【龔成問答信箱】(Q20361-Q20380)
Q20361:
Hi 老师, 我是在新加坡工作的马来西亚人。疫情时开始关注老师您的文章及帮助大众们解经的post。
抱歉我只会读港式中文不会写, 所以在此会用正规中文来和老师对话。
我今年30,2017年开始投注在HKEX。现在手上持有的股有:
A. 0175: $18 x 1000, $18.8 x 1000
B. 1810: $19 x 500
C. 2382: $81 x 500
D. 981: $19.5 x 500
E. 1833: $95 x 100
F. 1571: $4.5 x 3000
G. 3067: 月供2500,今年二月份刚开始
- 正在考虑买1177
个人方向是想把手上的十万港元 拿出来投资在HKEX。计划在3年内和女友结婚,
没负债 有稳定职业。
想请教老师:
1. 我持有的7个·股中,5个是科技股,2个是汽车股。这就好比英文说的:
putting all eggs in one basket 有风险。请问老师我该怎么做?有哪个领域我可以扩张的?
2. 1571 可以继续持有么?想把它卖了 再买个优质股。这想法如何?
3. 700,9988,9618,1211 回报率太诱人了 但也实在太贵 买不下手。
可是我已开始月供3067,老师的看法是否我该去持有这些股?还是去月供这些优质的单股?
4. 我该怎么平衡潜力股及收息股?
5. 给刚要入HKEX投资且没经验的友人,老师建议先从哪股下手?
6. 是否全部蓝筹股都值得投资?怎么分别优质或平凡的蓝筹股?
谢谢老师的耐心及善良的心。祝您新年快乐 身体安康 身心愉快
龔成老師︰
沒問題,我看得明白。
1) + 2) 你現時持股大多有質素,但信邦控股(1571)開始有倒退情況,盈利能力在減弱,不宜持有過多。
另外,中芯國際(0981)本質不過不失,雖然仍每年的生意都有增長,但盈利就有波動,反映雖然大環境的市場在增長中,但他成本和售價,未能在他掌握之內,最後造成盈利波動的結果。
雖然這股都有前景,但他面對的情況,較難將其定義為好優質的股票,只屬中等。你現有1手,可持有,但不要再加大注碼。
平安好醫生(1833)有潛力股,但不確定性大,同樣不宜再加大注碼。
其餘股票,都可長線持有。
但你要留意,你現時持股中,多是"潛力股"。這些股有增長力,但同時風險也很高,不宜佔比過多。再加上你3年後內會結婚,時間不是很長,這10萬建議主力加入一些平穏增長股(見答案5),去令組合波動性降低。
3) 京東(9618)和阿里巴巴(9988)勉強算是合理區高位,其餘都偏貴。
安碩恒生科技(3067)係一籃子科技股,比單股較有分散風險作用。若你看好個別單股,也可直接投資。
4) 當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
你現時的年齡,是財富增值的黃金時期,應集中在有增長力股票,而不是收息股。
5) 初學者一般在評定股票平貴能力較弱,令到出現買貴貨的問題,我建議你用月供方法,去平衡這個風險。
每月用5成儲蓄做月供,餘下儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
選股上,你可以投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。
增長力較強的,可選安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)。但佢地波動性和風險會較高,你要自己平衡。
餘下的另一半現金,我地就等機會,當大市出現較大回調,就加大力度掃貨,然後作長線投資。
6) 藍籌股大部份都有質素,但不是每一隻都合適所有人。而分別股票質素這個課題,我在課堂也要用數小時去說明。簡單而言,就是透過企業質素、行業發展、財務狀況等,去得出這企業的投資價值。
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Q20362:
你好
請問佐丹奴國際709算有質素嗎?
想買嚟收息
龔成老師:
收息可以。
佐丹奴國際(0709)整體質素中等,業務不算差,但增長力不強,因此都不算好。
佢主要從事經營零售及分銷佐丹奴牌子便服與配襯用品。
業務分為六個子分部營運,計有中國大陸、香港及澳門、台灣、新加坡、澳洲及其他巿場。各根據不同品牌之觀點,零售及分銷分部細分為Giordano& Giordano Junior、Giordano Ladies、Concepts One(前名為Giordano Concepts)、BSX及其他。
中短期相信仍弱,但長遠不算差,都有投資價值,只要控制注碼就得。
不過,這股增長力不強,主力是收息。
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Q20363:
老師、有幾個問題想請教。本人37歲之前因為屋企問題、欠債
無法儲蓄、現在開始穩定、每月可以用一萬蚊用來儲蓄、最近亦有睇你好多blog、我亦非常有興趣月供股、我想平穩增長、$10000 做月供股、如何分配會比較好、盈富基金、中銀香港、港鐵、再+兩隻小米和比亞迪股份or阿里巴巴、怎樣配搭五隻比較好?
然後我還有三萬蚊現金可以做一些有潛力的股票買賣如何建議
比亞迪電子和小米好?
本人想五年之後平穩增長有、希望有100 萬。和有沒有機會在我這個儲蓄方法可以10年後滾存有300 萬的機會呢,或者可以建議一下我如何分配儲蓄和投資的方案嗎
目標係10 年後比到$我女做村屋的首期
完全零經驗的中女
下年開始可以再有多額外$7000的儲蓄、即係話我每月可以有$17,000用來儲蓄+投資如何分配比較好
唔好意思問題比較多、希望得到老師的指教
龔成老師:
第一,你先要有一些現金,所以$3萬現金,最好不要動用。
另外,你可以開始做月供股票,每月$8000-$10000。
你可以投資盈富(2800)$4000,之後再加平穩增長股,例如港鐵(0066),另外再加阿里(9988)、小米(1810)這已經是一個適合你的組合。
比亞迪電子(0285)現價有少少貴,因此唔太建議。
你先做好上述的方法先,同時要增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。
之後,等你下年有更多資金,你可以月供以外,同時同一手手買賣的模式進行,但就不用急。
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Q20364:
龔老師,你好,我是你的讀者:
丈夫和我都希望可以去英國退休,順便陪亞仔讀書,約50歲,打算提早退休,我哋現金大概有一千三百萬,股票大概3,000,000
基金保險大概2,000,000 ,本身我哋其實都冇乜慾望唔大使,唯一係亞仔讀私校,我哋預3,000,000俾佢讀到大學為止,即時話係我哋積蓄裏邊當冇咗3,000,000 ,其實我哋只要一個月有大約20,000 ,便很滿足。
請問我哋有咩辦法可以利用到呢啲資金有利息,唔需要好高利息,但係要好穩陣
咁有乜嘢辦法,因為唔識理財。同埋我想問吓如果我哋咁嘅情況,當真係退休搵唔到嘢做,是否安全?非常感激
龔成老師:
你可以將$1300萬,分成5部分。建立一個平衡、收息、低風險的財富組合。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。
(你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多)。
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你的產品,零風險,可以有穩定回報。
第四,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第五,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
你可以將$1300萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
假設你投資$1000萬到上述資率,平均有5%息,一年就是$50萬,一個月就是$42000。
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Q20365:
你好,龔Sir,想請教你對於個別股票潛力同埋前景嘅睇法,同埋值唔值得現價買入
1)北控清潔能源 1250
2)眾安在線 6060
3)愛康醫療 1789
4)惠理集團 806
5)中策集團 235
6)金風科技 2208
7)創夢天地 1119
8)綠葉制藥 2186
謝謝!
