趁著中秋連假,我把《斯卡羅》追完了。
在整齣劇的結束,我可以好好的聊我對此劇的看法。當然,接下來內容會劇透,甚至是很大的劇透,所以不想被暴雷的,可以先行脫離。
不過我在不爆雷的情況下,先簡短的評論這部戲劇,那就是:「開始讓我滿懷期待,結束時讓我備感失落。」
至於為何會如此,那我要開始暴雷評論了,請大家做好心理準備呀。
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按慣例,進入分隔線之前,在給不想被暴雷的朋友最後一次機會脫離喔。
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斯卡羅的故事之所以讓我期待,是它的故事背景會帶到清領時期的台灣。這是個影視作品描述甚少的時代,所以對致力普及歷史的我來說,這在豈初就贏得我的肯定。
而看預告,透過羅妹號事件(也就是美國遇難船員在今日恆春一帶被當地原住民殺害),我們可以看到當時台灣錯縱複雜的族群問題,這當中牽扯了:閩南人(柴城)、客家人(保力)、平地原住民(社寮)、山地原住民(琅𤩝十八社)、外國人(美國)......這不僅是台灣在英法聯軍後,因開港通商政策會遇到的社會問題,直到現在,我國社會還是有眾多族群問題需要去處理以及彌合,所以這種古今相通並且對照的世界觀,也讓本劇一開始充滿了話題性。
本劇在場景還原上很用心,甚至還讓許多演員使用多種語言進行對話(例如等一下會重點提到的蝶妹,她身為翻譯,就在本劇中使用:客家、閩南、排灣、英語,進行對話)。
另外透過不同人群的不同立場,去切入當時本就複雜的環境,這種多元化的是腳是值得肯定,也會是非常有深度以及魅力的特色......本來應該是這樣啦。
好話說盡,接下來我就要說本劇給我最直接的感想了,那就是:敘事極度失敗!因為非常突兀以及不連貫!
其實在第一集上映時,就有很多人說:「怎麼場景一直切換來切換去?好破碎而且看不懂呀!」
我自己本身有歷史方面的專業,所以看第一集是不會有以上感覺,但是一部戲劇如果要讓人必須先有一定程度的先備知識才能入手,那觀影門檻就會提高,既然製作團隊是想讓人認識歷史,那以上的批評的確就會是種警訊。
但這還不是我覺得最嚴重的,本劇讓我傻眼及吐血的......是連最基本的台詞接續都很詭異呀!
像原住民首領─卓杞篤,遇到他妹妹跟漢人所生的原漢混血姪子─阿杰,當時兩人有這麼一段對話。
卓杞篤:「你有對母親的記憶嗎?」
阿杰:「我媽媽得熱病死了。」
卓杞篤:「難道沒有開心一點的回憶嗎?」
阿杰:「我媽媽得熱病的時候,被客家人用死貓死狗扔。」
坦白說,如果我是卓杞篤,我反應會是......衝去把阿杰爆打一頓!然後怒吼:「說!你是不是智障?叫你說開心的事,你跟我講死貓跟死狗!」
印象中是在同一周播放的內容,當時卓杞篤並不知道阿杰以及他的姊姊蝶妹,跟自己有親戚關係。結果卓杞篤逮住了私自入山的姊弟倆,之後開始跟他們對話。
對話到一半,卓杞篤突然說:「姪女,我怕別人會利用你......」
我看了當場傻眼,你不是不知道他們兩個漢你有親戚關係嗎?怎麼說著說著又知道了?當然我可以理解在你抓住他們的過程中,可能無意之間得知了真相......但你好歹演出來呀!
完全沒做任何交代,從上一場景雙方彼此敵視,到下一場景突然含情脈脈......超奇怪的好嗎!
說到蝶妹,我真心想批評這個腳色在本劇中的表現,就是永遠一臉苦瓜臉,然後講沒幾句就哭出來......好煩呀!
我當然知道你身世很慘,所以一開始的場景總是一副苦瓜臉,我覺得非常符合腳色氣質。但你12集下來,幾乎苦瓜臉,這就太沒情緒轉折了吧?
甚至很多場景,本該應該要很有衝擊力,但蝶妹依舊苦瓜臉,簡直莫名其妙!
