唇乾燥、皮膚粗糙,通通都可擦,可以滋潤身體的每個地方!帶在身上隨時隨地都可使用
💟#酒粕保養帶著走旅行組
#旅行必備
#基礎保養這系列通通in
組合內容包含:酒粕氨基酸潔顏土15g 1瓶、清酒粕激潤柔敏淨膚液45ml 1瓶、青春粕力精華液20ml、酒粕高效保濕乳液20ml 1瓶
💟#面膜刷
#好刷好洗快乾不易發霉
材質:矽膠、木頭
面膜刷洗乾淨後,務必充分晾乾,再沾泥使用,以免滋生細菌
💟#天然希臘海綿
#酒粕泥搭配洗臉的好夥伴
#讓清潔變得更加輕鬆
天然無毒耐用不易發霉,可用於洗臉、嬰兒洗澡
注意事項:
第一次使用請於常溫水浸泡10分鐘,輕擠壓並將海綿內的海藻、珊瑚清除
以『手掌擠壓』將海綿用乾,請勿『旋轉擰乾』
大約2-3周幫海綿週期性保養更能延長壽命
取自天然,每塊大小不同,預計10cm-13cm都有可能
➡️團購時間:即日起~2/3(三)為止
➡️購買連結:https://gbf.tw/iuzw3
#自己用的好才敢推薦給你們
#使用後跟自己比
#肌膚的進步自己最清楚
《堡貝王解憂雜貨店》
開團好物如下
1.【英國Sass &Belle】中型防水收納袋
2.【瑕疵出清】義大利QuyCup玉米竹纖維環保隨行杯
3.【冰島百年秘方Villimey】有機認證綠草膏
4.【貝柔Tencel】美國風休閒長襪
5.【Gunze郡是】日本製兒童保暖純棉肚圍
6.【日本霜山】無印風彩妝保養品分類收納盒-附分隔盒
7.【日本岩谷Iwatani】Bew多功能杯碗蔬果瀝水雙層托盤
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日建矽酸鈣板 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
110428全球富邦房屋大同哈密街華廈頂加
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=Xc11lbbVspc
物件名稱:大同哈密街華廈頂加
建設公司:永誠營造
格局:總→5房/3廳/4衛/1廚/2大陽臺。六樓→3房/2廳/2衛/1廚;七樓頂加→2套房(含衛浴)/1小廳/2大陽臺
售價:3500萬,77.6萬/坪
總坪數:45.093坪
主建物:33.281坪......↓
附屬建物:5.354坪
公設:6.458坪
土地持分:10.275坪
建物完工日期:77年/3月/15日,屋齡:23.2年
座向:朝西南
所在樓層:6+7樓(加蓋),總樓層:地上6層/地下1層
戶數:一層6戶,電梯:2部
邊間:是,採光:3面
瓦斯:天然
構造:RC,鋼筋混凝土、外飾建材:二丁掛、地板:石英磚+木地板
建物管理費:1900元/月
警衛:有,一~六7:00am~7:00pm,日無
生活機能
學區:大龍國小、重慶國中
商圈:士林夜市、花博館
公園:中山美術公園
交通:圓山站
特色
土地持分高!潛在未來都更效益!
其中一間為單獨套房,可分割當包租公/婆!
頂樓陽台可看見整根101與新光三越,跨年看煙火不用出門!
電梯華廈、頂樓加蓋,實際使用坪數高達近70坪!
超稀有釋出!臨士林夜市、花博館、社區學校、捷運圓山站、中山美術公園,生活機能讚!
日本進口高級矽酸鈣板隔熱、隔音、防火效果佳!
三久牌太陽能熱水器,超省電!高檔裝潢費超過500萬台幣!
全球富邦房屋
陳泰源
0920-120-504
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/37847735
日建矽酸鈣板 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
101127大直傑座挑高商場地下室
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=jMKE4Bm1hws
物件名稱:大直傑座挑高商場地下室
建設公司:僑泰建設
格局:OPEN,目前狀況為矽酸鈣板共計隔了7大間教室與一間貴賓室
總權狀:301.499坪
地下室:243.376坪......↓
公設:58.123坪/19%
土地持分:69.459坪
建物完成日期:82年/9月/24日,屋齡:17.5年
所在樓層:B1,總樓層:地上9~15層/地下3層
戶數:一層2戶,電梯:2部,此物件之內部電梯(不用通過管理員室):1部
土地分區:第三種住宅區
構造:RC,鋼筋混凝土
管理費:無營業狀態25元/坪/月;有營業狀態50元/坪/月
警衛:有,全天候
生活機能
學區:永安國小、大直/北安國中
市場:大直菜市場
公園:明水公園
交通:捷運大直站
特色與說明
1. 中央大型空調格局方正,支柱少,使用空間大
2. 此地下室登記執照為:日常生活用品零售業
3. 雙獨立出入口,不必經過管理室,另有內部電梯,可設為無障礙空間使用
4. 前業者為兒童教育館,歡迎補教業者進駐,或是超商,3C商(大型賣場入駐)
5. 挑高5米5,不論是做夾層增加室內使用空間,或是時尚無壓迫感裝潢皆可!