龔成老師:
北控清潔能源集團(1250)不建議。
眾安在綫(6060)潛力都有,現價小注可以。
愛康醫療(1789)有質素,但貴,現價小注可以。
惠理集團(0806)算是不過不失。
中策集團(0235)不建議。
金風科技(2208)潛力都有,現價小注可以。
創夢天地(1119)可以。
綠葉製藥(2186)可以。
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Q20366:
老師,由於我想置業,所以想有一個高增長的股票組合。我手上只有50萬現金,我希望係1-2年儲多100萬,所以我應該買入那些股?這些股的合理價位是多少?而我大約可以再用多少現金比例?
當初老師話過小米大約值12$左右,我本想等佢跌到8$入,想不到佢狂升,速度好快....
問題較多,辛苦哂老師啦!
龔成老師:
最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。
你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。
你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?
即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。
如果你的目標是2年儲多$100萬,你要睇下點配合到這個目標?
可能要投資較多潛力股,但現時潛力股的確較貴,你要平衡風險與回報,最好當然等落翻D先正式買入。
你可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
其實我唔建議你0%去等,可以小注買入某些相對無咁貴的,之後先再等跌正式入。
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Q20367:
龔sir你好我係股票班舊生,反而唔係想問股票問題,黎緊或者有機會創業,有啲野想請教。等我講下個背景先:
有同事本身合夥做XXX,黎緊想搞大開工場自行入材料生產,減低銷售成本,亦開始接到批發生意,供應比其他店,暫時只有一間自營零售店。
不過佢地幾有野心想搞大,而家邀請投資者以特許經營權模式加盟,供應貨比加盟店,幫手做宣傳、推出新產品等問題基本上唔洗煩。
我同事有邀請我,個人認為XXX本身有市場,唯競爭都唔少,所以成本平先有競爭力。
我就有興趣做,黎緊會去佢地總店附近行下分析下,睇下附近店舖類型、人流、住戶收入水平等,參考總店選址揾下其他區有冇類似條件。亦都會試下同佢嘅團隊傾加盟。想問下我分析方向有冇問題?
坦白講我本身資本唔算多,$2x萬現金$2x萬股票,如果開鋪資本大約1x萬,最盡約$20萬,我又唔想賣啲優質股,於是諗住搵合夥人。問題黎喇,搵適合嘅合夥人都幾難,又唔係話識人多。
如果自己一條友搞嘅話風險太高,又有好多野要處理,本身都有份正職辭左佢嘅話幾危險,同時兼顧嘅話太吃力。
我唔知應該點取捨,又同時覺得打工真係唔會有出路,喺人工加幅有限工作量壓力無限嘅環境下,創業似乎係唯一出路。龔sir有冇啲類似嘅經驗可以指點下小弟? 非常感激
龔成老師:
我都相信XXX本身有市場,但有市場不代表一定成功,你要仔細分析,如果成為佢地的加盟店,比起其他同行,是否有競爭優勢,佢地本身有那些吸引你的地方?還是只是因為你識得佢?無其他選擇。
做生意前要仔細分析,你要了解,現時香港,平均一區有多少這類店,產品定價是多少,而你想開的地點,是否有市場缺口,還是你只與原有同行互相爭客?
另外,合作前要清楚所有條款,我見過不少因合作而出現的問題生意,開始時很好,但中間一定會面對生意起跌,而好多都經唔起考慮。
另外你一定要記住,香港人是好貪新鮮,市場變化可以好大。
我覺得你仔細了解左先,問清楚所有問題,如果你清楚,認為成功機會較高,就要大膽試。
至於你資金不足,如果真的是機會,就賣股票。我不建議你自己再引入其他合作者,會令事情變得好複雜。以我的經驗,做生意與人合作,是好多煩野的,你要自己衡量。
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Q20368:
龔sir,求救!買入左幾隻港股都坐緊艇,冇做止蝕,應如何做
$9.3三手6808
$10.96一手2125
$35一手6865
龔成老師:
高鑫零售(6808)於內地經營大賣場業務,以提供各種零售商品包括紡織品、電子產品、日用百貨、大眾消費品及生鮮產品。集團除對外採購品牌產品,亦自有品牌商品。
近期被阿里收購,股價上左,這刻的投資值博率,算是中等。
睇翻佢基本面,雖然業務穩定,但睇翻佢過往的財務數據,就發現佢生意增長力不算強,盈利增長力都不強,相信佢都會因中國的經濟週期受影響,同時,網購的發展對佢都有一定程度的影響。
不過阿里收購,會利好長遠發展,這股都有前景的,但不能只睇好的一面,你之前買入價略貴,不過不是無得守的,暫時可持有住先,等佢發展。
稻草熊娛樂(2125)本身不差的,但未算好強,雖然有藝人作為主要股東,但不一定對長遠發展有利。同時行業的變化大,不確定性高,未能確定企業好有獨特性。
現價唔平,如果真的睇好,這股唔建議大注投資,你一注持有住先,不要加注。
福萊特玻璃(6865)有質素。
佢主要在中國生產及銷售光伏玻璃,此外,亦生產及銷售浮法玻璃、家居玻璃及工程玻璃,並向中國大陸、日本、新加坡、韓國、台灣、德國及美國等地客戶,銷售產品。
睇翻佢的資料,佢的光伏玻璃產品主要用於生產晶體硅光伏電池,以及用作薄膜光伏電池的蓋板,而佢的生產設施位於浙江省嘉興市。
這股可長線。
上述的股,你可守住先,如要賣出,可先考慮稻草熊娛樂,質素算是3隻中較一般的。
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Q20369:
大師您好,我四十多歲,收入穩定,每月儲二萬五千蚊,因一直冇投資,到現在都未儲夠錢買樓。
近年見身邊朋友在投資方便大有斬獲,我都想令財富增值,但我對投資一無所知,中學時期連econ都未讀過,所以唔想貿然入市損手,請問我應如何入手學習呢?
或者有冇速成書籍介紹呢?現在起步希望不會太遲吧!期待您的指引,感激。
龔成老師:
首先,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。
另外,如果你初學,信心不足,我建議你做月供股票,,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富,當你過幾個月,有知識及少少經驗後,就可以利用你手上的資金,其中一部分,去投資股票。
長遠來說,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度。
建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
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Q20370:
sir
有冇咩股可以令我2年內80萬變200萬
thank you
龔成老師:
坦白講,要2年取得超過1倍回報,這是一個很高的要求回報。
不是話不可能,但你要明白背後承受一定的風險,當然,可能你會見到近年有些股票能做到,但要記住,背後是有風險的,不要盲目認為投資就是這樣簡單,當一般知識不足的人,都認為投資好易賺到倍計回報,這就是最最最危險的時候!
