Question 1

最後的 克 勞 迪 亞 2022文茜的世界周報 Sisy's World News 在Facebook 的評價

Accepted Answer

0915新加坡聯合早報*【情報：不再是阿富汗 美國最大恐襲威脅來自葉門.索馬利亞.敘利亞和伊拉克】美國情報單位認為，美國面對的最大恐怖襲擊威脅來自葉門、索馬利亞、敘利亞和伊拉克等國家。美國國家情報總監海恩斯指出，在美軍撤離阿富汗之後，來自阿富汗的恐怖組織襲擊的威脅降低了。海恩斯13日在華盛頓舉行的國家安全會議上說，儘管美國情報官員仍舊在密切關注恐怖組織是否會在阿富汗再現，但在窩藏可能在美國境內發動襲擊的恐怖分子方面，阿富汗不再是美國首要關注的地方。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193646*【為美國從阿富汗撤軍辯護 布林肯：川普與塔利班 有撤軍協議沒有撤軍計畫】美國國務卿布林肯說，川普2020年2月與塔利班達成的撤軍協議，讓塔利班取得了“九一一以來最強的軍事地位”。他也透露，拜登政府並不考慮與塔利班重新談判，因為塔利班威脅會繼續殺害美國人。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193644*【布林肯被多名議員要求辭職】據美國福斯新聞網報導，美國國務卿布林肯就阿富汗問題出席國會聽證會，多名共和黨議員斥責布林肯在美軍撤離阿富汗問題上處理方式不當，應該引咎辭職。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210914-1193582*【塔利班爆內訌 消息指巴拉達爾和哈卡尼激烈爭吵】塔利班高級官員告訴英國廣播公司（BBC），塔利班領導層為組建阿富汗新政府發生嚴重衝突。他們說，塔利班聯合創始人巴拉達爾和一名內閣成員在總統府內激烈爭辯。巴拉達爾最近幾天沒有公開露面，不斷有未經證實的報導指塔利班領導層存在分歧。但這些報導均被塔利班官方否認。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210915-1193740*【塔利班代外長表示望與美國建立積極關係】塔利班代外長Amir Khan Muttaqi下午在阿富汗首都喀布爾舉行記者會。他稱，美國不應該對阿富汗施加過多的壓力，而應該幫助這個貧窮的國家，這將給阿富汗以及全世界都帶來好處。在記者會上，Amir Khan Muttaqi感謝聯合國日內瓦會議上向阿富汗提供的10億美元援助，幷呼籲國際社會向阿富汗提供更多援助。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210914-1193589*【塔利班稱尚未考慮成立正式政府或舉行大選】阿富汗塔利班政權外交部長Amir Khan Muttaqi表示，阿富汗何時成立正式政府或是否舉行大選，應該是未來才考慮的問題。他重申，境外勢力不應干涉阿富汗內政。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210914-1193591*【阿富汗特使呼籲審查塔利班人權狀況】阿富汗前政府的一名高級外交官描述了該國不斷惡化的人權狀況，他說在塔利班統治下，婦女的權利正在消失。Nasir Ahmad Andisha大使在日內瓦對聯合國人權理事會說：“阿富汗人民比以往任何時候都更需要行動。”他呼籲理事會成立一個實況調查團，監測塔利班在該國的行動。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210914-1193581*【塔利班資深領袖表明 阿富汗男女不應一起工作】與塔利班領導層關係密切的一名塔利班資深領袖Waheedullah Hashimi表明，阿富汗女性不應與男性一起工作。如果這是塔利班的正式立場，這實際上將禁止女性在政府辦公室、銀行、媒體等地點工作。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193649*【坎達哈居民 為保家園示威】阿富汗南部大城市坎達哈昨天有上千名當地居民上街示威，他們聚集在該州州長官邸前，抗議塔利班要趕走約3000戶家庭，理由是他們佔據公家土地。據悉，被令迫遷的多數是退役軍官家屬以及其他士兵家庭。據瞭解，這些受影響家庭得在三天內把房子空出，但他們有些已經在該地區住了近30年。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193645*【匿名高官：塔利班重掌阿富汗 是“毀滅性地震”將重塑中東格局】波斯灣一名匿名高官說，塔利班重新統治阿富汗是“一場毀滅性的地震”，將在未來多年重塑中東格局。該名匿名高官在英國《衛報》週一發出的報導中說：“阿富汗發生了一場地震，一場毀滅性的地震，而且將伴隨我們很長很長的時間。”他也說，美國倉促和混亂的撤軍行動使波斯灣國家嚴重質疑，美國會履行未來20年保障該區域安全的承諾。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193650*【中左翼擊敗中右執政聯盟 挪威工黨贏得議會選舉】挪威選舉委員會14日淩晨公佈新一屆議會選舉初步計票結果，以工黨為首的中左翼聯盟贏得169個席位中的至少89席獲多數席位，擊敗以保守黨為首的中右執政聯盟。保守黨主席、現任首相索爾貝格將結束八年任期下野，而議會第一大黨工黨主席斯特勒有望取而代之。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193647*【華郵：憂川普會引發戰爭 美參謀長聯席會議主席曾秘密與中方通電】《華盛頓郵報》報導，在美國前總統川普任期的最後數月，美國參謀長聯席會議主席米利曾兩度秘密打電話給中國中央軍委聯合參謀部參謀長李作成，原因是他擔心面對潛在選舉失敗的川普可能會引發與中國的戰爭。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210915-1193726*【金融時報：拜登提議面對面峰會但習近平沒接受提議】《金融時報》報導，美國總統拜登上周和中國國家主席習近平通話時提議舉行面對面的峰會，但雙方沒有就此達成協議。拜登9月9日和習近平通電話，這是拜登1月上任以來第二次與習近平通話。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210915-1193728*【消息：中美金融圓桌會議或將重啟】據彭博社報導，兩位知情人士透露，此次會議將於週四舉行，標誌著2018年9月首次舉行、在疫情期間退居次席的中美金融圓桌會議將恢復召開。因此次屬於非公開會談。知情人士說，受邀者包括黑石董事長Stephen Schwarzman和高盛總裁John Waldron。中國受邀出席會議的人員包括中國證監會副主席方星海、中國央行行長易綱與中國銀保監會主席郭樹清。https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210915-1193749*【中國海軍艦隊進入美國專屬經濟區】由055型萬噸驅逐艦“南昌艦”領銜的中國艦隊近日出現在阿留申群島美國專屬經濟區。有關人士認為，隨著海軍實力不斷增強，中國艦隊今後或將更多地抵近美國，以回應美國軍艦在中國周邊經常進行的“自由航行”行動。https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210915-1193653*【英國將為50歲以上者接種冠病疫苗追加劑】英國官員建議，在所有脆弱人群和50歲以上者接種第二劑冠病疫苗的六個月後，為他們接種追加劑。英國“疫苗接種和免疫聯合委員會”說，它傾向於使用輝瑞公司的疫苗作為追加劑，或者使用半劑量的莫德納疫苗。該疫苗小組的主席林偉申（音譯）說，目前還不清楚是否會有一個每六個月接種追加劑的計畫。“我想我不能對未來的追加劑計畫說得太多，因為我們真的沒有資料。”https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210914-1193577*【科學家：目前沒必要打追加劑 接種兩劑疫苗足以預防重症】包括世界衛生組織專家在內的科學家在《柳葉刀》發表報告指出，接種兩劑冠病疫苗已足以預防重症，即使面對傳染性更強的Delta變種病毒，一般民眾目前也沒有必要接種追加劑。