接下來的機皇大戰實在是太精采了
所以今天盤中製作人決定改變一下
請科技達人 小源 評比 SONY 三星 小米 蘋果
的殺手級新產品 希望觀眾會喜歡啊~~~(抖抖抖
大家決定好接下來要換哪一支手機了嗎?
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*秦筱芳
雙軋行情//台股連八紅?
千億總量//中線三個月多頭 短線震盪
期指預言//全球台股最強
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*魏振福
千億量能將見//外資助台脫悶
海力士火燒//DRAM狂飆
三星 SONY 小米拼場//唱旺台股供應鏈
三星概念指標//至上
遊戲機拉貨潮現//11月中雙雄決戰
光學鏡頭指標//華晶科
PS 4指標//今國光獨家供應商
海力士火燒//三星概念受惠大
自營商回來了//中小型吸金
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*蔡明彰
日K 93過熱//8200有壓
電子焦點//DRAM 太陽能
傳產轉機//看散裝輪 鋼鐵
量縮800億//市場靜待美國就業報告
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*封開平
震盪支撐強//低估好股低點不多
8月業績//軟性銅箔基板創高
8月營收創高//新普 大立光 台虹 新揚科
海力士火災//誰持續受惠?
大陸PMI+BDI上揚//鋼鐵看漲
@8月營收創高指標
營收 年增率
新 普 47.02億 4.0%
大立光 24.06億 14%
台 虹 9.49億 3.8%
新揚科 1.56億 5.6%
@新揚科 3144
*日商有澤製作
+長華電材入主
*軟性銅箔基板
供應大陸 韓 APPLE
*2L FCCL產能擴充50%
@燁輝 2023
*受惠寶鋼 中鋼
盤價開高 鋼鐵看漲
*第四季本業旺
第三季業外入帳
*淨值15.55元/股
@華東 8110
*新美光訂單
增加最多封測廠
*受惠新美光 華邦
南科擴大釋單
*淨值13.26/股 股淨比0.8
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*余世欽
雙軋行情?//事實上是危機重重!
昨日多頭力竭//開高化解
拉或殺//皆補量手段
布局焦點//人氣聚集
盤面焦點//台積電 金融
量價背離//大立光利多不漲
宏達電紡錘線//中紅K成轉折關鍵
-----------------------------
*張文赫
台股大漲小回//愈走愈穩
低價電子作帳風起//奇力新 凌陽 華晶科 智寶
受惠X-BOX熱賣//強茂 漢宇博 佑華
主攻語音控制IC//佑華連十年獲利
太陽能轉盈指標//新日光 達能 太極 廣運
DRAM報價還能漲多久?//華亞科 南科 威剛
DRAM週邊指標//至上 弘憶股
@佑華 8024
*主攻語音控制IC
*連十年獲利
*第二季轉盈
EPS 0.56元
*本益比<10倍
-----------------------------
*涂敏峰
愈不信//愈會漲
突破下降壓//站上所有均線
台積電//挑戰半年線
大盤指標//鴻海 聯發科
電子指標//晶豪科 鈺創 英業達
電子指標//奇力新 燿華 微星 揚博
海力士燒旺DRAM//MCP爆搶貨潮
@揚博 2493
*PCB設備廠
*上半年EPS 1.41元
*擁20奈米以下
IC載板專利
*本益比8.6倍
-----------------------------
*何金城
支撐8139~8107//壓力8200~8218
金融轉強//台股可望攻8265
IC設計轉強//凌陽 威盛
DRAM續強//華亞科 南科
遊戲機上市//留意今國光 亞光 新鉅科
@亞光 3019
*上半年EPS 0.6元
淨值42.98元
*量產1200萬畫素鏡頭
已供貨大陸大廠
*獲微軟X-box訂單
-----------------------------
*陳雨農
和碩 APPLE//聯合設計平價手機
和碩//日 週KD低檔翻揚向上
DRAM指標//華亞科 晶豪科 華東 威剛 增你強
小米機橫掃低價手機//台積電 勝華 介面 英業達 華
通
APPLE新機發表在即//聚焦鴻海 和碩
太陽能拚轉盈//中美晶 茂迪 新日光 昇陽科 綠能
@增你強 3028
*SanDisk大中華總代理
*上半年EPS 1.02元
年增率20%
*淨值20.27元 P/B<1
*日 週 月KD三線翻揚
@和碩 4938
*7月營收729億 創今年次高