以下是潛力股:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
其實我唔建議太集中在潛力股,因為始終有一定的風險,你要明白。
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Q20371:
老師,有隻1076本人持有8年,買入是0.23,持有一百萬股,因為有些原因,之前無走到
直到最近佢一直變成0.01,最近升到0.03,我應該走嗎?可給與一些意見!謝謝
龔成老師:
最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。
你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。
博華太平洋(1076)業務一向都不好,年年虧損,市場預期生意會有少少好轉,所以股價向上。整體來說,這股無乜投資價值,賣出是最好的。
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Q20372:
你好,我想問如果我宜家一個月有大約兩萬幾收入,扣除基本開支每個月都可以儲到5000-6000.
而我想將呢d錢或且每個月都有被動收入有冇咩方法,因為我自己都有做兼職儲下錢
龔成老師:
首先,當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,如果你年輕,其實不用太急進取被動收入。相反,如果你較年長,就可以將每月的$5000,投資收息股。
我假設你是年輕或中年,你可以將每月的$5000,投資平穩增長股,可以做月供股票。再按自己的風險承受程度,投資小部分潛力股。
平穩增長股,你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
潛力股可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q20373:
你好,龔sir。
我的portfolio如下,有時間可指教一下嗎?
30% ARKK AAPL FB
10% SQ V
8% TSM
20% 9988 700
10% 883 386
10% 175
5% 939
5% 2840
3% TDOC
除左TDOC,全部都大型企業,覺得有點太穩陣,而且仲有1/3資產係現金。如果想個portfolio更進取,可唔可以介紹一些我睇睇?
Thank you
龔成老師:
我自己對美股無深入研究,初步睇,你持有的美股都是有質素的。
至於港股,都是有所素,可以長線持有。
如果你想增加潛力度,可考慮:安碩恒生科技(3067),有長線投資價值。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
你要記住,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
另外,新經濟股開始有少少熱,一定要注意風險。
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Q20374:
啊Sir我已報名上7月份星期六的進階班,十分期待。另外,多謝啊sir你上年初班同書本教導令我上年有10%回報。
以下係小弟現有股票組合。想請問煤氣係上堂之前買落,上完堂才發覺唔適合自己年紀,另外買入價亦貴。雖然唔急於套現出黎,但想問下定係我止蝕賣出,再轉去另一隻潛力股更佳?如果要轉,現在那一隻會較好?
其次788鐵塔也是類似情況,買入後不斷下跌,有需要轉股嗎?
優質股:
1. 煤氣x6,280@$14.5, 9.8%
2. 銀娛x1,000@$52.25, 5.67%
3. 港鐵x3,204@$38.93, 13.4%
4. 領展x1,701@$61.05, 10.91%
5. 金沙x4,522@$28.41, 13.8%
6. 盈富x2,[email protected], 7.32%
-潛力股
1. 鐵塔x90,[email protected], 11.28%
2. 小米x1,400@$23.42, 3.56%
3. 舜宇x400@$119.2, 5.17%
4. 雅生活x2,500@$32.5, 8.76%
5. 中生製藥x9,[email protected], 7.23%
6. 福壽園x6,000@$7.67, 4.96%
7. 阿里巴巴[email protected], 6.59%
龔成老師:
太好了!我地的方法,未必會一下子有超高回報,但卻是一個較低風險,穩中求勝的方法。
而我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
我見從上述的組合,配置得不差,都是有質素的,你持有就得。
煤氣(0003)仍是有質素,但增長力減左,你可以減一半,轉其他更有增長力的。
至於鐵塔(0788),增長力同樣減左,你同樣可以減一半,這股不是無質素,但考慮佢增長力後,你將資金轉3067會更適合。
至於其他股,無問題,持有就得。
要留意,現時大市,你都要有一定的現金在手。
7月見!
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Q20375:
你好呀,老師
想問下你點睇1408?
龔成老師:
濠江機電(1408)不建議。
之前大上大落,是問題股,這類股要好小心,不要博佢能上翻高位。
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Q20376:
你好老師,本人40歲,打算8月一家四口移民英國,浪費了之前的增值資產的機會,一路都沒有買股票只儲現金。
現在放售香港層樓之後,大概總共有670萬現金,已準備買一層大約170萬港幣的英國樓。
餘下大約500萬的現金應該甚樣分配和部署製做被動收入,應該投資香港股票或是英國股票,和怕到英國短時間內都難找到工作。
想問問你的股票班對在英國買股票有幫助嗎?都是差不多道理嗎?
和你的咁多本書之中,我應該選擇邊本開始讀?
謝謝你
龔成老師:
你可以建立一個平衡的財富組合,你40歲,仍是財富有增長的年齡,因此可投資平穩增長股。另外,相信長遠港股仍不差的,你可以投資港股,如對英國股票有認識,就小部分投資英國股票。
$500萬,暫時建議你留一半現金,到你安頓好,先慢慢動用,建立組合。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
港股,你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
另外,你可以同時考慮美股,都可以的,最簡單投資ETF,如VOO,這是最好的選擇。
至於我的股票班,所教的是價值投資法,即是巴菲特用的方法,你投資港股、美股、英國股票,都適用,不過課堂以港股為例解說,你就要自行調整。
至於我的書,在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷,所以若你見唔到,問下職員就得(又或向職員訂都可以)。
以下是我的12本書:
《80後百萬富翁》(第9版)
《80後2百萬富翁》(第4版)
《80後3百萬富翁》(第2版)
《財務自由行》(第7版)
《大富翁致富藍圖》(第5版)
《50優質潛力股》(第4版)
《50穩健收息股》(第3版)
《50值博倍升股》(第3版)
《股票勝經》(第3版)
《選股勝經》(第2版)
《年報勝經》(第2版)
《5年買樓4部曲》(第2版)
你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
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Q20377:
Dear龔成老師, 想請教一下:我有一隻基金, 每月供1500, 供了大約9.5年, 中途曾提取过6萬, 現已滾到HKD 165,029.46. 我覺得回報不是太大, 我應該cut左份單轉而投資股票好定繼續供好? (若我斷供, 會蝕一萬左右)
Background:
- aged 46, 現金10萬, 股票13萬 (2手金沙, 2手中銀; 月供股票: 5000 (2800), 3000 (MTR), 3000 (領展), 1500 (1177))
- salary per month: 35000; 家用9000
謝謝指點. Many thanks.
龔成老師:
我地最重要是建立一個平衡的財富組合,可能你見該基金比起其他項目,回報不算高,但可能該基金本身的風險度都不算太大。我見該基金回報又未算好差,當然不能叫高回報。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度。
你現時46歲,相信投資平穩增長類都適合你的,我相信你可繼續月供該基金,如果你想整體財富有較強的增長力,可以在其他地方進行配置。
例如加小部分潛力股,如安碩恒生科技(3067),有長線投資價值。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
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Q20378:
龔SIR,中國海外宏洋 (81) 作為中海外的子公司, 專門做二至三線城市的內房, 可是收息的平穩增長股嗎?
