央行總裁楊金龍表示,升不升息主要看物價,台灣物價平穩,整體經濟穩健,加上台灣的貨幣政策和其他國家相比不是超寬鬆,暗示台灣不會升息,9月利率應「連六凍」。
老實說,楊總裁言之有理,台灣物價比起其他新興市場算相對穩定,單純從經濟面來看確實不達升息條件。
但物價穩定不代表完全沒有通膨,近期台灣的通膨率大多在2%左右徘徊,民生物資漲幅更是明顯,只不過主計處堅決認為台灣沒有通膨罷了。
此外,韓國已開升息第一槍,若未來鄰國紛紛升息,當其他國家利率都比台灣高,不用說外資會離開,可能連內資都會往外逃。
若資金不斷外流,未來台幣持續貶值,雖然會讓出口業笑呵呵,但貨幣貶值將導致實際購買力降低,國內人民可能會過得更加艱苦,內需和出口業的差距會愈拉愈大。
接著,若因為出口業熱絡,讓台灣經濟成長率持續上升,就不得不調整基本薪資,但內需和出口業差距巨大,所以在月薪和時薪上的調幅可能會不一致,假如月薪調幅較多,則可能造成通膨升溫,對於調幅較少的時薪勞工來說,無疑是變相減薪。
因此,屆時央行要做出的抉擇,就是升息吸引資金回流,阻止台幣貶值。
或是為了房地產而不升息,繼續讓台灣經濟溫水煮青蛙...
不過,根據過往經驗來看,台灣央行可是煮青蛙的名廚,為了房地產這個大到不能炸的未爆彈,這位名廚會犧牲哪一邊,選擇哪一條路,答案應該很明顯了….
同時也有89部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅艾倫的理財研究室,也在其Youtube影片中提到,退休金『暗改』機制的加入 未來退休金就有可能一改再改 而勞保年金改革的草案 其實也是暗藏這細節中的魔鬼 今天我除了會用簡單的方式 跟你分享『確定提撥制』以外 也會針對勞保年金改革草案裡 我所看到的『暗改』細節 00:00 暗改機制的問題浮現了? 01:13 確定給付制的公教退撫可能消失? 0...
本薪 降低 在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的最佳解答
【#早安關鍵 在日本先綁架小孩就贏了?一個法國爸爸在奧運場外的絕食抗議】https://bit.ly/37ia1lq
費雪與日本前妻育有2子,但他們在三年前被前妻帶走。在日本沒有可讓離婚後的配偶雙方共管孩子的法律制度,因此其中一方單方面帶走孩子且拒絕另一方探視的現象不會被處罰。
費雪因此在奧運會場外絕食抗議,呼籲外界關注日本的法規問題:https://bit.ly/37ia1lq
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依照目前規定,選手只有「得牌」才能得到國家給的獎勵,但沒奪牌的選手也很辛苦,為了長期保障選手的培育,應保障入選國家隊的選手基本薪資4萬3000元:https://bit.ly/3yyQoRK
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本薪 降低 在 黃欽勇 Facebook 的最讚貼文
關於台積電
5.7萬人,去年發了將近700億元的薪資獎酬,員工離職率5%左右,但新近員工離職率略微偏高,為什麼?
本薪 降低 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的最佳貼文
退休金『暗改』機制的加入
未來退休金就有可能一改再改
而勞保年金改革的草案
其實也是暗藏這細節中的魔鬼
今天我除了會用簡單的方式
跟你分享『確定提撥制』以外
也會針對勞保年金改革草案裡
我所看到的『暗改』細節
00:00 暗改機制的問題浮現了?
01:13 確定給付制的公教退撫可能消失?
02:38 確定提撥制造成退休金大幅降低?
03:54 勞保年金改革也將會有暗改機制?
05:29 若不年改的話,需要哪些資源?
07:49 Q&A時間
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本薪 降低 在 歐馬克 Youtube 的最讚貼文
利潤與工資的升降取決於同一原因:一國財富的增長
上一章提到,工資與社會財富增長成正比,社會財富成長比越高,工資增加越多
而利潤則與社會財富增長成反比,社會財富成長比越高,利潤越低
因為眾資本家會把錢投入利潤高的行業,當競爭者眾,就導致該行業利潤率降低
利潤率難以推斷,但可藉由利息率來推估
當有錢就能賺到更多錢,那我就會想要去借錢來賺錢,利率因為需求強勁而走高,直到我覺得利潤無法cover利息
相反的,當我借了錢也無利可圖,那我就不會去借,沒人借錢利息就低,人們不想冒險,不開創新東西,社會停滯,而停滯的社會導致勞工工資下降,造成一個向下的循環
利息高,推測利潤也高
(當時的國際情勢還沒有各國央行同步升降息穩定匯市的情形)
獲得新領土、新技術、新勞工或新行業,也會提高利潤率
商人和老闆經常埋怨高工資造成商品價格上漲的不良影響,但他們從來不說高利潤有什麼不良影響。對於讓自己獲利而產生的不良影響,他們保持沉默。對於讓他人獲利而產生的不良影響,他們便大發牢騷。
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本薪 降低 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最讚貼文
對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計,特別適合這幾個角色:
-單身貴族:內含基本櫃體裝潢,旁邊IKEA買買傢俱即可入住,不會花費太多裝潢預算,後續換屋有增值空間!物業管理完善省去許多生活負擔。
-雙薪新婚小家庭:坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低,減少許多購屋款負擔,室內也涵蓋基本裝修(鞋櫃、廚具、浴櫃),公設完善機能十足,下班之餘可以有豪華公設,在外時間多,回家頂多休息,整體都十分夠用!
-理財規劃:鉅陞建設推案都會選精華地段,未來前景看好,現階段出租率、租金也很豐厚,未來增值/轉租也都更有保障 (我問過了!青埔這三個案子都已經賣完了,過了最好時機!只能再等等他們新推案嚕~)
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過,但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案!提供給大家參考~但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多,加上增值效益高,價格普遍都較強硬!(白話文就是:真的不怕賣不掉~大家搶著要XDDDD)這算是蠻多團友看房遇到的問題!兩個角度思考,價格硬跟高如果後續看漲也更為保值,跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯,鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動,但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃,仔細評估後再決定!
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