前7月營收4982億 年增率55%
*上半年EPS 1.62元 年增率74%
第三季營收季增率50%
*日週KD低檔翻揚向上
-----------------------------
*王建文
週K連二紅//短多續掌優勢
均量上來了//多頭可用之兵也多了
電子指標//英業達 中美晶 奇力新
華新 新纖//低P/B值+法人買超
@華新 1605
*第二季EPS 0.08元
季增率308.56%
*淨值18.06元 P/B 0.5
*外資連七買16118張
@8月營收創歷史新高
光寶科 新揚科 矽品
台光電 新鉅科 美律
江興鍛 聿新科 鐿鈦
中美晶 耕 興 台虹
榮 成 瓦 城 傳奇
-----------------------------
*林信富
本週OTC漲3.74%//強於大盤
生技//政府扶植重點
生技指標//中化 盛弘 旭富
-----------------------------
*張震
籌碼安定//資減券增 法人大買
週K帶量長紅//未見背離 下週過高
季線翻揚//整理不逾三日
期指強於現貨//電子強於金融
低基期業績股啟動
電子輪動//APPLE→高價→IC設計
IC設計指標//奕力 義隆電 晶豪科
低基期績優//台表科 晶技
義隆電底部出量//週KD黃金交叉
台表科//上半年EPS 2.14元
晶技//上半年EPS 1.39元
高價指標//宸鴻 譜瑞 玉晶光 上銀 宏達電
鴻家軍指標//鴻海 鴻準
-----------------------------
*王榮旭
太景掛牌//帶動新藥比價
生技指標//台微體 智擎 基亞 醣聯
下週大江轉上櫃//葡萄王 友華 杏輝
紫金會兩岸合作//原料藥可望建綠色通道
原料藥指標//神隆 旭富 台耀
@健喬 4114
*結合屈臣氏銷售保健品
*泌尿科用藥出貨大幅成長
*子公司因華年底權利金入帳
*收購老牌藥廠獲190張藥證
@旭富 4119
*抗發炎原料藥
第三季大量出貨
*減肥新藥獲准銷售
*抗憂鬱症藥物專利商機
年底引爆
-----------------------------
*李永年
技術指標過熱//高價股怕高
檯面上相敬如賓//檯面下多空火拼
全球經濟好轉//航運升火揚帆
航運指標//長榮 裕民 陽明
DRAM爆炸性利多//個股火花不同
DRAM指標//華亞科 景碩 京元電
蘋概股//憋氣等新機
蘋概指標//鴻海 新普 大立光
-----------------------------
*彭明允
週KD反推7933//日KD反推7969
平價手機//電子產業爆發點
饑餓行銷//小米3賣9700元
海力士無錫廠爆炸//DRAM現貨大漲
DRAM指標//晶豪科 力積
@聯發科 2454
*8月合併營收127.48億
年增率38.31%
*KD交叉向上
*合併晨星成定局
大陸市場佈局完成
@力積 3553
*瑞晶集團
*上半年EPS 1.02元
*主攻手機 NB 硬碟
利基型DRAM
-----------------------------
*邱敏寬
多頭氣勢已成//任何拉回都是買點
成交量900-1000億//市場人氣聚集
市場有人氣//各集團IC設計股動起來
IC指標//威盛 凌陽 盛群 新唐
生技股//兩位院長站台發聲
生技指標//醣聯 杏輝 健亞
太陽能營收現轉機//開始資本投資
太陽能指標//中美晶 新日光 達能
@廣運 6125
*太陽能設備廠
*母公司太極持股五成
*第二季EPS 0.37元
*第二季毛利率14%
*P/B:0.6 淨值20元/股
-----------------------------
*鍾黎融
投信急作帳//鋼鐵蓄勢待發
鋼鐵指標//允強 彰源
生技新藥漲勢//擴散至製藥類股
新藥指標//智擎 醣聯 基亞
製藥指標//東洋 中化生 神隆
母以子貴指標//合一 葡萄王 杏輝
@杏輝 1734
*具備通路品牌價值
*轉投資杏國持股86%
估潛在獲利:24.7億
貢獻EPS 16.7元
*上半年EPS 1.2元
-----------------------------
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅XXY_Animal of Vision,也在其Youtube影片中提到,00:00:00 開場引言 00:05:08 01. 《黑寡婦》延至暑期院線串流同步發行 00:15:00 02. 《鷹眼》影集反派「迴聲」將推延伸影集 00:22:06 03. Netflix宣布開發基努李維自創漫畫《狂戰士》改編影集,基努李維本人主演 00:26:31 04. 2020年...
