【經濟資源代表未來具備賺錢的可能性，如果把「未來能賺錢」的意思擴大解釋，即擁有這項資產，往後收入或所得就會增加。我再強調一次，這在富人公式中是一項非常重要的概念。
真正的資產是，擁有它，未來的所得就會增加。】
「但買來自己住的房子呢？收入會增加嗎？買更豪華的房子，會帶來更多的所得嗎？答案是否定的，如果買更豪華的房子，稅金或修繕費等支出就會更多。出租用的不動產是良性資產，但居住用的不動產則非好的資產，「投資型不動產」與「自住型不動產」必須區分清楚。
房價通常都是會上漲的，所有資產的價值長期來說都一定會上升，上一代的人因為有過房價飆漲的可怕經驗，所以都會跟子女說有錢就一定要先買房子。如果我住的房子價格上漲，我就能成為有錢人嗎？房價上漲並不代表收入就會增加，且公告地價上漲，稅金也會隨著增加。
也許有人會說，房子賣掉後就能賺到差價，不是也能成為有錢人嗎？我會提出相同的疑問：「我們什麼時候會賣房子呢？」
賣車通常都是想要買更貴的車，那麼房子呢？同理，大部分的人都是為了搬去更大、更好的房子才會賣房，通常這代人買了一間房子後，很少會再換，都是把房子留給下一代，當需要賣房子時，通常都是上一代人已離世了，賣房的錢成為了一下代的資產。
因此，我買的房子不是變成我的錢，而是變成我孩子的錢。基於這個理由，說不定現在個人財報中視為資產的房子，正確來說應該是父母親的房子才對，不能算是自己的房子。」
「最常向我傾訴財務煩惱的職業就是醫生，他們的問題不是怎麼讓醫院經營更好、賺更多錢，大致上都問兩個類型的問題，一個是「該怎麼投資」，另一個則是「該如何說服妻子」。
「我的職業是專業人士（醫生），但我每天都過著戰戰兢兢的日子，擔心有一天會入不敷出，但我的妻子卻完全不會，她好像認為反正我會負責賺錢，自己就負責花錢就好。導致不管我多麼辛苦賺錢都存不到錢，我該怎麼解決這個問題呢？」
https://www.books.com.tw/products/0010904107?sloc=main
會計之神 在 [心得] 會計之神教我的金錢守則- 看板book - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
才剛看完一本書要我盡最大努力不要借錢，
這本書就回到自己學生時期學的：要擅用槓桿。
這本書講的會計都非常簡單，
但是能不能活用於自我理財又是另一回事，
作者為了讓整本書比較活潑有故事性一點，
把古人請出來做一個虛擬人物會計之神，
然後整本書字很少、字體很寬，
就弄成一本暢銷書了，算他厲害。
為什麼學校不教理財，
我看了許多相關的書都沒有得到喜歡的答案，
但這本書上的答案我挺喜歡的：
因為學校是要培育勤勉的勞動者啊，誰會教你怎麼創造被動收入呢？
把自己當成公司，
假設你跟銀行貸款十萬元紓困基金，利息百分之二，
那每年要支付兩千元利息，
所以你心裡面就要預設，
我拿這十萬元所創造的價值，每年要超過兩千元。
然後普通上班族看到這段文章這麼寫，就會心裡想哩洗咧恭蝦米？
我上班族是要怎麼創造什麼價值？
我也不知道，
但我覺得如果我持續這麼想，
總有一天我不會只有領別人薪水過活。
所以就拿我自己來做一個不太成功的例子，
我喜歡寫東西，
所以近幾年來自己研究花錢弄了一個blog、架了整個網頁，
寫自己喜歡的東西，
也可以收到一點廣告費，
但是目前收到的金額跟我投入的相比是杯水車薪，
但我用投入的幾千元（貸方資本）擁了自己的網頁（借方資產），
也許有一天經營很好，
除了廣告收入外，
也可能有辦法把整個註冊網頁賣掉。
當然，這些都只是夢想，
我還差的遠，但時間已經越來越少。
書中還有提到一些建議像是最好要有三個月的薪資現金，
每個月存薪資的百分之十，
每年存獎金的百分之五十。
然後自己要有會計概念把自己當成一間公司，
做成一張資產負債表。
我就隨手再虛構一個人來當例子：
小明四十歲，有一間房子，目前現值（假設現在賣出的價值）600萬，
有一台車現值60萬，還有他銀行裡面活定存基金有150萬，
以上是資產。
他的房貸還有400萬、欠家人150萬，以上是負債。
所以資產扣除負債後，他這個人的資本（身價）差不多是260萬。
就這樣做成自己的資產負債表，
再用一些概年改善自己的財務體質，
像是怎麼讓資產更有辦法回饋報酬，怎麼讓負債越來越低，
減少“自己”這個資產負債表的風險。
圖示小例子
小小的心得，
是本講得不多但還不錯的書，
分享給大家。
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