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你正在創業進行式，或是你正走在創業的路上？創業起家資金怎麼來？投資方怎麼看待經營團隊？
新創團隊實現商業模式，進入市場考驗，亟需「資金」的注入，即面臨「募資」的關卡。
本集節目繼續邀請友尚集團董事長、大聯大控股集團副董事長－曾國棟－分享募資策略，了解投資者的期望，知己知彼才能百戰百勝
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你企業的創新轉型之路有甚麼故事？
把你的問題說出來！我們將在線上為你解答。
#IC之音 #贏戰_企業+ #劉忠繼 #曾國棟 #商學院沒教的30堂課
#青埔#櫻花緻#禾林二期
沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向，過了新街溪後，即可見到兩棟巨大的廠房，左側是富邦MOMO北部物流總部，右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠，雖然富邦MOMO所處在的位置，已經不算是青埔特區，但因為目標顯眼，所以還是以它為地標，向大家介紹附近的建案與社區。
有兒三公園，青埔足球場也在附近，也有多家餐廳和便利商店在此進駐，例如四海遊龍青埔店、萬波島嶼紅茶、皇家貴族派青埔店和古香烤肉飯等，算是目前青埔生活機能比較理想的區域之一。當然這裡也是青埔特區中離大江購物中心最近的地點，車程不到10分鐘，停車又方便，即可享受購物逛街的樂趣。
對於這區，個人覺得比較不易改善之處，就是高鐵站前西路只有20米寬，如果有人路旁臨時停車，容易造成車道有點混亂的情況。
至於位在這裡的社區，往高鐵桃園站右側的，則有總戶數99戶，樓高14樓的宜誠當代國璞、總戶數79戶，樓高10與11樓的佳瑞M+、總戶數61戶，樓高11樓的青朗小森光No.2、總戶數54戶，樓高15樓的皇居大苑、總戶數112戶，樓高20樓的捷寶雲品、總戶數56戶，樓高15樓的大睦微風。
仍在興建中的，預計2023年3月完工，總戶數51戶，樓高13樓的威均京悅、興建中，總戶數104戶，樓高14樓的禾林二期、總戶數102戶，樓高14和15樓的大睦森悅、總戶數18戶，樓高10樓的皇樓景寶等。
位於高鐵站前西路二段左側的、則有總戶數83戶，樓高12樓的佳瑞盈+、正在興建，預計2022年第四季完工，總戶數201戶，樓高13樓的櫻花緻和總戶數55戶，樓高10樓的合展享青松等。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
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＃青埔＃洽溪＃賞屋
洽溪是地名也是溪名，青埔特區除了有老街溪流經外，另有新街溪和洽溪位於兩側，雖然這兩條溪的寬度都不如老街溪的寬闊，但清澈的溪水，一旁的稻田，仍為青埔帶來美好的景觀印象，例如璟都HOME1建案就蓋在洽溪旁。
洽溪流經青埔特區的區域，不如老街溪和新街溪來的綿延，僅緊鄰一小部份的位置，而青埔棒球場和正在興建的桃園會場中心即位在洽溪旁。位於環溪三街和月桃路交接的洽溪一號橋，目前正在改建拓寬中，以提供往來兩地更安全與便捷的交通建設。
這段影片是四個不同時間點所拍攝而成的，可以粗略見到會展中心興建的過程，而影片最後也能看到中悅HLA‧悅，完成地下室最底部的水泥灌漿工程。
至於位於這裡的建案，若往青埔國中方向，領航北路一段來說，則左側有總戶數為85戶，樓高15樓的樺龍上府、總戶數為56戶，樓高15樓的世界MRT、總戶數為231戶，樓高15樓的璟都HOME1、總戶數為93戶，樓高13樓的璟都V PARK。
領航北路右側則有總戶數為77戶，樓高14層的 威均國際高鐵捷運首席、總戶數為237戶，樓高21樓的竹風青庭和總戶數為50戶，樓高14層的佳陞東京線上等。
位於永裕路有總戶數為175戶，樓高22樓的明日苑NO.7國都苑和積極興建中，總戶數為112戶，樓高31層的中悅HLA‧悅。
附近還有總戶數為231戶，樓高分別為14和20層，由四棟建築物組成的竹風青田、預計2022年1月完工，總戶數75戶，樓高10樓的和洲紅不讓、預計2022年第二季完工，總戶數為122戶，樓高14和15層的誠佳品學。
至於往永泰路方向，則有總戶數為388戶，樓高17層的新潤明日朗朗、總戶數為157戶，樓高15層的佳陞巴黎線上、總戶數為182戶，樓高12和13層的宜誠城市之星、總戶數為40戶，樓高7層的宸宜進寶、總戶數為30戶，樓高15層的樺龍康橋新幹線NO.8等社區建案。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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＃青埔＃青埔特區＃建案
青昇橋橫跨新街溪，往東為中興路，可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。