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<0807股動錢潮 名師解盤>
*魏振福
外資期空萬箭發 週KD宜避向下彎
關鍵 台積電年線 股王缺口
財報優生唱旺股價
生技好菜接連端 入股策盟旺台廠
寬頻中國大建設 4G執照9月發
下周台灣4G面試 月底搭橋 9月揭標
經濟部推綠電 節能股有喜
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*蔡明彰
FED喊QE退場 台股難守8000
陸廠低價搶單 宸鴻落難
遲來的轉機 台廠太陽能第二季轉盈
卡位低價化 聯發科不畏同業競爭
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*封開平
選股不選市 首重位階 財報
太極上半年轉盈 強勢攻頂
電子商務概念 精誠 資通 敦陽
中概指標 麗嬰房 東凌
@廣運 6125
*持有54%太極
*自動化設備需求強
跨足工廠 機場 醫藥 物流
*淨值19.54 股淨比0.52
@穩懋 3105
*全球最大砷化鎵
晶圓代工廠
*營收連3月創歷史新高
*受惠PA 802.11.ac需求
-----------------------------
*張文赫
跌破8000大關 市場擔心QE後市
黃色小鴨概念來了 燁輝 華園 夏都
太陽能電池轉盈 太極 新日光 昇陽科
新藥利多不止 醣聯 中天 台微體
九龍倉自從5月69.25港幣 一個月漲至78.4港幣
@黃色小鴨商機
*5月在香港吸引800萬人
淡季觀光人口逆勢成長3成
*9月游進高雄港
估將創造10億產值
@燁輝 2023
*6月起鋼價反彈
本業獲利大跳升
*持有義大世界20%
*受惠黃色小鴨商機
*淨值15.56 淨值比<0.6
-----------------------------
*柯建維
跳空開低破半年線 空方能量降 多方能量升
五檔買張積極 低檔多空爭戰
8000以下站買方 7981~8160區間震盪
太陽能轉盈指標 太極 茂迪 昱晶
美國概念 森鉅 金麗 慧洋 奇美材
LED良性洗牌 雷笛克 光鋐 艾笛森
QE退場疑慮再現 聚焦:汽車零組件 房屋修繕
@光鋐 4956
*主攻照明用LED
磊晶片及晶粒
*可成扶植LED磊晶廠
*線打出一年大底部
@金麗 8924
*大陸鞋類 服飾品牌商
擁G-APPLE E.T二大品牌
*毛利率高達35%
獲利穩定成長
*首季EPS 1.56元
@慧洋 2637
*首季EPS 1.31元
淨值40.78元
*散裝運價谷底翻身
造價上漲5~10%
-----------------------------
*余世欽
外資賣現貨 空期貨 台股不妙?
先彈再說 大盤打破慣性結束回測?
大盤指標 台積電 鴻海 宏達電 聯發科
鴻海多空關鍵77.3元
宏達電祭庫藏股 外資轉買 股價有撐?
IC設計分歧 下半年能見度低?