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193642*【紐約市民抗議 歧視沒打疫苗者】美國紐約市週一起嚴格執法，規定只有接種了至少一劑冠病疫苗的人可進入餐館、酒吧和咖啡廳用餐，否則違例的商家將被罰款。這引起部分人士的不滿，他們當天在紐約街頭示威，抗議市政府歧視和差別對待沒有接種疫苗的人。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193641*【即將迎接各國遊客之際 模里西斯疫情仍嚴峻】模里西斯再過三個星期，就會在旅遊旺季向全球遊客開放。然而，這個印度洋島國眼下冠病疫情嚴峻，不僅醫院爆滿，就連呼吸機也很缺乏，由於冠病死者眾多，當地的墳場也不夠用了。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193643*【馬尼拉地區明起局部鬆綁 實施新分級警戒措施】菲律賓政府宣佈，目前實施全面封鎖防疫措施的馬尼拉首都圈地區，明天起將改為實施局部封鎖和新的分級警戒措施，以便更多企業能恢復營運。這是為了在保護民眾生命與維持民眾生計之間能取得平衡。https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210915-1193639*【希山慕丁：下月將冠病定位為地方性流行病 馬國兩三周後全面放寬防疫措施】馬國防部高級部長希山慕丁指出，除了即將公佈的放寬措施外，政府也會研究和考慮數項附加的放寬措施，包括增加非島嶼的旅遊景點、重開健身中心等。https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210915-1193632*【印尼衛長：接種率11月料達七成 將開放讓外國遊客入境】印尼政府準備在今年11月當地冠病疫苗接種率達七成後，就開放邊界讓外國人入境。這是印尼政府首次表明開放邊界的時間。https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210915-1193637*【新加坡新增832起本土冠病病例 77人來自客工宿舍】新加坡14日新增832起本土冠病病例，其中755起是社區病例，77起來自移工宿舍。根據衛生部文告，新增本土病例中，231人是60歲以上的年長者。https://www.zaobao.com.sg/realtime/singapore/story20210914-1193592*【王毅：中國開展抗疫國際合作不附加政治條件】中國國務委員兼外長王毅談及中國在全球抗擊疫情中的貢獻時說，在這場“沒有硝煙的戰爭”面前，中國做到了五個“率先”，並強調中國開展抗疫國際合作沒有地緣戰略意圖和經濟利益盤算，也不附加任何政治條件。https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210915-1193752*【美國聯邦政府和國防部公佈接種冠病疫苗時間表】美國政府正在擬定疫苗接種規定，拒絕接種疫苗者將得每週進行冠病病毒檢測。根據發佈在美國聯邦網站的聯邦機構指引，拜登政府說，聯邦機構應“迅速採取行動，確保員工儘快且不遲於11月22日全面接種疫苗”。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210915-1193750*【英國推遲實施脫歐後的貿易管制】英國表示，將推遲實施脫歐後的一些進口管制措施，這是第二次推遲，理由是冠病大流行和全球供應鏈緊張給企業帶來的壓力。英國去年底脫離歐盟，但與布魯塞爾立即引入邊境管制不同，英國錯開了對食品等商品的進口檢查，以便讓企業有時間來適應。在已經將檢查的引入從4月1日推遲了6個月之後，政府現在將全面海關申報和控制的需要遲至2022年1月1日。從明年7月1日起，將需要進行安全和安保申報。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210914-1193574*【蘭卡威週四起啟動“旅遊泡泡” 首3個月酒店客房預訂大增】馬來西亞度假勝地蘭卡威將在本週四開放“旅遊泡泡”，從玻璃市港口前往蘭卡威的首周船票已銷售近80%，9月至11月的島上酒店客房預訂已超過千間。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210914-1193569*【隨行人員確診冠病 普丁自我隔離】克里姆林宮發表聲明說，由於其隨行人員出現冠病確診病例，俄羅斯總統普丁將自我隔離，因此本周不會前往塔吉克參加地區安全會議。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210914-1193567*【專家：疫情結束前 全球幾乎所有人將染疫或接種過疫苗全球目前仍有數十億人尚未接種疫苗，而隨著各國經濟重新開放，可預見未來數月好些場所將爆發更多疫情。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193640*【恒大否認破產重組傳聞 政府擬安排工作組調查】中國房地產商恒大集團債務危機不斷升級，該公司前晚發表聲明否認破產重組傳聞。不過，據報中國政府擬安排聯合工作組進駐恒大，對其財務狀況摸底調查，或為重組做相應準備。https://www.zaobao.com.sg/finance/china/story20210915-1193660*【SEC將從2024年起對不合規的中國上市公司進行退市處理】美國證券交易委員會（SEC）主席根斯勒週一在《華爾街日報》的專欄文章中寫道，那些不遵守要求美國監管機構檢查其審計過程的法律的中國公司將從2024年開始被迫從美國證券交易所退市。https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210915-1193747*【日本百歲老人人數再創新高】日本厚生勞動省公佈的數字顯示，目前日本百歲以上老人共有8萬6510人，比去年增加6060人，再次刷新歷史最高紀錄。據統計，百歲老人中女性有7萬6450人，約占總數的88%。男性百歲老人有1萬零60人，首次超過1萬人。日本最長壽老人是居住在福岡縣福岡市的田中力子，她今年118歲，是吉尼斯世界紀錄認證的“全球在世最長壽老人”。男性最長壽老人為生活在奈良市的上田幹藏，今年111歲。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210914-1193572*【研究：受氣候變化影響 鳥類喙腿耳朵變得更大】氣候變化不僅是人類的問題，動物也必須適應它。隨著地球變得更熱，一些“溫血”動物正在變形，長出更大的喙、腿和耳朵來更好地調節體溫。澳大利亞迪金大學的鳥類研究人員萊丁在美國《生態學與進化趨勢》上發表一篇文章描述了這些變化。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193651*【格陵蘭冰蓋加速融化】氣候研究員說，自2000年以來，格陵蘭冰蓋溫度上升前後出現九次，值得注意的是其中三次出現在過去10年內。因為氣溫上升，格陵蘭冰蓋融化速度加快。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210915-1193648

Question 2

