日本 房地產投資ptt，大家都在找解答。之前也有發過幾篇日本房地產的文章我認為日本不買房並不是沒有"有土斯有財"的... 因與日本有些淵源: 本身有在東京投資房地產: 這 ... ... <看更多>
「日本不動產投資ptt」的推薦目錄：
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [請益] 日本買房- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [心得] 日本東京房地產- 看板home | 日本房地產投資ptt 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 [請益] 日本買房 - PTT評價 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [心得] 日本東京房地產- 看板home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 [請益] 日本東京豐洲的住宅值得投資嗎? | PTT 熱門文章Hito 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [閒聊] 日本人是不是都不投資？ - c_chat 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 日本置產ptt的情報與評價 - 金融理財投資情報站 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 [問卦] 為什麼日本房地產很熱門？ - 八卦 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [新聞] 買間日本夢幻古宅好退休！美夫婦花740萬- home-sale 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 [心得] 日本不動產買賣習慣- 看板home - 房地產ptt - 藥師家 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [請益] 投資房地產的方式? NTUisgood PTT批踢踢實業坊 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 [心得] 日本東京購屋好easy part2 - home-sale - PTT情感投資 ... 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [問卦] 日本朋友都買房了 - Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 日本房地產ptt Re - Miubu 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 找日本房子便宜PTT相關社群貼文資訊 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 【東京都心不動產ptt】[心得]日本東京房地產-看板h... 第1頁/ 共1頁 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 [問卦] 福原愛在東京買的房子只要一億耶- Gossiping 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [心得] 房地產泡沫如果真的破掉- PTT看板stock 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 投資理財書ptt日本不動產投資必勝法則推薦@ 小鐘的異想小心得 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 前往Re: [請益] 日本買房- home-sale - PTT情感投資事業版 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 日本房地產ptt – 房價ptt - Delhcat 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [請益] 請問日本這個房子可以買嗎？ - 看板home-sale 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 【問答】日本買房ptt 2022旅遊台灣 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 10萬就能買房？達人教你海外置產去日本 - YouTube 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 【詢問】東京南青山不動產有限公司ptt - 日本打工度假問答大全 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 [請益] 日本買房 - PTT推薦 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 [心得] 挑日本不動產仲介10個不踩雷攻略- home-sale - My PTT 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 [新聞] 憂物極必反！