封測指標 矽格
-----------------------------
*涂敏峰
收斂三角形 跌破半年線8031
電子破年線 日KD向下
大盤指標 台積電 鴻海
高價指標 大立光 聯發科 宸鴻 宏達電
第三方支付指標 歐買尬 商店街
傳產指標 燁輝 台苯
電子指標 建漢 英業達 希華 朋程 敦南
宸鴻創上市新低 融資反創新高
-----------------------------
*林友銘
外資提款指標 台塑四寶 台積電 宏達電 宸鴻
熱錢移動方向:3D列印→ Tesla概念→第三方支付→穿戴電子
電子指標 華通 全新
第三方支付指標 歐買尬 精誠 F-東凌
藍芽晶片指標 笙科 聯電集團子公司
工業電腦指標 飛捷 安勤
@笙科 5272
*聯電集團子公司
*國內藍芽晶片
最具潛力股
*壓回洗盤點
十日線止跌
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*何金城
支撐7960~7938 壓力8000~8018
太陽能第二季轉盈 太極 茂迪
第三方支付止跌 歐買尬 商店街
全新急漲 留意英特磊
@英特磊 4971
*客戶:太空總署 能源部
三星 Skyworks 三菱
*台灣唯一獲美國國防合約
*估今年EPS 5元
-----------------------------
*朱成志
跌破8000 官股護盤失守
不同的中國概念 宸鴻跌停VS.歐買尬漲停
亞馬遜CEO買華郵 網路併實體大趨勢
金融自經區利多 金融不漲
日本飛箭射台灣生技 大塚製藥參股醣聯
QE退場疑慮 加速資金撤出亞洲?
QE將退場 美股股票型基金受青睞
大塚參股醣聯 私募
生技指標 台微體 智擎 東洋 神隆 安成
葡萄王創高拉回 友華籌碼整理
生技指標 精華 金可
-----------------------------
*陳雨農
下跌帶量 往下尋求支撐
外資期貨 選擇權部位 不利多方
止穩訊號 量縮650億 或增逾1100億
電子指標 蘋概股 鴻海集團 手機零組件
上半年獲利超預期 昱晶 茂迪 威剛 可成 新普
半年報可望優於預期 穩懋 群創 新日光 盟立
電子指標 華通 鴻海 晶技 臻鼎
電子指標 新普 台郡 穩懋
@電子指標
華通 鴻海 晶技
臻鼎 新普 台郡
穩懋
@盟立 2464
*自動化半導體設備商
*首季EPS0.63元 年增率200%
*第二季營收16.49億 季增率6.7%
*上半年EPS
挑戰去年全年1.11元
@新日光 3576
*台灣唯一
兩岸具電池與模組生產線
*合併旺能
台達電取得二席董事
*淨值22.54元 P/B<1
-----------------------------
*王兆立
日KD向下交叉 道瓊 德股 法股 英股
外資期現貨 同步偏空
季線連8日下滑 跌破頸線及半年線
大部份法說會 對未來展望相對謹慎
避開漲多 留意低檔整理 法說可望正面股
宸鴻 義隆電 Q3展望保守 拖累觸控股
太陽能跌深反彈 茂迪 昱晶
友達Q3旺季不旺 Q4淡季不淡
@茂迪 VS. 昱晶EPS
–1.45元 首季 –1.45元
0.24元 第二季 0.32元
–1.21元 上半年–1.12元
@面板股近期EPS
首季 第二季 上半年
友 達–0.36 0.43 ---
群 創 0.19 估0.2~0.3 ---
明基材 0.52 1.30 1.83
奇美材 0.92 1.68 2.60
-----------------------------
*張震
季線向下 指數必然走弱
出現向下跳空缺口 無量將向上回補
電子創今年低檔 逢低布局指標股
走弱族群 塑化 金融 營建
避開電子族群 高價股 IC設計
蘋概股突破季線往上 留意拉回佈局點
低基期APPLE概念 鴻海 鴻準 晶技 順達
鴻準雙陽包陰 打底一年 融資大減
晶技首季EPS 0.68元 站穩季線 底部出量
順達 底部大量 季線下震盪
高價指標 宏達電 宸鴻 華碩 可成 上銀
IC設計不可碰
LED弱勢指標 晶電 億光
高價股 機會在下周
@IC設計弱勢指標
義 隆 瑞昱 聯詠
晶豪科 旭曜 聯鈞
禾瑞亞 譜瑞
-----------------------------
*王榮旭
QE退場擔憂 電金雙跌
生技成資金避風港 8月政策利多一波波
台日藥事合作利多引爆 日本學名藥佔八成
