#日本租屋怎麼看⁉️
在日本偶爾會看見租屋資訊傻傻分不清🤔
大阪單人房租約落在4萬~8萬之間,隨著地區地段而有不同💫
據說4萬算是老舊的房型,8萬就是豪華等級了🤗
日本一般單人會住在3-7坪的空間!
💖租屋日文大補帖
🔸敷金: (しききん)
→押金(在退租時用來付維修費、或付遲繳的租金)
🔹共益費: (きょうえきひ)
→管理費(用來維護公共空間 走道 樓梯等)
🔸礼金: (れいきん)
→用來感謝房東的謝禮(全世界只有日本有此文化)
🔹水道代: (すいどうだい)
→水費(日本水費比較貴)
🔸クローゼット: (くろーぜっと)
→簡稱CL,壁櫥
🔹エアコン: (えあこん)
→冷暖氣機(日本冬天開暖氣夏天開冷氣)
🔸オートロック付き: (おーとろっくつき)
→有門禁的大門(較安全,適合女性租客防範變態)
🔹室外洗濯機置場: (しつがいせんたくきおきば)
→室外洗衣機
🔸バルコニー: (ばるこにー)
→陽台(沒有屋頂天花板)
🔹ベランダ: (べらんだ)
→陽台(有屋頂的室內陽台)
🔸ロフト付き: (ろふとつき)
→樓中樓小閣樓(一般可以放置雜物或睡覺使用)
🔹駐輪場: (ちゅうりんじょう)
→腳踏車停車場
🔸駐車場: (ちゅうしゃじょう)
→汽車停車場
🔹シャワー: (しゃわー)
→淋浴沖澡
🔸浴室: (よくしつ)
→浴室
🔹トイレ: (といれ)
→廁所
🔸ユニットバス: (ゆにっとばす)
→浴室&廁所相連的空間
🔹セパレートバス: (せぱれーとばす)
→浴室&廁所分離的空間
🔸IHコンロ: (あいえいちこんろ)
→IH電磁爐
🔹PS
→水路瓦斯等管線空間,パイプスペース縮寫
🔸2LDK: (にエルディーケー)
→2=兩房,L=客廳(リビングルーム),D=餐廳(ダイニングルーム),K=廚房(キッチン)
⚠️
🇯🇵日本空間的大小常使用【畳】來表示
「1帖(1畳)」=「1.6平方公尺多一點」
🇹🇼台灣則喜歡用坪數來看
「1坪」=「3.3平方公尺多一點」
➡因此1坪大概等於2帖(畳)!
給需要在日本買房租屋的各位參考參考😘😘
#租金= 家賃 (やちん)
#日本租屋學問大
#專業名詞百百種
#一起努力搞懂他
#大阪女婿夏輝日文💫
同時也有31部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅台日浪速毛family,也在其Youtube影片中提到,日本藥妝直送這邊買 https://easyfun.biz/2n7-P 毛媽妹妹最近搬出去一個人住了。 我們全家人一起去他家玩, 也給我們拍了room tour , 所以跟大家分享一下。 日本大阪鄉下的小套房, 日幣兩萬還包水包瓦斯! 超級便宜!! 更多日本日常生活vloghttps://ps...
「日本租 屋 日文」的推薦目錄:
- 關於日本租 屋 日文 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於日本租 屋 日文 在 Facebook 的最佳貼文
- 關於日本租 屋 日文 在 CrazyMama 窺機媽媽 Facebook 的最讚貼文
- 關於日本租 屋 日文 在 台日浪速毛family Youtube 的精選貼文
- 關於日本租 屋 日文 在 台日浪速毛family Youtube 的最讚貼文
- 關於日本租 屋 日文 在 Alan Channel / 阿倫頻道 Youtube 的最佳貼文
- 關於日本租 屋 日文 在 日文教學(初級日語#102)【租屋】井上老師 - YouTube 的評價
- 關於日本租 屋 日文 在 音速語言學習(日語) - 「老師沒教的日語文法!」 主題:住在 ... 的評價
日本租 屋 日文 在 Facebook 的最佳貼文
在台灣,只要是有在滑雪的人,99%都去過日本。
日本的溫泉、美食、香檳鬆雪,搭配世界上其他文化都難以企及的待客之道,一次又一次地溫暖了來自南國的我們。
這兩天,感謝日本的貼文可說絡繹不絕。解封以後努力滑爆買爆愛爆日本,更是成了大家的共同目標。
叔叔也不例外地滿懷感激之情。甚至可以說,沒有日本,根本不會有Snow Sensei的誕生。
今天,叔叔要來講個鮮少人知道的日本故事 (煙~)
嗯,有聽過這種說法嗎?當你身為觀光客,前往日本花錢,日本人都會表現得很溫柔很貼心。但當你身分一轉,前往日本工作,領日本老闆發的薪水,或者是在日本開公司賺他們的錢,真正在他們的社會與文化底下「生活」的時候,他們的態度就會來個一百八十度的大轉變,開始孤立排擠你,甚且看不起你!
