拿到日本永久居留權連呼吸的空氣都不一樣了嗎?(也得到日本人的花粉症了XD)
今年阿倫順利拿到日本永住權,
不只是買房子時遇到的房仲積極度有180度轉變、就連遇到警察臨檢都跟著態度不一樣了呢!
其實永久居留權讓阿倫獲得了除了投票權以外,幾乎跟日本公民差不多的各種權利跟福利。😍
所以在辦理一些公共事務都更加順暢、銀行貸款的利率都變得更加優惠了呢~
話不多說,一起來聽聽阿倫最近遇到的拿到永久居留權的趣事吧😆
小編一句話:祝花粉症的阿倫早日康復~😁
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅Stephen Leung 吃喝玩樂,也在其Youtube影片中提到,【移民資訊】移民台灣 要想清楚。純粹提供資訊。 香港是我們的家! 決定前請諗清楚 Ep4 第4集 想睇返之前移民地方的資料及介紹: ???????????? Ep1: 移民 香港人 移民生活 香港與加拿大 移民前準備,香港是我家,你捨得走?| 創業移民 | 留學 | 工作 https://yout...
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日本買房子 居留權 在 中山大同陳怡君 Facebook 的最佳貼文
在日本搭小黃,結果碰到中國人司機!他一天開12個小時,來日本工作20年,娶日本老婆。
考察即將結束,明天晚上回台灣!
月是故鄉圓啊!
我老娘很囉嗦,一直問中國司機在日本的身家狀況,怎樣拿到居留權?老婆怎麼認識的?在這邊賺多少錢?有沒有買房子?
ㄟ!妳是移民署嗎?管很多耶!
然後一下車,她破解中國人的秘密給我聽。
ㄟ!很八卦耶!(笑死)
#台日友好
日本買房子 居留權 在 中山大同陳怡君 Facebook 的精選貼文
在日本搭小黃,結果碰到中國人司機!他一天開12個小時,來日本工作20年,娶日本老婆。
考察即將結束,明天晚上回台灣!
月是故鄉圓啊!
我老娘很囉嗦,一直問中國司機在日本的身家狀況,怎樣拿到居留權?老婆怎麼認識的?在這邊賺多少錢?有沒有買房子?
ㄟ!妳是移民署嗎?管很多耶!
然後一下車,她破解中國人的秘密給我聽。
ㄟ!很八卦耶!(笑死)
#台日友好
日本買房子 居留權 在 Stephen Leung 吃喝玩樂 Youtube 的最佳貼文
【移民資訊】移民台灣 要想清楚。純粹提供資訊。
香港是我們的家! 決定前請諗清楚 Ep4 第4集
想睇返之前移民地方的資料及介紹:
????????????
Ep1: 移民 香港人 移民生活 香港與加拿大 移民前準備,香港是我家,你捨得走?| 創業移民 | 留學 | 工作
https://youtu.be/baxkyYGfOJ0
Ep2: 移民 香港人移民申請急增!新興地方,愛爾蘭,葡萄牙,馬來西亞,加拿大。
https://youtu.be/5Wl9kYg_210
EP3: 【移民資訊】移民 加拿大 最快速的三種移民方法, 可能比您想像的要簡單得多
https://youtu.be/vaKTB6dtlpE
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日本買房子 居留權 在 在日本買房子要注意的7件事?能貸多少錢?有房子就能長住 ... 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
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日本買房子 居留權 在 日本購屋粉絲團 - Facebook 的推薦與評價
根據「梨視頻」引用日本NHK的節目內容稱,大陸民眾赴東京買房,震驚日本。 ... 在日本最短居留一年,只要滿足一定條件的話,在日本最短滯留1年就能拿到永久居留權,盼 ... ... <看更多>