學名藥指標 美時 永信 健喬
永信 併購日本藥廠創首例
定量噴霧吸入器 健喬登陸業績三級跳
兩岸藥事合作利多 中天 東洋 訊聯受惠
美時腸胃道癌藥品 拼第四季獲日本藥證
訊聯 受惠大陸一胎化鬆綁
投信鎖定中概股 潤泰雙雄 麗嬰房
@訊聯 1784
*受惠大陸一胎化鬆綁
*與鴻海合作跨足預防醫學
*幹細胞儲存毛利達七成
歐巴馬支持幹細胞
全球商機800億美元
-----------------------------
*李永年
四面楚歌 右肩成形
唯一途徑 爆量反彈
美股進入關鍵期 13週線區分陰陽界
台股右肩成形 多頭兵退百里
太陽能豔陽高照 提防遠方烏雲
太陽能指標 茂迪 太極 昱晶
太極第二季轉盈 上檔套牢壓力沈重
零件跑的比車快 汽車零組件氣勢夯
汽車零組件指標 正道 帝寶 堤維西
農曆七月 房市車市添涼意
@茂迪 6244
*第二季EPS 0.24元
轉虧為盈
*7月營收成長可期
*盤整區尖端 需帶量突破
@昱晶 3514
*第二季合併營收38.45億
季增率35.4% 毛利率10%
EPS 0.32元 轉虧為盈
*待量突破盤整區
@帝寶 6605
*上半年營收65.66億
年增率5.1%
*首季EPS 2.35元
季增率20.9%
*技術面有疑慮
@堤維西 1522
*上半年營收79.10億
年增率7.1%
*首季EPS 0.27元 季增率257%
*長期底部 待量上攻
@興富發 2542
*上半年營收191.49億
年增率403%
估EPS 10元 本益比7.3倍
*融資使用率6.4%
*量價出現疑慮
@和泰車 2207
*基本面無疑慮
*近一年股價漲幅943%
*技術性修正
觀察半年線
-----------------------------
*彭明允
憂FED縮減購債計劃 保守觀望 台股跌破季線
道瓊五波段上漲恐結束 創新高機率不大
外資萬口避險單 短線恐持續下滑
KD反推8103 價量結構不OK
量縮價跌 市值破底 保守觀望
跌破季線 電子 台灣50
跌破季線 水泥 電纜 玻璃 汽車 運輸
金融跳空向下 需守穩季線
營建創新高 持續拉回
利多漲不動 聯發科修正機率高
@昨日賣超兆豐金
中信銀證 34012張
JP摩根 4148張
宏遠證 1480張
@昨日賣超台積電
瑞信 1286張
瑞銀 377張
匯豐 135張
@昨日賣超聯電
環球11176張
瑞信 7457張
瑞銀 6826張
@昨日賣超宸鴻
瑞信 1286張
瑞銀 377張
匯豐 135張
@昨日賣超聯強
野村 11607張
瑞信 1174張
臺銀 966張
-----------------------------
*邱敏寬
外資下重手 短線賣壓重
大盤弱勢 電子賣壓沉重 宸鴻 義隆電 奇美材
黃色小鴨到高雄 高鐵一日生活圈
高雄概念股 華園 國賓 燁聯 燁輝
父親節禮物商機 喬山 遠百 王品 瓦城
第三方支付指標 商店街 網家
資安指標 資通 華經 零壹
@嘉裕 1417
*裕隆集團
代理名牌西服 成衣
*佈局兩岸商機有成
大陸開花結果
*具新莊資產題材
------------------------------
*鍾黎融
量縮價跌 易續跌 待量化解
原主流轉弱 盤勢向下尋求支撐
電子法說喝倒彩 當心低檔神準融券
強勢股 追價風險大增
強勢指標 資通 零壹 精誠
李 永年 2023 在 XXY_Animal of Vision Youtube 的最讚貼文
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00:22:06 03. Netflix宣布開發基努李維自創漫畫《狂戰士》改編影集,基努李維本人主演
00:26:31 04. 2020年度遊戲巨作! 《捍衛任務》導演接下索尼《對馬戰鬼》改編電影計畫
00:32:02 05. DCEU再添生力軍!皮爾斯布洛斯南加盟《黑亞當》飾演「命運博士」
00:36:41 06. 玩命阿嬤 海倫米蘭確認加入DCEU!將飾演《沙贊2:眾神之怒》原創大反派
00:41:58 07. 英國影壇才女《花漾女子》導演 艾美洛芬內爾將執筆DC英雄《扎坦娜》個人電影劇本
00:48:05 08. 全新《國家寶藏》宇宙開啟支線影集故事,將以「拉丁裔女性」為主角展開全新旅程
00:54:38 09. 還沒結束!《變形金剛》系列新計畫曝光,兩部新電影同步醞釀,編導人選曝光