最後的 克 勞 迪 亞 2022龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q22041-Q22060）Q22041：Hello 龔sir 我係你股票班初班既舊生 最近睇緊12號恒基既年報 有d問題想問下請問本年度盈利後面點解仲有一個本年度收益總額？唔係好睇得明 除稅及重新分類後之本年度其他全面收益淨額 即係點？仲有佢既基礎盈利14899係點計出黎呢？我嘗試將公佈盈利10192 加 投資物業及發展中投資物業之公允價值（減少） / 增加 2413 都計唔到 14899聯營同合營公司既盈利需要剔除嗎？最後就係buffolio顯示既恒基 PE係用基礎盈利定公佈盈利計算呢？我需唔需要加減其他數字去計算正確既PE?唔好意思 有好多問題龔成老師︰這頁綜合損益及其他全面收益表，係分析估值時，我都唔會特別去參考。因為佢主要係一些非營運性變動，無太大參考價值。至於基礎盈利，主要係扣除左物業公平值變動，所造成之影響。你可以參考翻2020年年報P.226，你用本公司股東應佔盈利，再加翻所以公平值數字(因為當年公平值，都是負數。若當年公平值係正數，你就要倒轉，扣除翻佢。)，就會計到14899個答案。水牛網顯示，會係用用本公司股東應佔盈利作計算(即包含公平值之影響)。------------------------------------------------Q22042：龔成老師你好！好想同你分享個好消息！我同丈夫成功買到第2層樓啦！難得睇中啱心水地區尺數既低水單位，所以決定賣哂所有股票同埋加按少少層樓俾首期首先 我好想多謝老師你強調儲資產呢個概念，雖然我啲股票唔係大賺，不過起碼不經不覺已經儲到一筆可以靈活套現既資產，全靠呢筆錢 今次先有機會入市。不過宜家手上已經冇哂股票 現金亦唔多，要供2層樓亦都令少左現金流去儲股票再加上黎緊首要目標係可以儲到筆錢裝修新屋，想請問老師我應該如何分配長線同短線既投資方向？現階段應該全部保留現金用黎裝修？還是繼續以月供方式儲貨？謝謝老師建議龔成老師︰先恭喜你，又成為業主。我地財富組合除左要有增長力和質素外，平衡性都好重要。你現時資產明顯係偏重於物業類，長線你應集中加回一些優質股，以免過於集中個別資產類別，而產生風險。因此，你新資金建議優先投入股市，去令成個組合更平衡。至於先裝修，定投資，你要從生活所需和財富增值，2者之間去取個平衡。但我建議，點都要每月做番少少月供，唔好完全係零。因為你現時係零股票，而大市又只係合理水平，這個狀態唔理想。另外，由於你要供2層樓，令每月可投資金額減少。你最好盡快將另一層樓放租，去提升自已可投資現金流，咁會較好。當然，你現時現金太少，都要留一定的現金先。------------------------------------------------Q22043：老師你好，我又有問題想問。看完80後千萬富翁後，有一個疑惑假設我辭職後，以全職股票投資者創富，之後希望分散投資，買入一間物業，問題就來了：1.沒有工作，全職股票投資者，可申請按揭嗎？2.同時，過到壓力測試？3.成立空殼公司，買入物業是否更好？龔成老師︰1) + 2)你可以利用「資產方式」申請按揭，而非一般有收入人士，所用的「壓力測試方式」。或者你可以加入擔保人，都有機會可以提升你成功申請按揭機會。但坦白講，無收入要做按揭，一般都會較難。所以最好在你有穩定收入時，處理好物業這部分，之後先辭工。3) 成立空殼公司買入物業，係可以節省不少稅項。但空殼公司本身，都有不少營運和買賣成本，例如要會計師每年核數、買賣時需要律師評估資產等。加上公司買物業要支付「買家印花稅」15%，因此否則未必值得咁做。------------------------------------------------Q22044：1:假設，本金10萬，每月再投入1萬。如果比自己目標係每年升15%,咁應該點計，因為以年計1月資金可用12個月，但12月資金只用1個月。咁我應該用22萬乘15%,定應該點計好?2：老師，想請問下，假設如果雙方同意，我冇任何牌照既情況下，可以幫人做投資嗎3:老師想請問下，假設現在有1百萬資金，用了5年時間儲錢加投資得來，有買樓需求，可選擇用來買樓首期或繼續用股票滾下去，但如果買左首期後就變左股票果邊滾落去既速度慢左，面對咁既情況應該點做好4：老師，想問如果抽到居屋，又比左首期買左之後，可唔可以出租？龔成老師︰1) 唔好諗到太複雜，我地唔係要一個好精準架數字，因為投資中間會有好多變數，未必一切如你估算一樣。但係你要知一個大概數字，係有意思，可以作參考架數字。以你情況，可以簡單點，當你當年每月資金，係年尾一次過投入。咁樣計算，簡單之餘，出來結果都會相對保守。第1年回報︰22萬 x (1 + 15%) 第2年回報︰(第一年回報 + 12萬) x (1 + 15%)....如此類推2) 如果是《證券及期貨條例》規管範圍，基本上就要有牌照。如果你只係幫下屋企人手，當然另計。其實，當中好講有無「利益」在其中。3) 如果你係有實際需要，去置業的話，你係可以動用這筆資金。其實物業都係一個資產，都算係一種投資。但最好，係你置業之餘，都有一定資金，用投資優質股，令成個組合唔好偏左係物業個邊，咁就最理想。4) 根據正常程序，係要補左地價，先至可以成間居屋放租。而且，投資物業放租，在香港現時法例下，是不能以高成數按揭進行的，金管局定明，如果要投資物業收租，最高的按數不能高於5成，高於5成者，只能自住。當然，這是政府的規定，但坊間的做法，往往是另一回事。但你要明白佢地的做法是犯法的，因此一定有風險，做與唔做，自行決定。坊間不少投資者，就算高成數揭揭都會照放租，其實你照去地產經紀同你講你想這樣，佢地就明，會照同你做，當然，細節位不便在這裡講太多，有機會你上堂見到面，我分享坊間的做法。記住，所有事情都會有風險的，這是一個值博率的問題，我只可以話，坊間不少人都會照做。------------------------------------------------Q22045：龔sir，你好!多謝你一直耐心回覆讀者的提問。我都其中一個支持你的讀者，你的著作特別是年報勝經，寫得很好。我亦因此開始學習睇年報。最近我投資左百度(9888)，現價大約210蚊左右。投資原因主要是看好雲業務同智能駕駛的前景。我相信這兩個範疇能配合中國未來的大方向。配合本身網上廣告業務收益穩定，有利百度發展新增長點。百度最大的擔心是競爭者多，在今日「全民製車」的時期，百度的賣點只是研發時間比同業長，比同業更早開始投入研究。講到這裡，就引伸出另一個憂慮，就是巨大的無人駕駛投資能否變現。我明白股價反映公司價值，同時亦反映了市場的對於公司的期望值。但在這裡，我唔識判斷「市場期望值」這件事。不知我的看法是否正確，百度目前的市盈率大約9倍左右，應該是屬於健康水平。 未知老師的看法如何? 現價應否再加注?謝謝!龔成老師︰多謝你的支持!百度(9888)為全球最大的中文搜索引擎，是內地用家搜尋資訊主要對口，2019年百度用户規模突破10億，而百度App日活潑用户2億，信息流位居中國第一。當你坐擁不少資訊和客戶群，就可以利用佢地去發展很多不同業務。雲和無人駕駛，都會係有業務當中較有潛力部份。百度的無人駕駛技術，其實唔錯。雖然越早研發，唔代表一定可以越早市場化。但百度在無人駕駛技術，無論研發和運作，都累積左一定經驗，有助提升佢成功市場化機率。若無人駕駛技術成功市場化，相信會成為集團盈利的新增長點。由於無人駕駛市場未算成熟，就算有較多競爭者進場，都未必會造成較大影響。加上集團有一定技術，係競爭上相信會有優勢。這些部份發展雖有潛力，但都存在很多不確定性，我地好難完全掌握將來發展狀況。因此，係估值時，對這些不確定性較高的分部，要保守少少。百度現時收入，主要來自在線營銷服務。這部份，集團有一定優勢，預期長線發展正面。百度在規模和質素上係有，但你預佢中短期會較波動，不宜持有太多。若你資金好充裕，要價加小注係可以，否則等較大回調才加注，會比較好。------------------------------------------------Q22046：龔sir你好，我對於股票買賣只是初哥，之前都是有少少人云亦云既心態作買賣。而我丈夫曾經上過你既堂，從他口中得知你的FB page，最近經常睇你既page增加投資概念。想問下你嘅意見。本人37歲，已婚未有仔女。月入$58K，丈夫月入$20K多少少，收入算穩定，已購入一層自住物業，仲有17年需要供樓。之前一路只保守地作儲蓄，大約有流動資金$100萬，扣除供樓，生活費同雜費，每月可儲蓄$24K，想可以好好分配同計劃點樣做好投資理財，為將來有小朋友及退休生活作計劃。之前買入一些收息股票為主。如下：0005 匯豐 70.5x1200股+46.2x2000股1398 工商銀行 6.41x 15000股2800 盈富基金 28.72 x2000股1. 睇了你的FB page 後想嚐試月供股票，考慮緊每月用一萬蚊月供0002，2318，6823。這些組合適合嗎？2. 現在持有既股票組合適合繼續長期持有？