日本買房子 居留權 在 [新聞] 買間日本夢幻古宅好退休!美夫婦花740萬- 看板home-sale 的推薦與評價
買間日本夢幻古宅好退休!美夫婦花740萬圓夢
https://udn.com/news/story/120883/4633266
2020-06-13 19:11 聯合報 / 編譯梁采蘩
https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/13/realtime/8029128.jpg
金柏莉與保羅·弗拉戴爾(Kimberly and Paul Fradale)與自家古宅合照。圖/取自CNN
金柏莉與保羅·弗拉戴爾(Kimberly and Paul Fradale)是一對任職於日本國際學校的
美國夫婦。他們過去住在東京,如今卻實現了許多美國外派人員的夢想:買下一間鄉間大
宅,並恢復它昔日的風采。
價格實惠的夢想家園
https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/13/realtime/8029129.jpg
古宅除了庭院及主屋,還附有一間倉庫。保羅說,雖然整理起來非常折騰,但成果絕對值
得。圖/取自CNN
日本雖然以高房價聞名,但鄉間古宅一般人還負擔得起。保羅表示,「最便宜可用2萬美
元購入一間大小適中的房屋,就看它的地點。有些鎮甚至會列出不用錢或幾乎免費的房屋
清單,藉此吸引新家庭搬入。」
CNN指出,日本法律並未限制外國人購地置產,不需具備公民身分或擁有居留簽證就能購
買。儘管如此,若沒有工作簽證或永久居留權就難以向銀行貸款,因此外國人在日本買房
通常用現金。「這麼多房子賣這麼便宜,現金付款應該不成問題。」保羅說。
但常年工作居住在日本的兩人,還是等到獲得永久居留權後才購入房屋,以免意外失業,
就得每3個月出境一次來申請觀光簽證。
為了圓夢,他們也砸下高出預算的金額,花了大約25萬美元(台幣約740萬)。不過,這
間擁有130年歷史的日式古宅確實物超所值:占地四分之三英畝(約918坪),附有一座樹
木長成的日式庭院、種著一顆巨大櫻花樹,外加一座傳統日式倉庫等附屬建物。
日本鄉間古宅多荒廢
https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/13/realtime/8029122.jpg
進入屋內,一片古色古香的日式家居設計映入眼簾:附有抽屜的階梯、藏有暗門的天花板
、單片實心榆木板製成的拉門。據保羅的說法,他「像個小女孩般尖叫」。圖/取自CNN
弗拉戴爾夫妻倆都在鄉間長大;美日混血的金柏莉出身自阿拉斯加農村,保羅的童年則在
紐約鄉下度過。他們說,日本年輕人大多對古宅沒興趣,特別是遠離城市的鄉下老屋,住
起來十分不便。
保羅解釋「日本房子不會隨時間增值,而是恰好相反。我們房地產值錢的幾乎都是土地,
主屋大概只值幾千美元,儘管它的建材現在幾乎用錢都買不到。」他們說在日本,房屋被
視為「可拋棄」物件,不過兩人不認同這種看法。「像我們這種古老的大農舍,是以耐用
為目的建造,好供家族世代居住。它確實經得起考驗。」
年輕家庭對這種古宅沒興趣,因為房子雖然大但幾乎沒隱私,房間都是用拉門隔開。「舉
例來說,如果一個人打呼,整間屋子都聽得到。如果我們有小孩,古宅就不符合條件了。
」金柏莉也說,另一個問題是房屋防寒性差,「就算添加暖爐,有時冬天早晨和晚間,屋
內還是可以呼出白煙。」
購屋條件:丈夫超龜毛 老婆有水電就好
https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/13/realtime/8029124.jpg
日式傳統拉門雖然美,但幾乎沒有隔音與防寒的功能。圖/取自CNN