例如第二集,蝶妹知道父親死了......一滴眼淚都沒流?一點傷心的意思都沒有?還是跟先前一樣的苦瓜臉?這是怎樣?這父女關係不是不合,簡直是疏離呀。
好,你說蝶妹跟父親感情不好(但戲劇中沒交代,別跟我說小說中有提到,觀眾沒有義務一定要讀完小說才去看小說改編影視作品)。那她跟母親很有情感連結吧?這是劇中有表現出來的。
結果蝶妹遇到當初驅逐得重病母親的仇人時,用槍抵住他,然後用超級一貫且虛弱的語氣說:「你害我母親,還我母親命來。」OMG......就這種平常且虛弱的語氣,真的是跟殺母仇人吶喊?你喊用力一點好不好?你在演戲ㄟ!多一點張力好嗎?
我之所以這樣一直噴蝶妹,不是對演員有意見,是覺得製作團隊在情緒安排上很有問題呀!情緒應該是要有落差,這樣更能有相互烘托的效果。
就好像最後一集,蝶妹少數出現有笑臉的場景......這不是很好嗎?蝶妹的笑,象徵她從族群衝突的矛盾感得到解放。而我相信,在劇中有很多時候的遭遇,蝶妹應該都是有情緒波動的。她遇到李仙得趕回來救她,應該會有詫異以及感激的喜悅;她遇到卓杞篤的斥責,應該會有委屈以及懷疑;她遇到保力的人,應該會充滿憤怒。
結果這當中就只有:苦瓜臉、哭、苦瓜臉、哭、苦瓜臉、哭......這兩種演藝方式做切換,我看的好膩以及好煩呀!導演怎麼沒有是著把演員的情緒給逼出來呢?還是你都只有重視演員是否有把各種語言的發音講對而已?
說到最後一集,我不得不提那超雷人的「風祭司回溯時間大法」!
好啦!我知道製作團隊應該是想表達:「族群間的全面衝突,最終沒有人會有好結果」,這可以跟史實中,原住民與渥國人達成和平協議做很好對照。
可你安排的超突兀的!尤其這部戲大部分時間給人是要走向嚴謹的歷史劇,結果鄰近結尾你給我來一個玄幻色彩情節?製作團隊是在耍人嗎?
如果說是要用假定的戰爭,作為一種場面氣勢浩大的高潮,那我覺得不但做的失敗而且大可不必,因為......這個結尾戰爭場面也沒做的很好。(不是說有幾枚爆炸,就叫場面浩大,你以為自己是麥可貝嗎?)
如果要跟我講經費不足,那又何苦一定要做這種吃力不討好,又超突兀的場景?還不如把這段的經費,和劇情中段有出現的美國軍隊攻打原住民做一個合併,把唯一的戰爭場面做到更好,好過兩種不怎麼樣的戰爭戲。
這樣看下來,我最想表達的是:本劇團隊連說故事都沒說好。
歷史劇,它的本質是戲劇,也就是說故事。考據、服裝物品還原,這些是配料,做的好有加分,但故事才是最重要的主菜,試問:一個配料精緻但主菜不及格的料理,這是一道好料理嗎?
