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明星國中台北 在 CNEWS 匯流新聞網 Facebook 的最佳貼文
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明星國中台北 在 Facebook 的最佳貼文
210903蘋果 文教區房價驚人 牯嶺街新屋3年轉手賺540萬
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210903/EPBJQ6F3LZGMXCQVP7OVGMJ3KY/
北市中正區古亭捷運站周遭的「森城大院」落成1年餘，近期實登揭露，頂層戶以6990萬元轉手、賣方帳面賺進540萬，漲幅空間亮眼；專家指出，該物件坐落文藝氣息濃厚、少有推案的牯嶺街，屋齡新、公設比低，且交通便利又為純住宅規劃，4項關鍵得以穩健支撐價格攀升。
（施智齡／台北報導）……↓
素有「書香之地」稱號的牯嶺街，周遭林立包括小劇場、植物園、南海藝廊、二二八國家紀念館等歷史建築，坐落牯嶺街146、148號的「森城大院」為該區少數新推案。實價登錄資料顯示，社區14樓之1的頂層戶、今年7月以6990萬成交，相較前一手2018年購入、預售價6450萬，3年價漲540萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，「森城大院」去年迄今成交單價多為6字頭，因該社區位於牯嶺街與水源快速道路交接處，算是鬧中取靜地帶，且近捷運古亭站、台電大樓站，域內亦有多間明星學校，包含國語實小、中正國中、建國中學、北一女中等，生活機能便利又有學區加持，相較周遭高端物件親民的6字頭價格，自然吸引買方進場、創造漲勢。
東龍不動產資深經理陳泰源認為，頂層戶３年賣價漲了540萬，主要來自該棟屋齡新、面水源路河景，公設比相較新電梯大樓動輒35%，「森城大院」僅30%、坪數使用實在；此外，該建物正南北座向、一樓大廳挑高設計又是零店面規劃，單價6、7字頭，比大直、內湖、南港的河景宅都來得便宜，CP值高讓前屋主轉手、獲利匪淺。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210903-3540.html
明星國中台北 在 蘋果即時新聞 Facebook 的最佳貼文
呃...！
#疫情 #Delta #台北市
《北市明星學區國中傳確診「板橋群聚傳過去的」？ 新北回應了》
https://tw.appledaily.com/life/20210910/EFTUJ6BH6ZEQFEVI5VO27AAQWI/
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明星國中台北 在 [問題] 有人唸過台北的明星國中嗎？ - 看板WomenTalk 的推薦與評價
台北明星國中，大概像金華、中正、介壽、敦化等，升學率很好的國中。
以前只是讀新北的一般國中，校風純樸，還沒有智慧手機，很多事都不知道，升上公立高
中後，有很多北市明星國中畢業的同學，感覺他們國中就眼界很廣，會的才藝、談話內容
跟英文能力，不是新北的學生的比的，那時覺得學生氣質真的差很多。
大家覺得唸明星國中值得嗎？
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※ 編輯: sasamos (223.140.36.29 臺灣), 04/06/2021 11:18:28
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