與青昇路交接的領航南路三段與四段，有著青埔最美的道路之稱，沿路的社區，若往五青橋方向，則有分四大棟，CD棟相連，AB棟則是錯開，總戶數為335戶，樓高15層的誠佳建設的成家大璽、育嘉京品、總戶數98戶，樓高15層的大睦仁愛匯、總戶數173戶，樓高13層的鉅陞英倫花園、興建高度已達8樓，可能是先建後售的林立開發中壢青昇段397地號建案、2021年9月正式銷售，預計2023年第三季完工，總戶數108戶，樓高10層的寶台A17。
緊鄰新街溪的則有預計2022年第三季完工，總戶數89戶，樓高13層的宜誠有境與總戶數87戶，樓高9層的誼駿城市首席。
若往站前廣場方向，左側有總戶數361戶，樓高16樓的威均國際商業城、總戶數86戶，樓高15樓的華爾道夫II、總戶數78戶，樓高20樓的明日苑NO.3、正在興建中，總戶數78戶，樓高21樓的桃大允、規劃為頂級豪辦，總戶數80戶，樓高18樓的中悅ITC國際商貿中心。
右側則為深受年輕朋友喜愛的藏壽司及總戶數356戶，樓高19樓的璞園的家、至於位於璞園的家旁，正在開挖地下室的，也可能是先建後售的興富發建案。
至於往青埔足球場方向，則有總戶數49戶，樓高13層的宜誠有余、總戶數98戶，樓高20樓的明日苑NO.5、及正在開挖地下室的，也屬於先建後售，大致確定成本後，才會開始銷售的青平段109與110地段皇普建設建案。
青昇路往書法公園方向，與高鐵北路一段交接處，左側就是超過2600坪基地，為青埔地王的潤隆國家大院。早晨的這裡，交通繁忙，車輛來來往往，好不熱鬧，也再度喚醒青埔美好一天的開始。
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帶著快樂心情工作；從A到A+，原來只要多一點點的付出。 #MISA智享會·官方網站➔ https://www.misaglobal.org/ ·Facebook ... ... <看更多>
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曾國棟分享 在 [學習] 付費課程-新世代高效經營管理心法- 看板toberich 的推薦與評價
曾國棟董事長在1980年創立友尚集團，2000年成為台灣第一家
上市的電子零組件通路公司，2010年加入大聯大控股，目前任職永續長
創業初期便立下了「無私分享」的人生目標，非常重視教育訓練
從1999年開始著手整理歷年來的實務心得整理成
《業務實戰篇》、《觀念篇》、《經營札記》三本「分享系列」
根據董事長經營心得發現在企業營運的過程中
企業主與有管理職主管常常遇到三大問題，其中包含：
對投資的迷思、管理者的思維建構、員工職場眉角
這些議題每天都在上演者，究竟我們要怎麼去破除這些企業經營上的魔咒呢？
11/4(四) 新世代高效經營管理心法-管理者的決策躍升思維
想改變卻又碰到反對聲音
顧慮很多看到或聽到很多案例卻又沒轉化為行動
看到主管簽核都像橡皮圖章、徒具形式
總覺得有時間不夠用
不知道該如何授權才合適
不知道如何讓服務流程更精進
辦公室戰爭每天都在上演，這堂課程曾國棟董事長將分享
※分享綱要：
1.勇於改變 擇善固執
2.舉一反三的聯想及行動力
3.簽核貴在產生聯想及行動
4.應用二八法則作時間/客戶/產品管理，績效提升
5.向下管理的方法：為屬下建立職權，落實教練式領導
6.從一杯水延伸到服務流程(SOP)，帶進無限商機
報名網頁：https://www.careernet.org.tw/n/Class-13842.html
課程收費：單堂3000元，早鳥優惠2500元(10/28前)
11/12(五) 新世代高效經營管理心法-掌握贏面的職場眉角
很想表達卻又不好意思說，常常為了名片抬頭煩惱，經常扮演傳聲筒角色而不自知，客戶
或主管覺得你的回不佳，常常用問答題作請示，經常自我設限不敢跳級，主管與員工在面
臨的課程往往比管理者想像的多，曾董與無數工作者互動的經驗將在該系列中分享給各位
知道！
※分享綱要：
1.心想事成的秘密
2.頭銜權力自己決定
3.基本水平思考與多元水平思考
4.主動創造回應，回應不好等於服務不佳
5.主管要學會當菩薩
6.屬下不要常常煩菩薩
7.不要自我設限
8.養成Out of Box的思維
報名網頁：https://www.careernet.org.tw/n/Class-13843.html
課程收費：單堂3000元，早鳥優惠2500元(11/05前)
11/4、11/12 合報優惠4800元
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.1.131 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1635238201.A.5CD.html
※ 編輯: japandan (61.216.1.131 臺灣), 10/26/2021 16:55:33
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