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日本置業陷阱
不少香港人以為日本樓便宜，2020年日本奧運快要開鑼，買日本樓可以賺快錢。執輸行頭慘過敗家，立即撲到日本，跟著財演的指引，甚至通過財演介紹買日本樓。這樣的想法十分幼稚無知，形同盲巫隔山買牛。
首先，日本稅極重，日本和美國加州應該是全球買樓支付最高稅率國家。買樓的時候，印花稅、登記稅和不動產取得稅約樓價2%。持有的時候，每年繳交約1%物業持有稅(和加州大致上相同)，住民稅/利得稅。即使以公司名義持有亦要繳交住民稅/利得稅。買樓之後5年之內賣樓，賺錢的部份要交約40%短期增值稅。遺產繼承要交約40%遺產稅(也和加州一樣)。日本重稅是重大問題，因為我認識的日本樓市投資者之中，虧本的不要說，真正賺了錢的日本樓市炒作高手(主要是賣樓給大陸傻厘)將賺來的錢奉獻給日本稅局和在日本的買樓使費。
投資者高估2020年日本奧運對樓市的影響。到了2018年，日本樓市小陽春後繼乏力。2018年9月，三菱地所突然中止埼玉縣上尾市的上尾mansion開售計劃。樓盤已經公開發售，突然中止，日本從來未有過這樣的怪事。這個樓盤是183個單位的大型樓盤，距離JR上尾站...
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張庭和林瑞陽在中國做起微商生意，為了維持上下線的關係可謂演好演滿。
#林瑞陽 #張庭 #婚姻
日本人旅台意外喪命 屍體離奇缺頭有怨？
👉https://youtu.be/CUATKEHtgPk
婆婆買房送兒子 媳婦一招變共有財產
👉https://youtu.be/eOEGVf6LYFY
美背刺青阿公遺容 男友後面來軟屌討拍拍
👉https://youtu.be/QPe9A9n36YE
【張庭直播淚崩！林瑞陽千億身家風雲變色？】
完整版請點▶▶https://youtu.be/d-Mv-VYaqAI
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曾經在媒體面前喊不嫁林瑞陽的張庭，如今嫁了還常常放閃給大眾看。
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隨著中國查稅越演越烈，這一波重點即將放在微商的營收中...
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