也別跟我提「人家畢竟努力了」之類的話,正因我知道他們有努力,我更希望他們能達成自己訂下的目標,那就是:能賺錢。
這部戲在我國,還可以因為主場的感情因素給予支持,但這樣的品質,能夠外銷嗎?而外銷可是曹瑞原導演,自己訂下的目標,以目前的成果,我只能說:這樣的貨,真的很難拚外銷。
以一個喜愛歷史,並且我是真心支持歷史劇的觀眾(不然我幹嘛花時間看完12集,而且還花很多時間打這篇評論),我覺得,先說好一個故事才是吸引人的原動力。
像是雷利史考特的「神鬼戰士」,他有沒有魔改歷史?有呀!還改的很誇張。但人家故事清晰,而且起承轉合做的非常流暢且有力,即便不了解羅馬文化,都能被帶入到故事當中,然後透過美術場景以及其中的歷史元素,真正被那個時代以及故事吸引。
又比如日本電影「阿基米德大戰」,這部以大和號為主題的電影,全片只有開場有戰爭場面(但那一場卻又足夠吸引人了)後面都是利用情節讓人去帶入角色的心境變化,還有對戰爭的反思。
其實在斯卡羅最後的場景及橋段,非常有好萊塢電影的公式化表現,這當然有一些壞處,就是沒有特別深刻或特色,但大致上是個平穩且有做到位的結尾。
要說本劇的團隊完全沒參考其他戲劇的安排,那我是不相信的。(順帶一提,像是烏米娜公主訓練阿杰有關原住民的生活方式......天哪,我覺得根本是阿凡達情節的複製貼上,雖然也不是說不行啦,而且這麼做有成為後面情節的一些伏筆,但過程還是有點突兀到讓我笑出來。)
所以我期待日後我國還有歷史劇的機會,能夠在眾多前人的基礎上,一次次的優化及強化。
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至於很多人會討論本片的一些政治立場,像是李仙得是否有被美化之類的。
我只能說:每個人本來就有每個人敘述的方式。
像我舉「司馬懿VS諸葛亮」,有些人會覺得諸葛亮始終佔據主動的壓制對方,但也有些人覺得是司馬懿敖死了諸葛亮。就連史書,在諸葛亮的章節,會記錄他打敗司馬懿,但同一場戰爭,在司馬懿的章節中,卻又是紀錄他曾經打敗諸葛亮。
所以美化與否,眾人皆可評價,或者......也由得眾人評價。
我倒是覺得本劇的最大看點,其實是周厚安飾演的必麒麟。
除了周厚安是本劇中,我覺得最能駕馭多種語言的演員(當然這跟他說其他外語的比例多寡也有關,而且他本來就是中美混血,有他的天生優勢),必麒麟在史實中,其實代表著亙古一致的觀點,那就是:利益。
必麒麟他是一位商人,商人做的各種事情,最終都會回歸於利益的考量。事實上,人不為己那才叫奇怪。
當劇中的李仙得口口聲聲說要帶入文明,當劇中的劉明燈說要建功立業,我覺得必麒麟那句:「我準備推廣蜂蜜鴉片。」還有當李仙得詢問他想要什麼行動,而他回答:「我覺得我想要回打狗,運輸更多的蜂蜜鴉片來賣。」
我整個開懷大笑......因為這真是無比真實呀。什麼價值、什麼正義、什麼正確,在資源以及利益面前,通通都要坦誠,也通通都不好使。
其實承認自己想獲益,有時真的不討人厭,起碼我覺得實在且實際,而且有規則有邏輯,可以坐下來好好交談溝通,這不是很好嗎?
所以我同樣喜歡水仔這個角色,只是相對於擁有外國人優勢的必麒麟,身為勢力最弱小的土生仔,水仔只能夾縫求生存並謀取自己乃至整個村莊的最大利益,所以很多時候,他也成為最沒有選擇權的悲哀小人物了。
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以上就是我對斯卡羅的看法。
如果想要對斯卡羅的真實歷史有更多認識,故事:寫給所有人的歷史近期都有不少的科普知識,而我覺得斯卡中一個優點,是它的確有帶動後世人們對歷史的好奇,這也是我肯定這部戲的部分。
那各位看過斯卡羅嗎?認同我的看法嗎?或是不認同我那些看法?歡迎留言討論喔。(不過希望留言的情緒不要太大,起碼不要上來就先開大呀。)