龔成老師:
中國海外宏洋集團(0081)主要業務將維持作房地產發展,及於中國內地進行投資,並透過運用中國海外發展之房地產投資、發展及項目管理專長,建立集團在中國之平台。
佢主要集中於新興二級及三級城市之住宅及混合用途發展,亦會顧及於一級或二級城市的經甄選及較小型之發展項目。業務主要分兩分方面發展。
業務發展不差的,但增長力不強,收息會較好,再加基本增長。現價合理。你投資都可以的,但就未能對股價有太大期望。
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Q20379:
好,每天关注老師page,等待执平貨的时候,每天有正能量,多谢老師。
今年第一次帮小朋友买2800.少少平23.2入左一手,見27元几想赚2000蚊,但一谂長线,还是要学老師的忍耐力,坚持每年平价入1-2手收集。
希望跟老師page学到更多知识与平常心对待好股,为小朋友积累一定股数,長大了让她自己继续收集。
希望2021年有机会收集更平货,一年入一次,因为是小朋友的钱帮她投资。你觉得我做得对吗?因为復式回報更丰盛。
我在澳門,未能上课,期待来澳
龔成老師:
你的方向正確,比起賺少數目的現金,你更要做好「累積財富」的概念。
特別是你打算幫小朋友儲錢,這是長期性的,同時可以教他長線「累積」的觀念,因此,我會建議你保持買入及持有的方法法,唔好急於急於賣出。
久不久入一手,同時,當見到大跌市時買入多D,這個方法是最好的。之後就是長期持有。
其實我之前都有開過澳門班的,不過現時疫情,所以暫時停左,之後會再開翻的。
你或者可以預早留位,只要whatsapp 852-55457212我同事講,打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。
因為現時已有好多澳門人留左位。
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Q20380:
你好,老師。我明白投資正股既重要性,但對FG黎講,資金少遇上大牛市賺一萬幾千基本無咩意思。我知道大戶唔信技術分析, 大戶玩期貨期權只是對冲。
但對於散戶,我可否加倍努力研究技術分析,然後去交易流通量高既產品?
例如,我學期權可以看技術面用杠桿捕抓大升的股票。期權又可以做short接貨,有時恆指期權、期貨連基本面都不需要看。
所以,用技術分析做杠桿玩呢類產品,對新手而言是否一個財富增值快速而安全的方法呢? 除了期權,新手可否用CFD炒外匯、bitcoin等?
這類工具似乎比較公平,均有杠桿,只要唔做輪、牛熊、界内證之類,相信不必解釋。或者咁問,除左正股,新手應該學咩投資工具賺錢?
(我答案是期權最重要?) 其次,你提及技術分析好多人唔信,但無呢個底,大期細期、或者你連day trade都無得做,你又點睇?謝謝
龔成老師:
其實,你可以試的,特別是當你是年輕人,一定是資金不多,想盡快滾大,同時可承受風險的能力較多,所以,你可以試。
我20年前都同你的想法一樣,手上有十萬八萬,想盡快滾出過百萬,於是,我短炒,我投資衍生工具,我炒孖展,我想盡快滾大財富。
但我的結果怎樣?
是不斷輸身家!
過左幾年後,我都是由零開始。直到我不再短炒,我就開始贏錢。
當然,有無人可以短炒快速滾大財富,當然有!
但我自己,以及我過往做銀行與證券行的經驗,這樣模式投資的人,輸多過贏。
你的想法沒有錯,反正資金不多,不如盡快滾大,但同你這樣想的人好多,當然成功的人只是少數,失敗者是大多數,這就是我叫一般網友穩健投資的因素(但這不代表無人能這樣短炒賺錢)。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,感覺5.5分,錄影日期: 2019年7月26日(星期五) 9:45am 今日曝光《村屋住宅和地舖分別?》第1426(堅)成交: 元朗振興新村(近宏達路)12號舖,簽約日期2019年7月4日,成交360萬,實用約700呎,租客基栢不銹鋼,門闊約20呎,深約30尺 - - 振興新村近年也有好多成交,都是...
村屋住宅及地舖分別 在 八鄉朱凱廸 Chu Hoi Dick Facebook 的最讚貼文
立場記者8.5荃灣觀察。她提出了一個很嚴重的問題:如果紮根在你的社區的黑社會和親北京打手,以愛國護旗之名伏擊他們口中的賣國賊(實際上是無差別襲擊),我們應如何應對?
首先,我想就算黑社會之間,都不會長期處於戰鬥狀態,因為人力成本很高,又搞到社區人心惶惶,娛樂事業和飲食業都不會好,基本上是倒自己米。因此,他們的邏輯是,以一次高調襲擊在社區裏散播恐怖氣氛,在一段時間內維持震懾力(元朗目前的狀況)。
第二,黑社會和親北京打手也看重風險,因此襲擊發生的地點都在舊區地頭(元朗打到西鐵站是極不尋常的),新區的風險較低。他們在社區內有很多生意和線眼,茶餐廳,報紙檔,公園仔,每一個角落都是,傳遞消息極靈通,而且熟悉地形又有實戰經驗。有名有姓的人物,很容易成為目標,唯有自己小心,舊區少去為妙。一般舊區街坊而言,反制之道是建立自己的社區消息網和據點,包括街舖和住家,平時互相提醒,有事時可迅速聚頭應變。
第三,加強整理元朗721襲擊的犯罪證據,令政府必須正視,以儆效尤。社區襲擊之所以發生,就是施襲者覺得有警察的通行證,打完人沒後果。廉署目前正調查警官不作為是否涉及公職人員行為失當,需要知情者爆料;另外,警察明明有O記點晒啲黑社會相,有晒指模,我們可根據網上現存資料進行民間認人,整理一套襲擊者資料,以增加警察辦案拘捕的壓力。傳媒也有身位。記得當年電台日日數日子,要求警察嚴辦七警和朱經緯,最後將他們繩之於法。元朗施襲者和包庇者付的法律責任愈高,其他區域仿效的機會就相對降低。
以上幾點意見。立場記者文中重點描述的社區勇武抵抗應否及如何系統化,要靠各區自行評估思量。
【關於「『示威者』鐵通當街圍毆白衫」的場面】
一個 8月5日晚在荃灣市中心的真實畫面:你住的市中心鬧市街頭每一個街口,5分鐘內突然出現大批黑衫口罩人,係每個街口都有;個個都手持一枝至少一米長、材質各異的棍棒招搖過市,鐵通拖住地行的聲響令人毛骨悚然,動不動就對途人呼喝「咪撚影相啊屌你!」。然後這群人還動手、動武器,圍毆白衫男子。
是咪好可怕,覺得啲後生示威又掟磚又放火,而家仲要變到好似黑社會咁?
OK, 然後再想像呢個場境:你喺屋企食緊飯,你老公/仔/囡/阿哥/細妹突然走入厠所,七手八腳拆咗個地拖頭,拎住枝地拖棍,換件黑衫就著鞋。你問佢做咩,佢話:隔離條屋邨有堆藍衫人打到人爆頭,我要去同班黑社會死過。然後佢冇再理你,頭也不回就落咗街。
這個場境是筆者作出來的。但不知道昨晚在荃灣,此情此境在幾多家庭裏真實發生?
