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有首購族網友在PTT請教議價的出價策略，究竟出價要以開價還是實價登錄價格來議價？引發版上老鳥網友熱烈回應自己的買房心法。因此591房屋交易網分享運用實價登錄平台的三大技巧聰明出價。
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無意間看到的影片後面自述房子由來如標題23歲就買房當房東30歲再買一戶100坪給一家六口人三代同堂住人家年紀輕輕就買兩棟房子了證明台灣房價不高啊肯努力買房根本不難 ... ... <看更多>
他23歲就買第一間房存款法曝光網狂讚擁有一間屬於自己的房子應該是不少人的夢想，然而現在房價高，要入手一間房簡直難上加難，但有一名YouTuber明聰， ... ... <看更多>
明聰買房ptt 在 [新聞] 總價710萬！他23歲就買第一間房- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1020468
內文：
總價710萬！他23歲就買第一間房 存款法曝光網狂讚
擁有一間屬於自己的房子應該是不少人的夢想，然而現在房價高，要入手一間房簡直難上
加難，但有一名YouTuber明聰，在23歲的年紀就買了屬於自己的第一間房子，他也和大家
分享了他自己的存錢法，讓大家看完都紛紛驚呼「真的很勵志！」
YouTuber明聰在YouTube上拍片分享自己在23歲時第一次買的房子，位於淡水新市鎮，是
5年的新社區，總戶數1166戶，由於上一位租客剛好退租，他也就剛好有機會將房子介紹
給觀眾們。明聰表示，房子權狀32坪，房屋24坪，車位8坪，總共有1+1房和一個車位。
對於怎麼在23歲的年紀就能買到自己的第一間房子，明聰分享了自己的存錢方法，他表示
自己沒有讀大學，高中就開始建教合作，當時他在廚房工作，一個月有將近3萬的薪水，
每個月固定存2萬，前前後後存了4年左右，約有100萬，當初房子是買預售屋，總價710萬
，一開始先繳了10％，共71萬，建築時間3年，10％在這3年分期，交屋再交5％
，貸款75％。
明聰表示，自己算了算覺得可以，因為家人多，房屋買了之後出租，算一算房貸30年，
平均一年繳1萬9千多，租給別人後一個月只要繳大概6、７千的房貸。明聰說，就當自己
再繳30年期的儲蓄險，繳完就可以擁有自己的房子，年輕可以當作投資，房子之後要賣掉
，或自己住都可以。看到他的分享，網友們也紛紛表示，「值得給年輕人學習好榜樣」、
「現在30幾歲都很後悔年輕時沒有好好投資規劃，現在才開始學習投資理財，很欣賞明聰
」、「很難得這麼年輕自己就會打算…很棒啊」、「一個月不到三萬的薪水可以存兩萬真
的很強，尤其在北部」。
心得：
有些酸民會說 因為吃家裡住家裡才能賺3萬存2萬
大哥 別太嚴苛好嗎?
就算吃住都在家 也不用給孝親費
一個月也是只有1萬左右的生活費阿
一支iphone要用5年 不能出國 不能交女朋友 沒有應酬
娛樂大概就是去公園跑步和追劇打lol
25歲以下的輕人受得了? 別騙我了
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