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【我想要跨出這一步,無懼地往前走】
從沒想過,七年後的我,又站在阿姆斯特丹這座橋上。
一面看著橋下緩緩流過的水,一面看著七年前的自己。二○一一年的我帶著爺爺去世的傷痛,宛如行屍走肉般行走於阿姆斯特丹的街頭。迎面而來的人們臉上總帶著愉悅,但我的心卻空空的。走著走著,我來到這座橋,被突如其來的悲傷淹沒,毫無防禦能力。
從那時候開始,我花了好多年時間思索生與死的議題。
七年後,二○一八年,我又為了生死議題來到同一個地方,但目的不同。
七年前是為了忘卻死亡的陰影,七年後則是為了直視死亡。
站在橋上,我再次想起爺爺。
我感謝他,感謝他的去世所帶給我的學習、體悟與成長,感謝他幫助我建立了信念,也由於這信念,它帶著我重回舊地,去記錄他人的故事。
這一路上,他未曾遠離。
站在橋上,看著七年前的自己,我多麼希望時空能重疊。
我想對七年前的自己說:
妳得到了一份意義十分深遠的禮物,不要逃避它。
打開它,好好地檢視它,欣然地接受它,並且感謝它。
它真的太棒了。
#一份特別的工作邀約
二○一七年十月,騰訊新聞的朋友問我有沒有興趣做個原定名稱叫《Tough Job》的節目(後來定名為《明天之前》),去體驗這世界最困難的工作。比方說捕鯨船的船員、西班牙鬥牛士,或是後來採訪成行的執行安樂死的死亡醫生、美國民兵……等等。
接到這個邀約,我心裡是很樂意、也很高興的。一是我認為這是個難得的機會,二是沒想到先前我為了興趣而做的準備:學英文(我的上一本著作《50堂最療癒人心的說話練習》中敘述了原由),正好能派上用場。
簡單地說,由於主持Discovery頻道的《越野千里》節目,深覺我的口語英文實在不夠用,於是從二○一七年一月開始,我找了一位英文家教上英文課。剛開始上課時,我心中毫無負擔地跟家教用英文聊天,沒想到半年之後,有個需要全程用英文與受訪者與國外工作團隊溝通的工作找上我。
騰訊新聞的朋友說:節目預計從二○一八年春季開拍。我心想:還有大半年可以做準備嘛,儘管知道這工作並不容易,但我樂觀地認為「一定沒問題!」便欣然接下這項工作邀約……沒想到隨著開拍的日子一天天逼近,我給自己的壓力也一天比一天沉重,甚至焦慮到快要爆炸!
還記得,當合作拍板定案後,製作單位要我先選一、兩個主題做開拍前的準備。
我的首選是安樂死,這是由於爺爺過世之後,我花了很長時間在思考關於生死的問題。
當我去正視安樂死這主題時,是否能印證我這些時間的思考與學習有所成長?我到底走到何種境界與階段了?心中抱著期待與想望,知道機不可失,因此我毫不猶豫便先選了「死亡醫生」這個主題。
那麼第二個主題呢?除了前面提到的死亡醫生、美國民兵,或是捕鯨船與鬥牛士,其實當時還有一個選項叫做:墮胎船。由於我對性平議題很有興趣,加上我的英文家教剛好也很關注這類議題,於是我選了墮胎船為第二個主題,不過,後來這主題由於某些敏感因素而被排除掉了。
開拍前的準備有哪些?除了閱讀大量從網路上搜集來的新聞、個人背景等資料,受訪者所有的影片、書籍、身邊的相關人物,甚至是所有相同主題的影片,不管有沒有中文或英文字幕……一個都不能落下。我得做足功課,才能與製作單位討論採訪對象與主題的取捨……
#準備再準備
……當我接到騰訊的主持邀請時,我心中很清楚:這個機會,在我生命中可能只會出現一次!我不能讓它溜走。這個節目,有可能成為我事業的代表作,我必須要完成它。我也知道,當我完成它時,我必定能脫胎換骨,人生再邁開更大一步。
更別說有人願意出資讓我思考我有興趣的議題,能與國外的優秀製作團隊合作,還能與每個議題相關的頂尖人士以及最有爭議的人面對面……種種誘因讓我知道:無論未來有多辛苦,都不能錯過這個機會!