01:10:44 10. 《哥吉拉大戰金剛》導演 亞當溫高德將執導《變臉》續集電影,兩大巨星有望回歸
01:17:33 結語
【梗你報新聞】2021-MAR. WEEK 4
國內外影視新聞一週總整回顧
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1. 《黑寡婦》延至暑期院線串流同步發行《鷹眼》影集反派「迴聲」將推延伸影集
迪士尼在上週宣布,緊接在《獵鷹與酷寒戰士》後的《黑寡婦》電影,排定於7月9日暑假檔期上映,並採院線串流同步發行;這也意味著未來從7月開始便有《尚氣與十環幫傳奇》《洛基》《永恆族》《蜘蛛人:無回之戰》《鷹眼》連續在下半年上場。而根據Variety的報導,預計在秋季上架的《鷹眼》影集,當中的反派 迴聲,未來將推出延伸獨立影集。
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2. Netflix宣布開發基努李維自創漫畫《狂戰士》改編影集,基努李維本人主演
Netflix宣布,去年與漫畫家合作推出自創漫畫《狂戰士》的基努李維,將親自主演和配音未來即將開發的《狂戰士》真人和動畫影集。這部漫畫講述了一位誕生於八萬年前的半人半神狂戰士,與美國政府聯手找出長生不死的秘密。目前這部未來在Netflix《狂戰士》影集具體內容尚未公布,但相信多次表態自己樂意參與演出的基努李維應該是相當興奮。
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3. 2020年度遊戲巨作! 《捍衛任務》導演接下索尼《對馬戰鬼》改編電影計畫
索尼影業將與PlayStation Production合作,製作電玩作品《對馬戰鬼》的真人改編電影,並確定由《捍衛任務》系列導演 查德史塔赫斯基所執導;這款遊戲主要以1274年的元日戰爭為背景,描述對馬島上的武士抵擋元朝大軍入侵。目前導演 查德史塔赫斯基正忙於《捍衛任務4、5》的拍攝工作,《對馬戰鬼》的拍攝工作恐怕還要再等等。
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4. DCEU再添生力軍!皮爾斯布洛斯南加盟《黑亞當》飾演「命運博士」
根據Deadline報導,第五代007 皮爾斯布洛斯南確認加入《黑亞當》劇組,將飾演DC漫畫中另一個著名超級英雄 命運博士;這個角色在漫畫中為美國正義協會(JSA, Justice Society of America)的元老之一,戴上頭盔後便有超能力。目前《黑亞當》預計在下個月於亞特蘭大展開拍攝,由《孤兒怨》導演 豪梅寇勒特瑟拉所執導。
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5. 玩命阿嬤 海倫米蘭確認加入DCEU!將飾演《沙贊2:眾神之怒》原創大反派
目前排定2023年6月2日上映的DCEU電影《沙贊:眾神之怒》,由《沙贊!》原班人馬製作;上週經 The Wrap 報導,確認英國資深女演員 海倫米蘭將加入《沙贊:眾神之怒》卡司群,並是演電影的原創大反派,亞特拉斯之女 赫斯帕啦。由於赫斯帕拉並沒有在漫畫中的對應角色,但其設定相當符合電影的副標題名稱,因此也引發不少影迷討論。
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6. 英國影壇才女《花漾女子》導演 艾美洛芬內爾將執筆DC英雄《扎坦娜》個人電影劇本
今年憑藉編導處女作《花漾女子》闖入奧斯卡最佳影片、導演、原創劇本等大獎提名行列的英國影壇才女 艾美洛芬內爾,經 Variety 以及 Deadline 報導指出,她已確定接下目前華納兄弟正籌備製作的《扎坦娜》個人電影的劇本撰寫工作;這部電影將由JJ亞伯拉罕旗下的壞機器人公司製作,電影是否由艾美洛芬內爾執導,目前尚未有明確消息。
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7. 全新《國家寶藏》宇宙開啟支線影集故事,將以「拉丁裔女性」為主角展開全新旅程