定放售？3. 如果買潛力股，你會建議買邊隻？期待老師的回覆，非常謝謝！龔成老師︰1) 我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。你37歲，應以增值為主。平安(2318)係可以，但其餘2隻只係收息股，增長力較弱，唔係太適合。我建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。現在你每月先用5成儲蓄，即$12000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANG ETF（2814）。由於你投資知識不高，因此可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(不多於3成)。最好是你先提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。現時大市只是合理區，你現有100萬資金可以先投入一半，用分注形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。但我建議，在你實行以上計劃前，先儲起半年開支(若你預將會有小朋友，都要預留埋這部份開支)，作為應急之用，咁會較穏當。2) 你持股雖然都有質素，但匯控(0005)和工行(1398)都係收息股，你年紀不宜持有太多。建議沽出部份，慢慢換至上述股票，會較好。3) 我上述潛力股，都適合你，但你投資經驗較淺，要控制個比重，唔好佔多過組合3成。另外，大部份潛力股現價都略貴。現時只有安碩恒生科技(3067)、ＧＸ中國電車基金（2845）、比亞迪(1211)、阿里（9988）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)勉強算在合理區頂部，可分注入貨，其餘想買就要等一等。------------------------------------------------Q22047：龔成老師，你好，最近睇左幾本理財書，當中都有一個對沖概念，但睇返sir的書，或fb的對答，好似都好少呢方面既資訊，是否同你理念唔一樣？另外我本人都買左d科技股，例如阿里巴巴和小米，都諗住有排都唔放，但又唔想繼續供落去，想供d其他行業的（你話同一產業不是多過30%)，睇左眼科藥物公司兆科眼科，或者是德視佳，一個造藥一個行醫，你會點睇？龔成老師︰我主要係建議透過創建一個合適、平衡、有質素的財富組合，去做到在合理風險下，爭取最大回報。跟一般對沖，去平衡風險有所不同。而且對沖唔易玩，唔適合一般投資者去操作。兆科眼科（6622）係一間眼科製藥公司，致力於療法的研究、開發及商業化。通過自主開發或許可引進已建立起包含25種候選藥物的全面眼科藥物管線，涵蓋影響眼前節及眼後節的多數主要眼科適應症。集團初步將策略重心放在中國五大眼科適應症上，包括乾眼症(DED)、濕性老年黃斑部病變(wAMD)、糖尿病黃斑水腫 (DME)、近視及青光眼。佢已建立起由13種創新藥及12種仿製藥（按國家藥監局的《藥品註冊管理辦法》分類）組成的眼科藥物管線。創新藥管線包括8種候選藥物，若獲批准則有潛力成為中國市場領先產品。仿製藥管線包括6種潛在中國首仿藥。集團擁有8項已頒發的中國專利及一項已頒發的歐盟專利，並提交6份中國專利申請。佢已於廣州市南沙新區建造的生產設施，根據中國、美國 及歐盟cGMP標準設計及興建以用於生產眼科藥物，其生產能力完備並可用於商業化規模生產。由於未有盈利，風險度會較高，加上企業規模不大，因此投資值博率未算高。當然，由於規模不算好大，若果企業之後成功，可以好勁，但失敗對股價都有很大影響，因此是有潛力，有風險類。只可以話，這類股，唔建議大注，當小注投資下好了，同時要明白當中的風險。但用作月供，就不建議了。德視佳（1846）主要於德國、丹麥及中國以「德視佳」品牌提供視力矯正服務。佢的服務可大致分為屈光性激光手術（包括全飛秒激光手術及飛秒激光聯合準分子激光角膜原位磨鑲術）、後房型人工晶體（ＩＣＬ）植入術；晶體置換手術（包括單焦點及三焦點晶體置換手術）及其他（包括用作矯正眼晴屈光不正的ＰＲＫ／ＬＡＳＥＫ及角膜基質環段ＩＣＲＳ植入手術）。見佢的財務數據都不差，生意與盈利都有穩定增長，現價算是合理，但不是高增長類，同時由於規模未算好大，可小注直接買入，但不宜月供。另外，我地月供係一個長線計劃，最少供3年，並持有5年，才會有較佳效果。因為月供可以拉平均個買入價，減少買貴貨風險。若你經常供一陣就轉，會影響到平均價格效果，令最終回報不確定性增加。------------------------------------------------Q22048：我想請教一下，你覺得應該怎樣教育兒童理財？因為看過你的文章/書本，你都提及學校缺乏理財教育！謝謝！（期待可以在澳門上課的澳門讀者）我兒子8歲，有時會問我供樓借貸，公司借錢，點解麥當勞可以咁成功等等，我自己本身不是商科，所以都係google咁簡單講俾佢知龔成老師︰我建議你同佢玩「大富翁」、「現金流」這些遊戲。如果佢8歲已經有這些問題，我相信佢對這方面好有興趣，好有潛質，日後可以好有成就，你可以找一些成功的名人、商人傳記之類的兒童書比佢睇。書本和遊戲，都係教授小朋友理財的理想方法。好似大富翁遊戲，小朋友可以從享受遊戲同時，也會學到不少經濟理論和操作模式。另外，書本可以令佢從前人身上，學到一些經驗。當然，佢年紀比較細，較難理解我們成年人睇架書籍。最好先選擇佢年紀水平，和他有興趣的書籍入手。之後才慢慢加入一些，未必是他有興趣，但又對他理財知識有幫助的書籍。家長在遊戲和閱讀時，要多加讚賞，對佢學習會有激勵作用。如果你本身無太多理財知識，就係教授小朋友同時，自已都要增進一下，甚至一齊學習。可以作親子活動之餘，都可以提升雙方學習的樂趣。------------------------------------------------Q22049：老師：我在重整現時持有的股票組合，由於未到8月上課時候，唯有再麻煩老師，唔好意思。想請教以下幾隻股票是否優質和他們的合理價範圍。謝謝！4059392822此外，以上三隻股票是否都屬於平穩增長股呢？謝謝！龔成老師︰這3隻股票，都係優質，同時現價都在合理區，可以分注入貨。越秀房產（0405）和建行(0939)係收息股，增長力較弱，主要係收下息。以你年紀，收息不用佔太多，大約2成左右好了。南方A50（2822）算係平穩增長股至潛力股之間，有一定波動性。此股適合你年紀，可以考慮。------------------------------------------------Q22050：老師你好！我居住在澳門，今年45歲，自住房屋市值約900萬還欠貸款400萬，每月供17000。另有一間市值約600萬已供滿收租約9000（澳門租金較低）因疫情上年失業，現新工作每月薪金只有18000再加上9000租金，每月收入共27000，每月供樓保險加上生活開支剛好月月清，另有60萬積蓄想投資股票市場。現時手頭沒有揸股票，想問應唔應該賣咗收租樓，還清400萬貸款，剩餘200萬用來買平穩收息股？還是只用60萬積極蓄投放股市？另外想買老師你的書，我是股票初學者，適合先看那一本？龔成老師︰其實物業都係一種資產，除非你收租物業升值潛力真係好弱，或者質素好差，否則持有用作收租，咁會較好。至於增值，你可以先用這60萬去做。由於你已經有2個物業，故你新資金應先集中係優質股類，以免出現過度集中風險。以你45歲，可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。由於你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持1-2成好了，甚至先集中係平穏增長股類。到你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-4成，到時要視乎你投資經驗多寡，和了解這些股票程度而定。大市現處於合理水平，那60萬資金，你可以先用20-30萬，以分注形式慢慢入貨。餘下資金，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。你可以先睇我架《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》，都適合初學者。