難道當時我心中沒有一絲害怕?當然有。但我告訴自己:害怕不足以成為擋在我面前的石頭。絕對不可以。
我想要跨出這一步,無懼地往前走。
除了前面提到出發前需要大量閱覽資料、做足功課,對我來說,最擔心的就是「英文能力」。
出發前半年那段準備期,由於不停消化外文資料,腦袋不停進行Q&A的沙盤推演,大腦幾乎整天都在高速運轉,使得我的睡眠品質很差,有時連作夢都在說英文。
每個議題都是專業範疇,有許多專有名詞需要學習,除了要會讀它們,還得要用得正確,這對我而言是非常大的考驗,比方說安樂死「Euthanasia」、永生「Immortality」……這些字,我反覆唸了千百次記住它們,我想我一輩子都不會忘記。
而在受訪對象一個個確認之後,我發現自己必須一坐下來,就要能跟一個陌生人聊他這輩子最傷痛、或是他已經研究了一輩子的事,這是另外一個困難點。
例如安樂死這個議題,幾乎每個受訪者的心中都有很深的傷,而我必須在沒有時間寒暄、互相熟悉的情況下,在短短一、兩個小時中切入受訪者的內心,這對我、對受訪者來說都是很大的壓力。
#全程英文採訪的壓力
除此之外,還有口音這個關卡。
受訪者來自不同地區,澳洲、英國、愛爾蘭、美國東西岸、美墨邊境、英屬澤西島……更有受訪者是戴著呼吸器說英文、口音含糊不清的!再加上一起工作的英國團隊,導演是來自紐約的倫敦人,兩位攝影師中一位是有維京血統的北歐人、一位是敘利亞人,收音師是義大利人,整個工作團隊儼然是個小型聯合國。
製作單位投入了這麼多資源,我絕對不能搞砸,更不想丟亞洲人的臉,可想而知我想把英文說好的壓力有多大了。
這時我得要感謝老天爺給了我一個禮物:我的英文老師Joy。
當時我已與她上了半年多的課。Joy是多明尼加裔美國人,十多歲時從多明尼加共和國搬到美國亞歷桑那州鳳凰城讀高中與大學,二十多歲便來台灣工作,直到如今。
身為移民的她,對於生死、移民以及女性議題也十分有興趣,與我志趣相投。當她知道我接的新工作要討論這些主題,二話不說地願意助我一臂之力,更為我補充許多視野與背景(如美國非法移民與永生議題),能在茫茫人海中找到她,我真是太幸運了!
我與英文老師會先分頭看由紀錄片工作人員收集來的資料,再找時間一起腦力激盪。
當我們見面時,會以英文聊天的方式各自表達讀了資料後帶給自己的衝擊。我可能得用十句話來陳述一件事,但老師用兩句話就能充分說明,由此我便能得知用哪些英文字詞來表達會更恰當。
而討論的最後,我與老師會決定應該要問哪些問題:一個大問題之下圍繞著哪些小問題?問題的先後順序?要從個人經歷開始問還是從議題開始問?從哪個角度切入問題?……與英文老師這番沙盤推演,對於我日後的正式訪談,幫助極大。
#出發前,我到底是誰?
離出發拍攝日二○一八年四月一天天逼近。
三月,我特地飛去北京與騰訊的團隊開會,臨出發前,北京、倫敦以及台北的我,三方再一起開了長達三、四小時的視訊會議。
此時一個個新的問題在我心中浮現:我在這個團隊中的定位是什麼?我扮演什麼樣的角色?是記者還是主持人?是一名觀察者?一個好奇的民眾?我到底是誰?……
出發前,這些疑問並沒有得到明確的解答。
以往在工作時,我總是會看著自己的表現,而這次,我意識到了另一雙看著我的眼睛:工作團隊對我的評價。
在不能丟臉、時刻意識到他人眼光的壓力下,我踏上這趟未先磨合的旅程,飛往阿姆斯特丹。
我決定帶著未知出發,不預設答案。
出發前,我也告訴自己:不要用個人的價值觀去評判別人的人生。
而這趟旅程的終末,原本也不該預設只能有一個解答。
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春城愛評價 在 瑄瑄 & G先生 · 美食夫妻的100次旅行 Youtube 的精選貼文
影片拍攝時間為2021/03
今年的腳踏車環島旅行,9天8夜騎了一輪G先生竟然還胖了...,現在原因揭曉了!
原來是每天都吃鹽酥雞...這熱量真的太可怕了!沒事不要嘗試,看我們的影片就好!
這一次的台灣鹽酥雞大PK,因為是跟著G先生腳踏車環島的行程,所以只有吃到有晚上有停泊的城市,
另外因為晚上時間有限的關係,還是有很多名店沒吃到!如果你的愛店沒吃到,歡迎留言告訴我們。
那也因為能吃的店數有限,我們在有停留的縣市選擇的都是比較熱門、評價很多也高的店,可惜的是其中有兩天原本的名單沒吃到,沒吃到的我一樣有寫在下面給大家參考!
00:30 嘉義 基隆廟口鹽酥雞
03:20 高雄 犁田鹹酥雞、小丸子鹹酥雞
05:11 恆春 老張鹹酥雞 (沒吃到)
05:24 台東 緣龍無骨鹹酥雞
07:39 花蓮 德安橋頭林家香酥雞、國聲沾醬雞排 (沒吃到)
07:59 宜蘭 蔥YA雞蔥香酥皮大雞排
09:37 台北 台灣鹽酥雞 (ft. @冷娃一隊 )
11:33 台北 師園鹽酥雞 (ft. @冷娃一隊 )
13:01 新竹 大爺鹽酥雞
14:33 台中 紅帽炸物
16:28 心得總結!