也許此時此刻,戰術比較重要,出路比較重要,警暴比較重要,筆者同意,但還是想展開多一個討論。睇到「示威者擊退白衫人」的影片,如果大圍反應是「多謝義士」、「嘩,睇完好治癒」,咁會不會是因為大圍還未意識到,而家香港地係任何時候、任何地區,都會有疑似黑社會週街打人、斬人,男女老幼都照打,而警隊是不會出現。721元朗、85北角、荃灣過後,上述情況是個客.觀.事.實。
They take it seriously. Do you?
回到文首的畫面。當我們看到示威青年在一個警察也沒有的街頭拿起鐵通,要討論的不是他們「會嚇親街坊」、「令運動扣幾多分」、「點解要咁」。要討論的時,原來香港真係有千計以上的人,為了不讓自己生活的地方淪為元朗西鐵站,真係 Ready擸架生,走到疑似黑勢力面前,還手。
他們不斷彼此提點「千祈唔好落單」、「救到人好走啦」,轉身又走去用街邊執的膠雪糕筒,抵擋、還擊疑似黑勢力的粗木棍。
當政府、警隊無力控制局面,疑似黑社會空群而出,首先是元朗,之後是荃灣、北角,再之後呢?脫下口罩就是平常學生、MK仔與藍領阿叔的示威青年,為了保護社區,選擇直面這種程度的暴力。他們真的勇到見到刀都唔走,他們真的會衝上去,再這樣下去,他們真的會斷手斷腳,會死。
經過荃灣一役,筆者所看到的、決定運動發展的關鍵時刻,已經唔係「究竟係警察打死示威者先,定示威者打死警察先」,而係「究竟係警察打死人先,定係疑似黑社會打死人先」。
或者你覺得,吓,諒解完佢哋掟磚還不夠,仲要諒解佢哋隨街打人?
都係嗰句,個解決方法不是叫青年冷靜、叫青年收手、或純粹讚他們好勇,而係要進入佢哋的恐懼,觀其所觀、感其所感:請直面他們所見到的香港,請不要僅覺得「做咩咁激啊」,「而家咁亂真係唔知點好」,而是直面疑似黑勢力真係會周街打人而警察不會理的現實。
(其實睇到呢到,你已經睇晒全文重點,下面是以荃灣全日見聞為基礎、冗長複雜的論證,冇時間可飛)
* * *
頭盔:
1) 筆者只在 721元朗、85荃灣有在現場,下文提到「示威者」,請自行理解為「8月5日在荃灣出現的示威者」,「民眾」/「青手」同樣,未必有普及性 ;其他區咩情況唔知道,請其他行家 / 目擊者補足。
2) 無意討論前線應該做咩,對於抗爭的行動層面,作為記者沒有親身經驗、沒有身位也沒有見解。本 post想討論的,還是應如何理解與呈現(或報導、討論、言說、what7ever)行動。行動弊病已有人開 Post:
https://lih.kg/1417502
3) 該如何稱呼行動者,正是本文要討論的一大問題。講到 85荃灣 8點後,就不能用「示威者」(下詳),但又不想用「黑衫人」(他們跟「白衫人」、「藍衫人」是不同的,不想以任何形式相提並論),用「勇武派」又不準確,他們不全部是荃灣居民,也不全是年輕人……姑且以「青年」稱之。
* * *
【1. 】
首先,關於「打人」。
在前線聽過很多「撚狗」、想「保護狗隻」、「黑警死全家」之類的言論,網上主張「邊個差佬落單就打柒邊個」的聲音也不少;但昨日荃灣頭半場,示威者人身傷害警員的意慾非常低,令筆者很驚訝。
先說兩個片段:
a) 破壞警車
楊屋道街市外,落單的警車被破壞時,車內是有兩名軍裝交通警員。筆者的觀察位置是車頭助手位附近:示威者破壞警車時,是攞棍隊入車廂(當時車門已經開咗),喺車廂中排座位隊入去隊對面車門的車窗,交警全程企喺後排座位。另有示威者用棍扑前排玻璃窗,但只扑了助手位,沒有扑(有警員坐著的)司機位,連司機位車窗的鐵網也沒拆。
兩個交通警沒有防暴裝備,現場不斷有示威者喊「打鳩佢」,但就筆者所見,沒有人付諸行動,另有示威者勸說警員棄車離去。及後有數名警員護送兩警離開,有零星示威者掟物(包括一張椅子),但追到眾安街位置就沒有再追。現場所見,兩名警員沒有受傷。
b) 破壞警署
包圍荃景圍警署時,現場人數二、三百,動手掟石者比例上很少(40 都好似畀多...?),大部份集中掟警署的窗,掟有警員在內的車閘者就更少。拆警署招牌、噴口號,則有很多人參與。
有示威者提議大家不要再掟棟警署,而是應該掟(車閘內)的警員,但大部份人無興趣理繼續掟窗,僅三數人轉向掟車閘。
大家可以想像,警車一幕,要打警是非常容易,示威者好多都拎住棍棒,兼群情極洶湧;咁多要打警察、想警察死的言論煲咗咁耐,當時兩名警員竟然可以全身而退,其實係好神奇的現像。(重申:有十數名示威者在警署是有掟磚入車閘、是瞄著入面的警察,筆者冇話「示威者冇打警察」,只係講就筆者所見,至少在荃灣現場,個比例係極小,講緊少於 5%。)
相信對於示威者的破壞行為,大部份港人(以及大部份直播觀眾)的觀感都是「究竟做緊咩」、「年輕人只求發洩」、「仇警」。但這兩幕就顯示此說法(至少在荃灣)並非全部事實(即 Main Point第二點)。
如果示威者無意人身傷害警員,只是破壞警隊財物及建築,那社會應如何理解此行為?抗爭的「同路人」能否將此行為接納為抗爭的一部份?在荃景圍現場目睹示威者拆警署招牌,筆者感覺很強烈:這是否一個與衝擊立法會同理、具正當性的政治行動?
先不談刑責上的分別。警署作為警權、警隊尊嚴的體現,當警隊不再履行其社會職能、侵害人民的各種權利,警權不受制約甚至干預政府管治,而所有制約渠道皆已斷絕……除非警隊覺得自己其實係香港政府的軍隊,否則人民難道無權宣示對警隊(as一個整體)的制約權?