——在叔叔結束選手生涯,赴日本創業之前,好多長輩都如此地提醒我。
2015年10月,野雪塾滑雪學校開業前夕,我提早抵達日本準備處理兩件棘手的事情:租屋跟買車。當時還在申請居留的我,跑了好幾間仲介,但根本沒有人願意搭理我這個一邊用著google translate,一邊說著一口怪裡怪氣日本腔的英文,就自以為能跟他們溝通的台灣人。我就這麼跑遍了白馬一帶的每一間仲介,卻毫無進展。一個做仲介的澳洲人還跟我說,現在都要開季了,還想找到能租一整季的獨棟屋子,根本不可能!
無計可施的我,垂頭喪氣地回到長野,又拖著疲憊的身軀前往鄰近的小布施Quest,想說邊練跳台邊想想還有沒有什麼辦法,死馬當活馬醫囉!
叔叔是個很「搞威」的人,過去每一次在小布施練習,只要看到現場有人放大招,即使語言不通也會興奮地鬼叫來鬼叫去。所以雖然不能算是常客,畢竟混久了,逐漸也有了幾位大概比「點頭之交」再熟悉一點點的滑手朋友。
那晚,其中一位英文比較好的Yo君就問我,這次又來日本練跳台嗎?我隨口回說不是,我在白馬找房子,但還沒找到。
Yo君是獸醫,即便已經強到可以做出double cork 1080,但他純粹是把練習跳台當成是高壓且忙碌的本職工作外的紓壓管道,每週兩次,從單程就需要三個半小時車程的山梨縣前來小布施練習。不難想像,在小布施的每一分每一秒,對他來說,是多難得多珍貴的時光。
但,他聽到我的狀況,竟二話不說地馬上跟工作人員借用了辦公室電腦,查詢白馬的空屋狀況。
然後,很快的,他查到了一個看起來像是用html寫的老網站,是白馬的老字號仲介。除非日文程度很好,否則外國人根本不可能找得到這樣的網站。
網站的首頁,貼著一則「臨時放出幾棟雪季檔期空屋」的公告,其中正好有一間符合我們的租屋需求。可是沒有辦法跟他們預約時間看房,因為那間仲介採用的是彷彿當年排隊搶iPhone般的「統一時間,先到先贏制」——最要命的是,開放時間就在明天早上!
一般來說,Yo君都是晚上練完就從小布施開車回山梨,因為隔天上午十點動物醫院就要開門。所以當下我的想法是碰碰運氣,待會兒就開車殺過去,直接在仲介公司門口龜到明天早上,就不信還能有人比我到得更早!
叔叔當時租了一台小車,勉強能蜷曲著睡一晚,當然絕不舒服。Yo君看看我的車,接著撥了一通電話,對著話筒那頭說了一長串聽起來很有禮貌,一直一直反覆「斯米媽線」的日文後,轉頭看著我說:我車上有露營設備,Let’s go camping!
叔叔大傻眼:你明天不是要工作嗎?
Yo君:剛剛請前輩跟我換班了,我明天下午再到就可以。
就這樣,我跟這位只有在排隊等跳台時會聊上幾句,互相連本名都還不知道的日本小哥,在秋冬之交,已然十分寒冷的白馬,坐在停車場邊,開著卡司爐煮著泡麵配啤酒,聊起了他畢業旅行時全班去台灣,被超能吃臭豆腐的同班妹仔嚇到倒彈的有趣故事。
隔天一早,當著仲介大叔彷彿在看神經病的眼神,兩個面帶微笑地坐在他公司門口等他開門上班的人,順利地完成了簽約,拿到了鑰匙。
在大叔的帶領下,走進兩層樓高的聖誕老人小木屋(之後有空叔叔再來介紹這間神奇小屋),我感動地環視著未來三年自己在日本的家,不由得對Yo君道:阿里加多!以後你要是來白馬,一定要來住這邊!