------------------------------------------------Q22051：龔成老師你好，剛開始月供股票3個月，其中一隻月供2382 平均價179，佢今個月升左好多我係想長線持有，但遇著咁大升幅，平均價就會拉高 變貴左。心態上係繼續月供 還是停供一個月先？龔成老師︰舜宇光學（2382）係有質素和潛力的潛力股，若你係年青至中年人士，月供這隻股票係可以。現時此股已經偏貴，但由於未到好貴，我地係唔需要停左個月供。短期成本價，係會有被拉高情況，但係月供係一個長線計劃，長遠個價都會拉平衡。除非佢再升到一個好貴水平，我地可能要減少股款，甚至停供。但大前題係，你有無定平貴的能力。若果無，我建議你不理價值升跌，一直去供。因為你自行調整供款，如果時機不對，反而大大影響左你平均價格的效果。所以，若你投資經驗較一般，我建議你選好優質股後，唔好理個價，一直供，反而對你最有利。------------------------------------------------Q22052：龔老師你好，我今年31歲，月入二萬五，月存二萬，手持8份儲蓄保險，有啲五年期，有啲十年期，有啲三十年期（大約150萬左右），有七十萬流動資金，另外有三十萬買咗股票，但坐緊艇包括: 9988（200)$280買入175 (2000)$31.5買入1810 （1200）$29.5買入0066（2000）$38.9買入1801 （1000）$90.6買入龔老師我二年後想買樓，想用呢70萬用二年時間滾到100萬，請問有咩建議。麻煩指點迷津龔成老師︰首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。你持有股票，都係有質素，長線持有係無問題。但信達生物（1801）仍處於燒銀紙的狀態，不確定性好大，暫時唔建議加注。我地投資股票，其實等同投資一間企業。希望透過其自然增長，以達至財富增值的目的。所以，我地投資一定要較長時間。而2年只算係一個短時期，股價好易出現波動，增加回報的不確定性。因此，你這70萬不宜作太高風險投資。我建議用盈富(2800)，再加收息股作為組合。收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548)。收息基金(3110)，都可以。大市現處於合理水平，那70萬資金，你可以先用一半，以分注形式慢慢入貨。餘下一半就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。但這個組合增長力，未必足以2年內由70萬滾到100萬。但佢勝在穏定性較高，在只能投資2年的情況下，這個配置會較為穏當。另外，保險主要係用來防守，買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險，唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低，或者完全無投資能力，這類保險都有持有價值。但始終係財富增值角度，佢幫助好有限，一般我都就唔建議太多。做財富增值，應集中投資在優質資產(如優質股、物業等)，效果才會理想。你現時持有儲蓄保險，實在係太多。如果佢了一定時間的，你可以保留。但你還很年青，我建議你長線計，應該取消部份，將資金轉至優質股去做增值，會較好。------------------------------------------------Q22053：龔sir，你好！有幾個投資問題想問。1. 投資黎講，係咪唔應該買保險，或者唔應該買有儲蓄成份保險？2. 按回報計算，應該買50年樓齡二手樓，還是一手樓？3. 未來咩房型或者尺數更適合投資？龔成老師︰1) 答案係不一定。我地理財，要做到「攻守兼備」，保險、備用現金等是防守，但防守部分不用太多，餘下資金就應進攻。保險最大的作用是「保險部分」，反而投資作用一般不大，即是買保險，最大作用是醫療、人壽、財產等的風險轉移，將你不想承受的醫療費用等不可預測支出，轉嫁比保險公司。儲蓄成份架保險，唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低，或者完全無投資能力，這類保險都有持有價值。但始終係財富增值角度，佢幫助好有限，一般我都就唔建議太多。做財富增值，應集中投資在優質資產(如優質股、物業等)，效果才會理想。2) 一手樓，好多時都會有一定溢價，變相令你買貴貨，影響長線回報，所以我一直都唔係好建議買一手樓。至於50年樓齡二手樓，由於已有一定樓齡，除了本身保養成本會較高外。向銀行貨款也較困難，因此投資價值都較一般。2個選擇，其實都唔係咁理想。除非50年樓係好平，租金回報率又高，而且係一些大型屋苑，才值得考慮。3) 房型其實無特定，尺寸最好至少有300呎，可以附合到一個家庭的最低限度需要，投資價值會較好。其實我地投資一間物業，最重要都是睇翻該物業的質素，呎價，預期租金回報率，特別是利用「呎價，預期租金回報率」去比較同區同類單位，以確定該物業的平貴水平。另外，你再要審視其升值潛力，未來地區上、交通上、生活等等的配套發展，才去下一個結論，咁會較好。------------------------------------------------Q22054：你好 龔sir，Follow左你嘅post都有一段時間 我亦都睇左你嘅著作「財務自由行」「80後2百萬富翁」「股票聖經」「50隻潛力股」最近4月中更參加左你加「投資陪升股課程」剛剛都畢左業其實我一直都想理財 覺得你講嘅理論好實用及貼地，好有循序漸進嘅思維。老師你所教嘅方法都係由你經驗所堆積出黎嘅結論 炒股散戶10個有9個都輸 你教嘅長期持有優質股其實先係最快嘅捷徑！我雖然開始理財或接觸真正理財只有半年多啲 但思維上我確實改變左 而我起碼已每日記帳已維持左大半年 而每月月尾也會檢討 (先發現原來自己成日駛好多無謂錢 !) 多謝阿SIR! 老師 就我個人情況 我有幾大重點想請教 先講我背境 今年34歲 未婚沒有仔女 每年有年終雙糧及花紅 年薪為一百萬多啲 換左樓 樓價700萬多啲 做按揭9成 月供約24k  每月可儲到16k 左右 當中10K放左係月供股票 1. 現金約有450k 放左係買樓是「高息戶口 」約 1.4% PA – 都係聽阿SIR教導 留番D現金當做BACKUP 及緊急用錢 – 見戶口又有少少息 所以暫時放係度2. 股票約有 450k 全部都係2-3月入788 - 10000股823 - 400股1177 - 4000股1448 - 2000股1833 - 400股1928 – 2800股1972 - 5600股3067 - 6000股3918 – 2000股3. 月供股票 每月10k – 由本年3月先開始供00175 – 2k00700 – 2k01211 – 2k02800 – 2k09988 – 2k4. 沒有其他兼職及副業 問題：1.       目標 40歲前有1000萬  以上咁樣執完條數好似都未有咩FEEL 想請教阿SIR有咩建議可達到我目標?2.       計過月複利息回報 上堂提到10-15% 已叫做好理想 但依個都係參考% 點可以令自己既增長穩定D？見住自己D投資上上落落 我連唔蝕都無信心 應該點好3.       調整緊股票係6:4 水桶1 vs 水桶2 -  一直都賣咁D 1972 而放入D水桶1度 但見住D水桶1好似都無咩升 無咩信心做到阿SIR講既每年10-15%增長 想請問應該點調整好?4.       因為我工作時間都叫自由 亦都放星期六, 日  但我問題係真係無咩特別興趣及嗜好 點樣先可以令自己多D興趣 從已令自己多個機會有個副業或兼職  我依家只有打工一份收入 好似好危險咁5.       自己打算2022年結婚 係緊急用錢度預算300k黎用做結婚 都打算結完就生小朋友 如結左婚及生小朋友 應該點調整以上所有策略?6.       年年交稅都10幾20萬 好肉赤 有咩方式可以減少 或更好處理方法 最後想問阿sir你係咪真係有開到糖水鋪？哈哈 我要去幫襯一下 ! 謝謝龔成老師：我不會公開你的名，不過問題會放上網，等更多人能學習。1）你現時的理財不差，配置平衡，同時配合你的年齡情況。