房地產恐成負資產投資客多 - PTT Uncovered 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 [問卦] 投資房地產根本超難賺 - PTT八卦政治 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 ptt ceca 日本臺灣Re - Edoule 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [請益] 是否在日本買房- 看板Japan_Living | PTT美食旅遊區 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [問題] 關於中崙的房價- 看板Kaohsiung | PTT台灣在地區 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Re: [問題] 日本不動產證券化的標的?? - Foreign_Inv - PTT生活 ... 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 【為什麼富人都在投資海外不動產？】5大理由解答PTT鄉民的 ... 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 25歲虧光160萬積蓄的慘痛啟示：翻遍PTT畢業文 - 今周刊 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 投資房地產ptt - EDLV 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 日本房地產ptt [閒聊] | IJQQ - mac 清潔刷具化妝掃 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 日本房地產ptt – 房價ptt 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 [活動] 台灣房屋集團日本不動產講座 - PTT brain 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 日本不動產投資移民First Stop - Home | Facebook 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 房地產投資-PTT與DCARD推薦網拍商品-2021年12月|飛比價格 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 房地產投資-PTT與DCARD推薦網拍商品-2021年12月|飛比價格 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Mobile01: 首頁 的評價
- 關於日本不動產投資ptt 在 Money錢雜誌2019年2月號137期她用記帳減肥法 3年多存一百萬 的評價
日本不動產投資ptt 在 [請益] 日本買房 - PTT評價 的推薦與評價
都有在看日本的tower mansion或是一戶建無意在YT看到介紹這個案子ブランズタワー芝浦網址不知道可不可以貼因為剛好有家人在港區工作想說乾脆投資他買 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Re: [心得] 日本東京房地產- 看板home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
有台灣推日本不動產的業者會催眠顧客，說既然要買就要買大坪數的。認為小坪數一個月能收的租金 ... 投資炒房的反而不信，他們追求是獲利而非持有. 05/15 11:12, 22 F ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 [請益] 日本東京豐洲的住宅值得投資嗎? | PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
好啦，先承認是看到FB信義日本的銷售廣告後點進去看了一下覺得不錯東急不動產在東京豐洲推的預售大樓銷案坦白說，對東京房地產沒有很熟， 旅遊時去過台場， ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Re: [閒聊] 日本人是不是都不投資？ - c_chat 的推薦與評價
《日經新聞》1月26日報導，日本不動產經濟研究所（REEI）周二公佈，去年大東京地區的新成屋售價打破日本資產泡沫高峰期創下的紀錄。 ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 [問卦] 為什麼日本房地產很熱門？ - 八卦 的推薦與評價
疫情很多台灣人愛去日本投資房地產，前陣子傳出美國高盛銀行要增加投資 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.45.117 (臺灣) ※ 文章網址: ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Re: [新聞] 買間日本夢幻古宅好退休！美夫婦花740萬- home-sale 的推薦與評價
→ssiou: 樓上大大可以分享一下日本買房經驗嗎? ... 很粗略的參考我覺得你要比較有參考價值的話，去房仲的網站上看還比較準，因為日本的房地產買賣， ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 [心得] 日本不動產買賣習慣- 看板home - 房地產ptt - 藥師家 的推薦與評價
看版上一些文章對日本不動產或海外投資有興趣，也看到很多可怕的經驗（...現在不只台資公司來日本買賣不動產，有的日本公司也有中文的服務人員，. ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Re: [請益] 投資房地產的方式? NTUisgood PTT批踢踢實業坊 的推薦與評價