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東涌喜來登酒店 - https://youtu.be/D6rjMjdnPtc
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大角嘴隱世手工漢堡 - https://youtu.be/wLZAHgBHVj8
長沙灣鄰居漢堡 - https://youtu.be/2vkJSrH4p6M
原條即劏吞拿魚丼飯 - https://youtu.be/asyb1sY_aR8
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地獄廚神 ↓
地獄廚神 EGL日本水果 - https://youtu.be/8mkPJbKYqzs
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#4月新番資訊 #新番懶人包 #新番推薦
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00:00 intro
00:41 漫畫改編
05:56 原創動畫
09:01 遊戲與其他改編
11:41 輕小說改編
15:38 ending
🔸漫畫改編🔸
《關於我轉生變成史萊姆這檔事 轉生史萊姆日記》
《我的英雄學院 第五期》
《如果這叫愛情感覺會很噁心》
《EDENS ZERO 伊甸星原》
《真白之音》
《入間同學入魔了!第二季》
《極道主夫》
《王者天下 第三季》
《龍先生,想要買個家。》
《拳鬥暗黑傳》
《再見了,我的克拉默》
《東京卍復仇者》
《灼熱卡巴迪》
《宇宙奇妙生物小鐵君》
《燒窯的話也要馬克杯》
《通靈童子》
《變身成黑辣妹之後就和死黨上床了。》
《憂國的莫里亞蒂 第二季》
《魔法水果籃 The Final》
《不要欺負我,長瀞同學》
《給不滅的你》
《SHADOWS HOUSE-影宅-》
🔸原創動畫🔸
《佐賀偶像是傳奇 Revenge》
《爆轉少年!!》
《ODD TAXI》
《大運動會 ReSTART!》
《恐龍莊日和》
《冰冰冰 冰淇琳》
《Fairy蘭丸~讓我來幫助你的心~》
《擾亂 THE PRINCESS OF SNOW AND BLOOD》
《哥吉拉 奇異點》
《B:the Beginning Succession》
《NOMAD Megalo Box 2》
《Vivy - Fluorite Eye's Song-》
🔸遊戲與其他改編🔸
《美麗新世界 The Animation》
《決鬥大師 King!》
《BLUE REFLECTION RAY/澪》
《七騎士:革命 -英雄的繼承者-》
《卡片鬥爭!! 先導者 overDress》
《結城友奈是勇者 啾嚕!》
《Thunderbolt Fantasy 東離劍遊紀3》
《MARS RED》
《新幹線戰士Z》
《SD鋼彈世界 群英集》
《更多!認真地不認真的怪俠佐羅力 第二季》
《北齋教教我!-THE ANIMATION-》
《暴力熊》
《放馬過來 壽司相撲》
《SSSS.DYNAZENON》
🔸輕小說改編🔸
《青梅竹馬絕對不會輸的戀愛喜劇》
《聖女魔力無所不能》
《戰鬥員派遣中!》
《如果究極進化的完全潛行RPG比現實還更像垃圾遊戲的話》
《美少年偵探團》
《本田小狼與我》
《異世界魔王與召喚少女的奴隸魔術Ω》
《持續狩獵史萊姆三百年,不知不覺就練到LV MAX》
《刮掉鬍子的我與撿到的女高中生》
《86 -不存在的戰區-》
►使用BGM◄
輕小說《時代爆破-2020》主題曲
「ThE BurST」by PYKAMIA
《佐賀偶像是傳奇》插入曲
「ヨミガエレ」 by フランシュシュ
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春城愛評價 在 洲子洋春城愛 - Mobile01 的推薦與評價