(但當然,做到這一點的前提是,荃灣警相對上是非常、非常克制)
筆者冇讀過政治理論,其實唔是好識吹呢啲政治意義的問題,請有心有力者繼續討論。但這段時期示威者的行動,與後段有明顯對比,因此稍作展開。
BTW, 在此時段,絕大部份示威者都沒有拎棍。
【2. 】
以 8半為分水嶺,筆者會將 85荃灣發生的事明確分成兩部份,前半是「抗爭」,後半是「守護社區」。在不同的時段,同一群人所作的行為與自我要求,有非常清晰的區別。
事緣於 8時許,網上突然傳出有「藍衫人」在兆和街隨機爆頭、藍衫人在路德圍聚集的消息,TG廣傳一張藍衣人路經力生的相,以及一張地上血跡相,沒有受傷者照片。這個消息流出後,即有大批荃灣居民主動落街搜括藍衣人,並互相提點必須 full gear。
當時筆者從朋友所住的屋苑落樓,與幾名街坊(中年、拖鞋、佬)同 lift,他們正在討論點行去路德圍最快。落到地面後一取出反光衣,即有其他街坊(中年、拖鞋、佬)上前詢問路德圍係咪有人打人,說自己準備前往。
會合同事後從天橋望向路德圍附近,見到一大群人走來走去,是數十個戴著黃頭盔的黑衣年輕人。走向兆和街,沿途經過的幾乎每個街角、每條小巷,都有少則 5-6人、多則20-30人巡行。在區內出名為黑勢力聚集地的德華公園門外,有二、三百人聚集。
沒錯,TG上的兩、三張相,可以迅即 call到近千人 full gear走勻荃灣街頭。
為甚麼說不稱呼他們為「示威者」?用片段答你:
1) 筆者在人群中亂捉青年來問,十幾人中,只有三個不是荃灣居民,約三分二人是全日夢遊到嗰時,三分一人本來已歸家,見消息又落樓。荃灣堵路到近七點,示者其實轉了去葵芳,之後再想去長沙灣,但幾乎所有人知道藍衫人消息後即放棄前往,搭對頭車返荃灣。
聚集青年的目標是尋找藍衫人,而非針對任何政府部門或警察有所行動。
2) 九點前,青年話佔路就佔路,幾條友就築路障阻交通,完全沒有猶豫;九點後,人多很容易逼出馬路,不斷有人提「上返行人路啊」、「畀車過啊喂」。
3) 完成搜索後部份青年商討,不斷稱「荃灣冇嘢搞啦,兩間狗屋已經搞完」,熱烈討論轉向荃灣地鐵沿綫哪一間警署
因為幾百近千人走勻全個荃灣都找不到一個藍衫人,又沒有關於那灘血的傷者的資訊,不少人開始質疑 TG幾張相的真實性。到九時許,現場小圈商討得出共識,分頭去荃灣、荃灣西兩個港鐵站守住,10點半 be water散水。一過 10點,青年陸續搭車離開。
當晚 9-10,整個荃灣是處於近千人四處遊走搜刮,但一個藍衫人也見不到的狀態(當時TG圖片已廣傳兩小時,但街上完全不見警察)。11點稍過,青年的人數已大幅減少,某些勢力就嚟料,有人被斬到見骨。
【3. 】
見到荃灣真的出現刀手斬人的新聞,筆者第一時間想到的,是警方在下午的克制表現。
在大窩口新界南總區警署,示威者不停向警署內掟磚、用棍棒隊入鐵欄內擊打警署外牆,但只有少數警員站在門口(與鐵欄中間隔了數米),沒有行動,約 20分鐘後舉黑旗,發了三粒催淚。示威者純粹應對,銻盤伺候,短暫散開,之後又回來再掟,門外警再舉黑旗,再小放三粒,示威者再滅催淚+短暫退開,又回來,繼續掟。到第三輪,才有數十警在斜坡最上方一字排開,向下方推動,沿途連放。示威者分別往葵芳、荃灣方向退散,警在十字路口 form check line十零分鐘,沒有街坊指罵,已自己先收隊回警署。
一整日的堵路行動,防暴警員幾乎只出現過一次(據筆者所見,初期在楊屋道),但很快就退走,之前沒怎麼介入堵路行動,予人的感覺是,警方唯一 care的就是守住警署(荃景圍警署外被掟磚半小時,警方完全沒有任何行動),其他一概不理,路障完全不attempt去清咁濟(即使示威者已轉去葵芳等地),連與示威者口角也很少。。筆者星期日在西環,剛目睹完警方如何在民居放催淚彈、在示威者已全數轉場銅鑼灣後在西環各處佈重兵對空氣 set防,如何放任個別情緒激動的警員與踢拖街坊互罵;85荃灣,警隊對示威者之克制、冷靜,與此前各區所見、警隊對街坊的兇限,形成強烈對比。
或者是因為,至少就目前而言,催淚彈對「街坊」仍然有效?但示威者就不同了。85 荃灣的示威者人數非常,非常,非常多,示威者應對警察的防具裝備、分工、敏捷度、靈活性,高到一個點,如果警方選擇硬清,戰況一定非常激烈,甚至幾激烈都清不了。
在此提出一個無從證實的大膽假設:荃灣晚上會有藍衫人出動,荃灣警區事前有沒有相關情報呢?
結果論去看,至少就荃灣一役而言,警方除了再次的不作為,沒有太負面的迴響(反正不作為從元朗就開始罵了,其實不算甚麼);但「示威者」追打、圍毆白衫人的畫面,則成為了焦點。
【4. 】
8時許開始聚集的青年有「架生」,包括鐵通,包括搭棚竹,但更多是掃帚與地拖棍,以及在路邊水馬抽出、連接水馬用的膠棒。長遮唔少得。
點解他們覺得這些東西可以擊退疑似黑勢力呢?
9點幾青年往兩個鐵路站方向散開時,我問一對沒有帶「架生」的荃灣居民,情侶:如果真係見到藍衫人,你哋會唔會郁手?男生說,唔會。女生說,我哋只係覺得,人越多,大家就越安全。人群中見一無裝備黑衣五旬女士(同樣住荃灣),smartphone都唔太識用嗰種,完全唔知示威者咩時間巡過咩街有咩共識幾時撤,就話,我支持年輕人,我跟住佢哋大隊就得。
為甚麼筆者堅持,同一批人,9點前是示威者,9點後只能以「青年」稱之?因為,一旦對手不是警察而是疑似黑勢力無差別攻擊,民眾一方就不應稱為「示威者」,而是「市民」甚至「居民」。面對、抵抗疑似黑勢力的舉動不是政治行動,不能視之為政治抗議,也不應用政治行動的邏輯去思考、用抗爭的標準去要求。
青年的聚集,最原先是因為憂慮荃灣出現無差別攻擊,而要靠自己去揪出藍衫人。要討論,絕不可以抽空 721元朗警黑懷疑合作、警方不作為的前因;因為社區隨時變無差別屍殺列車(aka 元朗西鐵站),而警察幾可肯定不會阻止,咁可以點?這與「抗爭應否傷害他人身體」完全不是同一個問題。
青年者當然也有值得商榷的舉動,譬如德華公園對出住宅有人望出窗,馬上有 laser狂射;但同場更多人狂叫「照乜撚啊」、「細路嚟架,咪照啦」。荃灣夢遊完場後有的士高速衝到路障前,有兩名示威者衝前扑車身,而裏面有乘客;但立即被拉開,後面的人狂叫「喂停手」、「打乜鳩啊」。
不過去到後段,這種平衡可能會失去。不在事態平靜時搭車走、留到 11點後的,也是動起手來最「勇武」的一批,毋庸置疑。但兩者之間的關係究竟是怎樣?