認真回應你這種事情我已經做過了我在2015把房子融資600萬因為房價太高也不知道怎麼辦後來在日本買了兩間套房租金投資報酬率大概是將近6% 我拿租金那去繳房貸每個月本利 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 [心得] 日本東京購屋好easy part2 - home-sale - PTT情感投資 ... 的推薦與評價
在這裡提供大家一些日本線上找房子的簡單訊息。 房地產的搜尋網站幾個比較大的有： suumo：https://suumo.jp/ yahoo不動產：https://realestate.yahoo.co.jp/ ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Re: [問卦] 日本朋友都買房了 - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
大家好，小弟在日本東京生活，本身也是不動產從業人員，職歷約五年多最近也剛 ... jerrylin: 想辦法弄個投資混永住權啊 111.252.94.188 10/18 17:37. ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 日本房地產ptt Re - Miubu 的推薦與評價
【為什麼富人都在投資海外不動產？】5大理由解答PTT鄉民的愚蠢… ... 金融海嘯的衝擊。 2013年起，日本房地產在低利率及日圓貶值下相對便宜，吸引大量海外買家（特別是中國） ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 找日本房子便宜PTT相關社群貼文資訊 的推薦與評價
提供日本房子便宜PTT相關文章，想要了解更多台灣房地產泡沫有多大、台灣房價走勢PTT、房產泡沫PTT相關投資資訊或書籍，就來投資貼文懶人包. ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 【東京都心不動產ptt】[心得]日本東京房地產-看板h... 第1頁/ 共1頁 的推薦與評價
東京都心不動產ptt：[心得]日本東京房地產-看板h...，因與日本有些淵源本身有在東京投資房地產這幾年投資東京房地產有些小小心得今天看到這篇...有台灣推日本不動產的 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 [問卦] 福原愛在東京買的房子只要一億耶- Gossiping 的推薦與評價
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.215.210 (臺灣) ※ 文章網址: ... 10樓 → zangetsu9006: 一堆日本人youtuber嫌台灣房子太貴，你不知道？ 04/25 23:51. ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Re: [心得] 房地產泡沫如果真的破掉- PTT看板stock 的推薦與評價
只要台灣不像日本一樣抽房稅， 房價就不會破最差就停漲而已如果破就重演 ... 裡覺得不動產是相對最健康的，我自己都賠錢了為何要投資其他不健康產業? ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 投資理財書ptt日本不動產投資必勝法則推薦@ 小鐘的異想小心得 的推薦與評價
博客來商業理財推薦#GOODS NAME# 日本不動產投資必勝法則日本不動產投資必勝法則評價網友滿意度：到了一定的年紀也要有一定的積蓄啊如果只靠著死薪水別說賺大錢生活都 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 前往Re: [請益] 日本買房- home-sale - PTT情感投資事業版 的推薦與評價
Re: [請益] 日本買房- home-sale - PTT情感投資事業版-全額貸款的情況下，本金加利息比同一間的房租還低，這在台灣應該不可能發生）所以如果工作在大公司，打算久居的 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 日本房地產ptt – 房價ptt - Delhcat 的推薦與評價
台灣政府防止炒作房價，祭出不少打房政策，意外興起國人投資海外房地產，日前一名網友透露，去年朋友賣掉台中房子拿這筆錢移民日本，後來在當地買了透天房屋和新車，沒想到 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Re: [請益] 請問日本這個房子可以買嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
請問對日本房產熟悉的朋友，這房子可以投資嗎？ ... 日本這塊的，還剛好主做東京，雖然入門沒幾個月就魯班門前弄大斧一下，關於日本不動產的一些常識 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 【問答】日本買房ptt 2022旅遊台灣 的推薦與評價
【問答】日本買房ptt 第1頁。最近終於買房了，來分享一下經驗由於自己無法在東京得到年薪千萬日幣職缺的offer ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 10萬就能買房？達人教你海外置產去日本 - YouTube 的推薦與評價
台灣的房子貴到買不下手，不少人紛紛轉到國外購屋當包租公！不過到海外置產真的是那麼好賺嗎？今天我們就找到熟悉 日本 房地產的Youtuber好倫， ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 【詢問】東京南青山不動產有限公司ptt - 日本打工度假問答大全 的推薦與評價