洲子洋春城愛- 最近開始銷售有人看過嗎?(新北市第1頁) ... <看更多>
春城愛評價 在 春城愛 - Facebook 的推薦與評價
入主廣春成,定居幸福城好家在洲子洋,春城愛全面熱銷中! ✔︎嚴格執行QRcode實聯制登記 ✔︎接待會館、實品屋定時通風消毒 ✔︎提供安心 ... ... <看更多>
春城愛評價 在 [心得] 畢業&林口看房心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
看房真的很累,小弟我終於畢業了,在此打篇看房心得文供參考,也作為我自己的紀念
成員組成:即將結婚的夫妻,未來計畫生一個小孩,可能10年後存到錢就換屋,
格局取向:中古屋3房或新成屋2房(預算考量)
看屋時間:農曆年前開始,約2個月(是的,2個月就畢業了,詳情後面再談),看了30多
間有,大部分物件都沒特別喜歡所以沒回看,因此件數累積的很快
偏好取向:價格>交通>格局>建材配備
次偏好:
1、面朝東北,排除
2、2房格局,次臥窗若非「正港」對外窗,像是對後陽台或天井,排除,但3房格局的第3
臥可接受(做書房)
3、後陽台離其他戶太近,排除
4、預售案無樣品屋,排除
5、一層6拼以上,扣分
6、2房格局若能規劃一處小小空間當儲藏室,加分
7、2房格局若有2衛,優先考量
8、衛浴開窗,加分,若2衛都開窗,加分到爆
9、廚房非開放式,加分。開放式能規劃隔拉門檔油煙,加分
10、社區整體格局若我買的是坪數最小的戶別,加分(代表其他住戶都比我有錢)
11、社區整體格局若20坪以下的戶數太多,扣分(擔心是投資客或出租客複雜問題)
12、客廳暗房,排除(新建案小坪數有此奇怪格局,中古屋還沒遇過)
13、冷氣室外機放在後陽台,扣分(都花錢買雨遮了還沒地方放室外機)
14、公設有游泳池、KTV、閱覽室,扣分。
15、次臥格局會讓床位頂天立地的,扣分
其他的想到再補
以下是看過的物件,未依看屋時間排序,為了避免廣告嫌疑,新建案都遮蔽部分名稱
新建案
(林口)
力○○星
富○○宴
長○○城
森○○○館
親愛○○○
宏○w○
築○○
群○○
xxxx(最後買的物件)
(龜山)
A○○品
惠○○○境
中古屋
戀戀春城*2
春城麗池
春城麗緻
施華洛奇
榮耀之城
榮耀之星
夢想之都
鉑晶
巴黎愛樂
巴黎香榭
巴黎捷悅
新東方花園2房*1、3房*1
文化錄
光印*2
瑞士花園
力璞晴
草葉集
接下來是看屋心得,沒提到的代表不喜歡所以沒印象了
一開始我鎖定的是1000萬上下的中古屋,從591配合樂居篩選合理地點、價格,再約591上
的仲介看房,覺得仲介合得來的就繼續約看。
中古屋屋況參差不齊,有的物件進門5分鐘就想換下一間了,甚至感覺帶看的仲介在整人.
..不適合的物件還要介紹給我...
我自己看屋時會邊拍照邊用手機筆記優缺點,筆記久了就知道自己好惡的點是什麼,才不
會進門時腦袋漲漲,出門就忘。中古屋有印象並且稱得上滿意的只有以下2件:
戀戀春城3房:唯一一間中古屋差點下斡旋,格局方正、採光通風好、2衛開窗、面中庭安
靜、2大房1小房實用、總價低、車道進出分道、家樂福商圈旁,幾乎沒缺點,可惜女友外
貌協會覺得外觀太醜,而且屋齡太舊裝潢要再花一筆
施華洛奇2房:大2房且2衛,質感明顯比其他相同屋齡的物件好,2房坪數是社區最小坪數
(加分),公設項目也不錯,有溫水游泳池但管理費約2700不算高
再來屋齡10年左右符合條件的中古屋看得差不多了,我們google了屋齡5年內的物件,發
現價格跟新建案落差不大,就直上新建案,然後看過新屋後就回不去拉...哈哈哈...就像
看過中古車後再看新車一樣,還是覺得住新房好,於是就把預算拉高一點看2房或2+1房的
新案,我們偏好2房有2衛的格局,所以很容易篩選,應該把林口區明年能交屋的2房物件
都看過一遍了。有些2房格局規劃得很奇怪,感覺是為了撐出2房或2+1房硬隔間的,採光
座向不是很好,另外部分實品屋也會騙人,例如鞋櫃衣櫃深度會偷減或床位頂天立地等,