約10點半,筆者在荃灣地鐵站目送大量青年離開,一個右臂上用封箱膠紙綁了半塊浮板當護甲的男生問我:啲人呢?我說,有共識說 10半 be water,之後又有說留多陣到11,不過很多都搭車走了。他說:吓?話守到11點,點解咁快走?咁叫守咗?路德圍嗰邊仲有冇手足啊?然後他離站返去市中心,說要去叫啲人上來,要守住地鐵站。
筆者當時心諗,大家都走了,點解佢仲會覺得會出事呢;然後一到 11點,就出事了。佢會不會是有份圍毆白衫的其中一個,不得而知。
有人出動一晚後見不到藍衫人,就覺得單嘢係流嘅,唔使咁緊張,呼,返屋企瞓覺;有人同樣出動一晚後見不到藍衫人,仍然非常緊張,覺得荃灣仲係好危險,覺得唔可以走。最後動手的,是相信疑似黑勢力真係會周街斬人的那一群。
講少少鳩嘢。我會咁樣理解:在外界看起來特別「癲」、特別「失控」,或者有死志的那些青年,都是特別較真、特別善感的人。他們比其他人更認真看待「香港會冧」的可能性,更願意直面對家的邪惡沒有底線的事實,更能夠感知那些寫在文宣上的危機,是真的會發生。
重申,筆者沒有能力接觸當日所有示威者、當晚所有青年,能力所限,抽樣很細,或者筆者抽樣以外的所有人都是暴徒,maybe。或者要攞埋刀手回應先係客觀持平。我盡力做,有事實錯漏我會認衰,有其他觀察請指正,謝謝。
【5. 】
721後,曾有前輩行家評論,大意是:記者有責任監察有權者,警察開槍都要繼續影,但如果去到黑色勢力呢,其實真係唔係記者可以處理嘅範圍。記者尚且如此,本身是一般市民的抗爭者呢?
械鬥已經出現,這一點毋須否認或掩飾;但那不是「屌,民意逆轉啦」或「爽片」,而是重要的警醒。
威權政府利用 thugs來打擊示威,不是新鮮事,但通常是針對異見者;這種在全城不同平民居住區出現,無差別攻擊示威者或平民的做法,香港人應該如何應對?
一係就唔好講,如果要講,就不要停留在「示威者擸鐵通週街走是否扣分」或「手足圍毆黑社會睇得人好爽」,個重點唔係班荃灣居民點對啲疑似黑勢力,而係荃灣居民以至全香港人,面對緊乜嘢威脅……但難道要去到一個地步,等啲連登仔自己開 post討論「武力升級到咩地步先砌得贏黑勢力」、「擋鐵通防具研究:浮板正評 IKEA燙衫版負評」、「[新地圖]福來村及123坡坊地形分析」、「要人!人多就會贏!」?
政權動用疑似黑勢力打擊運動,不等於應對黑勢力是政治運動的一部份;這是一個全香港 18區、不分藍黃全部香港人一同面對的生命安全威脅;這不是抗爭,我們唔係要討論應否自衞,而係要討論點樣自衞,這個討論一定不可以只有暴力還擊的面向。如果不想這樣的場面再出現或惡化,就一定要更快找到其他方法。
(唔好問我「你提出問題咁畀埋個方案先得架」,唔知啊,和理非寫個 App確保到一出疑出黑勢力,當區全部有小朋友的居民會即時收到警告,唔會出街之類?721真係可以白衫喺大堂打咗半個鐘、月台打人打咗10分鐘,乜台都報晒,仲有爸爸唔知頭唔知路,拖三個小朋友走入嚟搭西鐵......)
全香港人一齊面對的威脅,不可能只係少部份人選擇搏命硬頂就可以當冇件事,而這些人也不應承受有冇扣運動分的罵名。
PS 如果有曾經罵過元朗西鐵跪地市民「點解唔還手?」、「嗱,怯咪就係咁嘅下場」的人,覺得荃灣的畫面好扣分,咁就......呵呵。
圖:Joey Kwok Photography
村屋住宅及地舖分別 在 Kai Chi Leung 梁啟智 Facebook 的最佳貼文
地產商荒廢農地,民間提議用《土收》起公屋,就話「強搶民產」;
舊區街坊維生空間,政府用《土收》起豪宅,又話乎合「公眾利益」。
龍門任你擺⋯⋯
【土地大辯論-重建街坊有野講】
《收回土地條例》篇:地產商就唔敢郁 小市民就任意踩!
❏ 前言
近日外界質疑政府為何不動用《收回土地條例》(下稱土收條例)收回地產商囤積的農地作公共用途發展,而要採用「公私營合作方式」,是否變相向發展商輸送利益。特首林鄭月娥在5月3日出席立法會答問大會時,就話不能隨意引用土收條例,因為會侵犯私有產權喎!不過,據媒體香港01統計,原來在過去20年間,政府就合共引用土收條例169次,其中接近一半(78次)是配合市區重建局(下稱市建局)或其前身土地發展公司強收民產作重建發展用途。
我地舊區街坊自主促進組由過去多個重建區的街坊及義工共同組成,見證住市建局和房協作為公營機構,過去十多年肆意引用土收條例踐踏弱勢重建戶的權益,而林鄭當年作為發展局局長,更加是幫兇,現時林鄭晉升特首,為了奉承財雄勢大的發展商,居然咁樣「搬龍門」,實在要出黎以正視聽,數數歷年來市建局和房協暴力收地清場事件:
❏ 2004.3
市建局首批重建項目即抬人 車胎店東伯伯哭訴不公
市建局於2001年成立,並於2002年1月宣佈首批重建項目,包括深水埗福榮街/福華街重建項目,在三年後即以《收回土地條例》對該項目小商戶進行清場,出動執達吏抬走車胎店及中藥行的兩位老東主,被抬走的75歲車胎店店東馮伯向記者哭訴:「我不是偷,不是搶,用真金白銀買個舖位,為何要咁,我無飯開都未流過一滴眼淚……」
❏ 2006.12
手執亡母遺照被抬 事隔七年仍憤慨
房協與市建局於2003年合作開展筲箕灣道 / 南安街項目,並於2006年12月對項目裡的住宅業主強硬清場,業主曾氏兄弟二人被抬走時手執母親遺照,斥市建局以賤價收購祖屋。
事隔七年,房協建成「樂融軒」出售,單位出售呎價由當年收購時僅3,000元暴升至兩萬元,當年被抬走的業主曾生回應記者訪問時,指自己至今仍拒收賠款,斥房協做法與地產商無異,「究竟佢要將盈利放先,定係將社會責任放先?𠵱家佢只係起幾十伙長者屋(以市價出租),其他用萬八蚊呎嚟賣,咁同地產商有乜嘢分別?」
❏ 2007.12
市建局拒納民間方案 利東街居民絕食抗議偷步清拆
(見另稿:重溫林鄭任發展局局長三件事)
❏ 2009.7
深水埗K20-23項目清場 房協動用百人 花牌店東主店外靜坐抗議(見另稿:重溫林鄭任發展局局長三件事)
❏ 2013.10-11
凌晨夜襲仁信里清場 觀塘商戶斥市建局「三更半夜做賊」
觀塘市中心重建計劃為市建局成立以來最大的重建項目,第一期重建計劃涉及1085個私人業權,範圍包括裕民坊、康寧道、物華街及協和街,市建局於2012年3月以土收條例強收土地,隨後在2013年11月檢控多戶範圍內的原有小商戶及住宅業主「霸佔官地」,包括凌記書店、偉利模型、星星遊戲機中心等,迫遷受影響重建戶。