但如果要去到$1000萬，就要再加努力，因為你現時每月儲到$16000，一年約20萬，就算計及投資回報，以及你現時持有的資產去增值，要滾存到$1000萬都不易。除非你之後用一些較進取的方法，例如集中投資潛力股，以及自己發掘潛力股，早市場一步找到，投資並得到數倍計的回報，就有機，但這要你付出較多，你要每星期花大量時間去尋找潛力股。2）我地最重要睇長期回報，目標一年有10%-15%，但不用每年睇，而是睇長期的平均，你已經方向正確，保持進行就得。只要你多做功課，全面了解企業，以及其增長力，就會好有信心。3）你要睇長期，你的思維仍停在短期股價。其實你要睇「企業成長及價值」先得。4）你要多了解自己。如果唔知自己想發展D乜，就「試」，有時試試下，你就會更了解，例如試下做小生意，找一些你平時不會想過做的兼職，唔好浪費左你的時間。如果無野做，就花多D時間去研究企業，睇年報。5）最重要是你預留$30萬以上的現金，餘下先投資，由於2022年與現時已接近，因此這$30萬不宜投資。只要預算要結婚的資金，準備好。餘下資金就算進取少少，都無問題。6）如果有需要，就開公司，當然你最好問翻會計師佢地的意見，現時公司頭$200萬的盈利，交約8%稅，比高薪打工仔交的稅仲少，你可以上網了解下。------------------------------------------------Q22055：龔成老師你好，我想问下7522只股，当时听朋友介绍买下7522，平均价为3.75买入8万股，这股现在一直向下，我应该怎樣处理，是否应该溝貨，还是走货？请賜教。这只股會否會跌倒变费纸的我不憧买股，这段时间看了你的视频，知我买的股亂七八糟，有909、9888 全部虧損。我有一百万來投资，现在用了一半，我应怎樣重新组合，麻煩晒。龔成老師︰你先要緊記一個好重要的概念，我地買入一隻股票，一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等，才去投資。唔好聽朋友講、或者聽消息，就去買貨。如果你連隻股票背後買什麼、公司如何賺錢、行內有什麼優勢、點解未來有發展和增長潛力，都答唔倒自已，咁就要停一停，唔好投資住。ＦＩ二華夏納一百(7522)投資目標是提供在扣除費用及支出之前，盡量貼近納斯達克100指數每日兩倍反向表現（-2x）的每日投資業績。如果納斯達克100指數跌1%，你就會獲利2%(另扣管理費)。但若然納斯達克100指數向上，你就會虧損。我對這類產品有保留，納斯達克100指數在過去一直反覆向上，所以長遠計持有這股對你不利，一定多於有利。建議你長遠就算不全數沽出，也最好沽出大部份，換碼至其他優質股較好。其實，我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。因此，你在選擇應該投資那一類股票時，會係因應你人生階段、投資經驗和風險承受能力，去做決定。假設你係年青至中年人士，你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。如果你係偏年青，比例大約可以去到各一半。但由於「潛力股」有一定波動性，較適宜年青和有投資經驗人士。若你投資取態較保守、經驗較淺或者較接近中年，「潛力股」比重就要相對下調。明源雲(0909)和百度(9888)都係偏向潛力股類型，都係有長線投資價值。若你係年青至中年人士，只要唔係持有過多，可以守。但若佔你佔合較多，最好沽出部份，去平衡一下風險。若你對投資知識不多，我建議你先用月供去儲貨。現在你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。大市現處於合理水平，餘下50萬和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。若你現時組合，只係得1,2隻股票，我建議你都將部份股票，換碼至上述優質股，令組合風險可以更分散，整個組合也會較健康。------------------------------------------------Q22056：老師，我近期抽到白居二，想購入沙田愉翠苑，為小孩的校網作準備。問題1. 三房盤唔多，呢期成交量又高，價錢有的癲，三月至今升了12.3% 有的單位價亦企得好硬，心怕而家唔安排，睇定啲遲下連盤都冇！借問一聲，你有何看法？問題2. 看新聞明年會加息，我究竟用H息口好，定用P息口好呢？人生第一次 去選擇買樓 這麼重大的決定，真想跟老師分享有睇中到盤, 但價錢不到位,預700-720萬, 睇中單位為740萬，在想要不要去馬, 怕錯過左, 之後就冇合心意的盤...老師...求你指引我...龔成老師︰1) 本身三房這類大單位，供應係較少，故價格較敏感都係正常。雖然佢近期升左唔少，但由於白居二始終跟市價，有一定拆讓，故有一定吸引力。加上這個是你自住房，考慮重要主要係是否配合「你長線生活需要」和能否做到「供得起」。如果係無問題，你都可以考慮入市。2) 明年是否加息，暫時都係一個問號。以現時狀況計，H息會較好。但政府規定，居屋只能用P按，故你其實無得選擇。------------------------------------------------Q22057：老師你好！我係你股票學生，完最後一課，感受到老師的愛心同努力，一星期兩晚3-4小時站立不停講課，課程內容非常豐富，非常感激, 辛苦你了。另外，想請問之前不懂股票，自己又想穩健及有利息，買了：恒生銀行 。3500匯豐銀行。4400。 領展。$2000。（月供）盈富基金。$3000 （月供）小米。200瞬宇光學。300 其實之前買匯豐恒生作收息，其他是認識你後才購入。我知道要減持銀行股，請指教應該怎樣保留。謝謝龔成老師：你現時較大的問題，是銀行股較多，你不要再增持這類，你應該溫翻第2堂的筆記，慢慢調整翻一個適合你年齡及風險承受程度的組合。我會建議你過1年後，經濟好翻D，匯豐（0005）上翻D，減持部分，餘下就慢慢減，直至去到適合你配合配置的比例。至於恆生（0011），質素比匯豐好，因此留低的比例不較匯豐多。至於其他選股，其實無問題的，都是一些有質素的股票，你持有無問題。至於月供部分，你可以長期進行。------------------------------------------------Q22058：老師 我抽中白居二 但而家二手樓市都好貴但唔利用今次機會又怕再抽唔到你覺得其實買公屋（eg 華貴邨）有你升值潛力？樓齡29年 - 但好似有地鐵2026年華富有地鐵。另外一係買私樓 要承擔有機會租唔出時 要俾供費 ，心目中係天水圍wetland seasons bay. 主要都想升值 搵到錢 可以財務自由！你點睇呢兩個選擇，我知都幾大分別.....龔成老師：從自住的角度，你好好運用白居二會較好，公屋在投資角度的價值不及私樓，但從自住角度，其實可以考慮，因為你能以較少的現金流支出，解決了自住方面的問題，你就可以有較大的餘下現金流，去進行其他方面的投資。華貴邨在地點不差的，港島區始終近中環，但地鐵相信有排先起好。因為佢要拆左華富邨，安頓好原本的居民，之後先用地鐵一整發展，相信要10年時間先落成。華貴邨在公屋裡，算是有質素的，但不是大升類，只是平穩增長。如果你從自住的角度考慮，不是不可。------------------------------------------------Q22059：龔 Sir，現時持有：1000 股 9988 @$2134000 股 1928 @$36.9120,000 股 728 @$2.582000 股 941 @$48.730,000 股 3033 @$7.9請問對此組合有何意見?建議加入金股，車股到組合?現時買 7299 定2840 會較好? 龔成老師：你現時持有的股票，基本上都是有質素的，其實問題不大，你持有就得，部分股雖然略有回落，但長線有得守的。但你長遠，最好建立一個更平衡的組合，同一股票，最好佔組合比例15%以下。你可以加入ＳＰＤＲ金ＥＴＦ（2840），這是一隻追蹤黃金價格的交易所買賣基金，當金價上升，佢都會上升，當金價跌，佢都會跌。睇翻佢過往的價格表現，基本上都追蹤到黃金的價值，因此都可以成為投資黃金的工具。只要佔組合比例不過多就得。------------------------------------------------Q22060：想問，其實如果我長揸6666，唔會會可以上番去呢？好驚佢會爆煲啊，到時渣都冇龔成老師︰若母公司出事，的確有機會出現，母公司要沽出恒大物業(6666)股權套現還債的情況。如果真係出現，的確會令股價受壓。但你要記住，我地投資係睇長線，和企業本質。恒大物業(6666)負債情況，無母企咁差，加上物管行業，預期未來會發展得唔錯，因此有投資價值。不過，集團大部份物業，都係來自母公司。故母公司出問題，令發展減慢，有機會會影響到集團發展。當然，這些都是未知之數。以現時狀況計，恒大物業(6666)都有投資價值。如果你真係較擔心佢前景，你可以沽出部份，去平衡風險。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

