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有公安疑慮 在 好房網News Facebook 的精選貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過89的網紅簡舒培，也在其Youtube影片中提到，...
「有公安疑慮」的推薦目錄：
有公安疑慮 在 幹小事 林柏勛 Facebook 的最佳貼文
【懇請台北市政府立法 祭出生物(棲息)跡象例外條款】
在台北市，鮮少議員監督的【工務局公園路燈管理處】，在上一任陳處長因為涉案交保候傳之後，沒過多久他就被拔官。在我還在議會擔任法案的時候，我與該位處長交手多次，也曾直擊他在議會對議員說謊被我抓包。我所認識的公燈處，已經爛掉。
-涉貪新聞：
-【北市公園處涉貪案2技工聲押 處長80萬交保】
- https://td3.pse.is/3glsa7
2021年 4/12 日這天涉案的陳姓處長終於被換掉，新任的公園處長走馬上任。本來以為對於樹木修剪、種植、養護的弊病可以根除，沒想到 4/12 這天又發生了不當修剪以及大規模施作【移除】的噩耗。經過調查，我發現這項爭議型的工程，居然是在新任處長上任的前【九十分鐘】開始施作的，是有多急???? 新任處長在4/12 早上十點上任，而台北市 #新喜公園 的爭議性工程卻在當天的八點半就開始施作。
- 蘋果報導的新喜公園：
- 天龍國公園大樹一夜不見了害長輩落淚 公園處：有公安疑慮才砍
- https://td3.pse.is/3gnxpu
目前該案已經進入調查了，之後的事我也不多說了，靜候佳音。講這麼多就是想要說，沒有人監督的權力，那怕是只要一秒沒有被監督，這個權力就會作怪、腐化。
回到今天重點，圖片的幼鳥，因為工程必須要施工有急迫性，而急著逃走最後悲劇收場。其實多年前，我居住的民生社區的民生東路五段，也曾經發生過一樣的事件，慶幸的是當年的鳳頭蒼鷹有很多人拿著將對他拍照，最後經過眾人的【非制度性介入】才暫緩修剪樹木。但多年過去，制度沒有建立，這些事情就會不斷發生。
現在的台北市是一個違法攤販、停車都可以靠地方勢力特權合法的城市，憑什麼正確的事不能做?? 所以我呼籲，台北市工務局應該自己提案修改台北市【「臺北市政府（機關全銜）工程採購契約範本」】以及【臺北市樹木修剪作業規範】，相關工程朝生物棲息的例外條款去修改，至於何謂生物棲息、工程最多延長多久、市府補償、委員判定等標準，都要有一個開頭，找大家坐下來把這些東西都談好，先有一個修法方向，後續再討論。
雖然現在疫情讓市府正忙，但是實際上許多局處的工程卻也沒有停止，但卻因為這場混仗而少了點監督力道，走到路上輕鬆可見沒有依法設置工程告示牌、亂挖的馬路、未按照SOP鋪設的瀝青到處都是。 #議會休會 不是給你亂搞的...
疫情後最重要的事
#認同請分享
讓你認識的民意代表看到
- 圖片來源
- 台北鳥會野鳥救傷中心
- 照片原文FB連結：
- https://td3.pse.is/3gss9q
#防疫加油
#疫後訴求
#幹小事林柏勛
有公安疑慮 在 上下游 News&Market Facebook 的最讚貼文
6千家農地違章工廠就地合法！經濟部預告，105年520前設置的農地違章工廠，只要是低污染、拿到特登、繳回饋金、裝太陽能板，就可就地合法，地目變更成特定事業用地，還能轉售變現。原先政府宣稱，520後要即報即拆的違章工廠，在3年內卻大舉增加2萬間，至今安在。地球公民基金會表示，許多違章工廠都是鐵皮屋有公安疑慮，經濟部說，這是地方政府要去稽查。
https://www.newsmarket.com.tw/blog/151944/
有公安疑慮 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150525TVBS 警報又響 傳銀行啟動新一波房貸管控
影片網址→https://youtu.be/US4ulphIgho
記者：黃宇潔
攝影：王偉帆
打房政策下，已經讓豪宅市場成了重災區，但量縮價微幅下跌的狀況，似乎還不夠，現在傳出銀行端，將啟動新一波管控，清查豪宅授信案，也要同步取消房貸減碼優惠，這樣一來，交易狀況恐怕更冷清，再加上，專家認為，低利率的狀況有可能在下半年反轉向上，也直接衝擊購屋者信心，巴克萊證券甚至發布研究報告示警，認為未來18個月，房價預估還會向下修正5%-15%。
以下是新聞報導……↓
房仲業務員陳泰源：「平均每一個禮拜大概會有2到3組的客人來看，但是也僅止於看。」
當看屋客變成觀光客，房仲業務也只能摸摸鼻子，大嘆業績難做。房仲業務員陳泰源：「就是有很多不確定因素，豪宅稅、打房，然後對有錢人陸陸續續的查稅，然後貸款可能也只能貸一半，而且是銀行估價的一半，我有遇到一些認識的，他們現在都是兼差賺外快，然後其實都是在做租的案件，然後來度小月。」
這波打房首當其衝的就是豪宅市場，銀行限貸之餘更提高貸款利率，控管不手軟。房仲業契約部經理陳俊宏：「去年的利率到今年的利率大概調了不到一碼，大概半碼0.125%左右，以豪宅來說的話，它現在利率規定就是說，一定要超過2%，那只是說如果以去年來講，可能還會在2%左右，現在可能會到2.2%或2.3%。」
今年3月房市旺季不旺，結束慘淡第一季，沒想到第二季又傳出銀行端將啟動，新一波房貸授信管控，全面取消 整批新成屋的減碼優惠，還可能上調利率0.5到1碼讓冷清市況，繼續雪上加霜，台經院公布最新營建業氣候測驗點，從3月80.91點微幅上升到4月的82.87點，但即便如此依舊認為量縮之外，價格還會下跌。
台經院副研究員劉佩真：「我們預計今年整個台北市的交易量跌幅還是會達到一成以上，低利率已經維持相當長的一段時間，所以我們認為，未來只要利率開始有一點反轉向上，這個立即就會影響到購屋者他的信心還有他的購屋決策。」
利率隱藏反轉風險，巴克萊證券的研究報告更直接提出兩大警訊，台北市的豪宅物件，房屋稅調高後等於持有成本壓力增加，而新北市則點名新莊、林口、淡水供給量過大，在未來18個月房價面臨強大下修壓力估計再跌5%-15%，房市也進入冰河期。
房仲業務員陳泰源：「都會問說實價登錄多少，然後就直接看到實價登錄，就直接喊個什麼7折8折的。」
房產集團研發中心經理黃舒衛：「最主要是投資型的產品，還有一些高單價、高總價的產品，現在量縮的情形比較嚴重，買盤縮手的情形也相對比較明顯，所以我們認為價格還是會緩慢的往下修正，6大都會區跟去年同期比，大概都有3%到5%的價格修正，我們預期在買氣回檔之後，應該還有約一成左右的最大修正。」
但就算房價下跌，在專家眼中還是有地雷產品，像是有公安疑慮的頂樓加蓋，或是精華路段的新成屋，在調高路段率和標準單價後，等於加重持有成本，另外豪宅農舍也因為暫發農民資格都潛藏風險，但能不能因此讓房價更趨近民意，一波又一波的政策，更顯得動見觀瞻。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/581667
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/92483605
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