在2013年10月24日,市建局被指違諾清場,於凌晨4時聯同食環署人員,出動逾百名職員及保安用鐵馬、圍板將仁信里重重包圍,趁商戶不在現場,將全港碩果僅存售賣賽鴿的「國際鴿舍」破門,將大約20多隻白鴿、貨物全數扣留。商戶斥市建局無法無天,「市建局承諾唔會三更半夜清場,咁大間機構竟然做賊」。
❏ 2014.6-9
市建局聘外判保安 兩度對海壇街重建項目暴力清場
2014年6月13日,市建局派來近半百保安及執達吏強行收回深水埗海壇街/桂林街重建項目業主單位,過程中外判保安更使用暴力,強行將黎生一家3口抬出單位,期間他們被弄得遍體鱗傷,事後市建局保安更聲稱受傷,被迫遷街坊竟反被警方以普通襲擊罪拘捕。
同年9月23日,市建局再度對海壇街重建項目進行清場,以執達吏要脅項目最後一戶重建居民劉女士離場,同時對重建區內外進行封鎖,運來兩大車旅遊巴的保安人員, 把劉女士家樓下大門以外約十呎半徑的空間全用鐵馬圍起, 並內駐數十名穿制服的保安人員,而旅遊巴上竟有盾牌。劉女士被迫離場後,亦向到場支援者揭露市建局惡行,指過往數月,市建局保安人員不讓別人上去她家, 她病了無法下樓時,無人能上去探望,形同軟禁。
❏ 2016.1
衙前圍村逾六百年歷史被拆 市建局以鉅額罰款與監禁後果威迫村民離場
衙前圍村為市區內最後一條圍邨,有著逾六百年歷史,村內除了有居住多年的村民外,亦有中醫、理髮、士多等小生意以廉價服務附近基層社區,但圍村卻逃不過市建局的推土機重建,市建局計劃將衙前圍村地面重建成保育公園,在十五米以上興建四幢共750個私人住宅單位,而保育公園內的市值商舖,以及樓上的私人住宅單位,也自然將會像其他重建項目以天價發售,及只容得下大財團的商戶。
由居民及小商戶組成的衙前圍村重建關注組多年來一直向市建局提出「保育」並不止是單單保存建築物,同時應保存原有村民生活方式,亦向市建局提出重建後的復業方案,希望透過談判商討。但市建局卻恃著公權力,以強硬態度迫村民就範,除了在動用土收條例強制收地後,控告村民「霸佔官地」,更動用〈土地雜項條例〉,以2016年1月25日為清拆期限,脅迫村民若不遷離的話,一旦被定罪,隨時可被監禁半年及罰款高達一百萬,村民被迫無奈搬離。
❏ 小結
過去十多年以來,市建局和房協動輒以《收回土地條例》強制收回重建項目土地,然後就以法律行動恫嚇項目內仍在居住或營商的居民,控告他們「霸佔官地」,甚至最終以暴力清場,這已經不僅是踐踏林鄭特首口中香港珍貴的「私有產權」,更加是摧毀舊區小市民的「居住權」及「營生權」。政府及市建局過去更經常向傳媒放風,聲稱捍衛自身權益的舊區居民為「阻住地球轉」,話佢地阻礙香港社會發展。但到了今天,特區政府一邊話要開闢更多土地作社會發展,另一邊就話要尊重﹝長期囤積農地作投機用途﹞的地產商的私有產權,話唔可以隨便引用《收回土地條例》喎!究竟特首林鄭月娥是尊重「私有產權」的價值,定係尊重「地產商」呢,答案都顯然而見!
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❏ 冷知識:《收回土地條例》小簡介
-《收回土地條例》,即現行香港法例的第124章。該條例訂明了行政長官及行政會議有權以「公共用途」為由,收回任何土地,土地擁有人可以就補償金額與政府協商,甚至請求土地審裁處裁定補償額,但不可以拒絕政府的收地命令
-在政府張貼[收地公告]於該處要被收回的土地後,會給予1個月通知期後(收回市區土地的通知期,一般為3個月),通知期屆滿後,土地擁有權會自動復歸政府,若仍然使用土地,如居住或營商,則會被控「霸佔官地」
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參考資料:
成報 (2004.3.17) 市建局聯同執達吏 收回兩商舖
香港經濟日報 (2006.12.15) 南安街收樓 抬走拒遷兄弟
香港獨立媒體(2007.12.23) 市建局清拆利東街 街坊May姐無限期絕食,連結:
http://www.inmediahk.net/node/279186
蘋果日報 (2009.7.13) 最後一夜 大批市民到深水埗聲援 孤身挑戰重建機制 花店東主等抬走:
https://hk.news.appledaily.com/…/…/article/20090713/12981597
蘋果日報 (2013.3.24) 南安里釘子戶斥房協霸權,連結:
https://hk.news.appledaily.com/…/…/article/20130324/18205705
蘋果日報 (2013.10.25) 違諾清場 破門扣留白鴿 市建局夜襲仁信里,連結:
https://hk.news.appledaily.com/…/…/article/20131025/18479071
壹週刊 (2014.6.13) 市建局暴力清場 海壇街企跳住戶被捕,連結:
http://nextplus.nextmedia.com/news/latest/20140613/49090
草根行動媒體 (2014.9.23) 街坊學生聲援重建戶 市建局以執達吏要脅離場 海壇街最後一戶終被清場(內含短片),連結:
https://www.inmediahk.net/node/1026398
衙前圍村重建關注組 (2015.10.6) 不滿市建局復業安排聲明,連結:
https://wp.me/p34c1i-8B
衙前圍村重建關注組(2016.1.25) 無奈退場聲明,連結:
https://wp.me/p34c1i-af
香港01 (2018.5.4)【收回土地條例】回歸20年引例收地169次,連結:
https://bit.ly/2IDdQaR
村屋住宅及地舖分別 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
感覺5.5分,錄影日期: 2019年7月26日(星期五) 9:45am
今日曝光《村屋住宅和地舖分別?》第1426(堅)成交: 元朗振興新村(近宏達路)12號舖,簽約日期2019年7月4日,成交360萬,實用約700呎,租客基栢不銹鋼,門闊約20呎,深約30尺
- - 振興新村近年也有好多成交,都是約5/6百萬以內
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