關於「東京南青山不動產有限公司ptt」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論： ... 日本東京南青山不動產投資管理公司（株） - 首頁| Facebook日本東京 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 [請益] 日本買房 - PTT推薦 的推薦與評價
都有在看日本的tower mansion或是一戶建無意在YT看到介紹這個案子ブランズタワー芝浦網址不知道可不可以貼因為剛好有家人在港區工作想說乾脆投資他買 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 [心得] 挑日本不動產仲介10個不踩雷攻略- home-sale - My PTT 的推薦與評價
各位板友前輩大家好小弟跟著老闆從事日本地產投資，幾年下來有些心得自己也考上了日本和台灣的經紀人資格， 想從自身經驗出發幫助投資人減少踩雷，所以陸續寫了幾篇 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 [新聞] 憂物極必反！房地產恐成負資產投資客多 - PTT Uncovered 的推薦與評價
從房地產投資起家的F先生向記者表示：「不動產的景氣有其脈絡可循，通常 ... 死、薪水薪資跟不上房價速度，這些加乘下來的確有以往日本的味道存在。 ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 [問卦] 投資房地產根本超難賺 - PTT八卦政治 的推薦與評價
[問卦] 投資房地產根本超難賺. 看板 Gossiping. 時間 2021-02-16 18:53:41. 留言 31則留言，22人參與討論. 推噓 -1 ( 7推 8噓 16→ ). 討論串 4 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 ptt ceca 日本臺灣Re - Edoule 的推薦與評價
153 F 推ceca: 臺灣在阿共改革開放前，原文節錄如下： : “全世界只有日本在2x年前做了一件事情 ... 原文連結：大神級鄉民ceca 的臺灣房地產投資心得（PTT 2015-09-29）. ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Re: [請益] 是否在日本買房- 看板Japan_Living | PTT美食旅遊區 的推薦與評價
台灣朋友則是，日本太便宜，你在日本12年了，可以買，以後要回台灣養老 ... 可以負擔買房的風險的話我覺得就可以買在日本買房子我覺得不是投資因為租 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Re: [問題] 關於中崙的房價- 看板Kaohsiung | PTT台灣在地區 的推薦與評價
(你看現在高雄量和最熱的時期比還有2/3以上) 然後也有另外一票投資資金, ... 以整體來看是卡死) 不過日本出租投報很高,所以在安培三之箭之前,日本不動產賺錢模式和世界 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Re: [問題] 日本不動產證券化的標的?? - Foreign_Inv - PTT生活 ... 的推薦與評價
... 來要直接投資日本覺得很麻煩(尋找標的、管理、貸款等等) : 不知道板上大大知不知到哪裡找得到日本不動產證券化的標的?? : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 【為什麼富人都在投資海外不動產？】5大理由解答PTT鄉民的 ... 的推薦與評價
我觀察到很多鄉民在PTT上面留言詢問關於海外房地產是否適合投資的問題， ... 種天真的方式硬幹，而不是像日本政府好好檢討自己，同時學習國外的優點。 ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 25歲虧光160萬積蓄的慘痛啟示：翻遍PTT畢業文 - 今周刊 的推薦與評價
上流哥崇尚價值型投資，喜歡買進股價有吸引力的股票，股齡長達19年，歷經過3次股災（2000年網路泡沫、2003年SARS和2008年金融海嘯）仍屹立不搖。他的投資 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 投資房地產ptt - EDLV 的推薦與評價
我觀察到很多鄉民在PTT上面留言詢問關於海外房地產是否適合投資的問題，主要都是擔心 ... 由於外國人不可以在日本開銀行戶，所以外國人投資日本房子一定要經過仲介。 ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 日本房地產ptt [閒聊] | IJQQ - mac 清潔刷具化妝掃 的推薦與評價
【為什麼富人都在投資海外不動產？】5大理由解答PTT鄉民的愚蠢… 很多人都喜歡上PTT去找答案，但是海外房地產這種高度專業，而且是普羅大眾都很陌生的領域，你今天到PTT ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 日本房地產ptt – 房價ptt 的推薦與評價
台灣政府防止炒作房價，祭出不少打房政策，意外興起國人投資海外房地產，日前一名網友透露，去年朋友賣掉台中房子拿這筆錢移民日本，後來在當地買了透天房屋和新車，沒 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 [活動] 台灣房屋集團日本不動產講座 - PTT brain 的推薦與評價