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0920-120-504;經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/32809345
日建矽酸鈣板 在 【疑問】矽酸鈣板的等級 - Mobile01 的推薦與評價
請問各位朋友們我的設計師之前給我報價單上寫天花板的材料是用台灣麗仕矽酸鈣板但後來我發現他用的卻是佳大的矽酸鈣板跟他詢問他說日本災後矽酸鈣板缺 ... ... <看更多>
日建矽酸鈣板 在 麗仕矽酸鈣板 - Facebook 的推薦與評價
日本儷仕矽酸鈣VS 台灣儷仕矽酸鈣板室外日曬雨淋一年.都無損壞.大家可放心使用(以下個人實驗感覺及看法) 台灣儷仕板在手折斷時.比較彎曲才斷約45度日本儷仕板在手 ... ... <看更多>
日建矽酸鈣板 在 [新聞] 立院三讀再生能源條例新建物應設置太陽- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題:立院三讀再生能源條例 新建物應設置太陽能光電設備
原文連結:https://tinyurl.com/786wvha4
發布時間:2023/05/29 11:14:57
記者署名:經濟日報 記者余弦妙/即時報導
原文內容:
立法院今(29)日三讀通過《再生能源發展條例修正案》,增訂建築物之新建、增建或改
建達一定規模者,除有受光條件不足或其他可免除情形外,起造人應設置一定裝置容量以
上的太陽光電發電設備。
行政院會於去年12月8日通過經濟部擬具「再生能源發展條例部分條文修正草案」,函請
立法院審議。除了行政院版本,立法院多位立委及黨團也分別提出修正草案版本,併案審
查。
在太陽光電部分,再生能源發展條例修法為有效運用建築物屋頂,經濟部參考德國柏林立
法經驗,增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物,應於屋頂設置一定裝置容量太陽
光電發電設備;前項建築物範圍、一定規模、一定容量及其計算方式、受光條件及可免除
情形的認定標準,另外定之,後續經濟部將與內政部共同研商相關子法規範。
至於離岸風電方面,此次修法擴大潛在設置空間。刪除離岸風力發電設置「不超過領海範
圍」的文字,擴大離岸風電可設置範圍,具體開發範圍也會透過跨部會聯合審查機制把關
。小水力發電部分,也修正為利用水道、圳路、管渠或其他水力用水以外用途的水利建造
物之原有水量及落差,以直接設置或另設旁通水路設置的方式,轉換非抽蓄式水力為電能
,且裝置容量未達2萬瓩的發電方式。
生質能發電部分則是刪除原有燃燒型生質能電廠僅能設置於工業區的限制,回歸土地使用
管制規範,使農業設施、工廠等農林剩餘資材可就近做生質能料源運用,增加尋址彈性,
減少料源集運的環境效應與成本。
此外,三讀條文更增訂,為設置地熱能發電設備而有開發地熱能之需要者,應向中央主管
機關申請地熱能開發許可。另,地熱能開發許可的有效期間為5年。但有正當理由者,得
於屆期2個月前向中央主管機關申請展延;經審查核准展延者,每次展延期限不得逾一年
。取得地熱能探勘許可或地熱能開發許可者,若有未依地熱能探勘許可內容探勘地熱能,
或未依地熱能開發許可內容開發地熱能等情形,中央主管機關應通知限期改善;屆期未改
善,處30萬元以上150萬元以下罰鍰,並再通知其限期改善;屆期仍未改善,得按次處罰
。
心得/評論:
再生能源條例通過了…
日後新蓋的房子在符合一定條件下將強制蓋太陽能板,那個房價是不是…
這對整個綠能產業長期來看應該是利多吧?
例如茂迪、安集、聯合再生、世紀鋼
啊,還有元晶
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.45.55 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1685356039.A.ED3.html
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