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假日爸媽帶小孩還能真正的放鬆🥰
寶寶遊戲間直接就在飯店房間裡👏🏻
一定要來分享一下親子旅遊的住宿天堂！
回外婆家同時入住新竹最新的飯店❤️
由麗緻餐旅集團&新竹暐順營造攜手打造的大飯店🏨
發限動時 實在太多媽媽在問了～直接跟你們分享！
這次一家三口，不是～是四口(指肚子）哈🤰🏻
我們入住四人房親子房👨👩👧👧
親子房提供童幻帳篷、安全玩具、創造力積木、造型抱枕等⛺️
而且飯店還貼心為我們準備消毒鍋、嬰兒床及嬰兒澡盆，不過數量有限㊙️
大家可以在訂房時先主動詢問喔！
舒適的空間讓小朋友可以待在房間好好玩樂
爸媽也才能真正放鬆呀～😉
小蜜瓜一玩就是兩三個小時喔！而且超開心！
小孩放電，我跟廖先生就趕快充電🔋
還有男女三溫暖♨️跟健身房💪🏻
不多說了～好喜歡這次安排的家庭輕旅行～
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🎉🎉🎉生醫界台積電 國璽幹細胞新廠上樑典禮🎉🎉🎉
國璽幹細胞應用技術(股)新竹生醫園區分公司於5月21日上午10點吉日吉時，在新竹生醫園區舉行製劑藥廠上樑典禮。本局許增如副局長、新竹縣楊文科副縣長、暐順營造公司林清和董事長、中華航空公司何煖軒董事長及玉山證券沈水金董事長等嘉賓皆到場祝禱，一同見證國璽幹細胞公司新藥幹細胞治療科技，並帶動台灣再生醫療、精準醫療產業邁向新里程碑！！
國璽幹細胞公司莊明熙董事長表示，目前已有2項幹細胞新藥 (分別為治療肝硬化及腦中風) 進入人體臨床試驗階段，新廠為全球首座符合PIC/S GMP幹細胞製藥廠，預計今（2018）年底完工後，未來年產可達10萬劑，預估全年有新台幣200億產值，期許成為生醫界的台積電！！
本局許增如副局長特別於致詞時提及國璽幹細胞新廠恰好座落於新竹生醫園區北側門入口處，期望公司在莊明熙董事長帶領下，在台灣再生醫學產業扮演領導角色，帶動新竹生醫園區蓬勃發展！！
🎉🎉#竹北利多〰#暐順經貿大樓 正式落成啟用🏢🏢
新竹縣治所在的竹北市，上月底人口突破18萬大關，致使竹北高鐵特區經濟發展潛力更被看好，在新竹深耕經營已逾30年的 #暐順營造，2013年取得交通部高鐵局新竹高鐵商業區地上權開發經營案，斥資超過30億元，打造集結商辦、住宿、休閒、購物於一身的地標大樓，並在眾所期盼下於27日正式揭幕啟動營運。
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150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。
嗯，我會改進的，......↓
問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？
答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。
後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。
問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬
問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？
答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。
購物：家樂福，就在三重區五華街上。
交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。
4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
暐順營造 董事長林清和，因扁桃腺細菌感染導致敗血症，6月30日凌晨在家休克昏迷，送醫急救今天凌晨病逝，64歲正值壯年，想來悲哀。 林董講起來是新聞界的好朋友，在政界也是 ... ... <看更多>
2009年3月26日—新竹-暐順敦煌-請問有這個建案的評比如何?...廠是大陸工程，從事建築的家人說大陸工程是他看過品質最佳的營造廠又說房子要蓋的好，營造廠非常重要,暐順 ... ... <看更多>
暐順營造 在 Re: [閒聊] 哈洛德完銷？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
補充一下版友的留言
暐順營造是蓋園區廠房起家，在一場因緣際會下取得新竹市的黃金土地，蓋了第一棟住宅
大樓-敦煌。
敦煌那時候賣16萬讓暐順賺大錢，雖然後來發生被詬病的磁磚剝落事件
主要原因不是偷工減料而是以廠辦格子樑為主的營造不適應住家的不同，經驗不足導致。
所以後來在高鐵區的馥翼雙星跟置地廣場，蓋起來就是辦公室廠辦的樣子。
暐順前董事長林清和跟義民財團交情匪淺，而義民財團因緣際會下取得高鐵區一塊土地，
所以合建產生了哈洛德這個案子。
這個案子首推了投資客計畫，簡單來說就是自備成數越高單價越便宜，好像最低單價可以
到22萬左右
所以這就是為什麼一推出時，56小坪數的房型明明是面裡卻被一掃而空
土地不需要土融，營造成本已經藉由投資客的高自備回收，所以快完工時直接調價到28萬
一坪
導致76大坪數滯銷，但由於趨近無成本，集團財力也雄厚，所以就不降價慢慢賣。
這中間還加上暐順麗緻文旅生意爆好整個大賺，直到六家plaza的bot案才讓林董覺得是個
錢坑。
BOT的過程中讓林董付出比預期多好幾億的成本，甚至連開幕時逢聖誕節的燈條裝飾又多
花了400萬。
可惜營造起家的就是省錢主義，對於動線規劃，百貨招商這塊不願意花錢規劃，導致最適
合做美食街的地段環境，裡頭卻缺乏美食街必要的規劃條件，所以變成現在的空城。
年初時林董與安捷酒店陳董合作時的喜悅仍歷歷在目，不過現在陳董只能默默抱怨被林董
騙來，因為林董於2018年身故病逝。
直到後輩接位，決定迅速把餘屋讓利出清，2018馥翼推出一坪19.8萬起，雖然被炮轟外觀
及社區環境，不過8戶短短一個月就賣完了。置地，哈洛德也是降成均25萬於今年正式完
銷。
這個代銷是專接大坪數，豪宅的餘屋。他們分析主要原因是因為新推出的產品已經很少
大坪數，在市場上是稀缺的，所以大坪數需求的客層其實並無太多選擇。
※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言：
: 原本靠超多網軍在M01洗地
: 還是一堆賣不掉
: 原本覺得奇葩造型x大坪數
: 可能跟光立方 明日軸一樣可以賣10年
: 沒想到上週經過的時候銷售中心竟然再收了
: 群組朋友說，沒降價，但今年沒漲就是降價了
: 畢竟是正文興路+超低公設比（好像低於28 詳細忘了？
: 2000萬買走路去高鐵 室內50坪
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