#貧窮限制了我的想像 原來有錢人這樣買房😔
最近房市真的好熱,幾乎各大案場銷售人員都能明顯感受到,建商拚了命持續買地,甚至趕在今年第四季推新案,就是要抓緊這波房地產難得一見的好市況,秘密客走訪北台灣幾個建案的接待中心,代銷業者專案各個眉頭深鎖,對他們來說,房子賣不好不行,賣太好又要擔心建商調價,最近聽到幾個案子,一個月連調三次價,一口氣每坪調漲兩到三萬真的很常見,一戶硬是漲了百萬,實在沒在客氣的。
幾年前,豪宅堪稱市場殺手沒人敢碰,這陣子,豪宅陸陸續續動了,彷彿再次出現了一道曙光。
「一口氣買個兩戶、三戶,稀鬆平常的事...」聽到案場人員向秘密客私下透露,最近有不少台商狂倒資金回流錢進房地產,總價上億豪宅一次買了好幾戶,說是要自住或買給二代,其實是為了避稅作為資產配置使用,讓人不經心裡嘆了一下,有錢人買房像買菜,只要地點好、產品規劃不錯,「房子再怎麼貴,還是有人會買單。」一次買個幾戶,對他們來說,根本小菜一盤。
而且秘密客觀察到,最近豪宅市場有年輕化的趨勢,每當豪宅出現年輕的購屋客上門,通常多半第一個聯想到的是,「又是哪個有錢的富二代來了?只要兒子喜歡,爸爸通通買給你!?」真有這回事嗎?令秘密客最驚訝的是,最近接觸了幾個台北市的豪宅案,這些看起來超級年輕的購屋客,穿著樸素就像是一般上班族,看的坪數房型不只一個比一個大,總價起碼七、八千萬起跳,實在忍不住與他們聊上幾句,畢竟這樣子的總價.....絕非受薪階級負擔得起呀!沒想到還真的有一些年輕的購屋客,買房沒跟家人要半毛錢,靠著自己努力一點一滴創業拼出一桶金,實在令人佩服至極。
秘密客也曾經聽過,有些外表看似超級樸素的有錢人,出門看房絕對不開名車,騎台破舊腳踏車或摩托車,穿著一身輕便去案場看屋,還有剛好在附近運動散步的阿姨、阿伯,回家前順道經過接待中心「想說沒事去看看房子好了!」連信用卡都沒帶出來,看沒幾小時就決定買戶破億豪宅,實在令人看傻了眼,只能說,有錢人各個生活低調,開破車、住億萬豪宅比比皆是,千萬別就外表急著下定論,台灣的隱性有錢人,真的多到你我無法想像。
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#地產秘密客 #有錢真好
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
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「主力的思維」出版狂銷,緊急再刷,也陸續有書評出來囉,大家可以看看。
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這幾天看完《主力的思維》,作者cis在短短16年內將300萬本金變成230億,是日本最神操盤手,也是撼動日經指數的最強股市主力。
因為作者用語平易近人,書中寫到許多有錢人的煩惱,我覺得與其說是《主力的思維》,更像是《主力的樸實無華生活》,真的是很有趣的一本書😆
cis提到由於資金龐大,有時可以占早盤成交值三成,然後都會看到媒體在報導因為XX因素,所以XX股吸引買盤進場,每次看到都覺得媒體在唬爛,明明是我操控股價,我買進時根本沒想那麼多。
cis還提到買了25億大廈,結果租金報酬率不到1.5%,還要花一堆時間管理,害他超後悔,不如買美國國債或分散買美國公司債,還比當房東輕鬆,報酬率更高達4~5倍,所以到現在還是租房子,因為持有房子實在太麻煩了
另外cis提到自己物質欲望很低,不買名牌不開名車,衣服只穿UNIQLO,「只有」花了9000萬玩天堂二。
⬆️⬆️⬆️
上面這些都是有錢人的煩惱吧😂
全書類似的橋段還有很多,所以這本書可以很輕鬆就看完,感覺就是有錢人一直在跟你抱怨,只有有錢人才懂的煩惱。
對於投資心法部分,由於cis投資風格主要是作當沖,幾乎不做長期投資,所以反覆強調買進正在上漲的股票,別買正在下跌的股票,買進的股票一但下跌就賣掉。
重點不是勝率,而是加總的損益,雖然勝率只有3成,但大賺金額是小賠金額10倍,所以長期都能賺錢。迅速停損至關重要,不想承認失敗就會在股市輸的一塌塗地。
雖然我投資策略跟cis完全不同,但可以感覺cis真的是把股市當成世界上最有趣的遊戲,對股市有著異常熱情,巔峰時期可以白天盯日本股市,晚上盯美國股市,後來身體搞壞了才沒有這麼做。
每個人都有自己的投資風格,採用適合自己的投資方法並加以練習,找出自己優勢所在,才能在股市上穩定獲利!!
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