🔥攝影會名單公告🔥
09/25星期六我們大佳河濱公園十號水門見🙌
因為這次報名人數眾多,因此只挑選100台進行拍攝,
(不然小編從早上拍到晚上都不用吃飯啦QAQ)
📍本次挑選重點:
✅有拍過的,就讓給其他車友們吧!
✅改裝品填寫不詳細者,一律刪除!
(小編沒有鷹眼,也不是改裝品大全)
✅因為這次人太多,小編只能挑精選中的精選,請大家見諒!!
另外呼籲,這次有拍過的,下次請將名額留給其他人,感謝😁
🔥重要提醒🔥
因應防疫進行人數控管,本次攝影會將分為「上午場」與「下午場」二梯次進行,請各位車友分次報到:
✅編號1~50車友為「上午場」
👉請於早上10點準時進行報到。
✅編號51~100車友為「下午場」
👉請於中午12點準時進行報到。
👇以下為入選名單👇
✅上午場
1趙昱翔
2朱峻辰
3陳泰霖
4吳立宇
5吳立宇
6廖振志
7陳律翔
8鄭安雄
9黃楷崴
10黃善煒
11簡伯霖
12邱品翰
13蔡一民
14葉恩廷
15李秉翰
16任洧岑
17謝雅竹
18許育誠
19鄭鈞宇
20陳佳誠
21王麒翔
22郭亞姿
23陳翰恩
24何御睿
25民賢
26趙琮仁
27林偉華
28林哲宇
29吳承叡
30張永旺
31Ci Yu
32阿華
33蘇能斌
34楊文良
35黃吉佑
36林威順
37鐘楚凱
38彭宥嘉
39王餘捷
40章丘旻
41吳承洧
42Huang chi
43郭懷恩
44恒吉
45蔡宇城
46林帆
47羽楓
48林桀震
49陳品均
50林仲仁
_____________
✅下午場
51林羽捷
52簡祈瑋
53林蔡翔
54林尚玄
55梁旻銓
56胡博恩
57黃柏翔
58劉逸華
59楊宇倫
60郭峻安
61陳威霖
62許祐倫
63曾偉展
64簡祈瑋
65朱煒豐
66卓士展
67吳昱廷
68魏謀彥
69趙建榮
70曾奎元
71曾仁杰
72李尚豪
73李其翰
74陳冠傑
75陳瑋濠
76高德成
77吳瑞洋
78陳睿綸
79呂美柏
80唐偉程
81鍾皓宇
82曾麒瑋
83羽楓
84豪豪
85林子軒
86廖韋豪
87沙建成
88吳晉耀
89許耀泰
90吳佩蓉
91王建文
92林聖旻
93林昱青
94李紹裘
95曾仁杰
96曾鈺融
97王德全
98阿肥
99華威諺
100天上的西瓜
#台北攝影會 #名單 #大佳河濱公園 #眼睛要脫窗 #拍不完啊
同時也有40部Youtube影片,追蹤數超過46萬的網紅Super Taste(Travel Show),也在其Youtube影片中提到,只有這裡看得到!#獨家網路版 、幕後花絮都在食尚玩家YouTube頻道😉 《#食尚玩家》TVBS 42歡樂台/TVBS精采台/TVBS-Asia 每週二至週五晚間10點 📣食尚玩家最新集數YouTube隔日立即看 本集完整版內容👉https://youtu.be/XBA8oyxl-YA 網路獨家...