理想家園得來不易,弗拉戴爾夫妻倆更是花了數年看房子才找到中意的物件。一旦發現有
潛力的房屋,保羅甚至會用谷歌地圖查看附近空景,接著再看是否符合他所列的條件,包
括:
1. 附近有騎腳踏車可到的河川,但又不會近到有淹水風險
2. 附近有廟宇可聽見鐘聲
3. 當地有農產品商店/農夫市集
4. 附近有山丘
5. 附有樹木長成的花園
6. 附有土地夠大、能跟鄰居保持距離
7. 所在城鎮有醫院、雜貨店、家居裝修店
8. 所在城鎮不會大到有交通堵塞問題
9. 所在城鎮地勢平緩,便於騎腳踏車
跟丈夫比起來,金柏莉的願望簡單多了,有水電及屋內管線就好。
保羅還表示,「我們遠離海邊,雖然我愛海洋也想念海洋,但2011年那場地震及海嘯給人
印象太深刻。」因此,他們也查看城市及鄉鎮的災害地圖,確認是否有土石流、洪水及龍
捲風等天災風險。在實地看了超過30間房子後,他們終於找到理想的家園。
日式骨董家具太美 男主人一見鍾情
https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/13/realtime/8029123.jpg
這間古宅占地近1千坪,擁有樹木長成的花園與一顆大櫻花樹,裝潢家具與建材是現在幾
乎用錢也買不到的骨董。圖/取自CNN
對保羅而言,他對這間古宅簡直一見鍾情。「當我們一踏入這間古宅,我就愛上它了。我
一眼就能想像它最終的模樣。金柏莉倒是沒這麼激動,跟房仲見面前她才說『記得,裝出
撲克臉,別一副感興趣的模樣!』」
但是進入屋內,一片古色古香的日式家居設計映入眼簾:附有抽屜的階梯、藏有暗門的天
花板、單片實心榆木板製成的拉門。據保羅的說法,他「像個小女孩般尖叫」。
保羅說「房仲告訴我們,有地產商跟屋主開價買下,打算把房子夷平改建成12間小型住宅
,但屋主希望接手的人能維持屋子原貌。」
議價過程中,這對美國夫妻還學到一件事,在日本,通常由房屋買家而非賣方承擔所有交
易費用,相對的,屋主會負責將屋內清理乾淨,交付一間空屋。這給了保羅殺價空間,他
說「我看見許多有趣的骨董藏在大量雜物中,我們表示願意清理這些物品,屋主也就願意
降價。」
清理房屋超驚嚇 開箱竄出數百隻蟑螂
https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/13/realtime/8029126.jpg
清理100多年累積起來的家中雜物可不簡單,過程也宛如挖寶。保羅表示「對我們來說,
買下房屋的第一年就像是在爬梳百年歷史,透過這個家族的物品來講述。」圖/取自CNN
清理一百多年累積起來的家中雜物可不簡單,過程也宛如挖寶。「對我們來說,買下房屋
的第一年就像是在爬梳百年歷史,透過這個家族的物品來講述。」保羅表示。
他們開箱過程夾雜著驚喜與驚嚇,有的箱子裝滿收藏整齊的糖果包裝紙,有的則滿是「小
強」。保羅說「我發現有個箱子傳出詭異聲音,所以就拿到外面打開,結果裡面跑出數百
隻蟑螂,牠們暴衝出來的模樣活像印第安那瓊斯電影的情節。」
令他們驚喜的則是發現不少寶物,一個箱子裡裝滿舊珠寶、珍珠項鍊,另一個老舊抽屜藏
有骨董和服。不過夫妻倆最感興趣的是這家族留下的二戰時期回憶,包括罕見的舊照片、
明信片,以及一些文件、古玩,他們也不只一次向原屋主表示願意歸還。
「我把一些戰時舊報紙與古玩帶到任教的歷史課上與同學分享,這些東西讓歷史變得更私
人也更具體。」金柏莉說。他們也考慮把一些文物捐給歷史學會,或乾脆將自家一部份變
成迷你博物館,呈現20世紀初期日本社會的風貌。
此外,傳統日式宅邸都會設有一座佛壇,供俸著過世的家族成員。從這間古宅的佛壇擺放
的信件與照片來看,這個家族傳承了好幾代。儘管別人建議處理掉這尊佛壇,但金柏莉卻
不忍心。她說「我不能把他們趕出家門,每個重要節日我都會打開佛壇的門,讓他們跟我