最後的 克 勞 迪 亞 2022文茜的世界周報 Sisy's World News 在Facebook 的評價

Accepted Answer

0414新加坡聯合早報*【反政變怒火未熄 緬甸新年不潑水】緬甸昨天迎來傳統新年潑水節，但反對軍人統治的緬甸民眾沒有如往年那樣歡慶節日，而是繼續上街遊行以示不滿。一位推特用戶寫道：“我們今年不慶祝潑水節，因為700多位無辜、勇敢的靈魂已被殺害。”一些示威者身穿傳統服飾，手捧著插滿鮮花和枝葉的潑水節盆參加遊行。https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210414-1139237*【日本決定將福島核輻射水排入海 國內漁民與中韓強烈不滿】核電站反應爐裡的燃料棒以冷水維持低溫，每天由此產生的輻射水有140公噸。東京電力公司報告，這些含氚核廢水截至今年3月已貯滿了1061個水槽，貯存空間已近飽和。“如果再不處理，到了2022年秋天就會出現難題。”日本福島核電廠10年前在大地震中遭破壞，而輻射污水不斷積累的問題一直沒有解決，菅義偉政府昨日終於宣佈，正式批准將這些污水沖淡後排入大海。這個決定馬上在日本內外引發一片罵聲。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210414-1139199*【日副首相：“核污水濃度比中韓低，喝了也沒事“】日本政府正式決定以海洋排放的方式處置福島核電站事故後產生的核污水，時間定在兩年後。然而，日本副首相麻生太郎卻稱，將排放的核污水中的氚濃度比中韓都低，喝了也沒事，試圖混淆視聽、轉移視線。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210413-1139155*【全球晶片短缺重挫美國汽車業 拜登獲兩黨支持將立法資助半導體業】美國總統拜登會見多家大企業高管，白宮發表聲明說，與會者強調提高半導體供應鏈透明度的重要性，以協助緩解現有晶片短缺問題，改善對未來需求的預測。同時，他們也討論如何在美國擴大半導體產能。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210414-1139200*【美氣候特使John Kerry本周訪上海 拜登政府首位訪華高官】美國氣候特使John Kerry本周將訪問上海，討論遏制碳排放等議題。這也是美國總統拜登就任後，美國高級成員首次訪華。美國國務院網站在一份聲明中說，John Kerry將於4月14日至17日前往上海和韓國首爾，在拜登4月22日主辦的氣候峰會開幕前“討論全球在氣候問題上愈發高漲的志向”。https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210414-1139317*【連續七周反彈 世衛警告全球疫情進入關鍵階段】世衛組織冠病病毒技術負責人范克爾克霍夫週一說，過去一星期全球冠病確診病例增加了9%，死亡病例增加5%，疫情軌跡呈“指數增長”。“這不是我們在疫情爆發16個月後希望看到的情況，因為現在已有行之有效的防控措施。”https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210414-1139198*【美國食藥局發文 嬌生冠病疫苗被迫暫停使用】國食品和藥物管理局（FDA）13日在推特表示，已和美國疾控中心（CDC）共同發佈聲明，出於充分謹慎，建議暫停接種美國嬌生公司生產的冠病疫苗。FDA在推文中表示，截至4月12日，美國已經有六名嬌生疫苗接種者出現血栓症狀，目前來看這一症狀極其罕見。FDA稱，對這種血栓症狀的治療可能會不同於常用療法。CDC將在當地時間14日召開會議，進一步討論嬌生疫苗的血栓病例。據美藥管局網站顯示，接種嬌生冠病疫苗後的常見不良反應為注射部位疼痛、頭痛、疲勞、肌肉痛和噁心，大多為輕度至中度，持續一兩天。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210413-1139165*【雖有過半人口已接種兩劑疫苗 專家：以色列實現群體免疫仍存變數】以色列至今已有過半人口完成兩劑疫苗接種，接近可實現群體免疫的目標，接種進度位居世界前列。不過，由於近期疫苗接種速度放緩，加上變種病毒等多重因素，專家認為以色列要實現群體免疫仍存在變數。早在去年12月，以色列就啟動疫苗接種工作。截至本月11日，當地累計約531萬人至少接種一劑疫苗，占全國人口的57%；其中約492萬人完成兩劑接種，占全國人口近53%。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210414-1139204*【英格蘭封鎖百日後解封 酒吧區人潮洶湧開懷暢飲】英國落實了在本月中旬為所有50歲以上人口接種第一劑冠病疫苗的目標，下一個目標是在8月結束前為所有成年人接種至少一劑疫苗。首相強森發表聲明說，英國跨過另一個重要里程碑，即在4月15日的期限前完成為50歲以上人口接種首劑疫苗的目標。“這意味超過3200萬人已經獲得疫苗提供的珍貴保護。”https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210414-1139205*【杜特蒂要把接種疫苗機會讓給其他人】菲律賓總統杜特蒂說，他將把自己接種冠病疫苗的機會讓給其他人，稱像自己這樣的年長人士不應該優先接種。菲律賓自3月初以來已為100多萬人接種了第一劑疫苗，但菲律賓人口1.1億，目前的接種量距離達到群體免疫還很遙遠。https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210414-1139239*【印尼決定繼續使用 科興和阿斯特捷利康疫苗】印尼政府表明，決定繼續使用中國科興和英國阿斯特捷利康的冠病疫苗，因為這兩款疫苗達到世界衛生組織的標準，對冠病有免疫力。一般擔心中國的疫苗成效不足，英國的疫苗出現罕見血栓的副作用，但印尼衛生部門表示這些疫苗是安全的。印尼官方資料顯示，至今有1020萬人接種了第一劑疫苗。https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210414-1139241*【研究：缺乏運動的冠病患者死亡風險更高】一項涵蓋將近5萬名冠病患者進行的研究結果顯示，缺乏運動與重症病例及冠病死亡風險有關聯。法新社報導，刊登在《英國運動醫學雜誌》的報告指出，在冠病大流行暴發之前，有至少兩年時間沒有進行任何體育活動的人，更可能因為冠病而住院、進入加護病房甚至死亡。研究人員發現，在冠病重症風險因素中，缺乏體育活動的風險指標僅排在高齡和有器官移植史之後。https://www.zaobao.com.sg/index.php/realtime/world/story20210414-1139320*【莫德納疫苗接種六個月後有效率仍超90%】根據莫德納冠病疫苗最後階段臨床試驗資料的最新分析結果，該疫苗在接種六個月後仍維持90%以上的有效率。美國莫德納公司發表聲明說，接種第二劑莫德納疫苗的兩周後，疫苗的整體有效率達到90%以上，而對預防重症病例的有效率超過95%。莫德納公司表示，這是初步的跟進分析結果，並指其研究還在持續進行中。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210414-1139316*【世衛呼籲各國市場停售活野生動物】世界衛生組織呼籲各國，停止在食品市場販售活的野生哺乳動物，以防止出現新的疾病。