由好萊塢王牌製片 傑瑞布洛克海默所主導的《國家寶藏》影視計畫,再度傳出最新進度消息:根據 Deadline 報導指出,《國家寶藏》影集劇本將交由當年的電影版編劇夫妻檔共同執筆,分支影集故事將跳脫尼可拉斯凱吉的主角劇情發展,而聚焦在一位20歲的拉丁裔女孩身上。這齣預計在 Disney+ 上架的影集目前選角尚未展開,上架時間也尚未確定。
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8. 還沒結束!《變形金剛》系列新計畫曝光,兩部新電影同步醞釀,編導人選曝光
日前才傳出由《金牌拳手:父仇》導演小史蒂芬卡普爾執導的《變形金剛7》即將在加拿大開拍,上週根據 THR 獨家報導,另一部全新且尚未定名、高度保密狀態的《變形金剛》電影,將交由來自波多黎各地導演 安吉爾曼努埃爾索托執導,他同時也是未來 DCEU電影《藍甲蟲》的導演,可說是未來相當有潛力的導演。
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9. 《哥吉拉大戰金剛》導演 亞當溫高德將執導《變臉》續集電影,兩大巨星有望回歸
去年底確認《變臉》續集電影將由近期推出《哥吉拉大戰金剛》導演 亞當溫高德執導;導演近期透露,只要劇本滿意,兩位巨星 尼可拉斯凱吉以及約翰屈伏塔將有可能回歸參與演出。雖說目前這部正宗《變臉》續集的故事尚未公開,但由尼可拉斯凱吉所飾演的反派人物在首集中已領了便當,續集中凱吉將用何種方式回歸演出,令不少影迷好奇。
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新聞編輯:Jericho
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李 永年 2023 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2301成交(堅) 九龍城福佬村道15號,地下,一樓,二樓,建築合共5767呎,實用4722呎。羅守輝以6280萬買入, 他是我好朋友兼備受尊重的一線前輩,當然是靚位啦 ? 原業主1993年5月以2100萬買入。
《星島報導》近期鋪市升溫,投資者亦出手買鋪,九龍城福佬村道一個巨鋪,建築面積5821方呎,以6280萬易手,平均呎價10789元,買家為資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL。
繼去年9月購入尖沙嘴山林道酒吧「樓上鋪」後,相隔5個月,TOYOMALL最新再度出手,消息人士透露,該公司購入福佬村道15號泰然樓地下、1樓及2樓,建築面積各2039、1911及1871方呎,總建築面積5821方呎,業主意向9000萬,最終減價2720萬或幅度30%,以易手價6280萬計算,平均呎價10789元。
平均呎價10789元
據了解,今番由於買物業,買家須付相等於樓價4.25%的印花稅,涉資約266.9萬,再加上佣金等開支,共涉資6657萬,將於5月25日成交。上址曾由教育機構承租,惟早前已遷走,物業將以交吉交易。市場人士續說,該物業每層樓底達15呎,適用於做食肆,物業佔大廈業權約41%。
土地註冊處資料顯示,原業主於1993年5月以2100萬購入上址,持貨27年,帳面獲利4180萬,物業升值1.99倍。
佔大廈業權41%
業內人士指,隨着政府於去年取消工商鋪雙倍印花稅,疫苗將廣泛接種,加上財政預算案所派的消費券,皆為鋪市注入動力,TOYOMALL上次購入物業,為去年9月購入山林道21號永勝商業大廈4樓全層,建築面積約1668方呎,作價800萬,平均呎價僅4796元。代理指,呎價等同葵涌工廈價格。
27年升值1.99倍
TOYOMALL對上一次購入地鋪為去年7月,向盛滙商鋪基金購入大角嘴55至65A號牡丹大廈地下2號鋪,建築面積350方呎,作價1480萬,租客韓式炸雞店,月租30666元,至2023年5月,料回報2.5厘。
2019年反修例運動下,TOYOMALL多番購工商鋪,及至去年疫症出現,該公司大手沽住宅,包括葵芳葵芳匯及深井海雲軒,合共114伙,套現近9億,同時還售出康怡花園樓王及葵涌工廈。消息人士指,羅守輝居安思危,沽售非核心物業,應付反覆不定疫市,並儲定彈藥,見有機遇時出手購貨。
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