們相處一下,希望他們認同我們對此地付出的心血。」
長者鄰居歡迎老美 「他們大概覺得我們瘋了」
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「看到我們兩人成功打理這個地方,使我們受到鄰里的歡迎,他們大概也覺得我們瘋了。
」保羅表示。圖/取自CNN
弗拉戴爾夫婦的鄉間鄰居多半是七十多歲的退休人士,他們都很歡迎這對異國來的新住民
。「他們看我們每個周末和假日都來,從早到晚整理房屋和庭院。就跟各地人民一樣,日
本人喜歡替弱勢小人物加油,看到我們兩人成功打理這個地方,使我們受到鄰里的歡迎,
他們大概也覺得我們瘋了。」保羅表示。
鄰居們也貢獻了一些石材與植物,包括一盆百歲蕨及樹盆栽,供夫婦倆裝飾花園,而他們
也懂得回禮,每年都會摘取庭院內長出的春筍送給鄰居,這在日本是道當季美食,因此十
分受到歡迎。
保羅說,「今年冒出50多根春筍,我們挖出來全送給鄰居,後來他們也帶給我們啤酒、咖
啡、白菜及其他農產品,還有自製的米食料理作為回禮。」金柏莉表示,「我們很慶幸能
落腳在一個友善又開放的鄰里,我們也回報給他們數不盡的娛樂。」
修復古宅 發揚傳統手工精神
https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/13/1/8027895.jpg
保羅說,「我看見許多有趣的骨董藏在大量雜物中,我們表示願意清理這些物品,屋主也
就願意降價」。圖/取自CNN
世界各地人們都苦於找尋降低自己對環境衝擊的方法,弗拉戴爾夫婦認為,修復鄉間宅邸
、擁抱傳統民俗技藝,可展現出日本及世界向前邁進的一種生活方式。
「日本在西方眼中是物美價廉產品的來源國,一開始是日本、接著輪到南韓及中國。」保
羅表示「這座古宅富有的內在價值,同樣體現在手工製紙傘、鎚起銅製茶壺、漆筷子,或
精緻塌塌米上。每件物品都是精心製作,保存良好就能用上超過一個世代。職人對所用的
材料懷抱敬意,也十分以使用者為考量製作出這些產品。」
新冠疫情下 在古宅享受歲月靜好
新冠疫情期間,弗拉戴爾夫婦就住在鄉間古宅,享受著優閒的日子。
金柏莉表示,「新冠危機讓我們必須自我隔離,這間古宅與土地則帶給我們希望與撫慰;
現在一到晚間,青蛙就會開始歌唱,杜鵑花開完輪到繡球花綻放,看著大自然生意盎然也
使我們保持樂觀」。
保羅也同意,他說,買下這間房屋是正確的決定,「世界各地都有歷史悠久的房屋需要人
關愛,我非常推薦離開你自己的國家,深度接觸一個新文化,像我們這樣接受挑戰。不過
別誤會,過程可能會很艱辛,但是成果絕對值得」。
心得:
夢幻中的日式房
不過木造房屋有些缺點:
1.白蟻、蟲蛀
2.耐震度、防風度不高
3.不防火
4.隔音差
現代化的日式房屋
買地自建的輕鋼構屋
能克服上述的傳統日式屋的缺點
不過台灣市區也是搞不起來 (土地太貴)
一樣是要到鄉下才可行
日本鄉下的老房子看似便宜到俯拾皆是
取得成本便宜,但貴在維護費
像新聞中的那間房子
建材貴、人工貴,每年的維護成本不小
→適合退休人士,無法貸款的中老年
新式的日式房子
Ryuuu TV 從零開始蓋房 系列
https://www.youtube.com/playlist?list=PLuNucubP18smw2BypLEC3U7_DpWs9Vm2S
主要的成本:土地 + 興建費用
優點:新式建材,耐震、隔音、防火度高
缺點:除了土地,還需要加上建物的興建費用
→適合有工作,能貸款的青壯年
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※ 編輯: rpg1510 (223.137.215.128 臺灣), 06/15/2020 07:19:59
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