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晉泰台北 在 Facebook 的最佳解答
210913蘋果 大直漲起來2「台北市鄉下」晉升豪宅區 中古屋也變貴
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210913/7NIXGJVILREZHDVYFBFGYKOJ3E/
20多年光陰,大直從質樸鄉村、搖身變為豪宅林立的繁華商圈,在地人感慨環境劇變,房仲坦言,大直不斷顛覆市場預期,從生活機能、房價到物件搶手熱度,皆極具話題性,而成形的豪宅聚落、也順勢拉抬中古屋行情,「不單越買越貴,且一釋出、很快就售罄」。
(施智齡/台北報導)……↓
從小在大直生活、30初歲的黃小姐受訪表示,「國小走路去上學、旁邊是農田,美麗華一帶被鐵皮圍起、連建設都沒個影,當時無捷運、對外聯繫就是公車,我們都笑稱大直是台北市的鄉下」。
伴隨大直橋開通、捷運內湖線通車,「農田、綠地也一塊塊消失,大樓紛紛蹦出,好多外地人搬進來」,她說,從區塊可以看出本地、外地人的聚落,北安路及大直街周遭屬於舊大直(大直舊市區),住戶以本地人為主;而明水路到堤頂大道二段,就是豪宅聚落、大多為外地客,當然也有一些是零星在地人換屋、升級搬過去的。
見證大直從北市鄉下蛻變為豪宅、商辦、百貨商場匯聚地,黃小姐感慨地說「雖然少了以前的純樸,但在地人也習慣大直這樣的繁榮了」。
「大直不斷顛覆市場預期」,21世紀不動產大直美麗華加盟店店東高壯雄指出,以前外界都說大直偏北邊、發展沒那麼快,但真相是人口數成長、又近內湖科學園區,消費力夠、區域機能益加完善,房價也節節走高。
他舉基河國宅第2期「大直美堤花園」為例,該案多達2250戶,2001年甫推出、賣600多萬,現在同樣坪數產品,已漲到3千多萬元,且通常有釋出、很快就售罄;而豪宅的部分,尤其是面河第一排的「達麗花園」、「輕井澤」、「西華富邦」、「代官山」…等物件,亦面臨相同的量縮、買不到貨狀況。
東龍不動產資深經理陳泰源分析,高端物件價格不斷走高,連帶拉抬大直中古屋行情,像是「大直美堤花園」跟「力行新城」今年單價都再進階,分別來到破6字頭跟5字頭。
他提醒,區域內的大彎北段長年存在商業宅問題,相關的「繳納回饋金、就地合法化」方案仍卡在內政部審議中,一切未定案;未來一旦商業宅合法化,勢必會出現「住商混合型態」,可能住宅的左右鄰居是事務所、辦公室,此特質對房價也許會造成些許影響,進而讓購屋族卻步。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210913-2.html
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晉泰台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210228壹電視 買房不難?做外送2年購「新北市套房」房仲揭關鍵打臉
壹電視原影→https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2021-02-28/389692.html
記者/江柏均:「這年頭要在雙北市買房還真的不大容易,不過現在就有網友表示說,自己只花短短2年的時間跑外送,就買家位在三重市區正義北路的套房。」
記者/江柏均、方雋淮 採訪報導……↓
藏不住的喜悅,網友臉書社團po文,我圓了一輩子的夢,靠外送花了80萬元頭期款買下全新裝潢套房,房貸每月只要揹7千元,雖然小小的7坪大,但3分鐘到台北,5分鐘直達北車,蛋黃區買房看似真的不是夢。
外送員透露以1單60~80元來說,若專職認真跑,1天10小時月領破5萬元不是問題,只是近幾年來越來越多伙伴加入,稀釋接單量,賺錢難度更高,不只單憑外送就買房有人打問號,也有人質疑,7坪房銀行真給貸款嗎?會不會多少有幻想文的成分?
房仲業者/陳泰源 表示:「7坪套房願意貸款,在市場上9成9的機率是不太可能,除非是地方的小型銀行。」
實際請專家分析,以房貸7千塊來算預估總房貸為150萬元,加上頭期款等同單坪房價近33萬,當地確實找得到這價格,但外送收入浮動性高,得提出有根據的財力證明,加上坪數小銀行不一定買單給貸款。
房仲業者/陳泰源 表示:「銀行如果也認可他這樣的職業,認可他不穩定的月收入薪資證明,搭配他青年首購等等這樣的條件才有可能。」
晉身有殼族人人都喊我也要!這回傳靠跑單就能入住雙北,信者恆信,努力賺錢卡實在。
陳泰源youtube→https://youtu.be/kgrcnomArAA
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210228-2.html
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