不知道Yo君是沒察覺到他究竟幫了我一個多麼不可思議的大忙,或是日本人真的就是不會邀請不熟的人到家裡來,他先是露出了相當訝異的表情,隨即開心地點頭說好。
當天稍後,共進午餐時,Yo君還提醒了我在日本租房子要注意的眉眉角角,好比冬天時熱水器不能關、暖爐管線要先清理之類的事。最後臨走前,他慎重地跟我說,記得房租要準時匯入銀行帳號喔,不然我會有麻煩。
那時,我才赫然意會過來,原來大叔還是不願意讓我這個外國人租房子,而那個當下,Yo君給出了他的證件,擔起了保證人責任。
看著手上的簽約文件,我終於第一次看到了他的全名。
Yo君跟我就此成了生死之交。我成了日後他婚禮上唯一的外國客人,而我在白馬的房子,無論何時都有一個床位留給他。
這是叔叔在日本打拚多年,遭遇的眾多趣事之一。而那些故事的唯一共同點,就是都有一些純真又美好的人事物在裡面。
疫苗也好,口罩也好,捐款也是。
兩國的關係會友好,絕對是根基於這千千萬萬人民交流後所留下的「美好經驗」。
在曾經的歷史傷痕之上,用幾十年的光陰,用真誠的情感,一磚一瓦砌出來的,無形的跨海橋樑。
這絕對不是政客名嘴酸民魔人們可以抹滅的。
所以我想鄭重的說一聲:
日本的朋友,謝謝你/妳們! (土下座)
「凡是真實的、可敬的、公義的、清潔的、可愛的、有美名的,若有什麼德行,若有什麼稱讚,這些事你們都要思念。」
-- 腓立比書 4 : 8
日本租 屋 日文 在 CrazyMama 窺機媽媽 Facebook 的最讚貼文
【海景第一排,大阪老楊的日本觀】
Week37:租屋(賃貸部屋探し)
一轉眼春節假期已到尾聲,今天是大年初六,祝各位開工大吉,業績長紅,犇向好未來。
在窺機媽媽這邊寫了37週,才發現竟然沒寫到在日本生活最重要的事,就是租屋。所以這一週趕緊來上稿,談在日本租房子的一般大小事。
租借的日文叫「賃貸(ちんたい)」,所以只要到了日本街上看到這兩個字,大概就可以知道是在作承租物品事業的公司。如果是要找房子(套房等),通常是用「部屋探し(へやさがし)」。現在要在你想居住的地區找房子,只要在網路上搜尋「部屋探し(へやさがし)」,就會出現很多不動產公司的網站了。
當初大阪老楊剛到日本留學時,是請代辦中心全權處理,一開始的住處也是與學校簽約的學生宿舍,是一個簡單的房間,衛浴設備和廚房則是共用,因為也不是外國人專用宿舍,所以也有日本人一起居住。日本人學生的早餐和晚餐因為有含在租金內,所以他們多在宿舍內用餐,廚房後來大部分都是外國人留學生在使用了。
直到住了一年後,和朋友覺得實在有一些不太方便,例如離車站太遠,還有休假日洗澡要另外投幣才有熱水這一點是我們覺得超不可思議的,所以就打算搬出來。也才開始了第一次在日本找房子的冒險歷程。
我們也是上網找網站,還有學校也會有一些找房子的情報和資訊。我和朋友一開始看了一間叫作Leopalace21(レオパレス)的公司,可能也有粉絲聽過。在當時因為標榜著家具全付,不用禮金,不用押金這幾項,還蠻吸引人的,於是就和朋友去看了幾間房。他們的房子是蠻新的,不過地理位置也是不太好,還有雖然他標榜那些條件,但是月租和別間不動產公司比起來,又貴了許多,最後還是決定放棄。
在日本找房子,與世界各地一樣,地段決定租金。而房東或是不動產管理公司的態度決定你初期要白花的費用。禮金加押金加手續費,你還沒拿到房子或房間的鑰匙前,可能就要花掉10萬到20萬日元以上的費用。例如月租是5萬的套房,可能要2個月禮金2個月押金,還不算仲介手續費,就要噴掉20萬日元了。
後來我決定透過學校介紹的不動產管理公司,選了另一間與學校簽約,但是是一般大樓的套房,有獨立衛浴和廚房。這種基本的套房在找房的術語叫「1R」也就是「1 room」的意思。也有管理員在,住起來感覺也不錯。離商店街和長居公園也很近。即使是學校介紹的,初期費用也花了10萬日元才入住。
朋友則是選了外面的不動產管理公司,那時一起去看房,真的看到那種在日本綜藝節目黃金傳說中,濱口參加1個月1萬日元生活的那種榻榻米房間,沒有衛浴設備,要去附近錢湯才能洗澡,廁所則是共用。也看過大門是電子鎖的豪華大廈,房間視野超好的房子。不過當時也知道那是不動產公司的策略啦,是在提醒我們一分錢一分貨。朋友最終也找到他屬意的房間,也離學校不遠,我們兩人找房子的冒險才正式結束。
後來我從大阪到東京時,也是在東京找了一陣子的房子,才找到環境比較好的。畢竟那時不像現在網路這麼發達,還能線上看房,或是在網路上就可以看房間360度環景圖。都是要一間一間的問,一間一間的找,要花費的時間比現在多很多。
在此也祝福正在找房子、找辦公室、找工廠用地的粉絲們都能順心如意,萬事順利。最後,如果喜歡我的文章,也請按讚、分享和留言喔!!我們下週再見。
圖片來源:アットホームhttps://reurl.cc/1gej2X
#日本 #租房 #找房 #地段 #不動產 #賃貸 #生活環境
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#日本日常生活vlog #日本租屋 #大阪鄉下
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今天受到大阪不動產公司 DT SWIFT的邀請,
一起看看日本大阪租房物件和
一起討論台灣人在日本租屋的經驗。
如果對日本租屋或是不動產有興趣的話,
可以與他們聯絡。
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#roomtour # 日本租屋 #不動產
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平常會製作一些關於日本東京各地的旅行、好吃的餐廳、有趣的商品或是家電的介紹…等。我的目標是「只要提到日本就會讓大家聯想到阿倫!」接下來也會繼續朝目標努力前進!請大家多多指教。
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