綠置居、公屋租置如火如荼之際，公屋又有癲價成交。
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同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，元朗民生旺段。第1742成交(堅)，感覺7分。 元朗俊賢坊18號權益樓地下8號舖連閣樓，地舖建築面積約550呎連入則閣300呎，租客大成麵館，租金32000(全包)，成交1200萬，回報3.2% 原叫價1500萬。原業主於1997年10月以470萬買入。這間舖位於元朗民生位置，是水邊圍邨通往朗屏港...
朗屏邨成交 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
400萬買200呎，你又覺得值唔值？
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朗屏邨成交 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
元朗民生旺段。第1742成交(堅)，感覺7分。 元朗俊賢坊18號權益樓地下8號舖連閣樓，地舖建築面積約550呎連入則閣300呎，租客大成麵館，租金32000(全包)，成交1200萬，回報3.2%
原叫價1500萬。原業主於1997年10月以470萬買入。這間舖位於元朗民生位置，是水邊圍邨通往朗屏港鐵站的必經之路， 最近社運或肺炎應該影響唔大，舖前面的人流依然好多。 可惜造型一般，門面比較窄，及有三支大柱在舖內， 一分錢一分貨。 社運前這間舖起碼千五六萬，算平市值1成。
簽約日期大約是2020年4月21日
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第345(堅) - 5分 ，元朗福田徑2至16號地下4號舖及天井(福樂徑及屏會街之間，近水邊圍邨)
2017年7月18日報成交$1780萬，建築725呎，門闊約15呎，深約48呎，高約12呎，租$33000，2.2%回報
2017年7月19日（星期三）中午十二時街景