建議格局圖一定要會看懂,至少把版上2房格局請益文都看過一遍,很有幫助。
力○○星-一層4拼,格局有點忘記了,印象中2+1房會讓客廳暗房,廚房在房子正中間的
樣子
富○○宴- 一層5拼或6拼,建材、配備很好;把餐廳格成第3房(1廳3房),很有創意但我
覺得餐廳取向優先於第3房,不考慮。
長○○城-不喜歡外牆採用的玻璃透光磚,機械車梯也扣分
森○○○館-小格局單層多拼扣分,挑高3米6,空屋跟實品屋落差很大,十分佩服室內設
計師的功力。
親愛○○○-採光好但座向東北,配備不錯,有2衛符合需求,但次臥狹長,床位幾乎頂天
立地;一層6拼或5拼,各格局坪數落差大(1-4房)原本議了一個合理價,代銷說要跟上
面的幹部報備,隔日再回電給我,但我當晚回家後臨時反悔,差點成交。
宏○w○- 實價登錄不高 ,聽說部分投客賠;2房格局賣完了於是看了3房格局,但連3房
格局都不喜歡。
築○○-走進接待中心才知道基地在後段,沒看。
群○○-預售階段,還沒成立接待中心,也沒有樣品屋可以看;代銷很急一直暗示現階段
下訂有優惠價,但我光看幾張圖幾張紙無法就此下訂,放棄。
A○○品-配備不錯,但2房賣完了,看了3房格局還不錯,但比對設計圖發現有1房其實是
不應該能開窗的...這就不多說了。
惠○○○境-聽說建商在台中、新竹是蓋豪宅的,建材配備看過最好的;2房格局在後棟面
向憲訓算安靜有景觀;附近市容及機能不好,開價很高,代銷很有信心;m01站有網友看
屋文可以參考。
xxxx-這間是最後我簽約的物件,網路上沒什麼打廣告,房仲跟朋友則說建商評價不錯;
前後棟一層各3戶都是做3戶1電梯,4面牆壁獨立跟隔壁戶都不相連;2衛開窗,主臥次臥
房開窗都說正港窗非開向後陽台或天井,2+1房的+1小小小房也有開窗(窗面後陽台);格
局已2房來說很好,之前有在版上發格局請益文還滿多人詢問是哪一個建案的,但我後來
刪文;看房將近2個月,這間一走進去幾乎就決定是它了,於是議了個合理價格就成交了
,避免打廣告嫌疑就不提示名稱了。
人家說買房要有衝動是真的,物件看久了,看到喜歡的會有一種「就決定是你了」的感覺
,打到這邊累了,有想到再補充吧。
最後要感謝在本版認識的房仲曾先生,跟他前後約看好幾次中古屋,言之有物,給買方的
建議都很適當,雖然最後是買新成屋,不過這段期間有問題還是會請教他,也很熱心解答
,幫他小小廣告一下。
推文補充1
推文說建商開價很高這部分,我的議價心得是不管中古屋、新成屋開價多誇張,議價前最
好把附近相同條件(地段、屋齡、格局、配備)的物件價格先查過,以合理價去談,順便
探探賣方談價格的態度,開價跟成交價都會有落差,不用擔心開價有多高,坐下來談看看
才知道;別忘了現在是買方市場,要對自己有信心,最後成交價尚在我原先評估的合理範
圍內。
推文補充2
格局vs配備部分,這物件的格局我給90分,外觀建材配備卻只給60分(深色系外觀我不愛
、HCG無免治、中華鋁門窗等等),但以我可能住10年就換屋的需求,格局vs配備好壞對
將來賣價影響,仍以格局較重要,畢竟配備可以改、格局很難,衛浴開窗更不可能變更,
所以最後仍選擇它
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.40.229
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1556116099.A.EE3.html
簽約,所以才刪文的哈哈
※ 編輯: MAXOOOOO (223.137.40.229), 04/24/2019 22:34:46
最好的格局很難殺價,後來選擇另一個格局的,成交價還可以接受(套好套滿)
※ 編輯: MAXOOOOO (223.137.40.229), 04/24/2019 23:00:37
※ 編輯: MAXOOOOO (223.137.40.229), 04/24/2019 23:02:51
賣差別在哪裡
... <看更多>