PTT 文章: [活動] 台灣房屋集團日本不動產講座看板: money 作者: me726 ... 講座內容：如何在日本投資不動產獲利、分析日本房產趨勢、分析台灣與日本 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 日本不動產投資移民First Stop - Home | Facebook 的推薦與評價
「FirstStop 株式会社」 日本不動產投資第一站 是由大阪小天(Joe)所帶領的不動產團隊在日本深耕已久，提供所有投資者、自住者， 最專業與秉持誠信的介紹！ ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 房地產投資-PTT與DCARD推薦網拍商品-2021年12月|飛比價格 的推薦與評價
找房地產投資PTT與DCARD推薦網拍商品就來飛比，收錄全新、二手房地產投資在露天、蝦皮推薦商品|飛比價格. ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 房地產投資-PTT與DCARD推薦網拍商品-2021年12月|飛比價格 的推薦與評價
找房地產投資PTT與DCARD推薦網拍商品就來飛比，收錄全新、二手房地產投資在露天、蝦皮推薦商品|飛比價格. ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Mobile01: 首頁 的推薦與評價
Mobile01是台灣最大生活網站與論壇，報導範疇從汽車到手機，從機車到居家裝潢，還有相機、運動、時尚、房地產、投資、影音、電腦等領域，集合最多精彩開箱文與評測推薦 ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Money錢雜誌2019年2月號137期她用記帳減肥法 3年多存一百萬 的推薦與評價
曾擔任 PTT 保險版、海外投資版、理財規劃版的版主,並曾於 USA Stock 部落格、 Yahoo 奇摩 ... 首先,建議各位讀者上網搜尋日本綜藝節目「黃金傳說」的錄影片段來看, ... ... <看更多>
日本不動產投資ptt 在 Re: [請益] 日本買房- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
小弟最近剛簽約一間中央區晴海的tower mansion,趁這個機會分享一點經驗給大家
先說一下小弟的背景,我是去年一月開始來日本上班,到目前差不多一年半
因為高度人才的分數有超過80分,最近有在考慮申請永住,
而且因為現在每月房租快要日幣30萬,實在有點吃不消,也起了買房自住的想法
所以前一陣子就跟老婆兩人到處看房,後來看上兩個物件,跟兩個物件的業務談過
依照之前在網路上搜尋的結果,外國人如果沒有永住資格,最好工作滿5年以上比較好談貸款
所以那時候也是有些擔心貸款談不下來,不過業務們說我的條件還不差,可以幫我送件看看
後來兩個物件的貸款事前審查都有過,都是35年,一家給我全額貸款,利率約0.6%
一家我同意出頭期款一成五的情況讓業務去談,談到利率0.425%
後來就選了後面那一家也就是晴海這個物件(3房室內面積約20坪,總價約日幣8000萬元)
算下來每月本金加利息約日幣16萬元
加上每月管理費及修繕基金約日幣20萬元,比現在房租省多了
另外依照業務試算,每年固定資產稅加都市計畫稅約日幣25萬元,
因為買新房後13年內每年還可以節稅40萬日幣,算起來還算有賺啦
只是有一點大家可能要注意,如果用自住的利率買房,後來要回國想要出租給第三人
需要事先取得銀行同意,因為這樣就變投資物件,與當初約定不同,
銀行可能會調高貸款利率(上網查了一下投資物件利率好像1.5%到2%?不是很確定)
以上一點經驗跟大家分享,謝謝
※ 引述《jiansheau (jiansheau)》之銘言：
: 看到建案名字嚇一跳
: 我有台灣同事好像就買這棟
: 不過他已經簽約了
: 所以應該不是同一人 哈
: 前陣子剛在日本買房畢業
: 簡單回一下
: —
: 直接劃重點
: 日本的房產適合「在日本自住」跟「長期持有」的人買
: 「自住」
: 自住的房貸利率這陣子最低在0.4左右，
: 條件好可以全額貸款，分35年。
: 貸款金額的1%還可以分十年抵稅。
: 自住利率低，貸款期間又長，
: 算下來就跟房租差不多，甚至更便宜。
: （全額貸款的情況下，本金加利息比同一間的房租還低，這在台灣應該不可能發生）
: 所以如果工作在大公司，打算久居的，
: 或是拿到永住的，買房比例很高。
: （去年去朋友家聊天，十幾個人不是已經買房，
: 就是正在看房準備要買...超扯）
: 「長期持有」
: 日本買賣房屋的成本很高，
: 中古屋一買一賣就扣掉十趴了，
: 再加上短期交易被扣的稅金也重
: 很少人在短期買賣的。
: 政府的政策也很明顯，
: 「打擊炒作交易」
: 「鼓勵長期自住」
: — —
: 回頭說說芝浦
: 地理位置不錯，街廓也蠻舒服的，
: 是日本人心中的好區。
: 要說缺點的話就是附近都是辦公區跟大樓，
: 比較少可以逛的店，感覺上有點像南港。
: 高樓層眺望應該不錯，沒被擋到的話，
: 東側可以看到東京灣，西側可以看東京鐵塔。
: 地理位置的話，保值性沒啥問題，
: 不過新房的話跟車子一樣有落地折價的概念，
: 就看要追求的是爽度還是CP值了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.43.127.193 (日本)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625010847.A.1A2.html
如果條件不錯且日文溝通無礙,還是建議直接找日本當地銀行談
聽說中古屋可能有一點殺價空間,但我沒買過中古屋,所以不知可殺價的幅度是多少
... <看更多>
相關內容