世衛表示，儘管傳統市場在為大量人口提供食物和生計方面發揮核心作用，但禁止販售活的野生哺乳動物，可以保護市場工人和消費者的健康。為此，世衛週二發佈與世界動物衛生組織、聯合國環境署共同制定的臨時指南。世衛表示，該指南呼籲各國停止在食品市場販售捕獲的活野生哺乳類動物，並將此作為一項緊急措施。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210413-1139167*【印度冠病累計確診病例超過巴西成全球第二】據美國約翰斯·霍普金斯大學最新統計資料顯示，截至13日，印度累計確診冠病病例接近1353萬起，超過巴西成為全球疫情第二嚴重的國家。據印度衛生部的統計資料，印度12日新增16.8萬起冠病確診病例，馬哈拉斯特拉邦疫情最為嚴重，人口稠密的北方邦確診病例也在增加。另據印度官方13日通報，該國已為1萬零853萬人接種冠病疫苗。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210413-1139143*【菲派四軍艦到與中國爭執牛軛礁等海域巡邏】菲律賓和中國之間因南中國海牛軛礁引發的爭議波瀾不斷，菲律賓近日在爭議地帶部署了更多巡邏船隻。菲律賓南中國海行動小組昨天發出聲明稱，海軍已派出四艘軍艦前去支援在牛軛礁（Whitsun Reef）、禮樂灘（Reed Reef）和南沙群島（Spratly Islands）的海岸警衛隊和漁船，“海上資源現在和下來將被部署到不同地區”進行巡邏。https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210414-1139238*【軍隊集結烏克蘭東部邊界 七國集團籲俄停止挑釁】俄羅斯軍隊集結在烏克蘭東部邊界令局勢如箭在弦。七國集團呼籲俄羅斯停止“挑釁”和“讓緊張局勢降溫”。七國集團的外交部長12日發佈聲明說，“這些大規模的部隊行動沒有事先通知，這構成威脅和破壞穩定之舉……我們呼籲俄羅斯停止挑釁，並履行其國際義務，立即讓緊張局勢降級。”由英國、法國、德國、義大利、日本、美國和加拿大組成的七國集團也敦促俄羅斯堅守歐洲安全與合作組織的原則和承諾，保持軍事行動透明度。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210414-1139202*【美國當局透露：女警誤把手槍當暈眩槍才打死非裔男子Daunte Wright】美國明尼蘇達州明尼阿波利斯市當局透露，星期天一名非裔男子遭員警開槍打死，涉事女警當時是要以暈眩槍（taser），卻誤拿了手槍才把他打死。星期天被員警失誤開槍打死的是20歲的非裔男子Daunte Wright。布魯克林中心警局局長加農當天在記者會上說，警方在執行例行交通檢查時，發現Daunte Wright的車子登記已過期，而且他也是當局要緝拿的人。https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210414-1139203*【中駐英使館：英炒作BNO問題 把港人變二等“公民”】英國日前宣佈撥款4300萬英鎊，為按香港英國國民（海外）護照（BNO）簽證路徑來英的港人解決就業、住房及子女教育等問題。中國駐英國大使館發言人批評，英方多次炒作BNO問題，企圖把一批港人變成二等英國公民，是偽善的政治操弄，也註定是徒勞的，敦促英方立即停止政治操弄。https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210414-1139323*【拜登提名副國務卿人選獲參院通過】美國總統拜登提名的副國務卿人選Wendy Sherman獲參議院通過。參議院13日以56票對42票的表決結果，批准了Wendy Sherman的提名。現年71歲的Wendy Sherman在外交政策方面經驗豐富，她因參與協商2015年簽署的伊朗核問題全面協議而遭到共和黨包括一些民主黨人的強力反對，但少數共和黨參議員仍投票支持她擔任副國務卿。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210414-1139328*【美情報部門：金正恩或考慮年內重啟核導試驗】美國情報部門指出，朝鮮領導人金正恩或考慮年內重啟核子試驗和試射遠端導彈，以對美國施壓。韓聯社報導，美國國家情報總監辦公室（ODNI）在發佈的《年度全球威脅評估報告》中表示，考慮到朝鮮致力於研發核武器、彈道導彈和生化武器，朝鮮大規模殺傷性武器將在不久的將來對全球構成威脅。為了使美國接受朝鮮的談判條件，金正恩可能考慮在年內重啟核子試驗或試射遠端導彈的方案。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210414-1139322*【伊朗擬下周提升濃縮鈾豐度至接近武器級水準】伊朗計畫從下周起，將其濃縮鈾的豐度提升到60%。路透社報導，伊朗常駐國際原子能機構代表加里巴巴迪在推特上說：“我們預計下周開始提升濃縮鈾的豐度。”迄今為止，伊朗的鈾濃縮豐度限於20%，由於其用於發電和研究反應堆，因此被認為是低濃縮鈾。將豐度提高至60%意味著其鈾庫存可被迅速地進一步提高至鈾235含量達到90%的武器級水準。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210414-1139305*【美俄總統通電話 拜登提議雙方舉行峰會】白宮和克里姆林宮說，拜登和普丁13日通電話，這是兩國領導人自1月以來的第二次對話。白宮發表聲明說，拜登在通話中強調美方對烏克蘭主權和領土完整的“堅定承諾”，並對俄羅斯在克里米亞和俄烏邊境的軍力集結表示關切，呼籲俄方緩和緊張局勢。拜登還表示，在應對俄羅斯“網路入侵和干預選舉”等行為方面，美國會堅決維護國家利益。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210414-1139299*【俄副外長：美國軍艦前往黑海是一種挑釁】針對美國向黑海派出軍艦一事，13日俄羅斯副外長里亞布科夫在莫斯科對媒體表示，美國軍艦沒有任何理由靠近黑海，其前往黑海是一種挑釁。近日美國國防部表示，將向黑海派遣兩艘軍艦以表示對烏克蘭的支持。據俄媒消息，美方已就軍艦穿過土耳其海峽一事與土耳其方面進行了協調通報。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210413-1139168*【消息：拜登最遲9月11日從阿富汗撤軍】美國官員透露，總統拜登最遲將在今年9月11日從阿富汗撤出最後一批美軍，為美國在阿富汗長達20年的戰爭劃下句點。當天是卡伊達恐怖組織2001年向美國發動九一一恐襲的周年紀念日。目前仍有2500名美軍駐守在阿富汗。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210414-1139298*【阿富汗政府軍打死91名塔利班武裝人員】阿富汗國防部13日發表聲明說，阿政府軍在過去24小時裡共擊斃91名塔利班武裝分子。聲明說，在過去24小時裡，政府軍在加茲尼省、盧格爾省、烏魯茲甘省等地展開打擊塔利班武裝的行動，擊斃91名塔利班武裝分子，打傷43人。塔利班武裝方面目前尚未對國防部聲明做出回應，也沒有停止對阿政府目標的攻擊。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210413-1139171*【埃及一法院批准正式扣留“長賜”號貨輪】報導援引蘇伊士運河管理局主席拉比耶的話說，經與“長賜”號貨輪船東協商，最終賠償金額確定為9億美元，但由於船東拖延繳納賠償款，管理局遂決定申請正式扣留該貨輪。拉比耶表示，管理局仍希望通過“和平方式”解決索賠問題。懸掛巴拿馬國旗的重型貨輪“長賜”號3月23日在蘇伊士運河新航道擱淺，造成航道堵塞。經連續數天救援後，擱淺貨輪3月29日成功起浮脫淺，目前仍停留在蘇伊士運河的泊位中。埃及方面和貨輪管理方正對事故原因進行調查。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210413-1139169

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